בנייה שלב אחר שלב של בית במו ידיכם

לארגון בניית הבית באתר תכונות רבות. הדיור בנוי כך שלימים לא תתחרטו על ההחלטות הלא נכונות והעבודה הנמהרת. הבנייה השלבית של בית מא 'ועד ת' מתבצעת על פי טכנולוגיה נורמטיבית, הם שמים לב לאזהרות ולעצות של מומחים מנוסים. חשוב לא פחות לבחור את החומר הנכון ולהנפיק היתר לרשויות הרלוונטיות.

שלבי הכנה לבניית בית

שגיאות בתקופת הכנת הבנייה ישפיעו על מיקום הבית באתר, על נוחות הדיור, והתיקון יהיה בלתי אפשרי. הם מתחילים בבחירה ורכישה של קרקעות בנייה.

תכונות רכישת האתר:

• במשרדי נדל"ן לרוב אין מידע אמיתי אודות תקשורת העוברת ברחוב ומחוברת לאתר, ולכן בדיקה עצמאית בחברות ניהול תבסס את האמת.
• לפני הזמנת פרויקט, עליך לבצע מחקר גיאולוגי של ההקצאה, לברר את הרכב הקרקע, גובה עליית נוזלי האדמה ואינדיקטורים אחרים.
• שיפוע המשטח חשוב, שכן במדרון תלול תצטרכו עלויות התקנת קירות תמך ותשתית מורכבת.
• היסודות הקיימים באתר מחושבים מחדש לעומסים ומומחים מוזמנים להעריך את המצב.

לאחר הרכישה הם מתכננים לארגן את אתר הבנייה תוך התחשבות במיקום אזור האחסון, הבור, דרכי הגישה, חניון מנופים.

כיצד להתחיל פרויקט בית מחומרים שונים

בעת פיתוח פרויקט לוקחים בחשבון את הנסיבות באתר מסוים. אם אתה בונה בית על פי תכנון סטנדרטי, החישוב והציורים ייצאו זולים יותר, אך תכניות וחישובים פרטניים יחסכו את זמן היזם בעת ארגון העבודה.

הפרויקט כולל מסמכים:

• מידע כללי;
• תוכניות של יסודות, רצפות, גגות, יחידות פירוט, קטעים;
• הערת הסבר לתרשימים, רישומים;
• נוף קונסטרוקטיבי של החזית ובצבע;
• התייחסות טריטוריאלית למתקנים קיימים.

הפתרון האדריכלי מספק סקירה מורחבת של סקיצות, תוך התחשבות בכללי ותקנות הבנייה. הפיתרון הקונסטרוקטיבי מספק הסבר גרפי וטקסטואלי לאלמנטים הסוגרים, הנושאים את העומס והתומך בעצמו.

הפרויקט ההנדסי מספק חישוב, בחירה ותיאור של כל הפתרונות הטכניים להבטחת תפקוד הבית. היזם יכול לשנות ולהתאים את הפריסה, את מבנה המסגרת, את הקירות ואת מראה החזית בכל שלב. הפרויקט מוזמן מארגון שיש לו אישור לבצע עבודות כאלה.

טכנולוגיית מסגרת

בעת תכנון מבנה כזה, צפוי שהיסוד יהיה פחות מסיבי בשל קלילות הקירות הסגורים. הם אינם נושאים מטענים, וכל המאמצים נלקחים על ידי המדפים, קורות המסגרת. חשוב לקחת בחשבון את ההתפשטות התרמית של האלמנטים הטעונים.

בתי מסגרת מסווגים כמבנים מפוברקים מראש אשר חוסכים כסף במהלך בנייה ותפעול.מבחינת בידוד תרמי, קירות עשויים בידוד עם חיפוי דקורטיבי אינם נחותים מבתי עץ או מבנים מגוש קצף.

יתרונות סוג המסגרת:

• בנייה מהירה של בית, ללא המתנה לבריאות בטון;
• אין תהליכים רטובים;
• עלות הבנייה הופחתה;
• מבנים מסווגים כידידותיים לסביבה;
• יעילות אנרגטית גבוהה;
• אפשרות של ארגון מחדש לאחר סיום בנייתו והרחבתו של בניין חדש

צמר מינרלים, פוליסטירן, פנפול, צמר אקולוגי של תאית מעוצבים כבידוד. מבני עץ ספוגים חומרי חיטוי נגד מיקרואורגניזמים, כדי להגביר את העמידות בפני לחות.

