Kiek trauktis nuo tvoros statant vonią

Pastatų statyba žemės sklype remiasi ne tik savininko norais. Kurdami projektą turėtumėte atsižvelgti į standartus ir derinti statybas su savivaldybe. Tie patys reikalavimai taikomi ir saunai. Atskiri aktai yra susiję su atstumu nuo pirties iki tvoros, kaimyno namo ir natūralaus rezervuaro. Laikydamasis reikalavimų, garinės pirties savininkas galės užkirsti kelią konfliktinėms situacijoms ir bylinėjimuisi.

Leidžiamas atstumas pagal SNiP nuo pirties iki tvoros

Pastatai turėtų būti pastatyti pagal galiojančius įstatymus, visų pirma SNiP Nr. 30-02-97 ir SP Nr. 53.13330.2011, atnaujintus 2018 m. Norminiuose dokumentuose nurodomas leistinas vonios atstumas nuo namo, iki kaimyno tvoros ir kitų objektų. Be to, aktais nustatoma IZHS, SNT ir privataus sektoriaus pastatų vieta.

Taisyklių, kurių reikia laikytis, sąrašas:

1. Pastatai statomi mažiausiu atstumu nuo tvoros - 3 metrai.
2. Pastatas neturėtų sukurti šešėlio kaimynų žemėje.
3. Medinė pirtis yra nuo gretimo rąstinio namo 10 m atstumu.
4. Jei konstrukcijos pagamintos iš nedegių medžiagų, leidžiamas 6 m tarpas.
5. Krosnies ir vamzdžio išleidimo angos dizainas yra sukurtas atsižvelgiant į priešgaisrinės saugos standartus.

Mažiausias leistinas atstumas gali padidėti, atsižvelgiant į tvoros aukštį ir medžiagas. Įvedami apribojimai, siekiant pagerinti priešgaisrinę saugą, sumažinti nuotekų patekimą į sodą ir daržovių sodą.

Tais atvejais, kai kaimyninėje vietoje nėra pastatų, leidžiama sumažinti atstumą iki 2,5 metro. Tačiau yra sąlyga - pirties aukštis palei kraigo liniją neturi viršyti 3 m.

Pastatų išdėstymo standartai

Vonios įtraukimo nuo kaimyno sklypo ribos normos skiriasi priklausomai nuo regiono. Atstumą įtakoja atstumas nuo gyvenvietės iki miško juostos, telkinio, kalnų, taip pat klimato sąlygos.

Vonios vieta

Planuojant pirties statybą iš putplasčio blokų, leidžiama ją pastatyti 0,6-0,8 m atstumu nuo tvoros. Jei šalia kaimyno vasarnamio nėra namų apyvokos reikmenų, galite išlaikyti tarpą 30 cm atstumu nuo sienos. Esant konstrukcijoms, atstumas padidinamas iki metro.

Pagal vonios pastatymo svetainėje taisykles, palyginti su kitomis konstrukcijomis, būtina laikytis tokio atstumo:

• geriamojo vandens šaltinis, lauko tualetas - 8 m;
• tvartas, garažas - nuo 1 iki 4 m;
• lauko dušas - 8 m;
• gyvenamasis pastatas - 3 kv.

Jei vonia statoma atskirai nuo kitų konstrukcijų, joje yra septikas arba atliekamas kanalizacijos tiekimas. Toks išdėstymas leidžia pastatyti sauną mažiausiu atstumu nuo kaimyninės aikštelės tvoros - 1 m. Tranšėjos nutekėjimą rekomenduojama užpildyti smėliu žvyru arba vidutinės frakcijos skalda.

Jei gretimoje teritorijoje yra vaismedžių, geriau pastatyti pastatus 4 m atstumu, nes yra šaknų puvimo pavojus.

Atstumas nuo rezervuaro

Atstumą nuo natūralaus vandens telkinio iki gyvenamojo pastato ar pirties reguliuoja Rusijos Federacijos vandens kodekso standartai. Pagal galiojančias taisykles išlaikomas mažiausias 20 metrų atstumas nuo kranto iki pastato.Kalbant apie mažesnę nei 10 km ilgio upę ar ežerą, tarpas yra 5 m.

Priešgaisrinės saugos reikalavimai

Pagal priešgaisrinės saugos standartus (PB) statybinės medžiagos klasifikuojamos pagal atsparumo ugniai laipsnį. Nedegūs gaminiai yra plytos, betonas ir akmuo, taip pat grindys iš plieno ir medžio.

Degūs produktai yra mediena, plastikas ir kitos rūšys. Tačiau, atsižvelgiant į pjautinę medieną, yra klasifikacija pagal klases, pavyzdžiui, medžiagos, apdorotos antipirenais, arba yra priešgaisrinių lakštų.

