Comment faire l'imperméabilisation dans un sous-sol à partir d'eau souterraine

Les fondations et le sous-sol de la maison sont en contact avec le sol, donc au printemps et en automne, lorsque la nappe phréatique monte, le sous-sol est souvent humide voire inondé d'eau. C'est dangereux : 80% des bâtiments sont détruits précisément à cause de l'érosion constante des fondations. L'imperméabilisation de la cave et la construction du système de drainage résolvent ce problème.

Pourquoi avez-vous besoin d'une imperméabilisation interne

Les couches superficielles du sol contiennent de l'eau. Sa quantité augmente fortement lors des pluies, après la fonte des neiges, en raison d'une augmentation du niveau des nappes phréatiques au printemps. La diffusion de l'humidité de surface et le forçage de l'eau des profondeurs du sol sont les principales raisons de l'inondation du sous-sol et de l'humidité de la fondation.

L'humidité est absorbée par le matériau de base - brique, béton, pénètre dans la cave et s'accumule sur les murs et le sol. Lorsque la température baisse, l'eau gèle, se dilate et détruit le matériau. Progressivement, les fondations et les murs du sous-sol deviennent inutilisables.

L'imperméabilisation du sous-sol d'une maison en briques de l'intérieur résout les tâches suivantes:

• empêche la destruction des fondations et du sous-sol du bâtiment, évitant ainsi d'endommager toute la maison;
• empêche la formation de condensation à l'intérieur des murs et l'accumulation d'eau à l'intérieur du sous-sol;
• prévient l'apparition de moisissures, de champignons et d'endommagement des produits stockés en cave ;
• empêche la corrosion et la destruction des armatures.

Un sous-sol propre et sec crée une couche d'isolation d'air supplémentaire. Dans une telle maison, il fait plus chaud, il est plus facile et moins cher de le chauffer.

Caractéristiques fonctionnelles

L'imperméabilisation interne à faire soi-même est plus facile à faire. Les travaux peuvent être exécutés en même temps que la construction ou exécutés à tout autre moment.

Selon leurs caractéristiques fonctionnelles, 3 types d'isolation sont répartis.

• Protection verticale des murs - réalisée si la nappe phréatique est très élevée et que l'eau pénètre dans le sous-sol par les murs, et pas seulement par le sol. Les murs doivent être imperméabilisés si un système de drainage n'est pas installé autour de la maison privée.
• Horizontal - souvent pratiqué sur des sols argileux, où l'eau vient principalement d'en bas. Souvent, l'isolation horizontale est combinée avec l'isolation verticale.
• Pénétrant - nous parlons d'un matériau qui crée un effet hydrofuge. Par exemple, si les murs de béton du sous-sol sont imprégnés d'une imprégnation hydrophobe, le matériau du sous-sol lui-même et la fondation repousseront l'humidité et l'empêcheront de pénétrer à l'intérieur.

Le traitement avec des solutions hydrophobes doit être répété périodiquement.

Matériaux d'imperméabilisation

L'imperméabilisation du sous-sol de l'intérieur à partir des eaux souterraines est réalisée avec divers matériaux. Certains d'entre eux forment une couche imperméable. D'autres confèrent des propriétés hydrofuges au matériau des murs et des sols. D'autres encore empêchent le mouvement de l'humidité à l'intérieur de la pierre ou du béton de construction.

Isolation pénétrante

Le type de traitement du béton le plus fiable. Un composé imperméabilisant à base de ciment Portland, de sable de quartz et de composants actifs pénètre 30 cm dans le matériau.Les substances de la solution réagissent avec les constituants du béton, formant des structures hydrophobes denses, repoussant littéralement l'eau.

La couche imperméable obtenue de cette manière crée une résistance à la pression de l'eau, par conséquent, l'imperméabilisation pénétrante est utilisée dans la construction de barrages, de tunnels, de couloirs souterrains.

Avantages:

• étanchéité absolue;
• augmenter la résistance globale du béton de 20%;
• pas peur des changements de température;
• n'interfère pas avec la microcirculation de l'air;
• ne nécessite pas d'apprêt.

Inconvénients :

• ne convient pas au traitement du béton cellulaire - béton cellulaire, briques de silicate à gaz, ainsi que briques de silicate;
• la surface doit être soigneusement nettoyée avant le travail.

