כיצד לתקן את היסוד של בית עץ

היסוד של כל בית עץ מתמוטט עם הזמן ודורש תיקון. סדקים על הקירות, כמו גם עיוותים בפתחי הדלתות והחלונות, יניעו את בעל הבית לגבי הצורך להחזיר את שלמותו. תיקון של יסוד בית עץ יידרש אם יימצא עיוות או הרס של המשטחים התומכים וחלקים בולטים מבסיסו.

סיבות לפגיעה בקרן

כאשר מתחילים לתקן את הבסיס הישן של בית עץ, ראשית עליכם להבין את הסיבות שגרמו לנזקו. הנפוצים ביותר הם:

• בטון איבד את חוזקו המקורי;
• האדמה שמתחת לבניין שינתה את יכולת הנשיאה שלה;
• טעויות שנעשו במהלך הנחת היסוד;
• שימוש בחומרי בניין באיכות נמוכה וכו '.

מטבעם, שינויים בלתי צפויים המתרחשים במבנה הקרקע (גיאולוגית והידרולוגית), עקבם יש תזוזה ושקיעת היסוד. חוזק הבטון מושפע גם מנוכחות מתמדת של מים בקרקע, הרוויה את היסודות בלחות, ההורסת את החומר בזמן ההקפאה. הסיבות להופעת עודף לחות בקרקע עשויות להיות סידור לא תקין של האזור העיוור והניקוז (או היעדרם) או עלייה ברמת מי התהום. משפיעים על חוזק תהליכי הבטון והקורוזיה, אשר לאורך זמן תורמים להרס היסוד.

עם זאת, מומחים סבורים כי הסיבה העיקרית להרס הקרן היא אי ציות לטכנולוגיה של הנחתה. לדוגמא, אם לא בוצעו מדידות לקביעת סוג האדמה וצפיפותה, הדבר עלול לגרום מאוחר יותר לסדקים בתשתית בשל הצטמקותה לא אחידה. יזמים פרטיים רבים אשמים בכך, בניסיון לצמצם את העלויות הכספיות של בניית בית. בנוסף, צוות עובדים לא מיומנים שנשכר לבניית קרן יכול:

• לחפור תעלה של עומק לא מספיק;
• חיזוק לא תקין של בסיס הבטון;
• מוסיפים יותר מדי מלח לתערובת החול-מלט בתקווה שהבסיס יתקשה מהר יותר וכו '.

היזם עצמו יכול, על מנת לחסוך כסף, להביא מלט של מותג זול יותר לאתר הבנייה.

בניין ישן עשוי לשקוע בגלל בניית מבנים אחרים לידו, למשל, מרפסת מקורה המחוברת בצורה נוקשה לבית. במקרה זה, המשקל הכולל של המבנה יגדל, ויפעיל לחץ לא אחיד על הקרקע.

זני יסודות לבית עץ

לבניית בתי עץ, בדרך כלל משתמשים בסוגים הבאים של יסודות:

• סרט הדבקה;
• עמודים;
• עֲרֵמָה;
• לוּחַ.

היסוד העמודי משמש לבניית בתים קטנים או בנייני חוץ. חלק המרתף של הבניין ממוקם על תומכים אנכיים, והאלמנטים המבניים האחראים על חלוקת העומסים האחידה נעשים על קורות.

היקר ביותר מבין סוגים אלה של בסיסים הוא לוח. הוא מצויד באזורים עם אדמה נעה, נוטה לשקיעה.מבחינה מבנית, לבסיס כזה יש צורה של בסיס מונוליטי מקשה אחת, שהוטל בעבר לטפסות.

המרתף מסוג הקלטת הוא מבנה מונוליטי של אותו קטע לאורך כל היקף המבנה שהוקם. אמינות גבוהה ורמת הגנה מוגברת מאפשרים להשתמש בה בבניית מבנים מסוגים שונים.

לבניית תשתית הערימה משתמשים באלמנטים אנכיים מיוחדים באורכים שונים. הם עשויים מבטון או מפלדה בעלת חוזק גבוה. יסודות על ערימות כאלה משמשים לבניית בתי עץ באזורים הרריים.

סוגים ודרגות הרס

איתור נזקים גלויים ליסוד בית עץ משמש כאות להתחיל בעבודות שחזור ו / או תיקון.