Vonia statoma remiantis šiomis PB taisyklėmis:

• Jei gyvenamasis pastatas ir pirtis statomi iš nedegių medžiagų, atstumas tarp jų yra 600 cm. Panašūs reikalavimai taikomi garažui, pavėsinei ir ūkiniams pastatams.
• Kai vienos iš konstrukcijų stogas yra degios dangos, atstumas padidinamas iki 800 cm.
• Pastatai iš plytų su medinėmis sijomis išdėstyti 10 m atstumu vienas nuo kito.
• Objektai, pagaminti iš degių medžiagų, rodo padidėjimą iki 12 m, medienos - 15 m.
• Jei pirtyje yra šildymas dujomis, pastatas pastatomas iš plytų namo 600 cm atstumu. Jei sodo sklypas yra mieste, laikoma 800 cm.

Jei kaimyninio namo langai nukreipti į vonią, ji turi būti pastatyta atsižvelgiant į vėjo rožę, kad dūmai iš kamino nepatektų į svetaines. Priešingu atveju nebus įmanoma išvengti konfliktų.

Reikalavimai vonios projektui

Bendrieji priešgaisrinės saugos reikalavimai aprašyti federaliniame įstatyme Nr. 69. Norminiame teisės akte Nr. 123 yra techniniai reglamentai. Todėl prieš pradedant statybas būtina parengti projektą pagal SP 11-106-97.

Laikydamasis šių taisyklių, žemės sklypo savininkas galės savarankiškai reguliuoti naudojamos įrangos saugos lygį. Kalbant apie pirties atokumą nuo kitų svetainės objektų, normos yra panašios į SNiP. Ugniagesiai atkreipia dėmesį į teisingą krosnies su kaminu išdėstymą ir montavimą. Tai padės išvengti gaisro pavojaus ir apsaugoti patalpų naudotojų gyvybę.

Šie reikalavimai yra susiję su vonios statymo žemės sklype normomis:

• gesintuvo buvimas gyvenamosiose patalpose;
• ugniai atspari sienų, besiliečiančių su virykle, danga;
• didžiausias leistinas krosnies kaitinimo t - 120 °;
• bandomasis važiavimas atliekamas prižiūrint priešgaisrinei tarnybai.

Išbandžius krosnį, surašomas įrangos priešgaisrinės saugos aktas. Kai vonios savininkas pats atlieka darbus, tai atsispindi ir dokumente. Paleidžiant būtina patikrinti vienodą šildymą. Jei kai kuriose vietovėse temperatūra labai skiriasi, reikia naudoti papildomą apsaugą. Ypatingas dėmesys skiriamas traukai. Šaudymo metu dūmai neturėtų išeiti pro plytų mūro spragas ir patekti į kambarį.

Jei naudojant vonią nėra skersvėjo, išvalykite kaminą nuo šiukšlių ir suodžių.

Vonios projekto žemės sklype patvirtinimo tvarka

Bet kuriam statomam pastatui su pamatu vasarnamyje ar sodo sklype nekomerciniais tikslais reikia patvirtinimo projektavimo etape. Jei atsisakysite vykdyti dokumentus, objektui bus suteiktas „samostroy“ statusas. Tokios struktūros įtraukti į nekilnojamojo turto registrą neveiks.

Leidimo gavimo procedūra apima šių dokumentų rinkimą:

• „Rosreestr“ arba „State Services“ portale užpildyta paraiška. Leidžiama susisiekti per MFC.
• Pareiškėjo (kotedžo savininko) pasas.
• Nuosavybės dokumentai.
• Vietovės topografinis planas, nurodant objektus, atstumus tarp jų ir inžinerinių mazgų. Darbas turi būti susietas su bendru gyvenvietės planu.
• Žemės sklypo kadastrinis pasas.
• Aktas su nekilnojamojo turto objekto įvertinimu yra surašytas PTI.
• Ryšių su prisijungimo prie centrinių tinklais taškų išdėstymas, jei tokių yra.

Be to, pridedamas naujos konstrukcijos brėžinys savininko teritorijoje.

Jei projektą užsakė architektūros biuras, namo savininkas atleidžiamas nuo registracijos ir dokumentų rinkimo tvarkos. Šią veiklą vykdo organizacijos darbuotojai. Gavę brėžinius patikrinkite, ar yra ši informacija:

• būsimos struktūros ypatybės ir tikslas;
• tikslūs perimetro ir vidinio išdėstymo parametrai;
• garų kambario tipas, šildymo įrangos markė;
• naudotų statybinių medžiagų ir apdailos medžiagų sąrašas, įskaitant jų kiekį;
• vandens tiekimo ir kanalizacijos tiekimo technologija;
• vėdinimo tipas su galios apskaičiavimu;
• atstumas aikštelėje nuo objektų, įskaitant tvorą ir kaimyninį gyvenamąjį pastatą.

Būsimos pirties projektą galima kurti savarankiškai. Norėdami tai padaryti, perskaitykite SNiP nuostatas ir laikykitės dokumente aprašytų taisyklių. Jei abejojate ir bijote suklysti, susisiekite su architektūros biuru.