L'achat d'une maison avec un terrain donne au propriétaire la possibilité de résoudre le problème de stationnement et de réparations mineures de son véhicule existant. Vous pouvez construire une extension au bâtiment existant. Lors de la construction d'un garage, il est important de déterminer de quel côté de la maison la construction sera réalisée. Habituellement, ils essaient de raccourcir le plus possible le chemin entre la porte du garage et l'entrée du site.
Avantages et inconvénients d'un garage attenant
Le garage attenant à la maison présente les avantages suivants :
- Le mur porteur de la maison principale est épais et presque toujours chaud. Ainsi, il est beaucoup plus facile de se réchauffer dans un garage attenant que dans un bâtiment détaché.
- Toutes les communications nécessaires ont déjà été installées dans un immeuble résidentiel et il est beaucoup plus facile de les joindre que de commencer dans un garage séparé.
- Une entrée supplémentaire par le garage peut être aménagée.
Vous pouvez attacher un garage à deux étages à la maison, ce qui vous permet d'agrandir la surface utilisable du bâtiment. Les pièces au-dessus du garage sont aménagées en jardin d'hiver, salle de billard, etc.
Il n'est pas recommandé d'avoir des pièces à vivre au-dessus du garage.
Emplacement de l'annexe
L'emplacement optimal du garage attenant n'est pas seulement déterminé par la courte allée. Il est également important d'évaluer la possibilité de connecter les communications d'ingénierie nécessaires dans le garage :
- réseau électrique;
- chauffage;
- approvisionnement en eau et drainage;
- alarme (incendie et sécurité).
Il est important de préserver l'intégrité de la perception visuelle de l'ensemble du complexe. Il faut envisager la possibilité de l'emplacement relatif d'un immeuble résidentiel et d'une extension sous le même toit.
L'ordre des travaux de construction
Attacher un garage à une maison n'est pas un processus facile, nécessitant une attention particulière lors de la jonction des fondations de deux structures. La difficulté réside dans le fait que la structure principale a déjà dépassé le stade de la rétraction et que l'extension commence à peine à se rétracter. Avec des fondations mal ancrées, un biais des structures à connecter peut se produire, ce qui entraînera à l'avenir une violation de l'intégrité de l'ensemble de la structure.
Quelle que soit la méthode de jonction des deux fondations, il est recommandé de la maintenir au calme pendant au moins un an après avoir coulé la base de l'extension - cela garantira la stabilité de la structure formée.
Il existe plusieurs façons de joindre des bâtiments déjà construits à la fondation d'une extension nouvellement érigée.
Liaison rigide de deux fondations
Au niveau de la base en béton d'un immeuble résidentiel, des tranchées sont creusées dans lesquelles un coussin de gravier-sable est coulé. Ensuite, des barres d'armature de 0,5 m de long sont enfoncées dans la fondation existante. Pour cela, des trous d'un diamètre légèrement inférieur au diamètre de l'armature sont poinçonnés à l'aide d'un poinçon, où ils sont ensuite « enfoncés ». Ensuite, un cadre de renforcement est posé sur le coussin de sable et de gravier, auquel les broches martelées sont attachées avec du fil. Ensuite, la structure résultante est coulée avec du béton.
Liaison "douce" des dépendances.
La base en béton de l'extension et l'ancienne fondation sont séparées par une couche molle, qui est le plus souvent utilisée comme matériau de couverture. Ainsi, le « découplage » des deux fondations est assuré.Lorsque le garage rétrécit, cette option aidera à éviter les distorsions et les fissures importantes.
Agrandissement d'un garage léger de type charpente
Un garage léger en panneaux sandwich peut être installé sur une fondation faible à proximité immédiate du bâtiment principal sans être attaché à son mur principal. Dans ce cas, le béton est coulé dans des tranchées de 50 à 60 cm de profondeur avec une armature avec quatre tiges d'un diamètre de 10 mm. Ils l'isolent uniquement par l'extérieur, qui n'est pas attenant à la maison. La pression minimale qu'une telle structure exerce sur le sol réduit à zéro le risque de déformation et d'affaissement des fondations du bâtiment principal.
