כמה מטרים לסגת מהגדר בעת בניית מוסך

המוסך בארץ הוא בניין חוץ מיוחד. מיקומו מוכתב על ידי דרישות הנוחות, הנסיעות וה- SNiP. אתה צריך לדעת על המגבלות לפני הבנייה.

נורמות SNiP הקובעות את המרחק בין אובייקטים

הדרישות לפיתוח חלקת דאצ'ה כלולות ב- SNiP 30-02-97. הם נובעים הן מהתקנים הסניטריים והן מההיגייניות וכללי בטיחות האש.

המרווח בין דירות, מבנים חיצוניים, שטחים ירוקים וגדר מוסדר. זה לוקח בחשבון את החומר. המרחק בין בנייני עץ תמיד גדול יותר מאשר בין אבן, שכן העץ בוער היטב.

כללים בסיסיים:

• בניין המגורים ממוקם לא יותר מ -3 מ 'מגבול האתר.
• מהגדר החיצונית - לרחוב, לכביש המהיר - הבניין צריך להיות 5 מ 'משם.
• בתי עופות, מבנים לגורמים קטנים ממוקמים לא יותר מ -4 מ 'מכל חפץ אחר.
  
• המרחק בין בניין המגורים לבית המרחץ או לסאונה מגיע ל 8 מ '. מותר למקם את המקלחת החיצונית קרוב יותר.
• האסלה או בור הקומפוסט צריכים להיות במרחק של 12 מ 'מהבית.
• המרחק המינימלי בין האסלה, בור הקומפוסט ובאר או קידוח הוא 8 מ '.
• מותר לבנות את המרתף במרחק של 2.2 מ '.

הצבת שטחים ירוקים מווסתת בעיקר את השכונה עם עוד קוטג 'או הקצאה בכפר. הצל מעצים גבוהים עלול לחסום מהשמש צמחים אוהבי חום מהצד השני של הגדר. לכן, דרישות מסוימות חלות גם כאן. השיח נטוע לא יותר מ -1 מ 'לפני הגדר, העצים הם בינוניים, כמו עצי לוז או תפוח - במשך 2. עצים גבוהים ניטעים במרחק של 4 מ' מהגדר.

תקנות בטיחות האש מבוססות על דליקות ותכונות של חומרי בניין. זה מוביל לעיתים קרובות לעליית המרחק בין בניינים.

דרישות SNiP רלוונטיות לכל תחום: IZHS, DNP, SNT.

כניסות ומרחקים באתר מהבית ומהגדר

באיזה מרחק מהגדר והבית אתה יכול לבנות מוסך, קובע גם SNiP:

• מרחק של 3 מ 'נשמר בין ארגז המוסך לבניין המגורים.
• לחלונות בית סמוך - לפחות 6 מ '. פרמטר זה מוכתב על ידי בטיחות אש. המרחק מספיק כדי שהשריפה לא תעבור את גבול הגזרה.
• המרחק מהגדר למוסך העומד בפני עצמו אינו פחות מ -1 מ '. כך ניתן לנוע לאורך גדר המשבצות אם המכונית נמצאת ליד דלת המוסך.
• המרחק מהמוסך לכביש צריך להיות לפחות 3 מ ', אך לא יותר מ -5 מ'. כך מובטחת יציאה בטוחה של המכונית מהחצר. בנוסף, נדרש מרחק כזה על מנת להבטיח פעולה תקינה של ציוד מיוחד.

יש לזכור כי מרחק המוסך מכל אובייקט אחר מחושב מההקרנה על הקרקע. אם לבניין יש מרתף, אז ממנו, אם לא, מהקירות, אם מעבר הגג בולט מעבר לקצה הקיר, ואז מכרכוב.

הדרישות של SNiP RF הן חובה עבור מבני הון עשויים לבנים, אבן, בלוקים על בסיס רצועה.מבני ברזל, מבני מסגרת, מבני בטון ניידים נחשבים זמניים. במקרה זה, אין צורך בקיום התקנים.

מאפייני השכונה עם מבני עץ

חומר הבנייה משפיע על מיקומו. הכללים הבאים חלים:

• מותר מרחק של 6 מ 'בין מבנים עשויים אבן ולבנים.
• אם הרצפות במבנה אבן עשויות עץ, המרחק עולה ל 8 מ '.
• המרחק בין בניין עץ לבניין אבן הוא 10 מ '.
• בין שני בנייני עץ - 15 מ '.

הדרישות חלות לא רק בתחומי האתר שלהם. אם מוסך עץ ממוקם במרחק של 6 מ 'מהבית בחלקה שכנה, זו עבירה על החוק.

דרישות למבני מוסך תת קרקעיים

בקוטג 'הקיץ מסתיים המוסך התת קרקעי בבית - במרתף. אי אפשר להתקין אותו כאובייקט נפרד על מגרש קטן, וארגון הכניסה אליו בנפרד מבניין מגורים הוא הרבה קשיים.

