Kaip galite patikrinti galiojančių tarifų ir mokėjimų už centralizuotą šildymą teisingumą? Norint išspręsti šią problemą, būtina žinoti kaupimo algoritmus ir juos veikiančius veiksnius. Apsvarstykime dažniausiai gyventojams taikomus šildymo tarifus ir jų apskaičiavimo metodus, atsižvelgiant į energijos nešiklio tipą.
Apmokėjimo už šildymą be skaitiklio apskaičiavimas
Didžioji dauguma butų neturi individualių šilumos skaitiklių. Bet kas šiuo atveju yra šildymo tarifas? Valdymo įmonė, teikianti centralizuoto šilumos tiekimo paslaugas, apmokestinama pagal norminius dokumentus ir vartojimo normas.
Yra keli būdai, kaip apskaičiuoti jūsų šildymo tarifą. Viskas priklauso nuo to, ar sumontuotas bendras namo skaitiklis, ar ne. Jei yra šis skaitiklis, mėnesio pabaigoje imami rodmenys ir suvartota šilumos energija paskirstoma butams pagal jų gyvenamąjį plotą.
Jei tokio tipo skaitiklių nėra, yra keletas variantų, kuriems taikomi centrinio šildymo tarifai:
- Pilnas Mokėjimas. Jo dydis priklauso nuo dabartinių Valdymo įmonės tarifų. Jie taip pat nustatomi remiantis daugeliu veiksnių - regionu, šilumos tiekimo specifika ir kt. Štai kodėl šildymo tarifai skiriasi ne tik atskiruose miestuose, bet ir tame pačiame regione.
- Lengvatinis mokėjimas. Galima tik įregistravus subsidiją. Sumažinimo dydis nustatomas kiekvienu konkurenciniu atveju.
Naujasis šildymo tarifas apibrėžiamas kaip suvartojamo Gcal kiekis 1 m². Lentelėje pateikiamos normų vertės kai kuriems Rusijos regionams.
Tikslius duomenis galima gauti tik iš valdymo įmonės. Keisdama tarifų planą ji privalo įspėti savo klientus. Jei reikia, sudaromas sutarties priedas.
Visi juridinių asmenų šildymo tarifai skiriasi nuo fizinių asmenų tarifų didesne kryptimi.
Šilumos tiekimo išlaidos naudojant šilumos skaitiklį
Šilumos energijos sunaudojimo normos visada buvo ginčytinas klausimas. Dažnai dėl prastos centrinio šilumos tiekimo linijų būklės šildymo terpės šildymo lygis yra prastas. Atsižvelgiant į tai, kad šildymo tarifai pagal regionus skiriasi, rekomenduojama įrengti šilumos apskaitos prietaisus.
Jei bute yra sumontuotas šilumos skaitiklis, tai skaičiavimas pagal naujus šildymo tarifus yra paprastas. Užtenka ataskaitinio laikotarpio prietaiso rodmenis padauginti iš 1 Gcal šilumos energijos sąnaudų. Bet ar tuo pačiu metu galima patikrinti paskutinio skaičiaus tinkamumą ir ar nuomininkas gali savarankiškai apskaičiuoti šildymo tarifą?
Deja, visos valdymo įmonės neskelbia centralizuoto šilumos tiekimo apskaičiavimo metodikos. Pagal pageidavimą galimas bendras skaičiavimo metodas, tačiau nėra konkrečių skaičių. Tačiau kiekvienam šildymo tarifui pagal regioną skiriami šie komponentai:
- Šilumos pirkimo iš išteklių tiekėjo išlaidos. Tiesą sakant, valdymo įmonė yra tarpininkas, užtikrinantis šilumos tiekimą iš išteklių tiekėjo galutiniam vartotojui. Todėl centrinio šildymo tarifų vertę lemia tai, kad MC įsigyja šilumos energiją iš išteklių tiekėjo.
- Valdymo įmonės vidinės išlaidos - įrangos nusidėvėjimas ir atnaujinimas, šilumos magistralių remontas, darbo užmokesčio mokėjimas darbuotojams.
Jei kyla įtarimas, kad šildymo tarifas nesusidaro iš faktinių Baudžiamojo kodekso skaičių ir einamųjų išlaidų ir yra labai pervertintas, galite kreiptis į regioninę būsto inspekciją. Prieš tai rekomenduojama susipažinti su 2006 05 23 įstatymu Nr. 307, nustatančiu būsto ir komunalinių paslaugų teikimo taisykles.
Neteisėtai pervertinus juridinių asmenų ar asmenų šildymo tarifus, paslaugų teikėjas privalo per 5 dienas perskaičiuoti (Įstatymo Nr. 307 56 straipsnis).
Dujinio šildymo tarifo apskaičiavimas
Kaip teisingai apskaičiuoti autonominio dujinio šildymo einamąsias išlaidas? Tai yra vienas iš svarbių punktų organizuojant tokio tipo šilumos tiekimą. Tokiu atveju taip pat bus skirtingi šildymo tarifai.
Gyvenantiems daugiabutyje būtina teisingai surašyti leidimus atsijungti nuo centrinio šildymo. Ne visais atvejais tai įmanoma dėl bendro namo vamzdyno. Bet jei naujas šilumos tiekimo tarifas jums netinka, geriausia pabandyti laikytis šios procedūros.
Bus atsižvelgta į šiuos veiksnius:
- Galimybė atjungti atskirą butą nuo šildymo, nemažinant viso namo šilumos tiekimo efektyvumo;
- Tiekiamų dujų tūris turi užtikrinti šildymo įrangos - katilo ar konvektoriaus - veikimą;
- Rekomenduojama įrengti katilą su uždaru degikliu ir koaksialiniu kaminu. Daugiabučio namo vėdinimo sistema nėra skirta papildomoms apkrovoms.
