Nepakankamo buto vėdinimo simptomai rodo, kad daugiabučiame name reikia atlikti ventiliacijos patikrinimą. Planuojamas auditas atliekamas periodiškai, tačiau namų savininkai gali užsisakyti ventiliacijos kanalų patikrinimą, lėtai pašalinant nemalonius kvapus, atsiradus pelėsiui ant sienų. Purvas, įstrigę lapai susiaurina liumeną ir grasina oro sąstingiu kambaryje.
Būtinybė patikrinti ventiliaciją
Gaivus oras iš lauko turėtų patekti į butą, o tas, kuriame yra gyvybinės veiklos priemaišų, buitinių dujų degimo produktų priedai ir nemalonus kvapas, turėtų būti išstumtas. Daugiabučio namo vėdinimo šachtų sistema yra skirta reguliariam naudotų srautų pašalinimui iš vonios, virtuvės, tualeto.
Vėdinimo schemos namuose yra skirtingų tipų, dažniau sutvarkoma tiekimo ir išmetimo sistema. Vėdinimas bute turi veikti nuolat, kad oras būtų keičiamas kelis kartus.
Oro keitimo kursai apartamentuose:
- vonios kambarys ir tualetas atitinkamai 25 ir 50 m3 / h, bendras vonios kambarys - 50 m3 / h;
- virtuvei reikia 90 m3 / h gryno oro;
- kambariai - 3 m3 / h už 1 kvadratinį plotą.
Butai izoliuoti, apsaugoti nuo menkiausio šalčio prasiskverbimo, sandarinant plastikinius langus. Šiuolaikinės apdailos ir baldų medžiagos išskiria kenksmingas medžiagas. Kad išmetimo kanaluose būtų gera grimzlė, nėra pakankamai tiekiamo oro, kuris beveik neprasiskverbia į izoliuotą butą. Esant tokioms sąlygoms, daugiausiai dėmesio skiriama kaminų ir ventiliacijos kanalų patikrinimui daugiabučiuose namuose.
Periodiškumas
Vadovaujanti organizacija arba HOA yra atsakinga už kanalų veikimą, nes vėdinimo kanalai priklauso bendro namo nuosavybei. Įmonės auditą atlieka pačios arba pasitelkia matavimo prietaisus turinčius specialistus. Vėdinimo velenai tikrinami bent tris kartus per metus. Namai, kuriuose įrengtos dujinės viryklės, tikrinami du kartus per metus (Rusijos Vyriausybės 2013 m. Gegužės 14 d. Dekreto Nr. 410 5 ir 14 dalys). Kanalus rekomenduojama peržiūrėti ne vėliau kaip likus 7 dienoms iki šildymo įjungimo ir 7 dienas po jo pabaigos.
Valdymas užtikrina saugumą eksploatuojant vidaus dujines virykles, būtina sąlyga teikiant dujų paskirstymo paslaugas yra tinkamų oro praėjimų palaikymas. Organizacijoms, turinčioms atitinkamos veiklos licenciją, leidžiama tikrinti ir valyti pagal sutartį.
Reglamentas
Valdymo įmonė ir HOA stebi ventiliacijos būklę jau eksploatuojamuose namuose su dujinėmis ar elektrinėmis viryklėmis. Statant ir priimant naują pastatą, atsakomybė priskiriama užsakovo ir rangovo gamybos prižiūrėtojų techninei priežiūrai.
Norint kontroliuoti namo vėdinimo būseną, buvo parengti dokumentai:
- SP 60.133.30 - 2012 - atnaujinta oro kondicionavimo, vėdinimo ir šildymo taisyklių versija.
- SNiP 41.01. - 2002 m. - pateikiami sistemų kūrimo ir oro mainų skaičiavimo standartai, reikalavimai ortakiams.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - priešgaisrinės saugos reikalavimai.
- SP 54.133.30 - 2016 - daugiabučio sektoriaus vėdinimo reikalavimai, netaikomi individualios ir privačios statybos dvibučiams namams.
- GOST 30494.2011 - atsižvelgiama į viešąsias ir gyvenamąsias patalpas, pateikiami vidaus klimato parametrai.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 yra sanitariniai reikalavimai gyvenamajame pastate.
Yra gairės, kuriose pateikiamas įvairių indikatorių oro mainų skaičiavimas tikrinant ventiliaciją ir atskleidžiami būdai, kaip pasiekti reikiamus ortakių parametrus.
Problemų sprendimas
Norint nustatyti kanalo užsikimšimą, grotelės pašalinamos ir atliekama vizuali apžiūra. Rastos šiukšlės išvalomos rankiniu būdu arba naudojamas dulkių siurblys. Nuo ventiliacijos kasyklos šachtos sunku pašalinti užsikimšimą, tokie gyventojų veiksmai yra draudžiami įstatymų ribose.
