כיצד לשנות את הכתרים התחתונים בבית במו ידיך

בנייני עץ נותרים בשיא הפופולריות שלהם למרות הופעתם של חומרים חדשים, פרקטיים וזולים בשוק. זה מוצדק ממספר היתרונות שיש לבניינים העשויים בולי עץ וקורות: ייצוגיות, ידידותיות סביבתית, מוליכות תרמית נמוכה ותכונות אוורור מצוינות. עם זאת, לחומר שמקורו הטבעי יש גם מספר חסרונות. העיקריים שבהם הם היגרוסקופיות, רגישות לריקבון, הדבקת חרקים והתפתחות עובש. בעלי נכסים רבים נאלצים להתמודד עם הצורך להחליף את הכתרים בבית עץ. בעיה זו אינה קלה, אך בגישה הנכונה ניתן לפתור אותה.

הסיבות להרס החישוקים התחתונים בבית עץ

עם ארגון מוסמך של בנייה, בית עץ יכול לעמוד ללא תיקונים גדולים במשך לפחות חצי מאה. עם זאת, בתיאוריה, זה כאשר תנאי ההפעלה של הבניין הם אידיאליים מכל הבחינות. במקרה של חריגות מהן בכל שלב שהוא, נוצרים סיבוכים בלתי נמנעים, המובילים להפחתת חיי השירות של המבנה ומצב החירום שלו. לרוב, במקרים כאלה, הכתרים התחתונים של הבית סובלים.

הסיבות להרסם:

• חוסר איטום בין קירות ליסודות או שימוש באטמים קצרי טווח באיכות נמוכה.
• מיקום בית העץ על בסיס נמוך, מה שמוביל לגשם מתיז עליו, ולעתים לשטפונות במהלך גשמים עזים.
• חוסר עבודה בזמן כדי לנקות את האזור העיוור מהשלג שירד. כשהוא נמס הוא משרה את העץ ומחלחל מתחת לבית ויוצר מקור רטיבות נוסף.
• אוורור מסודר גרוע של תת הקומה או המרתף. שולחן מי תהום גבוה.
• שליטה לא מספקת במצב העץ, אי נקיטת אמצעים לחיסול תופעות פתולוגיות בשלב מוקדם, כאשר עדיין ניתן לעצור את הידרדרות החומר.
• התעלמות מתהליך עיבוד העץ בעזרת חומרי חיטוי ותכשירים אחרים התורמים לשימורו. זה צריך להיעשות לפחות פעמיים בשנה - באביב ובסתיו.
• סירוב להתקנת לוחות חזית המהווים הגנה יעילה מפני השפעות סביבתיות.
• עץ באיכות נמוכה שנרכש לבנייה. זה חל באותה מידה על חומרי גלם שלא יובשו למצב הרצוי.
• מאפייני האזור השופעים בחרקים הניזונים מתאית (חיפושיות קליפה, נמלים, טרמיטים).
• השימוש בשיטת סיפון לניקוי המקום, וכתוצאה מכך הרצפות וחלקן התחתון של הקירות נרטבים.

אחד הגורמים המפורטים יכול להפוך לתנאי מוקדם להתפתחות תהליכים שליליים, ושילובם יכול להוביל במהירות לחירום, עד לקריסת המבנה.

אם עץ העץ התחתון של הבית נרקב, יש לבצע תיקונים באופן מיידי. נפחו ושיטת הביצוע שלו נקבעים לאחר הערכת קנה המידה של הנזק למבנה.

קביעת מידת ההרס

בחירת שיטת השיקום תלויה במידת הריקבון או הפגום של הבית על ידי חרקים. התמונה צריכה להיות אובייקטיבית ככל האפשר, שכן גישה שטחית לא תיתן את התוצאות הרצויות, אלא רק תחמיר מצב קשה כבר.