Le coût de l'imperméabilisation pénétrante est assez élevé. Mais vous pouvez l'appliquer avec un pinceau ordinaire.

Imperméabilisation à base de ciment (mélanges de ciment)

Il s'agit d'un enduit conventionnel à base de ciment. Il est utilisé avec une faible hauteur d'eau souterraine pour protéger les murs, moins souvent les sols.

Avantages :

• résistance - résiste à la pression jusqu'à 7 atm;
• haute adhérence;
• coût abordable;
• perméabilité à la vapeur;
• le plâtre sèche et acquiert des propriétés imperméables en 24 heures.

Désavantages:

• la surface doit être très soigneusement nettoyée avant le travail;
• lorsque le bâtiment rétrécit, le plâtre se fissure.
• il faut une certaine expérience pour plâtrer correctement les murs.

Isolation liquide (revêtement)

Cette catégorie comprend les mastics bitumineux et les compositions à base de ciment polymère. Ces matériaux se caractérisent par une élasticité et une résistance élevées. Selon le niveau de la nappe phréatique, le mastic est appliqué en couche de 2 à 20 mm.

Avantages:

• les mastics conviennent à toutes les surfaces : ciment, brique, béton, métal ;
• l'imperméabilisation peut être pulvérisée, ce qui accélère le travail;
• les mastics bitumineux ne rétrécissent pas;
• résistant aux substances chimiquement agressives.

Désavantages:

• lors de l'imperméabilisation de la fondation de cette manière, au moins une zone aveugle ne peut être supprimée;
• il est permis d'utiliser la composition pour le chargement hydraulique pas plus de 2 m ou 5 m pour les mastics bitume-polymère.

L'imperméabilisation liquide peut être appliquée aussi bien à froid qu'à chaud.

Isolation en rouleau

Cette catégorie comprend les matériaux de toiture, les films membranaires, les matériaux à base de polymères. Le matériau est produit sous forme de rouleaux, qui s'adaptent au support sur une surface verticale et horizontale.

Avantages:

• à bas prix;
• polyvalence d'application;
• vitesse d'isolement élevée - le travail est très simple.

Inconvénients :

• courte durée de vie - jusqu'à 5 ans;
• il est nécessaire d'imperméabiliser en plus les coutures lors de la pose;
• faible maintenabilité;
• vous ne pouvez protéger la structure que du côté de l'utilisation de l'isolant.

Il est plus raisonnable d'utiliser des matériaux en rouleau pour l'imperméabilisation externe.

Imperméabilisation membranaire

Il s'agit d'un type d'imperméabilisation en rouleau aux propriétés améliorées. En fait, la membrane est un film à une ou deux faces qui laisse passer la vapeur d'un côté et ne laisse pas passer l'humidité. Les membranes sont beaucoup plus élastiques et plus durables, leur épaisseur est donc beaucoup plus petite que celle du matériau de toiture. Habituellement, le film est renforcé avec un treillis de renforcement.

Les avantages du matériau en rouleau sont une élasticité élevée, une résistance à la traction accrue - de 20% et la capacité de travailler à froid. La courte durée de vie disparaît des inconvénients: les membranes "fonctionnent" jusqu'à 50 ans.

Protection par injection contre l'humidité (une sorte de pénétrant)

Il est généralement utilisé pour l'imperméabilisation des jonctions, des endroits inaccessibles, des coutures. La technologie est inhabituelle. Une dépression de 50 cm est percée dans le béton, une buse y est installée et une solution d'injection est injectée sous une pression pouvant atteindre 240 atm. La composition pénètre à 50 cm de profondeur dans le matériau, gonfle et comble les vides, bloque complètement la pénétration de l'humidité même à travers les capillaires.

Avantages:

• l'injection est capable d'arrêter la fuite même du barrage ;
• utilisé pour imperméabiliser le béton, la brique, la pierre;
• la durée de vie n'est pas inférieure à celle d'une structure en béton armé ;
• offre une résistance complète à l'eau.

Désavantages:

• un calcul précis de la dose et de la place de l'eau est requis;
• un tel traitement nécessite des qualifications élevées et un équipement spécial;
• prix élevé.

Dans des conditions domestiques, la méthode d'imperméabilisation par injection est rarement utilisée.