לְבֵנָה

מבנים עשויים לבני קרמיקה וסיד חול הם כבדים מאוד, ולכן המעצבים מניחים בסיס חזק. מבחינה טכנית, ניתן לעצב תשתית ערימה, תשתית רצועה בעומק גדול. לעתים רחוקות משתמשים בעמודים אם משתמשים במהלך שילוב של לבנים וחומר קל יותר, למשל, בטון מוגז.

במבנה האבן קירות עשויים לבנים, אשר במקביל סוגרים את החלל הפנימי ונושאי עומס. ההמלצות הנורמטיביות המודרניות בנוגע לעובי הקיר של 2.5 לבנים אינן ממומשות כמעט.

החומר שייך לקטגוריה יקרה, ולכן החלק הפנימי של הקיר מונח מסלע קליפה, גוש קצף, וחיפוי הקיר מתוכנן מלבנים הפונות קדמיות. במקרה זה, יש צורך לספק פער מאוורר בין גדרות העשויות מחומרים שונים.

סימן הלבנים מציין חוזק, למשל, M75 או M200, בהתאמה, עומדים ב 75 או 200 ק"ג / ס"מ. הקצה אבן סיליקט, קרמיקה וכבישה. החומר מובחן על ידי ספיגת מים, הקובעת את מידת עמידות הכפור. מותגים פופולריים עמידים עד 25 - 50 מחזורי הקפאה והפשרה, אך ישנם אינדיקטורים עד פי 400.

מבר

כדי לבנות במהירות בית מבר, עליכם לתכנן אותו תוך התחשבות בעובדה שהעץ מתכווץ לאחר הבנייה, ותקופת השקיעה אורכת 1-3 שנים. את הקורה ניתן לפרופיל ולהדביק.

הצטמקות הבית תלויה בגורמים:

• אַקלִים;
• שיטת וזמן הרישום;
• שיטת חיבור אלמנטים מבניים;
• מיני עץ.

עץ הוא חומר ידידותי לסביבה עם איכויות בידוד תרמי גבוהות. בעת התכנון יש לקחת בחשבון שהעץ מתנפח או מתייבש כשהלחות משתנה. חומרים אחרים מתנהגים בצורה שונה, למשל, משנים את הגודל כאשר הטמפרטורה משתנה, ואינם מגיבים ללחות. אתה יכול לשלב את העץ עם אותם חומרים הדומים באיכותם, כך שלא ייווצר סדק של הקירות, הגג או הרצפה.

עץ למינציה מודבק מיוצר מלוחות יבשים, המחוברים יחד במהלך הייצור. בחומר המיובש מראש יש פחות הצטמקות, כך שניתן לסיים בתים מחומר זה מיד לאחר הבנייה. הבר המופנה מנוסר ממגוון גזעים, עליו לייבש מראש לפני התקנתו במסגרת.

מגוש הגז

בעת התכנון לוקחים בחשבון עמידות לחות נמוכה של גושי בטון מוגזים והקירות אטומים למים. לשם כך משתמשים בסרטי פוליאתילן, מותקנים ממברנות סופר-דיפוזיות. בטון מוגז הוא חומר קיר קל משקל, ולכן מייצרים תחתיו בסיס קל. השתמש בבסיס רצועה של העמקה קטנה או הכין עמודים נפרדים עם תחבושת עם קורת מתכת. לעתים קרובות משתמשים בערימות בורג.

החומר עמיד, כך שתוכלו ליצור בית עם קומה אחת ללא חיזוק אורכי של הקירות.מפות טכנולוגיות לייצור עבודות נעשות תוך התחשבות בעובדה שהבנייה מתבצעת בקצב מהיר בשל גודלן המשמעותי של הבלוקים. בחישוב חומרים עובי התפר נלקח כ -2 - 3 מ"מ מאחר שהאבנים מיוצרות במידות גיאומטריות מדויקות, מישור שטוח וקצוות ברורים.

הפרויקט אינו כלול בפרויקט, מכיוון שהבסיס מגן על החום הפנימי ללא בידוד נוסף. כגימור חיצוני, הם מספקים שכבה דקורטיבית של טיח, מייצרים חיפויים, קרטון גלי, חיפוי אבן מלאכותית או טבעית.

היתר בניית בתים

חפץ שנבנה ללא ניירת כפוף להריסה באופן חוקי, ואילו הבעלים משלם עבור עבודות הפירוק.

בעת הנפקת מסמך נלקחת בחשבון ייעודו המיועד של האתר. ניתן היתר להקמת בית על מגרשים בודדים לבניית דיור וכן על מגרשים לחקלאות בת אישית (קוטג'ים בקיץ).

