Se è necessario sostituire i tubi di alimentazione dell'acqua calda e fredda in un appartamento, il proprietario spesso incontra alcune difficoltà. È necessario risolvere il problema con i vicini nel montante, capire la sequenza di lavoro, coordinare la riparazione con la società di gestione e trovare un maestro intelligente. Oppure fai da te. Con il giusto approccio, tutti i singhiozzi possono essere facilmente risolti.
I motivi principali per sostituire i tubi dell'acqua in un appartamento
Più spesso, le riparazioni importanti nei bagni dei condomini vengono eseguite per i seguenti motivi:
- Usura eccessiva su vecchi tubi in ghisa o acciaio. Di norma, sono pieni di ruggine, fistole e gocciolamenti.
- Sistema intasato. Questo accade spesso se il riser è vecchio, ricoperto di sali metallici dall'interno. Sotto stress meccanico, pezzi di escrescenze bloccano il lume del tubo. Di conseguenza, la pressione dell'acqua diventa minima.
- La voglia di fare riqualificazione in bagno.
- Sostituzione di un layout di tubo aperto con uno nascosto.
In generale, esistono due tipi di tubazioni: sequenziale e collettore, in cui i tubi vengono deviati da un montante comune a ciascun impianto idraulico.
Lavoro preparatorio
Quando si sostituiscono i tubi da soli e si installano contatori dell'acqua, è necessario preparare accuratamente:
- Coordinare il lavoro con la società di gestione (ZhEK). Se le alzate vengono sostituite con acqua, è necessario almeno invitare un normale idraulico per bloccare la comunicazione dal primo all'ultimo piano. Idealmente, sono i dipendenti della società di gestione che effettuano la riparazione delle comunicazioni edilizie comuni a spese dei condomini.
- Concordare l'esecuzione di lavori rumorosi con i vicini o informarli per iscritto. È meglio eseguire le riparazioni in un giorno feriale dalle 10:00 alle 15:00 al fine di ridurre al minimo il disagio per tutti i residenti del montante dall'impossibilità di utilizzare l'acqua.
- Decidere il tipo di layout della pipeline. Pre-disegnare un diagramma con le misure necessarie.
- Prepara tutti gli strumenti e i materiali necessari.
- Fornire l'accesso alle vecchie comunicazioni - se necessario, rimuovere il bagno, se si prevede di sostituire la fogna, il lavandino, la lavatrice.
Nella fase preparatoria, è consigliabile decidere il tipo di materiale del tubo. È meglio se è polipropilene. Resiste bene agli effetti delle temperature estreme, è resistente agli ambienti aggressivi e ha una superficie interna perfettamente liscia.
Strumenti e materiali necessari
Per eseguire lavori di riparazione con le tue mani, devi prepararti;
- tagliatubi;
- macinino;
- seghetto per metallo;
- mazza;
- matita da costruzione, metro a nastro;
- perforatore (per cablaggio nascosto);
- nuove tubazioni e tutti i raccordi necessari secondo il piano di comunicazione;
- silicone sigillante;
- saldatrice per polipropilene.
È meglio acquistare tubi con un piccolo margine in caso di situazioni impreviste.
Fasi di sostituzione del tubo
I lavori per cambiare la tubazione in acqua fredda e calda vengono eseguiti nella seguente sequenza:
- Interrompere la fornitura di risorse lungo il riser.
- Cominciano a smantellare le vecchie comunicazioni. I tubi metallici vengono tagliati nei punti superiore e inferiore, ritirandosi di 15 cm dal soffitto e dal pavimento. Se i vicini sopra/sotto fanno le riparazioni, fanno lo stesso.Quindi i resti delle bretelle nei piani vengono eliminati con una mazza o semplicemente spinti fuori / svitati. Allo stesso modo, hanno tagliato tutti i vecchi tubi dal montante al bagno e alla toilette. Tutta la roba vecchia viene portata in strada. Il sito per l'installazione di nuove comunicazioni viene liberato dai detriti.
- È necessario applicare segni sulle pareti o sul pavimento secondo lo schema redatto.
- Se viene fornito un cablaggio nascosto, i flash vengono realizzati utilizzando un perforatore.
- Non appena tutto è pronto per l'installazione di nuovi tubi, inizia l'installazione dei riser. Dal basso verso l'alto, un nuovo pezzo di tubo viene inserito nel soffitto. Viene unito nella parte superiore al vecchio metallo mediante un raccordo di transizione.
