Description de l'entretien des climatiseurs, termes de référence et règlements

Le droit d'installer, d'entretenir les climatiseurs et de les réparer est conféré par une licence officielle, qui doit être obtenue par toute entreprise offrant ses services sur le marché des technologies climatiques. Cependant, la présence de ce document ne garantit pas le haut professionnalisme des employés.

Plus précisément, une licence pour l'entretien des climatiseurs n'est pas requise, car ce type d'activité n'implique aucune modification pour la construction, la reconstruction et la révision des bâtiments et n'affecte donc en aucune manière la sécurité des installations.

Dans le même temps, les entreprises offrant des services de maintenance sont également engagées dans l'installation et la réparation d'équipements climatiques, et ces actions sans ce document sont considérées comme illégales. La présence d'un permis officiel donne le droit d'installer / démonter tout type et type de machines de réfrigération avec des modifications appropriées dans l'architecture des locaux. Obtenez une licence pour entretenir des climatiseurs et d'autres types de travaux dans le Gosstroy de Russie sur demande personnelle avec la fourniture des documents pertinents.

Calendrier d'entretien

Il existe certaines normes de temps pour toute action avec un équipement climatique. La réglementation sur les délais de maintenance est établie en tenant compte des préconisations de chaque constructeur séparément.

En moyenne, dans des conditions de fonctionnement normales, les normes de temps pour l'entretien des climatiseurs ressemblent à ceci :

• inspection visuelle de l'appareil pour les dommages mécaniques - 5 min;
• contrôle de l'alimentation - 3 min;
• contrôle des modes de fonctionnement et indication du système - 5 min;
• comparaison des paramètres de température avec la norme dans le passeport de l'appareil - 5 minutes;
• vérification du système de drainage - 7 minutes;
• détection de fuites de fréon - 5 min;
• nettoyage des filtres mécaniques, des échangeurs de chaleur, des ventilateurs et des panneaux externes des unités split-system - 40 min.

L'entretien standard du climatiseur prend environ une heure +/- 10 minutes.

L'augmentation ou la diminution des coûts de temps dépend du type d'entretien que le client souhaite effectuer et du système de climatisation disponible. Il ne s'agit pas d'une liste complète des travaux d'entretien des climatiseurs, donc les taux de temps peuvent varier considérablement.

Lors de l'entretien d'un système DRV, vous aurez également besoin de :

• diagnostics des courants de fonctionnement de moteurs électriques;
• vérifier le bon fonctionnement des compresseurs et des ventilateurs ;
• vérifier l'étanchéité de l'isolation thermique;
• inspection des supports antivibratoires.

Toutes ces étapes supplémentaires ajoutent du temps à l'entretien des systèmes de climatisation.

Lors de la maintenance, des dysfonctionnements de la machine frigorifique peuvent être identifiés, ce qui nécessite des travaux de réparation et de restauration. Certains d'entre eux peuvent être effectués immédiatement sur site, et dans certains cas, un système split ou un autre type de dispositif de refroidissement devra être démonté et amené en service.

Liste des travaux d'entretien des climatiseurs

La maintenance la plus simple implique les services suivants :

• inspection de l'équipement;
• vérifier l'état du système de filtrage ;
• diagnostic des paramètres de fonctionnement du système d'affichage et des modes de base ;
• contrôle de la température de l'air sortant;
• vérification du système de drainage.

Si nécessaire, nettoyez les filtres, le drainage, les échangeurs de chaleur, les ventilateurs et le boîtier du module intérieur.L'unité extérieure est le plus souvent traitée avec un nettoyeur haute pression. En cas de suspicion de fuite de fréon, l'employé mesure les pressions d'aspiration et de refoulement et, en fonction des résultats, détermine si un ravitaillement est nécessaire.

Plan tarifaire

Vous pouvez choisir parmi différents plans tarifaires pour l'entretien des systèmes de climatisation. La plupart des entreprises proposent la maintenance :

• annuel ou ponctuel ;
• semi-annuel ou saisonnier (deux fois par an);
• trimestriel;
• mensuel.

Pour les climatiseurs domestiques qui ne sont utilisés qu'au printemps et en été, il est recommandé d'effectuer un entretien annuel. Pour les systèmes split utilisés pendant la saison froide, il est préférable d'en commander un semi-annuel.

En présence de systèmes de réfrigération semi-industriels et industriels, il est recommandé de conclure un accord avec l'entreprise pour une maintenance trimestrielle ou mensuelle. Le choix dépend de l'emplacement de l'équipement, de la charge thermique qui s'y trouve pendant les heures de travail, de l'emplacement de l'objet lui-même. Si un bureau surpeuplé avec une masse d'ordinateurs et de matériel de bureau est situé le long d'une autoroute très fréquentée, il est préférable de privilégier l'entretien des climatiseurs tous les 3 mois. En ce qui concerne les locaux techniques de service, les entrepôts, les usines de fabrication, un nettoyage régulier et un contrôle des paramètres doivent être effectués une fois par mois.

Lors de la conclusion d'un contrat avec une entreprise pour la réparation et l'entretien de climatiseurs, le client doit se rappeler que si une unité d'équipement tombe en panne pendant la validité de ce document, il a le droit d'exiger une réparation gratuite. Seuls les pièces détachées et les consommables sont payés.

