Bet kurio medinio namo pamatai laikui bėgant sugriūna ir juos reikia remontuoti. Įtrūkimai ant sienų, taip pat durų ir langų angų iškraipymai paskatins namo savininką atkurti jo vientisumą. Medinio namo pamatą reikės taisyti, jei bus nustatyta ar sunaikinta atraminiai paviršiai ir išsikišusios jo pagrindo dalys.
Pagrindo pažeidimo priežastys
Pradėdami remontuoti seną medinio namo pamatą, pirmiausia turite suprasti priežastis, dėl kurių atsirado jo žala. Dažniausiai yra šie:
- betonas prarado savo pradinę jėgą;
- po pastatu esantis gruntas pakeitė laikomąją galią;
- klojant pamatus padarytos klaidos;
- nekokybiškų statybinių medžiagų naudojimas ir kt.
Pagal savo pobūdį nenuspėjami dirvožemio struktūros pokyčiai (geologiniai ir hidrologiniai), dėl kurių yra pamatų poslinkis ir nuosmukis. Betono stiprumui įtakos turi ir nuolatinis vandens buvimas dirvožemyje, kuris prisotina pamatą drėgme, kuri užšalimo metu sunaikina medžiagą. Perteklinės drėgmės atsiradimo dirvožemyje priežastys gali būti netinkamas aklųjų zonų ir drenažo įrengimas (arba jų nebuvimas) arba požeminio vandens lygio padidėjimas. Įtakoja betono ir korozijos procesų stiprumą, kurie laikui bėgant prisideda prie pagrindo sunaikinimo.
Tačiau ekspertai mano, kad pagrindinė pagrindo sunaikinimo priežastis yra jo klojimo technologijos nesilaikymas. Pavyzdžiui, jei nebuvo atlikti matavimai siekiant nustatyti dirvožemio tipą ir jo tankį, tai vėliau dėl netolygaus susitraukimo gali sukelti įtrūkimus pamatuose. Dėl to kalti daugelis privačių kūrėjų, kurie bando sumažinti finansines namo statybos išlaidas. Be to, nekvalifikuotų darbuotojų komanda, pasamdyta statyti fondą, gali:
- iškasti nepakankamo gylio tranšėją;
- netinkamai sustiprinti betoninį pagrindą;
- į smėlio-cemento mišinį įpilkite per daug druskos, tikėdamiesi, kad pamatai greičiau sukietės ir t.
Pats kūrėjas, norėdamas sutaupyti, gali į statybų vietą atvežti pigesnio prekės ženklo cementą.
Senas pastatas gali nukristi, nes šalia jo pastatytos kitos konstrukcijos, pavyzdžiui, dengta veranda, standžiai sujungta su namu. Tokiu atveju padidės bendras konstrukcijos svoris, darant netolygų slėgį ant žemės.
Medinio namo pamatų veislės
Medinių namų statybai paprastai naudojami šie pamatų tipai:
- juosta;
- koloninis;
- krūva;
- plokštė.
Koloninis pamatas naudojamas statant mažus namus ar ūkinius pastatus. Rūsio pastato dalis yra ant vertikalių atramų, o konstrukciniai elementai, atsakingi už vienodą apkrovų pasiskirstymą, yra pagaminti ant sijų.
Brangiausia iš šių tipų plokščių yra plokštė. Jis įrengtas tose vietose, kur dirvožemis yra linkęs į nuosmukį.Struktūriniu požiūriu toks pamatas turi vientisą monolitinį pagrindą, anksčiau įmestą į klojinį.
Juostos tipo rūsys yra monolitinė tos pačios atkarpos konstrukcija per visą statomos konstrukcijos perimetrą. Didelis patikimumas ir padidėjęs apsaugos lygis leidžia jį naudoti statant įvairių tipų pastatus.
Polių pamatų statybai naudojami specialūs vertikalūs skirtingo ilgio elementai. Jie pagaminti iš betono arba didelio stiprio plieno. Tokių polių pamatai naudojami medinių namų statybai kalnuotose vietovėse.
Sunaikinimo tipai ir laipsniai
Deformacijų klasifikacija
Visi praktinio pobūdžio medinio namo pamatų pagrindo pažeidimai yra suskirstyti į grupes:
- Mažiausias pažeidimas - tai defektai, neturintys įtakos konstrukcijos laikomajai galiai. Tokia žala yra aiškiai matoma ir lengvai pašalinama.
