Balkonas yra ne tik buto erdvės dalis, bet ir atsakomybė. Norint greitai ir tiksliai valdyti veiksmus avariniais atvejais, svarbu žinoti, kas ir kaip turėtų būti atsakingas už jo saugumą.
Jei remontas vyksta
Net jei jis vis dar toli nuo avarinės būklės, balkonas reikalauja periodiško nedidelio remonto. Turėklų sutvirtinimas, seno tinko pakeitimas, baldakimų įrengimas, dažymas yra valdymo įmonės arba HOA atsakomybė.
Tačiau visus dabartinius remonto darbus pagal įstatymą finansuoja daugiabučio namo savininkai.
Tam valdymo organizacija kas mėnesį išrašo sąskaitas visiems nuomininkams už bendro turto, įskaitant balkonus, priežiūrą ir remontą.
Į einamojo remonto sąrašą neįtraukti darbai, susiję su įstiklinimu ir įvairiomis naminėmis konstrukcijomis, kurios nebuvo įtrauktos į namo projektą.
Kai balkonas sunykęs
Jei balkono plokštei reikia kapitalinio remonto, turite susisiekti su JK. Atraminių konstrukcijų atstatymo darbus turėtų atlikti organizacijos pajėgos ir jų sąskaita.
Prieš kreipdamiesi į valdymo įmonę, turėtumėte tinkamai įvertinti balkono būklę, dalyvaujant ekspertų organizacijai. Patikrinimo akte rekomenduojama nurodyti galimas balkono avarijos priežastis ir popierių paremti kaimynų parašais.
Jei JK neatsako į apeliaciją, remonto darbus galima atlikti savo lėšomis.
Tada pareikalaukite grąžinti išleistas lėšas, patvirtindami savo išlaidas čekiais ir atliktu darbu. Dažniausiai tokie klausimai sprendžiami kreipiantis į teismą.
Vietos valdžia gali apsvarstyti nuomininko prašymą už akių ir priimti vienašališką sprendimą kompensuoti pinigus, išleistus balkono remontui.
Kaip pateikti dokumentus
Norėdami susisiekti su Baudžiamuoju kodeksu, turėsite parašyti pareiškimą, kad reikalingas kapitalinis balkono atraminės dalies remontas, pridėti keletą nuotraukų ir asmeniškai nusiųsti organizacijai arba išsiųsti paštu.
Paraiška surašoma nustatyta forma, jos pavyzdį galima atsispausdinti iš interneto arba paimti iš JK biuro.
Joje turite suformuluoti prašymą pripažinti statinį avariniu ir pavojingu gyventojų gyvybei, taip pat paprašyti raštu informuoti apie priimtą sprendimą.
Dokumentas pildomas dviem egzemplioriais. Pirmasis kartu su nuotraukomis perduodamas organizacijai, antrasis su Baudžiamojo kodekso žyma ant paraiškos priėmimo lieka nuomininkui. Pateikus dokumentą beliks palaukti remonto priemonių.