סיווג דפורמציות

כל הנזקים בבסיס היסוד של בית עץ שנתקלים בהם בפועל מחולקים לקבוצות:

• נזק מינימלי - אלה כוללים פגמים שאינם משפיעים על כושר הנשיאה של המבנה. נזק כזה נראה בבירור וקל לתיקון.
• נזק בחומרה בינונית - שקיעת היסוד והופעת סדקים על פניו. במקרה זה, סדקים אופקיים הם הכי פחות מסוכנים. המראה של דפוסי אנכי וזיגזג צריך לפחות להזהיר את בעל הבית.
• הרס קטסטרופלי - נזק המופיע שעלול להוביל להרס הבית כולו. הם מופיעים אם דפורמציות מינימליות ונזק בינוני לא בוטלו בזמן. שיטת השיפוץ תלויה בסוג היסוד.
• הרס קטלני - נזק לבסיס, בו תיקונו אינו אפשרי או חסר כלכליות.

הסכום הכולל של הנזק שזוהה קובע את סוג התיקון של בניית הבסיס, שיכול להיות חלקי או גדול. זה האחרון נעשה עם הרס משמעותי או הרס מוחלט של הבסיס.

קביעת אופי ומידת ההרס

ניתן לקבוע את טיב הנזק ואת מידת הנזק האפשרי באמצעות המשואות כביכול, העשויות למשל מנייר. משואה שהותקנה כראוי תראה לבעל הבית את קצב התקלקלות בסיס הבית. הדביקו את המשואה על פני הסדק, לאחר ניקוי המשטח סביבו. עובי המשואות - לא יותר מ -5 מ"מ. אם לאחר זמן מה המשואות נשברות, הדבר מעיד על הצורך בתיקונים דחופים. מטבע הפער, אתה יכול גם לקבוע את כיוון השקיעה של היסוד.

אם המשואה נשארת שלמה לאורך זמן, זה מצביע על כך שהאדמה שמתחת לבניין זזה מעט וכבר תפסה את מקומה. במקרה זה, יש צורך לאטום את הסדקים הקיימים בטיט מלט.

תיקון יסודות בית עץ

יש להקדים לעבודות תיקון מחקרי קרקע כדי לקבוע את סוג הקרקע, יציבותה וחוזקה. עומק ההעמקה של המבנה המעודכן של בניית הבסיס יהיה תלוי בכך.

תיקון בסיס הרצועה

אם שקיעה של בית עץ מתרחשת באופן שווה, שחזור יסוד הקלטת לא יגרום לקשיים גדולים. אתה יכול לתקן את זה על פי התוכנית הבאה:

1. הם חופרים תעלה ברוחב של כ- 0.5 מ 'סביב היקף הבית. יחד עם זאת, עומקו צריך להיות מספיק בכדי להעריך את מצב היסוד.
2. החלקים המתפוררים של בניית היסוד הישנה מוסרים.
3. קטעי חיזוק מונעים אל החורים שנקדחו בבסיס ומחוברים באמצעות ריתוך למבנה אחד.
4. התעלה מוזגת מבטון. תערובת הבטון מוזגת בהדרגה, בקטעים של לא יותר מ -150 ס"מ. כל קטע מחובר לבסיס הקיים וחיזוק זה לזה. לאחר שהאזור המוצף תפס, העבודה נמשכת.יש צורך להשיג הספגה מקסימאלית של בסיס היסוד הישן בטיט בטון.
5. התעלה הקיימת מכוסה בשכבת חול בנייה בעובי 20 ס"מ.
6. טפסות עץ מורכבות בגובה המרתף.
7. תערובת הבטון מוזגת, ומניחה רשת חיזוק רציפה בין שכבותיה.

לאחר סיום העבודה, אל תשכח להרכיב את אזור העיוור ומערכות הניקוז.

תיקון יסוד ערימה / עמוד

תיקון של בסיס ערימה / עמודים מצטמצם, ככלל, ליישומים רעועים:

• חופרים מהצד שממול להטיה;
• יישר בעדינות את התמיכה;
• המקום שפונה באדמה מוזג בתערובת של חצץ, מלט ומים (יחס 2: 1: 2).

אם האלמנטים התומכים נפגעים, מוקמת חגורת בטון מזוין.

כאשר יש צורך להחליף את הכן, יהיה צורך להעלות את כל הבית. יתר על כן, אם תומכי הלבנים הישנים עברו הרס חמור, עדיף לשחזר את היסוד בעזרת ערימות בורג.

עדיף להפקיד את שחזור יסוד הערימה בידי מומחים בעלי ניסיון בביצוע עבודות כאלה וכלי מיוחד לכך.