Dal momento della privatizzazione dell'alloggio in un condominio, ricevi la proprietà non solo della tua area, ma anche l'obbligo di mantenere il territorio interno. Dal 2012 è necessario trasferire una commissione all'operatore regionale per raccogliere fondi per la revisione proposta, ma ci sono sfumature.
La casa è riconosciuta come emergenza
Se la casa è dichiarata inagibile, deve essere redatto un atto dalla commissione statale. Da questo momento, gli inquilini sono esentati dal pagamento delle tasse per la revisione. Inoltre, il denaro precedentemente versato al FKR (fondo di riparazione del capitale) è soggetto a restituzione.
L'alloggio è considerato nuovo
Anche i proprietari di nuovi edifici sono stati fortunati. La legge consente di non pagare commissioni nel periodo iniziale dopo il check-in. Di solito non supera i cinque anni, ma il periodo esatto dipende dalla decisione delle autorità locali.
Ma vale la pena sapere che l'associazione dei proprietari di case può raccogliere questo contributo anche prima del tempo specificato, se questa decisione è approvata dall'assemblea.
Il proprietario ha più di 80 anni
Sono esonerati dal pagamento della ristrutturazione anche i proprietari dell'appartamento con più di 80 anni. In questo caso, devono essere soddisfatte condizioni aggiuntive. Una persona deve vivere nel suo appartamento da sola o con una persona che ha anche compiuto 80 anni.
Il terreno sarà utilizzato dalle autorità
Se la casa è di proprietà comunale, i costi della sua manutenzione ricadono sul bilancio delle autorità locali.
I residenti di quelle case sono esentati dai pagamenti, i lotti sotto i quali sono soggetti a sequestro. Ad esempio, per esigenze comunali per il posizionamento di infrastrutture di trasporto su strada.
O per nuove costruzioni nel caso la casa venga riconosciuta come emergenza.
Si precisa che il sequestro del sito può essere effettuato solo nel rispetto del piano territoriale approvato della città. L'organismo notificato deve informare il proprietario dell'abitazione di questa procedura proposta entro 10 giorni.
Ci sono vantaggi
Le Regioni possono a livello locale esonerare dal pagamento del FCR i cittadini che rientrano nella categoria dei beneficiari. Questi includono veterani della seconda guerra mondiale, blocchi, famiglie numerose e a basso reddito.
La tassa di revisione può essere ridotta del 50% per le persone disabili dei gruppi 1 e 2. Anche i pensionati over 70 pagheranno la metà, a condizione che non siano ufficialmente assunti. E anche i genitori di bambini con disabilità hanno diritto a tale beneficio.
Si ricorda che per non versare legalmente il contributo alla FKR è necessario rivolgersi all'amministrazione locale e all'operatore regionale. Senza questo ricorso, il rifiuto di pagare per la revisione è irto di ammende e sanzioni.
