לעתים קרובות בתים ישנים הם מצב חירום מתמשך עם תקשורת. זה נכון במיוחד לגבי מערכת אספקת מים מברזל יצוק. אם מתעלמים מהבעיה, התוצאה עלולה להיות הרת אסון בגלל הצפה של דירה בקומה אחת, רמת 1 כולל. צריך לשנות את התקשורת. על מנת להחליף את עליית אספקת המים בדירה על פי החוק, עליך לדעת את ההוראות והעקרונות הבסיסיים הנוגעים להליך זה.
כשאתה צריך להחליף את ה- riser
יש צורך להחליף צינורות במצבים כאלה:
- תיקון מתוזמן של תקשורת בבית, כאשר אלמנטים הצנרת מברזל יצוק שימשו את מטרתם. הם מראים חיי מדף של 25 שנה. בעוד 30 שנה המערכת תפוג. גם אם חיצונית הצינורות לא נפגעים, אין זה אומר שניתן להתעלם מהצורך בתיקונים. לאורך זמן עולה כזה יפתיע אותך. ההחלפה המתוכננת של צינורות מים חלה גם על שיפוץ חדר האינסטלציה. זה לא רציונלי להשאיר תקשורת ישנה עם ציוד חדש לגמרי.
- החלפת חירום. תיקונים כאלה מתבצעים אם נוצרו פיסטולות או נזילות בצינורות. יותר מכל, צינורות סובלים בתקרות בין רצפות. לכן, האלמנטים החדשים מחוברים עם הישנים מלמטה ומעליהם של התושבים.
אם הבית ישן מאוד, מומלץ לנהל משא ומתן עם השכנים ולהחליף לחלוטין את העלייה מהמרתף ליציאה לעליית הגג. אחרת, נקודת התורפה של המערכת עוברת מדירה אחת לאחרת.
חקיקת RF
על פי חוק הפדרציה הרוסית, העלייה של כל דירה לשסתום היא נחלתה של חברת הניהול, ה- ZhEK ובתי המגורים המשותפים. הנכס משותף. חברת השירות היא שאחראית לה. בהתאם לכך, על עובדיה להחליף את העלייה באספקת מים חמים וקרים בדירה במהלך תיקונים גדולים. אין צורך בתוספות נוספות מדיירי הדירה.
לכל החשבונות יש טור שנקרא "שירות ותחזוקה". לצרכים אלה הדיירים מעבירים סכום כסף מסוים מדי חודש. מתוכם, חברת הניהול שואבת משאבים גם לתחזוקת קמים. גם אם בכניסה ישנם הרבה מחדלי מחדל קשים, לחברת הניהול אין כל זכות להצדיק סירוב זה להחליף את צינורות המים. אם בכל זאת הקוד הפלילי מסרב למלא את תפקידיו, תחילה תוכל לכתוב הצהרה לפיקוח הדיור. ואם אין תגובה מהצד הזה, פנה לבית המשפט.
על חשבונו, בעל הדירה משנה רק את החיווט של רשתות הצנרת אחרי השסתום. אם שסתום הסגירה בחדר האינסטלציה אינו מסופק בתחילה, שאר הצינורות נחשבים גם לרכוש משותף, הם מוחלפים על ידי מומחי החוק הפלילי. לנקודה זו כדאי לשים לב היטב כאשר מתרחשת הצפה. אם הצינור פורץ לשסתום (לאורך המעלה), זו אשמת החוק הפלילי והיא זו שחייבת לשלם את הנזק המוסרי והחומרי לשכן מלמטה. אם התקלה מתרחשת לאחר השסתום, הבעלים של הדירה אשם. ממנו והדרישה.
כדי למשוך מומחים ממשרד השיכון או מחברת הניהול לביצוע העבודה, על תושבי ה- riser לכתוב הצהרה. זה מציין את אופי הבעיה ואת הבקשה להחלפת צינורות שחוקים.
אם הצינורות אינם במצב חירום (לפני כמה שנים היה תיקון), אזי בעל הבית מחויב להסכים עם החוק הפלילי על האפשרות להחליף את הצינורות באחרים. במקרה זה, התיקון מתבצע על חשבונו האישי של בעל הדירה ורק לאחר קבלת אישור בכתב מחברת הניהול. לביצוע העבודה תוכלו להזמין מומחים מוסמכים של צד שלישי או להשתמש בשירותיהם של שרברבי ZhEK.