Dujinio šildymo tarifas formuojamas tuo pačiu principu kaip ir centriniam. Skirtumas siejamas su suvartotos energijos kiekiu. Jei centralizuotoje sistemoje vartotojas negali padidinti ar sumažinti šilumos srauto, tai dujų tūriui tai lemia šildymo įrangos srauto greitis ir darbo režimas.
Tokiu atveju galite apskaičiuoti dujų šildymo tarifą, gaudami informaciją iš kainų iš valdymo įmonės. Jie apima bazinę kainą ir pertekliaus koeficientą. Pastarasis įsigalioja, jei vartotojas viršijo vartojimo ribą. Paprastai šią ribą nustato 6000 m³ g.
Šiuo metu dujų šildymo tarifas regionuose svyruoja nuo 4,2 iki 4,8 rublių. 1 m³. Būtina sąlyga yra skaitiklio montavimas, nes autonominiam šilumos tiekimui nėra dujų vartojimo standartų.
Priešingai nei centralizuoto šilumos tiekimo tarifai, atskiros schemos išlaidos gali būti sumažintos. Norėdami tai padaryti, būtina apšiltinti pastatą (butą), taip pat surinkimui naudoti modernias medžiagas.
Elektrinio šildymo tarifų skaičiavimas
Jei dėl daugelio objektyvių priežasčių neįmanoma organizuoti autonominio dujų šildymo, galima apsvarstyti alternatyvų elektrinį variantą. Norėdami tai padaryti, būtina sumontuoti katilus, konvektorius ar kitus šildymo prietaisus, varomus elektra.
Daugiabučiams namams be dujotiekio taikomas specialus lengvatinis dujinio šildymo tarifas juridiniams asmenims ir asmenims. Šiuo metu pereinamojo laikotarpio procedūra yra supaprastinta - pakanka parašyti pareiškimą Baudžiamajam kodeksui, kuris bus svarstomas per 7 darbo dienas. Tik po to įsigalios lengvatiniai tarifai už elektrinį šildymą.
Be to, galima žymiai sutaupyti pereinant prie kelių tarifų plano. Tam reikia įdiegti kelių tarifų skaitiklį, kuris, atsižvelgiant į dienos laiką, taiko skirtingas elektrinio šildymo tarifų vertes:
- Diferencijuojama pagal dvi dienos zonas. Naktį mokestis yra žymiai mažesnis nei dieną.
- Trijų tarifų planas. Be to, atsižvelgiama į didžiausios dienos apkrovos normas.
Tarifų už elektrinį šildymą trukmę nustato Federalinė tarifų tarnyba.Paprastai, siekiant sumažinti išlaidas, įrengiami du elektros energijos tarifų skaitikliai. Be to, šildymo sistema modernizuojama įrengiant šilumos akumuliatorių.
Elektrinis šildymas privačiame name gali būti derinamas su kietavaisiu. Tokiu atveju elektrinio katilo veikimas užtikrins greitą aušinimo skysčio įkaitimą, o kietojo kuro katilas palaikys reikiamą temperatūros lygį.
Ar įmanoma sumažinti esamą šildymo tarifą? Norėdami tai padaryti, turite pateikti padidėjusių kainų įrodymus. Praktiškai procedūra gali trukti keletą metų. Štai kodėl jie nori pereiti prie autonominio šildymo.
Vaizdo įraše parodyta, kaip sunku ginčyti centralizuoto šilumos tiekimo tarifus.
O iš kur gauti tarifų normas Magnitogorske?
Jums reikia nustatyti tarifus Čeliabinsko regionui. Galite paaiškinti JK, apskaičiuodami mokėjimo kvitus, arba galite rasti dekretus dėl tarifų nustatymo. Tarifai keičiasi kas pusmetį.
Pabandysiu trumpai apibūdinti, kaip formuojami centralizuoto šilumos tiekimo tarifai. Norint teisingai apskaičiuoti aušinimo skysčio kainą, sprendžiant šį klausimą būtina nedelsiant atmesti visas šilumos tinklų valdymo galimybes ir norus ką nors pavogti. Elektroninė knyga „Vakarėlio palikimas“ (Pandoros skrynia) “išsamiai aprašytos bjauraus centralizuoto šildymo karinėse garnizonuose ir buvusios SSRS miestuose priežastys. Šios žinios yra pagrįstos asmenine patirtimi ir jas patvirtina faktai, kuriuos nurodė Igoris Kuznikas - „žinomas verslininkas ir specialistas energetikos apskaitos srityje, SAYANY vadovas aprašydamas šilumos tiekimo„ aklavietę “. Rusija ". Blogiausias dalykas sprendžiant šią problemą yra tada, kaip sakė Igoris Vladimirovičius, kad„ specialistai žino, ką daryti, bet nežino, kodėl ". Iš šios istorijos galime daryti išvadą, kad pašalinus šias nustatytas priežastis, viskas pasidarys per daug skaidri ir bus sunku ką nors pavogti. Kai visas šis paprastumas paaiškėjo Krasnodaro teritorijos Armaviro miesto teisme, buvo priimtas sprendimas: per du šildymo sezonus perskaičiuoti dviejų daugiabučių butų savininkus ir sumokėti kiekvienam savininkui po 3000 rublių už jiems padarytą moralinę žalą. Tačiau pagrindinis tikslas buvo pašalinti priežastis, o ne grąžinti grobį. Tačiau priežasčių niekas nepašalins. KAM???