אבחון המבנה מתבצע בשיטות הבאות:

• בדיקה ויזואלית.כתמים כהים, שקעים, מעברים צרים שנעשו על ידי חרקים הם עדות לאובדן האיכות בעץ. אזורים פגומים הם רכים, חלקלקים למגע; כאשר מקישים עליהם הם פולטים צליל עמום חלש.
• לקיחת דגימות. הוא מיוצר באמצעות מקדחה עם כתר צר או מקדחת נוצות. על פי מצב וצבע הליבה או השבבים, נקבעת מידת, עומק ושטח נזק בית העץ.

על סמך הנתונים שהתקבלו, מתקבלת החלטה על בחירת הטכנולוגיה לשיקום הבניין. בחלק מהמקרים זה לא קל, אך עדיף לבצע תיקונים עתירי עבודה מאשר לבנות בניין חדש בזמן שמתגוררים במצב חירום ישן. אי אפשר להחזיר את העץ למצבו המקורי, אך התהליכים ההרסניים יימשכו. הפתולוגיה משתרעת על שברים סמוכים של הבנייה, הטמונה בהרס מוחלט של המבנה.

הדרכים העיקריות להחלפת כתרים

היתרונות של בתי עץ ובולי עץ הם שהם טרומיים. לא נעשה שימוש בטיט מלטים ומחברים במהלך הבנייה. ההתאמה ההדוקה של הכתרים מובטחת על ידי אטמים וכוח המשיכה. לכן, פגיעה בכמה אלמנטים בבניין אינה עדיין פסק דין, אלא בעיה שיש בה כמה פתרונות.

הבחירה נעשית על פי הקריטריונים הבאים:

• סוג היסוד;
• תנאי מזג אוויר;
• מידת ונזק הקיר וגודלו;
• הקלה בשטח;
• נוכחות של תנור אבן על בסיס משותף.

לאחר הערכת המצב נקבעת שיטה לסילוק פגמים.

בלי לגדל את הבית

מרמז על החלפה חלקית של אלמנטים קירים פגומים. גישה זו מונעת פירוק מבנים, שימוש בציוד מיוחד ומיישום מאמצים פיזיים גדולים. אתה יכול לשנות לא רק את היומן התחתון, אלא גם אזורים פגומים בכל הרמות. השיטה ישימה אם הפינות נשארות שלמות. עם זאת, גם עבודה שנעשתה היטב אינה מבטיחה כי המבנים התומכים לא ייחלשו. תמיד קיים סיכון להתפתחות נוספת של זיהום שאר האלמנטים. ככלל, תיקון מפורט הוא אמצעי זמני, מכיוון שהוא אינו מבטל אלא רק מעכב את המצב הקריטי.

במהלך ההיסטוריה בת מאות השנים של הפעלת בתי עץ, פותחו כמה אפשרויות לתיקונים נקודתיים.

הראשון הוא לחפור את האזור הפגום ולהתקין במקום תיקון מבר, עץ עץ או לבנה. הוא משמש לנזק מקומי בשכבה אחת או יותר.

היתרונות של פתרון כזה הם שתיקונים יכולים להתבצע אפילו לבד ללא מעורבות של מומחים ושימוש בציוד יקר. פשטות התהליך קובעת גם את זמן ההשקעה, שיכול להיות מוגבל ליום עבודה אחד.

יש גם חסרונות. קרעים בחוליות מובילים להחלשת הקירות החיצוניים, ומראה של מפרקים חדשים מגביר את אובדן החום של הבניין.

הדרך השנייה היא לקבל גישה לאזור הפגום באמצעות הבסיס המפורק. המגבלה היא כאשר הבניין ניצב על בסיס בטון מזוין מונוליטי. לאחר הסרת השכבה העליונה של התשתית, מחליפים את הכתרים.

היתרון של הפיתרון הוא העלות המשתלמת שלו וקלות היישום. מינוס - עוצמת העבודה וירידה במאפייני הכוח של היסוד.

