Kaip savo rankomis sustiprinti namo pamatą

Stiprinti privataus namo pamatą yra daug laiko reikalaujanti, tačiau būtina procedūra, kurios turi laikytis dauguma nekilnojamojo turto savininkų. Beveik visi pastatai, stovėję daugiau nei keliolika metų, reikalauja kapitalinio remonto. Kaip taisyklė, daugiausiai dėmesio reikia skirti konstrukcijos pamatui, nes jį nuolat slėgia pats namas ir žemė. Yra keli būdai, kaip sustiprinti pamatą, rankiniu būdu ir naudojant sunkią įrangą. Norėdami pasiekti kokybišką ir ilgalaikį rezultatą, turėtumėte susipažinti su šioje srityje naudojamomis technologijomis ir pasirinkti geriausią metodą.

Galimos dalinio pamato sunaikinimo priežastys

Jei atliekant kasmetinę pavasario pastato apžiūrą, nutirpus sniegui, ant cokolio randama įtrūkimų, būtina skubiai sutvirtinti namo pamatą. Jei atidėsite šį įvykį, prasidės negrįžtami pokyčiai viso pastato konstrukcijose.

Pamato vientisumo pažeidimas gali būti dėl šių priežasčių:

• ilgas tarnavimo laikas, medžiagų nuovargis;
• inžinerijos klaidų darymas projektavimo etape;
• technologijos pažeidimas sutvarkant duobę, smėlio ir žvyro lovos nepaisymas ir hidroizoliacija;
• neteisingas komponentų ir proporcijų pasirinkimas betono tirpalui paruošti;
• nesilaikant pamatų priežiūros taisyklių po išpylimo ar jo sukietėjimo laiko;
• dirvožemio susilpnėjimas dėl klojimo šalia komunikacijų pastato, šulinių ir septikų įrengimo;
• didelis seismologinis aktyvumas regione;
• gruntas su dideliu tūrio pokyčio koeficientu;
• pamatų klojimas virš žemės užšalimo lygio;
• aukštas požeminio vandens lygis, dėl kurio dirvožemis po betonu erozija.

Neseniai pastatytai konstrukcijai gali prireikti sutvirtinti juostos pagrindą, jei kritiškai susiliejo kelios destruktyvios aplinkybės. Daugeliu atvejų sustiprinus mūrinio namo pamatą, galima išgelbėti situaciją ir dešimtmečius pamiršti tokias bėdas.

Sustiprintino pamato patikra

Prieš pradedant didelio masto darbus, būtina nustatyti veiksnius, kurie sukėlė pamato sunaikinimo procesą. Jų pašalinimas leis jums išvengti panašių reiškinių ateityje. Pirmasis kapitalinio remonto etapas yra išorinis ir vidinis pagrindo, sienų ir aklųjų zonų patikrinimas.

Būtina apibrėžti šiuos parametrus:

• namo dydis ir svoris, kaip veiksnys apskaičiuojant apkrovą;
• sienų būklė, sunaikinimo požymių buvimas ar nebuvimas;
• įtrūkimų buvimas ir dydis;
• pamato forma, tipas ir dydis;
• betono stiprumas ir išorinė būklė;
• klojimo gylis;
• medžio šaknų ir tuštumų buvimas po pagrindu;
• polinkis į deformaciją.

Prieš sudarydami nuoseklų darbo planą, turėtumėte įsitikinti, kad pagrindas baigė susitraukti. Tam ant plyšių įrengiami gipso arba glaisto švyturiai. Jei procesas progresuoja, reikia nedelsiant pradėti remontą.Jei kyla abejonių dėl diagnozės teisingumo, tikslinga pakviesti specialistus, kurie pateiks tikslią išvadą ir rekomendacijas, kaip geriau ir patikimiau savo rankomis sustiprinti senojo namo pamatą.

Iškraunami pamatai

Paskutinis pasirengimo pagrindo kapitaliniam remontui etapas yra jo iškrovimas. Šis procesas yra daugybė veiksmų, kuriais siekiama sumažinti pamato spaudimą ir suteikti jam pirminę formą. Krovinio pašalinimas gali būti dalinis arba visiškas, atsižvelgiant į sienų medžiagą ir pagrindo deformacijos laipsnį.

