הפעלה ותחזוקה של עליות ביוב בבניין דירות

עליות ביוב בבניינים מרובי קומות מסווגות כרכוש משותף, והן מטופלות על ידי מומחים מהמחלקות העירוניות. הם מנקים את הצינור אם הוא סתום ומתקנים אותו אם הוא דולף. עם זאת, הדיירים עצמם צריכים לעקוב אחר מצב העלייה בדירות על מנת לאתר את הבעיה בזמן ולהתקשר לאדונים.

מכשיר ומטרת מגדל הביוב

עליית ביוב בבניין דירות מיועדת לניקוז ביוב. כולל חמישה אלמנטים:

• צינור אנכי ראשי עשוי ברזל יצוק או פולימרים;
• צלב רוחב בתחתית המבנה לחיבור האסלה;
• מפצה, המשמש בעת מעבר בין סוג אחד של קטע צינור למשנהו;
• עדכון לבדיקה מונעת ולחיסול חסימות;
• טי לחיבור גופי אינסטלציה נוספים.

כל האלמנטים הללו חייבים להיות מחוברים היטב, לכן, כאשר אתה בוחר אותם בעצמך להחלפת המכשיר, חשוב לבחור את היחס האופטימלי של קוטר החלקים.

המבנה בבית פרטי מצויד גם במעלה מאוורר. קטע צינור זה יוצא ממעלה הביוב המרכזי. הוא מוציא לגג המבנה כדי להסיר ריחות לא נעימים הנובעים מהפרה של חותם המים. ניקוי הביוב לא נפטר מהם.

חומרי ייצור

בעבר, ברוב הבתים היו עליות ברזל יצוק - כבדות, יקרות ומאכלות. הם הוחלפו בחומרים מודרניים:

• פולימרי אינסטלציה. מוצרים המיוצרים מהם נבדלים על ידי קלות התקנה ומשקל נמוך, חוסר האפשרות של קורוזיה ומחיר תקציבי. מפרקי החלקים נאטמים באטמים מיוחדים, מה שמבטל את הצורך בשימוש בחומרים נוספים, למשל סיליקון.
• קֵרָמִיקָה. לא קל להתקין מוצרים כאלה, אך הם חסינים בפני קורוזיה והיווצרות פלאק על משטחים פנימיים.
• פלדה מצופה נגד קורוזיה. מבני מתכת מותקנים בדרך כלל בבתים פרטיים. הם נוחים וזולים, אך הם מחלידים לאורך זמן.

דגמי פלסטיק נחשבים לאופציה הטובה ביותר. אם תבחר בזוויות הנטייה הנכונות בקטעים האופקיים של המבנה, תוכל להימנע מפלאק על המשטחים הפנימיים, כמו במוצרי קרמיקה יקרים יותר.

בחירת חתך ומידות

הממדים של צינורות הגובה תלויים באזור השירות ובסוגי גופי הצנרת המחוברים:

• עבור דירות קטנות עם כמות מוגבלת של אינסטלציה, קטעי צינור עם חתך של 100 מ"מ מתאימים;
• עבור חדרי אמבטיה, מכשירי מטבח או בידה, נבחרים קווים עם חתך רוחב של 50 מ"מ ומעלה, מכיוון שרק מים מזוהמים נכנסים לנקז;
• אם הבניין הוא בניין רב קומות, הקטע האופטימלי של הצינור הוא מ- 15 ס"מ.

יש לזכור כי בנוכחות אסלה, קטע היציאה לא צריך להיות פחות מ -100 מ"מ. עם הזמן הקוטר הפנימי של התקשורת יורד בגלל שכבות של פלאק, ולכן עדיף להתקין מוצרים עם קטע גדול.

כללי התקנה

אתה יכול להחליף את מגדל הביוב אפילו בבניין רב קומות במו ידיך. אך אם העבודות מתבצעות בבניין שחלק זה של הצינור אינו פרטי אלא רכוש משותף, יידרש היתר עבודה של חברת הניהול. יש גם להזהיר את השכנים שבבעלותם הדירות מעל ומתחת מפני חפיפה של המערכת.יתרה מכך, החלף לחלוטין את העליות לאורך כל גרם המדרגות.

החלפת חלק ממערכת הביוב רק בדירתך:

1. פירקו את החלק הישן של המעלה כך שקטעי הצינור יישארו מעל ומתחת. אזיקים מוכנסים לתוכם.
2. למעלה מותקן מתאם, בחלק התחתון מותקן טי. האחרון צריך גם להיות מצויד במתאם דחיסה. המפרקים צריכים להיות צמודים ככל האפשר כדי למנוע נזילות.
3. מהדקים מותקנים כדי לאבטח את הגובה. עם גובה תקרה של פחות מ -3 מטרים, שלושה מחזיקים מספיקים: מעל, מתחת ובאמצע הצינור.
4. כל האלמנטים מחוברים והעלייה מאובטחת בעזרת מלחציים.

התקנת הצומת אינה קשה במיוחד. חשוב שהוא ממוקם מאחורי האסלה ויהיה לו שטח של לפחות 4 ס"מ לקיר.

תפעול ותחזוקה

על פי SNIPs, חובה להתקין תיקונים או ניקיון על עליות בנייני דירות. הם נחוצים לביצוע בדיקות חיצוניות וטכניות. הסוג הראשון של הבדיקה חייב להתבצע מדי חודש על ידי מומחה ממחלקת הדיור. אם מזוהים בעיות קלות, הן מתבטלות באופן מיידי, בעיות מורכבות מסומנות על המפה לחיסול לאחר מכן.

בדיקות עומק מתבצעות פעמיים בשנה - באביב ובסתיו. על סמך תוצאותיהם מתקבלת החלטה על תיקונים שוטפים או גדולים.

כמו כן, תחזוקת מבנים כוללת ניקוי מונע בשיטות הידראוליות ומכניות למניעת סתימות. במקרה של חסימות קשות, ניקוי חירום מתבצע.

על בעלי הדירות בבנייני דירות עצמם לפקח גם על מצבה של העלייה, לבחון זאת אם נזילות וסדקים ולא לזרוק חפצים לביוב העלולים לסתום את הצינור.