Oro kondicionierių techninės priežiūros aprašymas, techninės užduotys ir taisyklės

Teisę montuoti, prižiūrėti oro kondicionierius ir remontuoti suteikia oficiali licencija, kurią turi gauti bet kuri įmonė, siūlanti savo paslaugas klimato technologijų rinkoje. Tačiau šio dokumento buvimas negarantuoja aukšto darbuotojų profesionalumo.

Konkrečiai, nereikia licencijos aptarnauti oro kondicionierius, nes šios rūšies veikla nereiškia jokių pastatų statybos, rekonstravimo ir kapitalinio remonto pakeitimų, todėl tai jokiu būdu neturi įtakos įrenginių saugumui.

Tuo pat metu priežiūros paslaugas siūlančios įmonės taip pat užsiima klimato įrangos montavimu ir remontu, o šie veiksmai be šio dokumento laikomi neteisėtais. Oficialus leidimas suteikia teisę sumontuoti / išmontuoti bet kokio tipo ir tipo šaldymo mašinas, tinkamai pakeitus patalpų architektūrą. Įsigykite licenciją oro kondicionierių ir kitų rūšių darbų aptarnavimui Rusijos Gosstrojoje asmeniškai paprašę, pateikdami atitinkamus dokumentus.

Techninės priežiūros tvarkaraštis

Visiems veiksmams su klimato įranga yra tam tikros laiko normos. Techninės priežiūros terminų taisyklės yra parengtos atsižvelgiant į kiekvieno gamintojo rekomendacijas atskirai.

Vidutiniškai normaliomis darbo sąlygomis oro kondicionierių aptarnavimo laiko normos atrodo taip:

• vizuali prietaiso apžiūra dėl mechaninių pažeidimų - 5 min;
• maitinimo šaltinio patikrinimas - 3 min;
• darbo režimų ir sistemos indikacijos patikrinimas - 5 min;
• temperatūros parametrų palyginimas su prietaiso pase esančia norma - 5 minutės;
• drenažo sistemos patikra - 7 minutės;
• freono nuotėkio nustatymas - 5 min;
• mechaninių filtrų, šilumokaičių, ventiliatorių ir išorinių skydinių skydų valymas - 40 min.

Standartinė oro kondicionieriaus priežiūra trunka apie valandą +/- 10 minučių.

Laiko sąnaudų padidėjimas ar sumažėjimas priklauso nuo to, kokio tipo techninę priežiūrą klientas nori atlikti ir kokia oro kondicionavimo sistema yra. Tai nėra išsamus oro kondicionierių priežiūros darbų sąrašas, todėl laiko normos gali labai skirtis.

Aptarnaujant VRF sistemą, jums taip pat reikės:

• elektros variklių darbo srovių diagnostika;
• kompresorių ir ventiliatorių tinkamumo patikrinti;
• patikrinti šilumos izoliacijos sandarumą;
• antivibracinių tvirtinimų patikrinimas.

Visi šie papildomi veiksmai suteikia laiko oro kondicionavimo sistemų priežiūrai.

Atliekant techninę priežiūrą, gali būti nustatyti šaldymo mašinos sutrikimai, dėl kurių reikia atlikti remonto ir restauravimo darbus. Kai kuriuos iš jų galima nedelsiant atlikti vietoje, o kai kuriais atvejais padalytą sistemą ar kitokio tipo aušinimo įrenginius teks išmontuoti ir pristatyti į tarnybą.

Kondicionierių techninės priežiūros darbų sąrašas

Paprasčiausias aptarnavimas apima šias paslaugas:

• įrangos patikrinimas;
• filtrų sistemos būklės tikrinimas;
• ekrano sistemos veikimo parametrų ir pagrindinių režimų diagnostika;
• išleidžiamo oro temperatūros kontrolė;
• drenažo sistemos patikrinimas.

Jei reikia, išvalykite filtrus, drenažą, šilumokaičius, ventiliatorius ir vidinio modulio korpusą.Lauko blokas dažniausiai apdorojamas slėgine plovimo mašina. Jei yra įtarimas dėl freono nuotėkio, darbuotojas išmatuoja siurbimo ir išleidimo slėgį ir, remdamasis rezultatais, nustato, ar reikia papildyti degalus.

Tarifų planas

Oro kondicionavimo sistemų priežiūrai galite rinktis iš skirtingų tarifų planų. Daugelis firmų siūlo priežiūrą:

• metinis arba vienkartinis;
• pusmetį arba sezoną (du kartus per metus);
• kas ketvirtį;
• kas mėnesį.

Buitiniams oro kondicionieriams, kurie naudojami tik pavasarį ir vasarą, rekomenduojama atlikti kasmetinę paslaugą. Skaldytoms sistemoms, naudojamoms šaltuoju metų laiku, geriau užsisakyti pusmetį.

Esant pusiau pramoninėms ir pramoninėms šaldymo sistemoms, rekomenduojama su įmone sudaryti ketvirtinės ar mėnesinės priežiūros sutartį. Pasirinkimas priklauso nuo to, kur yra įranga, kokia šilumos apkrova yra darbo metu, kur yra pats objektas. Jei judrus greitkelis yra perkrautas biuras, kuriame yra daugybė kompiuterių ir biuro įrangos, geriau teikti pirmenybę oro kondicionierių aptarnavimui kas 3 mėnesius. Kalbant apie technines aptarnavimo patalpas, sandėlius, gamybos įmones, reguliarus valymas ir parametrų tikrinimas turėtų būti atliekamas kartą per mėnesį.

Sudarydamas sutartį su įmone dėl oro kondicionierių remonto ir priežiūros, klientas turėtų atsiminti, kad jei koks nors įrangos blokas sugenda šio dokumento galiojimo metu, jis turi teisę reikalauti nemokamo remonto. Mokamos tik atsarginės dalys ir eksploatacinės medžiagos.