חומרים וכלים נדרשים
כדי לבצע את העבודה, עליך להכין את החומרים והכלים הבאים:
- צינורות מים. רצוי לקחת PVC או פוליפרופילן. יש להם קיר פנימי חלק, קל להרכבה, מגישים במשך 50 שנה או יותר. החומרים שצוינו מתאימים היטב למערכות אספקת מים חמים וקרים.
- אביזרים ומתאמים בקוטר המתאים.
- שַׁסתוֹם.
- צימודים מיוחדים אם צינורות פולימרים אמורים להיות מחוברים לצינורות מתכת סמוכים.
- איטום סיליקון.
- חותך צינור או מטחנה.
- גז וברגים מתכווננים.
- מברגים.
- פטיש ואיזמל.
- רולטה, עפרון בנייה.
- לְהַשְׁלִיך.
בנוסף, מומלץ להכין ברזל הלחמה מיוחד לצינורות פוליפרופילן. אמצעי הגנה לא יהיו מיותרים: כובע, משקפיים, מכונת הנשמה.
מומלץ לבצע עבודות על שינוי התקשורת בין השעות 10: 00-15: 00. בשלב זה רוב השכנים בעבודה. חוסר הנוחות שבחוסר היכולת להשתמש במים יופחת ככל האפשר.
כבה את המים לפני ביצוע תיקונים. עלות כיבוי מגדיל אספקת המים אינה באה בחשבון. גם אם מתבצעת עבודה בדירה אחת לבקשתו האישית של בעליה ובהסכמה עם החוק הפלילי, המים מושבתים ללא עלות.
רצף הפעולות בעת החלפת מעלה מים בדירה
לפני החלפת המגדלור למים, מומלץ לנהל משא ומתן עם השכנים ולהתקין צינורות חדשים בכל הקומות. או לפחות לקבל אישור מהדיירים העליונים והתחתונים לעגן אלמנטים חדשים בדירותיהם. אם השכנים לא יוצרים קשר, תצטרך לחבר צינורות פולימרים עם מתכות בגובה הרצפה ומתחת לתקרה.
העבודות מבוצעות ברצף הבא:
- מים קרים וחמים חופפים במעלה. הנוזל מנוקז מהמערכות. המנתחים של משרד השיכון או חברת הניהול צריכים לנתק את המתקן.
- פירוק האלמנטים הישנים מתבצע. לשם כך יש לבצע חתך עם מטחנה ברמה של 15-20 ס"מ מהרצפה והתקרה. מתיחות ארוכות מוסרות מיד. קצרים מוציאים מהתקרות. במידת הצורך, תוכלו להשתמש בפטיש עם מזחלת כדי לדחוף את הברזל היצוק התקוע.
- אם צינורות פולימר יתחברו לצינורות המתכת העליונים / התחתונים, שולי הברזל יצוק מנוקים היטב עם אמרי.
- צימודים / אזיקים מונחים על הצינורות המוכנים, שיחזיקו את קווי הפוליפרופילן או ה- PVC. האבזור מהודק היטב בעזרת מפתח ברז.
- צינורות חדשים מונמכים דרך חור ברצפה אל השכנים ומחוברים לצימוד. אותו הדבר נעשה מלמעלה.
- כל אלמנטים הפוליפרופילן מחוברים באמצעות מלחם עם חרירי. בעבר, יש לטפל בקצוות הצינורות בהרכב אלכוהול מיוחד.
- סימן נוצר במעלה האנכי ליצירת הבידול. בשלב זה חותכים את הצינור ואת החיווט מתבצע באמצעות חיבור טי.
- הקפד להתקין שסתום כיבוי לפני החיווט.
המערכת המוגמרת נבדקת בדליפות לא מוקדם יותר משעה לאחר מכן. אם אין דליפות, העבודה בוצעה כהלכה.
אם בעל הבית ירצה למשוך אדון צד ג 'לביצוע התיקון, המחיר להחלפת מגדלי אספקת המים ישתנה בין 3,000 ל -15,000 רובל. בהתאם למספר הקומות המעורבות בתהליך.
על פי חוק הפדרציה הרוסית, העלייה של כל דירה לשסתום היא נחלתה של חברת הניהול, ZhEK, OSMD. (C)
מחבר, ציוד זה הועבר ל"הארגון "המנהל לצורך שירות ואינו נחלתו!