Un edificio domestico in un cottage estivo, se ci sono altri edifici, non può essere collocato in un luogo arbitrario. La pianificazione del sito viene eseguita in conformità con i requisiti di sicurezza antincendio, standard sanitari e altre cose.
Dov'è indicata la distanza dal fienile e dagli altri annessi alla recinzione?
Prima di determinare quanto allontanarsi dal recinto quando si costruisce il fienile. È necessario chiarire a quale categoria appartiene l'assegnazione del terreno.
- IZHS - assegnazione destinata alla costruzione individuale. Il proprietario di un edificio su un tale sito può ricevere un indirizzo postale, ovvero un edificio residenziale qui è oggetto di regolamentazione legislativa. Quando si costruiscono abitazioni individuali, è richiesto un permesso per qualsiasi costruzione di capitale. Se il capannone è una scatola metallica senza fondo, che è posta su una piattaforma di cemento, non appartiene alle strutture capitali. Non è necessaria alcuna autorizzazione per un edificio del genere.
- Terreni domestici privati - un'assegnazione per una fattoria sussidiaria: un giardino, un orto, pollame da allevamento o animali. Non è vietato costruire case per vivere qui, ma se la famiglia privata si trova al di fuori dei confini dell'insediamento - il cosiddetto appezzamento di campo - è vietato qualsiasi sviluppo. Un riparo leggero senza fondamenta, ancora, non è considerato un oggetto da costruzione.
- DNP - partnership dacia. Qui l'edificio dovrebbe essere presente di default, anche se non necessariamente capitale. Il fienile svolge un ottimo lavoro in questo ruolo.
- SNT è una partnership di giardinaggio. È consentita la costruzione di edifici residenziali e di servizio.
La scelta viene solitamente effettuata tenendo conto della vendita o meno dell'immobile. Se si tratta di una costruzione di abitazioni individuali, è richiesto un permesso per la costruzione di qualsiasi oggetto, ma ha un passaporto e può essere l'oggetto della transazione. L'edificio sul sito del DNP, e ancor di più la famiglia privata, non ha il passaporto. Qui solo la terra può essere oggetto della transazione.
Standard di sicurezza antincendio Fire
Le regole sono le seguenti:
- la distanza tra la tettoia in legno e lo stesso edificio residenziale è di 15 m;
- se l'edificio comprende solo tramezzi in legno, il rientro è ridotto a 10 m;
- la distanza dall'edificio in pietra è di 8 m;
- il fienile è separato dalla recinzione di almeno 1 metro.
Quest'ultimo valore è soggetto a modifiche.
Se c'è una casa di legno o un garage dall'altra parte della recinzione, dovrai costruire in modo che la distanza dal fienile alla recinzione del vicino rimanga entro i requisiti di sicurezza antincendio.
Norme sanitarie
Le norme igienico-sanitarie non sono meno esigenti. A seconda di cosa sia esattamente il fienile, la distanza deve essere mantenuta diversa.
- Se si tratta di un blocco di utilità per attrezzi da giardinaggio, la distanza dal capannone alla recinzione è mantenuta entro 1 M. La distanza è misurata non dalle fondamenta dell'edificio, ma dalla sporgenza del tetto al suolo. Se l'edificio ha una lunga sporgenza o una grande visiera, la distanza viene aumentata.
- Se il fienile è destinato all'allevamento di pollame o bestiame, la distanza dalla recinzione è di 4 m Da un edificio residenziale sul suo sito, tale oggetto verrà rimosso di 12 mo almeno 8 m Dal punto di vista sanitario, agisce come un analogo di una fossa settica.
La posizione viene presa in considerazione non solo degli edifici sul tuo sito, ma anche dell'orto di un vicino.
Norma SNiP per un terreno e una residenza estiva
Il requisito più importante è la distanza dalla linea rossa. Il confine non passa sempre lungo i confini del sito e nel piano generale. Potrebbe risultare che la linea attraversi l'assegnazione o si avvicini molto. Detta la distanza tra il fienile e il recinto senza tener conto di quest'ultimo.
La linea rossa è il confine di un'area pubblica, come una strada o un'autostrada. Ma per impostazione predefinita, in questo territorio è incluso anche il terreno di 3 m su entrambi i lati della linea. Se tale è entro i confini del sito, il costruttore della strada può occuparlo senza il permesso dei proprietari del sito. Qualsiasi edificio su questo sito sarà demolito.
Dalla linea rossa al confine, devi retrocedere di almeno 5 m. Dalla linea che si è rivelata al centro della strada, retrocedere di 3 m.
L'altezza consigliata del fienile è di 2,2 M. Tale struttura non influisce in alcun modo sull'insolazione dell'area vicina, quindi è installata a una distanza di 1 m dalla recinzione. Se l'edificio è più alto - a due piani, il vicino ha il diritto di presentare un reclamo.
La distanza dagli spazi verdi è determinata dalla loro altezza. Da cespugli - 1 m, da alberi di medie dimensioni - 2 m, da alberi ad alto fusto - 4 m.