מוסך זה נחשב לחלק מהבית. אם החדר ממוקם בתוך המרתף, כלומר יסוד הבית, נוכחותו אינה משפיעה בשום צורה על מיקומם של חפצים אחרים. אם מדובר בגרסה של הרחבה עמוקה, גבולות הבית כוללים אותו והמרחק לאובייקט הקרוב מחושב כמרחק מקיר המוסך, ולא מהקיר הראשי של הבניין.

מוסך צמוד קרקע או צמוד

מוסך צמוד קרקע, אם יש לו קירות מוצקים, נחשב לבניין שירות. מיקומו נקבע על פי הדרישות של SNiP. הבניין לא הוקם קרוב יותר מ -3 מ 'לבניין המגורים, 1 מ' לסככה, 4 מ 'לעצים גבוהים.

אם המוסך מחובר לבית, ללא קשר לעיצוב, הוא הופך לחלק מהבניין. המרחק מקירות תיבת המוסך לחפצים סמוכים מחושב מהקיר של בניין מגורים.

קווים אדומים ומיקום יחסית אליהם

קווים אדומים בתוכנית ההקצאה מצביעים על שטחים משותפים, כמו שבילי כניסה, כיכרות, שדרות, כמו גם השטח שנכבש על ידי עצמים לינאריים.

לרוב, מעבר של קווים אדומים דרך האתר או בסמוך אליו אינו כולל אפשרות להקמת מבנים בהקצאה זו.

לדוגמא, אם קו ישר אדום מציין כביש מהיר עתידי ועובר בסמוך לקו הגבול, המשמעות היא שכאשר מסדרים את הכביש, לארגון סלילת הכבישים יש את הזכות להציב עצירת כביש בהקצאה פרטית. כאשר תחזוקת דרכים או תיקונים, למשל, לעובדיה הזכות לנסוע באתר וכן הלאה.

במידה מסוימת, רק השטח החורג מימין הדרך של מנוע או דרך הולכי רגל נותר נגיש - במרחק של לפחות 5 מ 'מהקו האדום.

מרחק מגדר השכנים

על המוסך להיות מרוחק 1 מ 'מגבול המקצה או הגדר. אם לבניין יש חפיפה ארוכה או חופה, המרחק נמדד מקצה החופה או הגג. זה נעשה כדי שמי הגשמים הזורמים מהגג לא יגיעו לאתר של השכן.

בערך גודל המוסך

ממדי הבניין נקבעים על פי מספר הרכבים ומידותיהם. מכיוון ששטח המקצה אינו כה גדול, הם מנסים למזער את גודל המוסכים:

• חייבים להיות לפחות 50 ס"מ שטח פנוי מאחורי המכונה העומדת לפניה. המשמעות היא שאורך הבניין המינימלי שווה לסכום אורך המכונית ול -1 מ '.
• הרוחב כולל את רוחב הרכב בתוספת 90–100 ס"מ מכל צד לפתיחת דלת בחינם.
• נותרו לפחות 50 ס"מ בין התקרה לגג המכונית, כלומר הערך שווה לסכום הגובה של רכב הנוסעים ו- 50 ס"מ.

לעתים קרובות במוסך, אתה צריך לספק מקום לאופניים, טוסטוסים, קטנועי גירו. אם מונח גם אופנוע בתיבה, רוחב המוסך יגדל באופן ניכר.

דרישות בטיחות אש בסיסיות למוסכים

על שטח המוסך לעמוד בדרישות הבאות:

התיבה מצוידת בשני מטפי כיבוי עובדים;

• מחוץ למבנה מותקן מגן אש ומונח קופסת חול;
• מנורות מוגנות על ידי גוונים;
• חיווט חשמלי ממוקם בצינורות גלי;
• יש לתקן את המוסך באמצעות קו חשמל נפרד עם מרכזייה משלו.

אל תתקין תנורי חימום במוסך.

כמה דקויות של השאלה

לא משנה כמה מחמירות הדרישות של SNiP הן, במקרים מסוימים ניתן להזניח אותן.

1. אם המוסך נמצא על בסיס, הוא שייך לבנייני הון. נדרש היתר לבנייתו.
2. אם מותקנת ארגז מתכת, בטון נייד, אין צורך בהיתרים. אתה יכול לשים מבנה כזה בכל מקום.
3. SNiP דורש שהמרחק מהגדר הסמוכה למוסך יהיה לפחות 1 מ ', ו 6 מ' לחלונות הסמוכים. עם זאת, מותר לסכם הסכם עם בעל המגרש הסמוך ולבנות תיבה ממש "חלון ל חַלוֹן". יש לבצע את החוזה כראוי ולאושר.
4. מותר להשתמש בקיר האחורי או הצדדי של המוסך כחלק מהגדר. לשם כך יש צורך בהסכם עם השכן.

המוסך בקוטג 'הקיץ הוא מתקן כלכלי. הצבתו מוסדרת על ידי תקני SNiP ובטיחות אש. במקרים מסוימים ניתן לשנות הגבלות אלה.