Le coût

Tout d'abord, l'entrepreneur examine la capacité de réfrigération de l'équipement. Pour un système split domestique jusqu'à 5 kW, vous devrez payer un montant, et pour un appareil de plus de 5 kW - un autre. Plus la puissance est élevée, plus le prix est élevé. A partir de 10 kW à froid, 30-35% sont ajoutés à la quantité initiale. L'entretien des splits semi-industriels coûtera 2 fois plus cher que le nettoyage et le diagnostic d'un modèle domestique.

Le calcul du coût d'entretien d'un système multi-split et des systèmes de climatisation centrale est basé sur le nombre d'unités intérieures, leur type et leur capacité.

Une augmentation des tarifs pour l'entretien d'une machine frigorifique peut survenir dans les cas suivants :

• les blocs sont situés dans des endroits difficiles d'accès;
• les travaux sont effectués la nuit;
• un appel de grimpeur industriel est requis.

Dans chaque cas particulier, un cahier technique de maintenance doit être établi, qui indique toutes les caractéristiques techniques et architecturales de l'installation, le modèle de l'appareil, ainsi que ses caractéristiques.

Termes de référence pour la maintenance des climatiseurs

Il est nécessaire d'effectuer la maintenance de deux climatiseurs muraux DAIKIN d'une capacité de refroidissement de 2,5 kW et 5 kW dans une maison privée à l'adresse: région de Moscou, Serpukhov, st. Zakharkina, 8E.

Liste des travaux d'entretien requis pour les climatiseurs par le prestataire de services :

• Inspection visuelle des systèmes divisés et des fixations pour déceler les dommages mécaniques.
• Vérification du système de drainage et de l'étanchéité de la ligne de réfrigération au fréon.
• Contrôle des performances des systèmes : la température du flux sortant, la pression du fréon.
• Diagnostic du système d'affichage et des principaux modes de l'unité intérieure à l'aide d'un système d'autodiagnostic.
• Vérification des fils d'alimentation, prise de mesures de courant de démarrage et de fonctionnement, tension dans le réseau.
• Nettoyage des filtres grossiers.
• Nettoyage de l'échangeur de chaleur de l'unité intérieure avec un générateur de vapeur.
• Nettoyage de l'échangeur de chaleur de l'unité extérieure avec un nettoyeur haute pression.
• Faire le plein au besoin.
• Rédaction d'une liste de contrôle pour le travail effectué.
• Rédaction d'un acte sur l'état du matériel avec des recommandations pour d'éventuelles réparations.

Quelque chose comme cela peut ressembler à une tâche technique pour l'entretien des climatiseurs dans l'application. Pour l'essentiel, les obligations légales des parties et les exigences l'une pour l'autre sont prescrites. Une carte de service est requise pour chaque équipement.

Travaux de réparation et de restauration

Lors de la maintenance du service, des dysfonctionnements peuvent être détectés, nous parlerons ensuite de la réparation du climatiseur. Il y a aussi des règles de temps ici. La liste des services de réparation et de restauration possibles est très longue. Voici quelques points :

• recherche de fuites dans l'appareil jusqu'à 20 kW - 20 min;
• remplacement du compresseur en cas de dommage mécanique ou électrique - 250 min ;
• remplacement du condenseur - 150 min;
• remplacement du moteur du ventilateur de l'unité extérieure - 120 min ;
• remplacement de la turbine du ventilateur du module intérieur - 120 min;
• remplacement d'une vanne à quatre voies - 100 min;
• réparation de la canalisation de drainage - 15 minutes;
• re-laminage - 10 min;
• remplacement de la sonde de température - 30 min.

Cette liste contient plus de 100 éléments. Dans la plupart des cas, la puissance à froid de l'appareil doit être prise en compte.

Équipement

La réparation et l'entretien des climatiseurs nécessitent la disponibilité d'équipements et de matériaux spéciaux.

Pour la maintenance standard, vous aurez besoin d'appareils :

• manomètres;
• balance + bouteille avec fréon;
• nettoyeur haute pression;
• générateur de vapeur;
• pince mètre;
• solution chimique pour le traitement de l'évaporateur de l'unité intérieure ;
• clé suédoise ;
• chiffons.

Selon le type de dysfonctionnement, des outils complètement différents peuvent être nécessaires :

• Pour remplacer la carte, vous avez besoin d'un tournevis et d'un multimètre qui mesure la tension et la résistance de courant.
• Pour remplacer le moteur du ventilateur, il vous faut : un tournevis, un multimètre qui mesure la résistance de l'enroulement du stator du moteur du ventilateur, une clé, un condensateur de test pour vérifier l'état du condensateur de démarrage.
• Pour remplacer le compresseur, il vous faut : des clés, des pinces multimètres, du fréon, un manomètre, une pompe à vide, un coupe-tube qui coupe les tubes du compresseur, une torche, de la soudure, de l'azote.

Les équipements professionnels pour l'entretien des climatiseurs ne peuvent être remplacés par des moyens improvisés.

La réparation et l'entretien des climatiseurs ne sont confiés qu'à des spécialistes expérimentés qui ont été formés et disposent d'un groupe de sécurité électrique d'au moins le 3e. Tous les travaux sont effectués conformément à la documentation opérationnelle et technique actuelle de l'équipement.