- Vidutinio sunkumo žala - pamatų nugrimzimas ir įtrūkimų atsiradimas ant jo paviršiaus. Šiuo atveju horizontalūs įtrūkimai yra mažiausiai pavojingi. Vertikalių ir zigzago raštų išvaizda turėtų bent jau įspėti namo savininką.
- Katastrofiškas sunaikinimas - žala, kuri gali sunaikinti visą namą. Jie atsiranda, jei laiku nebuvo pašalintos minimalios deformacijos ir vidutinė žala. Kapitalinio remonto metodas priklauso nuo pamato tipo.
- Mirtinas sunaikinimas - pagrindo pažeidimas, kai jo atstatyti neįmanoma arba ekonomiškai netikslinga.
Bendras nustatytų pažeidimų dydis lemia pamatų mūro remonto tipą, kuris gali būti dalinis arba didelis. Pastarasis atliekamas žymiai sunaikinant arba visiškai sunaikinant pagrindą.
Sunaikinimo pobūdžio ir laipsnio nustatymas
Žalos pobūdį ir galimos žalos laipsnį galima nustatyti naudojant vadinamuosius švyturius, pagamintus, pavyzdžiui, iš popieriaus. Tinkamai sumontuotas švyturys parodys namo savininkui namo pagrindo naikinimo greitį. Išvalius paviršių aplink jį, klijuokite švyturį per plyšį. Švyturio storis - ne daugiau kaip 5 mm. Jei po kurio laiko švyturiai nutrūksta, tai rodo, kad reikia skubiai taisyti. Pagal spragos pobūdį taip pat galite nustatyti pamato nugrimzimo kryptį.
Jei švyturys ilgą laiką lieka nepažeistas, tai rodo, kad žemė po pastatu šiek tiek pajudėjo ir jau užėmė savo vietą. Tokiu atveju būtina užplombuoti esamus įtrūkimus cementiniu skiediniu.
Medinio namo pamatų remontas
Prieš atliekant remonto darbus, reikia atlikti dirvožemio tyrimus, siekiant nustatyti dirvožemio tipą, stabilumą ir stiprumą. Nuo to priklausys atnaujintos pamatų mūro struktūros gilinimo gylis.
Juostinio pamato remontas
Jei medinio namo nuosmukis vyksta tolygiai, juostos tipo pamatų rekonstrukcija nesukels didelių sunkumų. Galite ją suremontuoti pagal šią schemą:
- Jie kasa apie 0,5 m pločio tranšėją aplink namo perimetrą.Tuo pačiu metu jo gylis turėtų būti pakankamas pamato būklei įvertinti.
- Ištrupėję senojo pamato mūro gabalai pašalinami.
- Armatūros pjūviai įkalami į skylutes, išgręžtas pagrinde ir sujungtas suvirinant į vieną konstrukciją.
- Tranšėja pilama betonu. Betono mišinys pilamas palaipsniui, ne daugiau kaip 150 cm dalimis. Kiekviena sekcija sujungiama su esama baze ir armatūra tarpusavyje. Sugriebus užtvindytą teritoriją, darbai tęsiami.Būtina pasiekti maksimalų senojo pamato impregnavimą betono skiediniu.
- Esama tranšėja padengta 20 cm storio statybinio smėlio sluoksniu.
- Mediniai klojiniai surenkami išilgai rūsio aukščio.
- Betono mišinys pilamas, tarp jo sluoksnių klojant ištisinę armavimo tinklelį.
Baigę darbą, nepamirškite montuoti aklųjų zonų ir drenažo sistemų.
Polių / kolonų pamatų remontas
Polio / kolonėlės pagrindo remontas paprastai sumažėja iki sunykusių atramų tiesinimo:
- kasti iš šono, esančio priešingai nuo iešmo;
- švelniai ištiesinkite atramą;
- žemėje atlaisvinta vieta užpilama žvyro, cemento ir vandens mišiniu (santykis 2: 1: 2).
Jei pažeisti atraminiai elementai, pastatomas gelžbetoninis diržas.
Kai reikės pakeisti pjedestalus, reikės pakelti visą namą. Be to, jei senos plytų atramos buvo labai sunaikintos, geriau pamatą rekonstruoti varžtais.
Polių pamatų rekonstrukciją geriau patikėti specialistams, turintiems tokių darbų atlikimo patirties ir specialiai tam skirtą įrankį.