Kaina

Visų pirma rangovas atsižvelgia į įrangos šaldymo pajėgumus. Už namų ūkio padalijimo sistemą iki 5 kW turėsite sumokėti vieną sumą, o už 5 kW galios įrenginį - kitą. Kuo daugiau galios, tuo didesnė kaina. Nuo 10 kW šaltyje prie pradinio kiekio pridedama 30-35 proc. Pusiau pramoninių skilimų priežiūra kainuos 2 kartus daugiau nei namų ūkio modelio valymas ir diagnostika.

Daugialypės sistemos ir centrinės oro kondicionavimo sistemos priežiūros sąnaudų apskaičiavimas pagrįstas vidinių vienetų skaičiumi, jų tipu ir talpa.

Šaldymo mašinos priežiūros tarifai gali padidėti šiais atvejais:

• blokai yra sunkiai prieinamose vietose;
• darbai atliekami naktį;
• reikalingas pramoninis alpinistas.

Kiekvienu atskiru atveju turėtų būti parengta techninė techninės priežiūros užduotis, kurioje būtų nurodytos visos techninės ir architektūrinės objekto ypatybės, prietaiso modelis, taip pat jo charakteristikos.

Oro kondicionierių techninės priežiūros sąlygos

Privaloma atlikti dviejų sieninių DAIKIN oro kondicionierių, kurių aušinimo galia 2,5 kW ir 5 kW, priežiūrą privačiame name adresu: Maskvos sritis, Serpuchovas, g. Zakharkina, 8E.

Būtinų paslaugų teikėjo oro kondicionierių priežiūros darbų sąrašas:

• Vizuali atskirtų sistemų ir tvirtinimo elementų apžiūra dėl mechaninių pažeidimų.
• Drenažo sistemos ir freono šaldymo linijos sandarumo tikrinimas.
• Sistemų veikimo kontrolė: išeinančio srauto temperatūra, freono slėgis.
• Ekrano sistemos ir pagrindinių vidinio bloko režimų diagnostika naudojant savidiagnostikos sistemą.
• Maitinimo laidų tikrinimas, pradinės ir darbinės srovės, įtampos tinkle matavimai.
• Šiurkščių filtrų valymas.
• Vidinio bloko šilumokaičio valymas garų generatoriumi.
• Išorinio bloko šilumokaičio valymas aukšto slėgio plovimo mašina.
• Kuro reikia, jei reikia.
• Sudaryti atlikto darbo kontrolinį sąrašą.
• Parengti įrangos būklės aktą su rekomendacijomis dėl galimo remonto.

Kažkas panašaus gali atrodyti kaip techninė oro kondicionierių aptarnavimo užduotis programoje. Pagrindinėje dalyje yra nustatyti šalių teisiniai įsipareigojimai ir reikalavimai vienas kitam. Kiekvienai įrangai reikalinga aptarnavimo kortelė.

Remonto ir restauravimo darbai

Aptarnaujant techninę priežiūrą, gali būti gedimų, tada kalbėsime apie oro kondicionieriaus remontą. Čia taip pat yra laiko reglamentai. Galimų remonto ir restauravimo paslaugų sąrašas yra labai didelis. Štai keli dalykai:

• ieškoti nuotėkio įrenginyje iki 20 kW - 20 min;
• kompresoriaus pakeitimas mechaninių ar elektrinių pažeidimų atveju - 250 min;
• kondensatoriaus keitimas - 150 min;
• lauko bloko ventiliatoriaus variklio keitimas - 120 min;
• vidinio modulio ventiliatoriaus sparnuotės keitimas - 120 min;
• keturių krypčių vožtuvo pakeitimas - 100 min;
• drenažo vamzdyno remontas - 15 minučių;
• pervyniojimas - 10 min;
• temperatūros jutiklio pakeitimas - 30 min.

Šiame sąraše yra daugiau nei 100 elementų. Daugeliu atvejų reikia atsižvelgti į šalto prietaiso galią.

Įranga

Oro kondicionierių remontui ir priežiūrai reikalinga speciali įranga ir medžiagos.

Norint atlikti standartinę priežiūrą, jums reikės įrenginių:

• manometrai;
• svarstyklės + butelis su freonu;
• aukšto slėgio plovimo mašina;
• garo generatorius;
• spaustuko matuoklis;
• cheminis tirpalas vidinio bloko garintuvui apdoroti;
• Švediškas raktas;
• skudurai.

Atsižvelgiant į gedimo tipą, gali prireikti visiškai kitokių įrankių:

• Norėdami pakeisti plokštę, jums reikia atsuktuvo ir multimetro, kuris matuoja įtampą ir srovės varžą.
• Norėdami pakeisti ventiliatoriaus variklį, jums reikia: atsuktuvo, multimetro, kuris matuoja ventiliatoriaus variklio statoriaus apvijos pasipriešinimą, raktą, bandymo kondensatorių, kad būtų galima patikrinti pradinio kondensatoriaus būklę.
• Norėdami pakeisti kompresorių, jums reikia: raktų, spaustukų matuoklių, freono, manometro, vakuuminio siurblio, vamzdžių pjovimo, kuris nutraukia vamzdžius nuo kompresoriaus, deglo, lydmetalio, azoto.

Profesionalios oro kondicionierių priežiūros įrangos negalima pakeisti improvizuotomis priemonėmis.

Kondicionierių remontu ir priežiūra remiasi tik patyrę specialistai, kurie yra apmokyti ir turi bent 3-iąją elektros saugos grupę. Visi darbai atliekami pagal galiojančius eksploatacinius ir techninius įrangos dokumentus.