Se la trama vicina non è costruita, gli oggetti vengono posizionati in ordine casuale.
La distanza tra il fienile e l'edificio residenziale
La distanza tra l'edificio residenziale e il fienile è determinata dal suo scopo. Allo stesso tempo, si tiene conto del fatto che il valore viene misurato non dal basamento o dal muro, ma dalla sporgenza del tetto, della visiera, del bovindo, o meglio della proiezione di questi elementi sul terreno. La condizione è soddisfatta se lo sbalzo o gli elementi del secondo piano non sporgono oltre il muro di oltre 50 cm.
E' consentita l'estensione dei capannoni alla casa, e per qualsiasi scopo. In questo caso viene regolata la distanza tra gli ingressi al blocco e all'edificio residenziale. Dovrebbe esserci una distanza di 2-3 m tra le porte del capannone per l'inventario e la casa, almeno 7 m tra l'ingresso del pollaio e l'ingresso dell'edificio.
È impossibile costruire un fienile vicino alla recinzione del vicino: questa è una violazione. Tuttavia, se quest'ultimo non interferisce con l'insolazione del sito e non è una fonte di rumore costante, tale soluzione è accettabile. Per fare ciò, concludono un accordo con un vicino, in cui sono indicati con precisione la posizione del capannone, il suo scopo e le dimensioni.
Possono sorgere difficoltà se i vicini stanno costruendo una casa di cambio non solo vicino alla recinzione, ma anche troppo vicino alla casa vicina. Se quest'ultimo è costruito in mattoni o pietra, puoi farlo, ma solo con il consenso volontario dei proprietari di entrambi i siti. Se entrambi gli edifici sono in legno, è meglio evitarlo: c'è un alto rischio di propagazione del fuoco.
Se non 6 ettari, ma 4, cambia qualcosa nelle regole? Inizio dell'articolo .. "Se la tua trama è di 6 acri allora ………. "Notare che
Grazie
In generale, sono stupito! Questo è per quali aree sono determinate le SNPS, x… .py? !!! Ci sono piazzole di 4 are, 6 are, 10 are!!!!! Dove costruire, tutto è in disparte, in un mucchio, al centro del sito? io oh ... ... io wow!!!
Queste, che cambiano periodicamente le norme, non sono state fatte per misure di prevenzione degli incendi, ma con l'obiettivo di provocare conflitti tra vicini e, di conseguenza, rapine con multe.
Ho quattrocento metri quadrati. Dove e cosa posso costruire?
quanto ho letto su SNIP e leggi diverse sui lotti dove dovrebbe essere posizionato. nessun forum non scrive nulla sullo zene: dove nel cottage estivo dovrebbe esserci un semplice WC su 6 lotti adiacenti. Ho letto che dovrebbe essere in il cortile sul retro, anche se il mio vicino ha messo una toilette nel mezzo del sito e in un armadio alla mia recinzione, e persino un box doccia accanto e non si soffia nei baffi.
Un vicino ha costruito una casa a 1,5 m dal confine del mio sito, ha portato la fogna nel fossato di confine tra i nostri siti. Tutti i tribunali russi non hanno riscontrato violazioni della legge.Ora farò appello alla Corte Suprema della Federazione Russa.Si scopre che le regole per la costruzione nella SNT RF non sono la legge. In generale, non puoi violare, ma alcuni - puoi. Ci sarà un commento?
I vicini hanno messo una staccionata in ferro tutto il sole era chiuso non c'è nessuno con cui lamentarsi perché non ci sono le leggi deputati o niente non funziona
Ho fatto tutto secondo le norme sin dai tempi dell'Unione, nel 2002 è stato fatto un rilevamento del terreno, 1m, come dovrebbe essere un capannone dal confine, si è rivelato uno sciocco, i vicini hanno preso questo metro e hanno portato la recinzione nella mia direzione, ho trovato agrimensori di sinistra, ho fatto un'indagine agraria, io in tribunale! Ho perso con un botto, mentre TUTTO era un avvocato e un giudice, penso di sì, perché il giudice ha nominato un esame forense (per misurare le trame appunto) per 50 mila rubli. Il processo era finito e dovevo essere sul depositante del tribunale...-ILLIMITATO!
In generale, tutto è interessante. Lo stabilimento balneare è più pericoloso per il fuoco, ma può essere posizionato più vicino alla recinzione rispetto a una casa di pietra, se un vicino è riuscito a mettere un capannone a 3 metri dalla recinzione, allora il tuo edificio non dovrebbe già essere più vicino di 5 metri. Sì, e la stessa formulazione è la tua casa dalla recinzione del vicino, ma ho un accidente che non c'è recinzione
vicini nel loro fienile hanno fatto come un bagno tutta l'acqua per noi sotto il fienile fumo sul posto i bambini soffocano in estate hanno scritto al poliziotto distrettuale dice citare se c'è una legge che tipo di tribunale può esserci