Yra tokių būdų, kaip sumažinti pamatų spaudimą:

• Naudojant kėliklius. Ši technologija taikoma mediniams namams, pagamintiems iš medienos, rąstų ir plytų, klotų ant monolitinės plokštės. Atramos montuojamos išilgai namo perimetro, ant jų įrengiamos kėlikliai. Tada po sienomis ir plokštėmis klojamos sijos, kurių galai klojami ant kėliklių. Pakėlus 2-3 cm, namas tvirtinamas ant atramų.
• Su betonu. Pilimas atliekamas probleminėse vietose, kur nustatomi įtrūkimai. Į iškastas duobes pilami trinkelės, o tada pilamas tirpalas. Tai stabilizuos pagrindą ir sustabdys skendimo procesą.
• Pleištai. Jis atliekamas iš vidaus ir išorės, sumontuojant vieną statramsčių ir atramų struktūrą. Kai jis pritvirtinamas rūsio lygyje, pleištai nuosekliai įkalami, kol pastatas pakils virš pagrindo.

Po iškrovimo pamatai turėtų būti išlyginti, suteikiant tikslią horizontalią padėtį. Kai struktūra stabilizuosis, galite pradėti ją stiprinti.

Pagrindų stiprinimo būdai

Per šimtmečius naudodami betoninius pastatų pamatus statybininkai sukūrė daug būdų juos remontuoti ir atstatyti, šia kryptimi pasiekdami beveik absoliutų tobulumą.

Stiprinimas šratbetoniu

Šratasbetonas yra cemento skiedinio purškimas ant vertikalių avarinio pamato sienų. Proceso tikslas yra išplėsti pagrindą ir padidinti jo laikomąją galią, sumažinti slėgį ant žemės ir pašalinti vėlesnio nusileidimo tikimybę. Technologija yra gana efektyvi, tačiau ji turi nedidelį trūkumą - reikalinga speciali įranga, kurią reikia rasti, išsinuomoti ir pristatyti į svetainę. Yra sausas ir drėgnas mišinio tepimo būdas. Pirmuoju atveju komponentai sumaišomi, kai jie palieka purkštuką, antruoju - iš anksto paruoštas betonas tiekiamas į pagrindą.

Pagrindo stiprinimo seka naudojant šaudymo metodą:

1. Kasimas palei tranšėjos pagrindą, kurio plotis ne mažesnis kaip 100 cm, griovio dugno sandarinimas, hidroizoliacijos ir smėlio pagalvėlės klojimas.
2. Sienų valymas nuo žemės, senos apdailos, jų paviršiaus apdorojimas giliu įsiskverbimo gruntu.
3. Sutvirtinimo narvelio sukūrimas. Jis reikalingas tirpalo stiprumui ir sulaikymui purškimo metu. Tinklelio dydis turi atitikti planuojamą sustorėjimą. Optimalus medžiagos pasirinkimas yra 8 mm plieninis strypas, iš kurio suvirinama tūrinė grotelė, kurios tinklelis yra 60-80 mm.
4. Betono pritaikymas. Mišinys gaminamas iš vandens, smėlio ir cemento santykiu 3: 3: 1. Kad mišinys būtų plastikinis, į jį dedama plastifikatorių. Purškimas atliekamas juostelėmis iš apačios į viršų, padengiant 20 cm anksčiau apdorotų vietų. Rekomenduojamas sluoksnio storis yra 5-7 mm.

Kitą dieną po purškimo betoną reikia apibarstyti vandeniu. Tai pagerins medžiagos savybes ir išvengs jos įtrūkimų.

Armatūra gelžbetonine striuke

Ši technologija naudojama atkuriant senus ir susidėvėjusius pamatus. Tiesą sakant, tai yra naujo, galingo pagrindo sukūrimas avarinės struktūros išorėje.Procesui nereikia naudoti specialios įrangos, jei savininkas turi galimybę savarankiškai užsiimti žemės darbais. Priešingu atveju turėsite išsinuomoti mini ekskavatorių. Tai brangu, tačiau tai žymiai pagreitins ir palengvins remontą.