- La sezione successiva del tubo è montata in modo che il montante del vicino inferiore sia ancorato nell'appartamento del padrone a un livello di 10 cm dal pavimento. Lo stesso avviene nell'appartamento al piano sottostante.
- Dopo aver installato i riser, iniziano a cablare intorno al bagno e oltre. Per fare ciò, viene tagliato un pezzo di tubo al livello desiderato e lì viene montato un raccordo a T (adattatore). Il lavoro viene eseguito utilizzando uno speciale saldatore (saldatrice) per polipropilene.
- Un contatore dell'acqua è installato immediatamente all'ingresso del montante. Di fronte ad esso deve essere posizionato un filtro grosso. Dopo di esso, c'è una valvola di ritegno.
- Dopo i nodi installati, i tubi vengono allevati secondo il piano per ciascun punto idraulico.
- Tutte le linee orizzontali e verticali devono essere fissate alla parete con morsetti. Il passo della loro posizione è di 70-100 cm.
Prima di misurare il pezzo di tubo desiderato, è necessario tenere conto del fatto che ogni raccordo lo allungherà di diversi centimetri. Pertanto, i calcoli dovrebbero essere eseguiti con una correzione per la lunghezza degli elementi di collegamento.
Una volta che il sistema è completamente pronto, viene controllato per perdite. Se non ci sono perdite da nessuna parte, la riparazione è stata eseguita correttamente.
Errori comuni e come evitarli
Spesso gli artigiani inesperti commettono errori durante l'installazione di un sistema di alimentazione dell'acqua fredda / calda in polipropilene o HDPE / PVC. Vale la pena prestare attenzione a tali momenti:
- In nessun caso il cablaggio utilizza connessioni filettate con il tipo nascosto. Tali comunicazioni richiedono un accesso aperto. Solo le comunicazioni saldate possono essere incorporate in un massetto o cemento.
- Tutti gli allestimenti sono posizionati in modo tale che, in caso di emergenza, sia possibile accedervi rapidamente ed eseguire le riparazioni necessarie. Cioè, non installano giunti, adattatori negli angoli, ecc.
- Non utilizzare tubi in PVC o metallo-plastica per l'acqua calda. Le cadute di temperatura costanti disabiliteranno rapidamente la comunicazione. È meglio prendere prodotti in PP.
- Quando si acquistano tubi in polipropilene per l'approvvigionamento di acqua calda e acqua fredda, vale la pena acquistare prodotti contrassegnati PN20. Sono versatili, mentre i tubi PN10 sono adatti solo per acqua fredda. Se hai bisogno di elementi rinforzati per il sistema di riscaldamento, è meglio prendere tubi con marcatura PN25.
- È consigliabile con un tipo di cablaggio nascosto, è indispensabile redigere uno schema accurato e salvarlo. Utile in caso di emergenza o alla prossima riparazione.
- Quando si installano nuovi tubi, è necessario installare un filtro grosso. Previene i blocchi negli elettrodomestici e nei rubinetti.
Questi punti importanti ti aiuteranno a evitare errori pietosi durante l'esecuzione di lavori di riparazione.
A spese di chi devono essere sostituiti i tubi dell'acqua nell'appartamento
Secondo la legge della Federazione Russa, tutte le comunicazioni fino alla valvola di ingresso dell'appartamento sono edifici comuni. Pertanto, la Società di Gestione (condominio o ufficio abitativo) è responsabile delle loro prestazioni e condizioni. La riparazione di queste parti della comunicazione viene effettuata a spese delle organizzazioni nominate. Inoltre, i residenti della casa effettuano pagamenti per l'acqua e includono "costi di manutenzione e riparazione". C'è una colonna simile in ogni ordine di pagamento.
A proprie spese, il proprietario dell'appartamento può sostituire solo quei tubi che già lasciano la valvola per l'appartamento.
Costo del lavoro
Se inviti specialisti a eseguire riparazioni nel locale idraulico, il costo della sostituzione dei tubi dell'acqua con tubi in polipropilene (altra plastica) dipenderà dai seguenti fattori:
- tipo di cablaggio (seriale o collettore);
- numero di impianti idraulici (intensità di lavoro del processo);
- comunicazione nascosta/aperta.
In media, nella regione di Mosca, il costo per sostituire una conduttura per l'acqua parte da 5.000 rubli per appartamento. I prezzi possono variare a seconda della distanza dal centro alla periferia della capitale. Sarà più economico cambiare le comunicazioni se ti unisci ai vicini nel montante.
