Se la cappa nell'appartamento non funziona, ciò compromette gravemente la qualità della vita della famiglia. La muffa cresce in casa, è presente umidità costante e l'aria diventa ammuffita. Questo, a sua volta, provoca reazioni allergiche e altre patologie dell'apparato respiratorio. È possibile e necessario affrontare il problema.
Controllo della ventilazione nell'appartamento
Il sistema di ventilazione è una comunicazione pubblica che si estende a tutti i piani della casa. Pertanto, la società di gestione è responsabile della manutenzione e delle prestazioni. I suoi rappresentanti, in conformità alle norme legislative, sono obbligati a controllare la capacità dei condotti di ventilazione due volte all'anno. Se ci sono problemi con la ventilazione in un condominio, gli specialisti li eliminano con l'aiuto di attrezzature professionali.
Se sospetti che il sistema di ventilazione non funzioni, non puoi aspettare i maestri, ma fai tu stesso un piccolo controllo. Devi agire come segue:
- Apri una finestra in cucina.
- Porta un panno sottile sulla griglia di ventilazione. Con una buona trazione, la carta dovrebbe aderire alla rete. Se ciò non accade, il ricambio d'aria nella stanza è compromesso - la ventilazione non funziona.
Invece di un sottile foglio di tovagliolo, puoi usare una fiamma più leggera. È sufficiente portarlo alla griglia di ventilazione. Se la luce si allunga verso il vano, significa che la ventilazione funziona correttamente. Quando la fiamma brucia in modo uniforme, si sospetta un malfunzionamento dei condotti di ventilazione.
Cause di malfunzionamento del sistema di ventilazione
Il sistema di ventilazione in un condominio si basa sul principio dei vasi di collegamento. Da ogni appartamento si estende un pozzo orizzontale, che poi taglia in un canale verticale comune. Più avanti, l'aria di scarico sale verso l'alto in un flusso potente naturale e esce nell'atmosfera attraverso un tubo sul tetto. Con condotti orizzontali utili in ogni appartamento, il flusso d'aria totale nel condotto verticale ha una buona velocità. Se un albero orizzontale si guasta, ciò non influisce sull'alzata complessiva. Ma se diversi sistemi di ventilazione in più appartamenti non funzionano, questo riduce già seriamente la potenza del flusso d'aria nel montante verticale. Tutti i residenti dell'ingresso ne soffriranno già.
Se la ventilazione in casa non funziona, potrebbero esserci diverse ragioni per questo.
- Blocco. Questo è il motivo più comune. Più spesso nelle miniere del sistema di ventilazione si trovano rifiuti stradali sotto forma di foglie, rami secchi. Entrano dal lato del tetto. A volte gli esperti rimuovono uccelli e topi morti dai condotti di ventilazione. La spazzatura frequente nei condotti di ventilazione è la costruzione. Ci arriva per pigrizia dei muratori che effettuano riparazioni negli appartamenti vicini o per la vecchiaia della casa. Nel tempo, l'edificio si restringe, le pareti del pozzo si rompono, piccoli mattoni e altre pietre rimangono nel sistema di scarico.
- Violazioni durante i lavori di riparazione. Spesso i vicini eseguono autonomamente la riqualificazione illegale in cucina, il che provoca un cambiamento nella direzione del pozzo di ventilazione. Le violazioni durante i lavori di riparazione includono l'installazione di una cappa o di ventilatori eccessivamente potenti. Creano un flusso d'aria di oltre 1000 m3/h.Questa tecnica disabiliterà inevitabilmente i sistemi di ventilazione degli appartamenti vicini.
- Finestre in plastica sigillate senza funzione di microventilazione. Affinché il sistema di ventilazione funzioni completamente, è necessario fornire un afflusso di aria fresca nell'appartamento. Sfortunatamente, i telai in plastica sigillati non consentono di implementarlo completamente. Lo stesso si può dire per le porte dense con uno spazio inferiore a 15 mm dal lato del pavimento.
- Scarso riscaldamento. La mancanza di aria calda nella stanza fa ristagnare le masse d'aria fredda nell'appartamento. L'aria calda sale verso il condotto di ventilazione. La sua assenza equivale a una violazione del ricambio d'aria.
Se l'appartamento ha una scarsa ventilazione, è necessario adottare urgentemente misure per ripristinare il normale ricambio d'aria.
Come risolvere il problema
Prima di tutto, è importante prestare attenzione agli infissi e alle porte. Devono avere un sistema di microventilazione. Se le finestre sono già in piedi, ma non hanno questa funzione, è possibile installare accessori speciali che garantiranno un adattamento libero del telaio quando chiuso.
È inoltre possibile installare una ventola di alimentazione e di scarico. Con la sua bassa potenza, fornisce un buon flusso di masse d'aria. I ventilatori possono essere acquistati nelle versioni a soffitto, finestra e parete.
Tali misure non sono la verità ultima. Se i problemi con il sistema di ventilazione sono seri, è meglio contattare uno specialista.
Dove andare
Se si scopre che la cappa non funziona nell'appartamento, è necessario sporgere denuncia alla società di gestione che serve la casa. Le sue coordinate sono indicate nel contratto con l'organizzazione. Quando si applica, è necessario scrivere una dichiarazione in duplice copia. Il primo deve essere lasciato all'ufficio della società di servizi con la segretaria e il secondo con un segno di registrazione deve essere preso per te. Quando si contatta, è importante assicurarsi che l'applicazione sia stata registrata. Altrimenti, ci si può aspettare all'infinito la reazione degli specialisti della società di gestione.
Gli specialisti dispongono delle attrezzature e dei dispositivi diagnostici necessari per valutare le condizioni del sistema di ventilazione. Con l'aiuto di strumenti e tecniche speciali, gli artigiani eliminano le interferenze nel lavoro di comunicazione.
Gli obblighi della società di gestione sono enunciati nei decreti governativi 451.410 e 290. I documenti trattano le regole per la manutenzione e la manutenzione della proprietà comune. Vale la pena fare riferimento a questi documenti quando si contatta la società di gestione.
