Labai dažnai techniškai sudėtingų objektų priežiūra atidėta „vėlesniam laikui“. Darbas prasideda tada, kai situacija jau nekontroliuojama. Pirmuose etapuose labai sunku iš anksto apskaičiuoti visas rizikas, suskirstymus ir problemas, su kuriomis jums teks susidurti. Panašiai, aptarnaujant oro kondicionavimo sistemas, sunku įvertinti galimas remonto ir priežiūros išlaidas.
Palyginimui paimkime 10 tokių oro kondicionavimo sistemų, esančių tuo pačiu adresu, priežiūrą. Apskaičiuosime abonentų aptarnavimo ir vienkartinių užklausų aptarnavimo kainą per metus.
10 oro kondicionavimo sistemų priežiūros per metus apskaičiavimas
| Darbo rūšis | Pagal prenumeratos paslaugų sutartį | Aptarnavimas su vienkartinėmis kelionėmis |
| Priežiūra (4 kartus per metus) | 783 000 RUB | 860 000 RUB |
| Avarinės kelionės, remontas (remiantis 12 apsilankymų per metus, pagal statistiką, 10% įrangos sugenda kartą per mėnesį) | 350 000 RUB | 564 000 RUB |
| Eksploatacinės medžiagos (freono, filtrų keitimas 4 kartus per metus) | 348 000 rublių. | 355 000 rublių. |
| Bendros paslaugos išlaidos | 1 481 000 RUB | 1 779 000 RUB |
Kliento nauda ir rizika
Pagal įprastą abonentinių paslaugų scenarijų visą riziką, susijusią su įrangos veikimu ir oro kondicionavimo sistemų priežiūra, prisiima paslaugų organizacija.
Svarbus veiksnys yra susitarimo su organizacija egzistavimas, kuriame yra techninės užduotys, sąveikos taisyklės ir darbo sąlygos. Pasirašius sutartį buvo išspręstas greito reagavimo ir veiksmų griežtai pagal reglamentus klausimas.
Pasirinkus vienkartinę paslaugą, klientas yra priverstas kaskart pasirinkti rangovą arba kreiptis į ankstesnį, dėl kurio atsakymo laikas ilgėja, jis yra reguliuojamas ir nefiksuojamas. Būtina atsižvelgti į rangovo darbo krūvio lygį, taip pat į niuansą, kad jis gali atsisakyti dirbti paskutinę akimirką arba padidinti paslaugų kainą. Dirbdamas pagal sutartį, Rangovas prisiima visą atsakomybę ir negali vienašališkai padidinti išlaidų.
Tuo pačiu metu, užsisakant vienerių metų kompleksinę pastato inžinerinių sistemų priežiūros paslaugą, oro kondicionierių priežiūros paslaugos yra įtrauktos į kompleksą ir tampa dar pigesnės.
Darbo galimybės, kurios padidina skubios pagalbos paslaugų kainą
Verta paminėti, kad įvairios tiksliųjų oro kondicionierių dalys ir dalys gali sugesti kliento vietoje, todėl gali prireikti tam tikro tipo remonto ar įrangos dalių pakeitimo:
- Kompresoriaus gedimas (normalus veikimas priklauso nuo teisingo montavimo);
- Vidinio ar išorinio bloko ventiliatoriaus gedimas;
- Freono nuotėkis (šio tipo oro kondicionieriams freono kiekis siekia 20 litrų);
- Drenažo ar drenažo įrangos drenažo problema (dažniausiai tai būna atliekant retą ir nekokybišką techninę priežiūrą). Gali sukelti kanalizacijos vandens nutekėjimą į kambarį, užtvindyti grindis ir serverio įrangą;
- Įtampos šuoliai / kritimai, lemiantys elektroninių komponentų (valdymo plokščių, vidaus ir lauko įrenginių plokščių) perdegimą.
Ir tai nėra pavieniai atvejai, nors jie susiję su nenumatytomis savininko išlaidomis.