חבילת ההגשה כוללת:

• בקשה להיתר מבעל הקרקע או הדייר;
• ניירות לזכות בעלות או חכירה;
• תכנית אתרים ממחלקת התכנון העירוני;
• פריסת תכנון של הבית העתידי.

אם כל המסמכים נאספים, התקנות הטכניות לגבי אמצעי כיבוי אש וקוד המים לא מופרות, ההיתר ניתן תוך 10 ימים עד 10 שנים. המסמכים מוגשים למחלקת השלטון המקומי באמצעות ה- MFC.

קניית חומרי בניין

רכישת חומרים זולים אינה יכולה להבטיח את איכות העבודה, המבנים והגימורים. הבחירה במצטבר תלויה במאפיינים ההשוואתיים של קבוצת סחורות מסוימת, ברצונות הבעלים וביכולותיו הכלכליות.

עקרונות רכש:

• בקנייה הם דורשים אישורי איכות מהיצרן, רוכשים מוצרים מספק מהימן, בוחרים מותג פופולרי שהוכיח את עצמו היטב.
• חומרים נרכשים מראש תוך תשומת לב לתנאי האחסון כדי לא לקלקל את הסחורה.
• עדיף לבחור את החומרים בעצמך, ולהפקיד את עבודות הפריקה, ההתקנה או הגמר בידי קבלנים, חנויות מודרניות מבצעות משלוח באתר הבנייה.

ניתן להפקיד את הרכישה בידי מנהל עבודה מנוסה בתשלום מסוים, אך לעיתים להתקשר לספקים, תוך שליטה בעלות החומרים.

איך בונים בית כלכלית

המבנים העיקריים של הבית חייבים להיות עמידים, להגן על אנשים מפני מזג אוויר קר, רע, וליצור נוחות. הבנייה נעשית זולה יותר לא באמצעות חומרים לא איכותיים וזולים, אלא באמצעות שיטות בנייה מודרניות, חומרי בניין עם ביצועים משופרים.

דוגמאות לחיסכון:

• בניית דיור מאבני קיר גדולות תחסוך את כמות הטיט לכל ריבוע בנייה ואת שכר העובדים (פחות זמן או מספר האבנים, אם החישוב הוא בחתיכות).
• הבחירה בבלוק קצף אחיד או בסלע קליפה תפחית את צריכת המרגמה במפרקים, ואין צורך ליישר את משטח הקיר בטיח.
• קירות קלים דורשים תשתית פחות מסיבית, אך עליכם לקחת בחשבון את חיזוק הבנייה, התקנת חגורת בטון מזוין מונוליטי מסביב להיקף.

כדי לחסוך כסף, אתה יכול לעשות קצת עבודה בעצמך. מנהל עבודה מנוסה יפקח כראוי על העבודה, אך על הבעלים להשתלט על פונקציות כאלה, אם אין מעט ניסיון והבנה בבנייה.

בניית בתים DIY

לפני הבנייה הם מפנים את האתר, מסירים את שכבת האדמה הפורייה. לאחר מכן הם חופרים בור יסוד (אם בבית יש מרתף), תעלה לתשתית מונוליטית.

שלבי בניית בית:

• נקה את תחתית הבור עד לרמת העיצוב;
• הכינו מצעי חול ומרסקות, איל;
• לבצע ביוב, אספקת מים, לספק מעברים בקרן;
• טפסות מותקנות, המסגרת מרותכת, בטון מוזג עם טמפינג;
• לבצע איטום אופקי של משטח הבסיס;
• חופפים את הקומה הראשונה;
• לבנות קירות ומחיצות חיצוניים, לבצע חיווט, ביוב, אספקת מים, אוורור;
• חופפים את הבית, מתקינים מבני גג (mauerlat, קורות, ארגז);
• לארגן חימום.

קירוי נעשה על פי הטכנולוגיה, ואז מותקנת מערכת ניקוז מסודרת לאורך הכרכובים. מקום חשוב תופס סידור של אזור עיוור סביב הבית. השלב הבא הוא התקנת דלתות, חלונות, התקנת אדני חלונות, גאות ושפל, גימור מדרונות.

קישוט הפנים מתחיל בחיפוי קירות ואז מייצרים תקרות והריצוף מונח אחרון.

לאחר הסיום מותקנים גופי אינסטלציה, אמבטיה ומקלחת. במטבח מותקנים כיור ומכשירים ביתיים אחרים.