Les fondations en bandes ouvertes sont des moulages en béton en forme de U, posés à la profondeur de gel du sol. Leur rigidité est faible, ils sont donc utilisés dans la construction d'extensions de châssis légers à partir de panneaux SIP et de blocs de béton cellulaire ou mousse. De la même manière, vous pouvez attacher un garage à une maison en bois.
Les bases fermées ressemblent à deux quadrangles situés avec un petit écart l'un par rapport à l'autre. Un tel paquet vous permettra de fixer des garages lourds en briques ou en parpaings à la structure principale.
Il est assez difficile de calculer les paramètres de la fondation en béton du garage conformément au projet. Par conséquent, la base d'une telle extension est coulée avec une marge de hauteur.
Murage
Une fois que la fondation a acquis les caractéristiques de résistance nécessaires, elle commence à ériger les murs. Il est préférable d'utiliser des blocs de béton cellulaire au lieu de briques à ces fins - ils sont légers, bien traités et peu coûteux. Les dimensions permettent de raccourcir le temps de construction.
La construction commence par l'imperméabilisation. Pour cela, un matériau de toiture ou un mastic spécial est utilisé, qui est posé sur la base en plusieurs couches.
Ensuite, le mortier est appliqué et le matériau du mur est posé. Lors de l'utilisation de briques, du ciment est utilisé, mais pour les blocs de béton cellulaire, une colle spéciale est nécessaire. Le mur de la maison doit être relié au mur du garage adjacent. Pour cela, un renfort d'un diamètre de 10 mm est utilisé, dont les broches sont enfoncées dans le mur de la maison au niveau du joint de maçonnerie. Si le garage est construit en briques, les broches sont enfoncées toutes les 6 à 10 rangées et, si elles proviennent de blocs, toutes les 3 à 5 rangées. 2-3 broches sont enfoncées dans chaque rangée, leur partie saillante doit mesurer au moins 25 cm.Si un garage en bois est fixé au mur de briques d'une maison, des coins métalliques, des ancrages et de longues vis autotaraudeuses pour le bois seront nécessaires pour répare le. Dans le même temps, chaque bois est fixé au mur de la maison.
À la fin des travaux, le mur adjacent au bâtiment principal est traité avec un composé réfractaire, après quoi le toit est érigé.
Toit de garage
En règle générale, le choix se porte sur une conception à une seule pente, facile à installer et économique.
Procédure d'installation:
- La hauteur du bâtiment est déterminée et une barre horizontale est fixée sur toute la longueur du bâtiment au niveau le plus élevé. Sa section minimale doit être de 50x100 mm. La méthode de fixation du bois n'est pas essentielle, l'essentiel est d'assurer une résistance de fixation suffisante.
- Un Mauerlat est attaché au mur opposé du garage.
- Les pieds de chevron sont attachés à une extrémité au Mauerlat et à l'autre à une barre fixée au mur de la maison. Ils sont reliés par des coins en acier et des vis autotaraudeuses à une distance d'au moins 20 cm les uns des autres.
- Ensuite, une caisse est montée sur les pieds du chevron, sur laquelle est posée une imperméabilisation, puis le matériau de toiture.
- Les pignons sont recouverts d'un mur ou d'un matériau de couverture. Vous pouvez également utiliser n'importe quel matériau en feuille.
Lors de l'aménagement d'une extension de garage, il est important de créer un ensemble architectural harmonieux. Cela sera plus facile à réaliser si le toit de la structure principale et le garage attenant sont faits du même matériau.
Portes de garage
Le portail, qui sera équipé de la rallonge, devra assurer la sécurité du véhicule. Le choix de la porte dépend entièrement des préférences du propriétaire et de ses capacités financières. Il y a des portes :
- en coupe;
- rotatif;
- des volets roulants.
Les portes de garage sectionnelles et à volets roulants ne nécessitent pas d'espace d'ouverture supplémentaire.