Norėdami sustiprinti šios technikos pagrindą, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Kasamas griovys aplink pastato perimetrą 15–20 cm gylyje žemiau pagrindo pado. Jei reikia, kampuose daromos duobės, į kurias pilamas betonas. Tranšėją patartina padaryti tokio paties pločio kaip ir seną pagrindą.
2. Geotekstilės audinio ir smėlio bei žvyro pagalvės klojimas griovio dugne. Sienų valymas nuo nešvarumų ir apdailos likučių. Taikant grunto sluoksnį.
3. Plieninių rėmų gamyba ir montavimas. Jis turi būti tvirtai ir patikimai sujungtas su senąja konstrukcija. Tam galima naudoti įterptus kaiščius ar inkarinius varžtus.
4. Betono paruošimas ir liejimas. Tranšėja užpildyta, tačiau, jei ji per plati, padaromi klojiniai. Patartina naudoti nenuimamą putplasčio plokščių pavidalo versiją, kuri atliks šilumos ir hidroizoliacijos funkcijas.

Sustiprintas juostos pamatas turėtų būti padengtas aklu plotu. Ši konstrukcija apsaugo pagrindą nuo kritulių ir ištirpusio vandens. Dėl to dirvožemiui įsibėgėjus jis patiria mažesnį slėgį, o šaltomis žiemomis yra apsaugotas nuo žemos temperatūros poveikio.

Armatūra gręžtinėmis polėmis

Nuobodus bet kokio tipo pamatų stiprinimo būdas laikomas efektyviausiu ir moderniausiu. Jo esmė - polių klojimas po pagrindu arba per jį iki gylio, kurį lemia dirvožemio savybės ir konstrukcinės ypatybės. Gręžinio įpurškimo būdas yra šulinių gamyba, vėliau juos užpildant armatūra, skalda ir cemento skiediniu. Po jo kristalizacijos gaunama pilnavertė gelžbetonio krūva, kuri yra papildomas atramos taškas. Pagrindo deformacijos, nusėdimo ir sunaikinimo tikimybė sumažinta iki minimumo.

Atramos montuojamos kampu arba vertikaliai, arti sienų. Antrasis būdas yra sudėtingesnis ir užima daugiau laiko, nes reikia papildomai pritvirtinti atramas prie pagrindo. Pasviręs metodas yra ne mažiau patikimas, bet lengviau įgyvendinamas. Poliai gali būti montuojami pagrindo išorėje ir viduje, jei leidžia rūsio dydis.

Remontas atliekamas tokia seka:

1. Žymėjimas. Gręžimo taškai pažymimi 150-200 cm intervalais.
2. Rėmų gamyba. Komponentų paruošimas tirpalui.
3. Šulinių gręžimas. Geriausiu variantu laikomas 200-250 mm skersmuo. Skylės padaromos 100-200 cm giliau nei pagrindo padas, atsižvelgiant į dirvožemio tipą.
4. Griaučių įkėlimas į šulinius. Struktūros derinimas griežtai centre.
5. Tirpalo paruošimas ir išpylimas. Tankinimas atliekamas naudojant plieninį kaištį arba vibratorių.

Sukietėti betonui reikia mažiausiai 14 dienų. Tada pašalinamas iškrovimas ir atliekami išoriniai apdailos darbai. Jei po namu yra didelis požeminio vandens lygis, tada po juo įkišami plieniniai arba asbestcemenčio vamzdžiai.

Pagrindo sutvirtinimas praplatinant padą

Pado platinimas naudojamas, kai senasis pamatas yra kritinės būklės. Technologo esmė yra naujo pagrindo statyba aplink avarinę konstrukciją.

Remonto seka:

1. Kasamas griovys aplink pastatą. Pagrindo valymas nuo nešvarumų.
2. Tvirtinimo atramų, pagamintų iš gelžbetoninių blokų ar polių, montavimas po pamatu.
3. Atliekamas kasimas iš po pagrindo pado.
4. Armatūros klojimas ir skiedinio liejimas. Sienos išsiplečia 20-30 cm ir pakyla iki pagrindo lygio.

Sukietėjus betonui, dirvožemis užpildomas ir sutankinamas į likusias tuštumas.

Kai plytų atsiranda plytų namuose, pleištai ir kėlikliai negali būti naudojami, nes dėl menkiausio iškraipymo mūryje atsiras įtrūkimų, kurie yra kupini vėlesnio sienų griūties. Produktai montuojami iš abiejų pusių probleminėse vietose arba aplink visą pamato perimetrą, po to jie tvirtinami raiščiais. Tada galima išplėsti padą arba sumontuoti polius.