Verre liquide

Un type de revêtement imperméabilisant. Dans ce cas, le verre de sodium est utilisé pour le traitement de surface. Appliquez-le sur une couche d'argile et de goudron. Utilisez une brosse ou un spray.

Avantages supplémentaires : très haute résistance à l'eau et facilité de manipulation. Moins : odeur forte et désagréable. Le travail doit être effectué dans un respirateur et le sous-sol doit être ventilé pendant une longue période.

Types d'isolation selon le degré d'exposition à l'humidité

L'imperméabilisation à faire soi-même de la cave de l'intérieur à partir des eaux souterraines se distingue par le type de protection.

• Anti-pression - réalisée si la pression de l'eau souterraine dépasse 10 m. Son essence est de placer le matériau d'étanchéité de manière à ce que la pression de l'eau le presse à la surface, le protégeant ainsi. Cela se fait généralement à l'extérieur. De l'intérieur, seules les solutions de pénétration très profonde fonctionnent ainsi.
• Flux libre - utilisé à basse pression comme option de protection contre les inondations intermittentes. Utiliser des mastics, des matériaux en rouleau, un revêtement imperméabilisant.
• Imperméabilisation anti-capillaire - empêche l'humidité de pénétrer dans les fondations et les murs du sous-sol à travers les capillaires qui se trouvent dans n'importe quelle pierre. C'est difficile à faire. Cet effet est généralement fourni par l'imperméabilisation par injection.

Dans un immeuble résidentiel, il est moins coûteux d'empêcher l'infiltration d'humidité dans les murs et l'amortissement en imperméabilisant soigneusement les fondations pendant la construction et en équipant un système de drainage.

Étapes de l'imperméabilisation

Le schéma général de travail est presque le même pour tous les matériaux.

1. Les surfaces sont préparées : nettoyées, parfois nivelées. Vous devez éliminer non seulement la saleté et la poussière, mais aussi les taches grasses, les traces de fuites, les traces de démoulage, etc. Si, après avoir enlevé les taches et le matériau avarié, des dépressions profondes subsistent, elles sont scellées avec du plâtre de ciment.
2. La surface est traitée avec un apprêt. De telles formulations améliorent l'adhérence. Certains matériaux peuvent être posés sans apprêt : matériau de toiture, par exemple, mastic bitumineux.
3. Séchez la surface.
4. L'imperméabilisation est réalisée de la manière choisie: le matériau de toiture est posé, collé à chaud, la composition est pulvérisée sur les murs.

Après l'imperméabilisation dans le garage ou au sous-sol, il est recommandé d'effectuer les travaux de finition les plus primitifs.

Tout d'abord, ils imperméabilisent :

• zones endommagées - fissures, ruptures qui apparaissent après retrait, approfondissement et écaillage du béton;
• les zones proches des services publics ;
• joints entre le plafond et les murs, les coins, les joints de travail.

Une imperméabilisation partielle ne résout pas le problème. Cependant, vous devez faire très attention à ces endroits.

Erreurs d'isolation internes

Le résultat du travail est facile à annuler si vous faites trop d'erreurs.

• Mauvais choix de matériau - si vous enduisez les murs du garage ou du sous-sol avec une haute pression d'eau souterraine, cela ne fonctionnera pas. L'imperméabilisation pénétrante, malgré toute son efficacité, est inutile si les murs du sous-sol sont tapissés de briques de silicate.
• Imperméabilisation incomplète - les coutures et les joints sont souvent très difficiles à traiter. Une isolation par inadvertance dans de tels endroits entraînera des fuites.
• Manque de préparation - il est impossible d'effectuer des travaux d'étanchéité dans une pièce mouillée ou humide. Avant la procédure, le sous-sol doit être séché, les surfaces doivent être nettoyées et l'eau accumulée éliminée.
• Effectuer des travaux dans des conditions inadaptées - la plupart des matériaux peuvent être utilisés à des températures supérieures à +5, voire à +10 C. Le non-respect des recommandations des instructions entraîne une violation de l'étanchéité.

Il n'y a qu'une seule façon d'empêcher le sous-sol de refroidir et d'endommager la fondation - imperméabiliser la base et le sous-sol. Avec une faible hauteur d'eau souterraine, un excellent résultat est fourni par l'étanchéité interne de la cave.