האפשרות השלישית היא הקשה ביותר, הארוכה והיקרה ביותר. זהו פירוק מוחלט של בית העץ עד היסוד. זה מאפשר להחליף עצים רעים, לעדכן איטום אטמים בחומרים מודרניים ויעילים יותר.

בנוסף פירוק בית העץ הוא תוצאה מובטחת באיכות גבוהה לכל הכיוונים. החיסרון הוא העלות הגבוהה של זמן וכסף, הצורך לפנות מהבניין ולחפש מקומות לאחסון זמני של רכוש ביתי.

עם גידול הבית

טכנולוגיה זו נפוצה ביותר במגזר הפרטי, למרות המורכבות ואף הסכנה. הסיבות לכך הן פשוטות - אזרחים מתעלמים מהכללים לתחזוקת בית עץ ולדחות את תיקונו עד הרגע האחרון. כתוצאה מכך יש להחליף כמה בולי עץ בבת אחת על מנת להציל את הבית.השורה התחתונה היא התקנת קורות תמיכה מתחת לקירות, הרמת המבנה מעל הבסיס ושיקום הבנייה.

היתרונות בגישה זו הם השילוב האופטימלי בין מחיר ואיכות עבודה, אפשרות לחידוש כלבי ים שחוקים.

החיסרון הוא מורכבות התהליך, הצורך לשמור על ריכוז וקשב מתמיד. בנוסף, לא ניתן לקרוא לאירוע כזה במהירות. גם עם ארגון מוכשר, עבודה שלב אחר שלב תימשך לפחות חמישה ימים.

טכנולוגיית עבודה

כפי שמראה בפועל, בתחילה השמדת בולי עץ מתחילה מהפינות, מכיוון שמקומות אלה חשופים יותר לסביבה החיצונית. לכן, לרוב מתבצעת החלפה מוחלטת של החישוקים התחתונים של בית עץ.

הוראות שלב אחר שלב לקיום אירוע זה:

1. הערך את מצב פינות הבניין. אם הם שחוקים לגמרי, השתמשו במגהץ סביב היקפי הבית.
2. התקן צלחות בסיס בכל צד של הבית. אם יש צורך, הכינו תחתיהם מיטת אבן כתושה. אם הבסיס נמוך, צרו לידם חורים בעומק המתאים.
3. בשני קירות מנוגדים, חתכו 3 חורים כל אחד באלמנט הפגוע בגודל המוצר התומך. עדיף להשתמש בפלדת I-beam.
4. הכנס את מוצרי התמיכה לפתחים כך שקצותיהם יבלטו מהבניין ב 50 ס"מ לפחות.
5. התקן שקעים על הלוחות, שלב אותם עם קורות I, הרם את הבית בו זמנית לגובה המאפשר מניפולציות נוספות. הכניסו גושי עץ חזקים לפתח.
6. הסר את בולי העץ הרקובים מהקירות ממול לשקעים, נקה את השברים העליונים מלכלוך.
7. התקינו והתקנו יומן חדש בבנייה, לאחר שחיברנו בעבר חומר איטום.
8. הסר איטום ישן. במידת הצורך יש לתקן או ליישר את הבסיס. טפל בו בחומר חיטוי.
9. העבירו קורות, לוחות בסיס ושקעים לקירות מנוגדים מתחת לכתרים המחודשים. בצע פעולות דומות עם הכתרים הפגומים שנותרו.
10. מכסים את הבסיס באיטום חדש. עדיף לא לחסוך כאן כסף, אלא להשתמש בחומר היקר והעמיד ביותר.
11. הורידו את הבית לבסיס. הסר את הקורות, הסר את השקעים והצלחות, מלא את החורים.
12. ממלאים את הסדקים והחורים הנותרים בצ'ופיקים, צמר מינרלים, גרר או יוטה.

מומלץ לרכוש יומן לגש חלופי. סוג עץ זה נבדל על ידי חוזקו, עמידותו, הוא רק מתחזק ממגע עם מים.