Jei įtariate, kad sumažėjo srautas, specialistas kviečiamas per vadovaujančios organizacijos dispečerį. Kapitonas gali patikrinti buto vėdinimą diagnostikos priemonėmis ir prietaisais. Kanalus užkemša statybinės šiukšlės, kurios patenka į šachtą dėl nesąžiningų statybininkų, dirbančių viršutiniuose aukštuose. Tačiau net ir be to ant sienų sluoksniuojasi dujų degimo produktų riebalai ir suodžiai, todėl minos tarpas susiaurėja.
Centrinis vamzdis veda iš rūsio į mansardą, prie jo priartėja butų vėdinimo kanalai, kartais tai yra visos rankovės su gretimais kanalais. Kiekvienas buto pakilimas eina į pagrindinį šachtą aukšte ar dviem aukščiau. Gretimos perėjos sukuria trauką į centrinį veleną, o jei neveikia, bendras oro srautas susilpnėja.
Esant kritinei būklei, oras patenka į kanalą ir eina žemyn. Atskiri paskutinių aukštų kanalai veda tiesiai į stogą, kad negautų apvirtimo. Virtuvę ir vonios kambarį valantys žingsniai paverčiami nepriklausomais ir nėra tarpusavyje susiję.
Oro srauto trūkumo priežastys
Pora vėdinimo kanalų tualete ir virtuvėje ištraukia panaudotą orą, tačiau grynas oras turi jį pakeisti. Cirkuliacija sutrinka, jei mediniai langai būste pakeičiami metaliniais-plastikiniais rėmais su hermetišku uždarymu. Oro srautas sumažėja dėl to, kad nėra įtrūkimų. Laikinas varčių ar angų atidarymas nepadeda, nes kad grimzlė būtų gera, šviežia srovė turi būti pastovi.
Jei lauko durys neužsidaro sandariai, iš laiptinės patenka oras. Tokio srauto kokybė nedaug skiriasi nuo buto srauto, tačiau jo judėjimas pagerina gaubto veikimą. Jei oras neteka pro langus ir duris, vienas antros statinės srautas pritraukia vieną aukštos traukos išmetimo kanalą.
Be pagrindinio veleno, ventiliacijos konstrukcijoje yra ir kitų elementų. Palėpėje dedamas horizontalus jungties praėjimas. Viršutiniame aukšte oras negali pakilti keliais metrais aukštyn, nes atitinka horizontalųjį praėjimą. Upelis išspaudžiamas į kaimynų išmetimo angas. Oro mainai viršutiniuose aukštuose esančiuose apartamentuose sulėtėja, nes negauna pagreičio įeiti į palėpę.
Daugiabučio namo ventiliacijos patikrinimų organizavimo metodai
Vėdinimo kanalų tikrinimas atliekamas pagal dokumentą "Daugiabučio namo bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklės". Standartas pateikia techninės priežiūros darbų sąrašą.
Pagrindiniai žingsniai:
- vėdinimo sistemos veikimo ir jos techninio aptarnavimo tyrimai;
- gedimų, sukeliančių traukos pablogėjimą, pašalinimas;
- restauravimo ir remonto priemonių kūrimas.
Peržiūros metu tiriamas aeracijos srautų ortakiuose judėjimo greitis, tam naudojami anemometrai.Tikrindami apskaičiuokite į kanalą patenkančio oro kiekį, matuodami išleidimo angos skerspjūvio plotą.
Patikrinimas gali būti atliekamas netiesiogiai, matuojant kenksmingas priemaišas ir priimant sprendimą dėl sistemos kokybės. Naudojami tachometrai, termometrai, mikromanometrai, laboratoriniai prietaisai. Rezultatus registruoja ir pasirašo specialistas.
Degtukai ir popierius
Buto gyventojai gali patikrinti traukos būseną paprastais būdais. Pirmasis reikalauja, kad paimtumėte paprasto popieriaus lapą ir virtuvėje ar vonioje atneštumėte jį į ventiliacijos angą 5–7 centimetrų atstumu. Prieš veiksmą turite atidaryti langą, kad galėtumėte patekti į gryną orą.
Lapų elgesys:
- prilimpa prie grotelių ir laikomas šioje padėtyje - sistema veikia gerai;
- juosta stovi - bloga ventiliacija, praėjimai ar silpnas oro srautas gali būti užsikimšęs (vasarą);
- popierius nukrypsta nuo grotelių kambario link - grimzlė apvirto, o srautas eina priešinga kryptimi.
Vietoj popieriaus sistemos būsena parodys rungtynių ugnį. Jūs turite jį atnešti į skylę 10 cm atstumu. Ugnis pasislinks kaip popieriaus juosta, apibrėžimo parametrai yra vienodi. Yra labai maža tikimybė, kad nenaudojamos dujos susikaupė vėdinimo šachtoje, tačiau geriau ne popieriumi, o popieriumi, kad nesusidarytų sprogimas.
Prietaisai
Teisingi rezultatai gaunami patikrinus daugiabučio namo ventiliacijos kanalus instrumentiniu metodu. Gaminami įvairūs animometrų modeliai, asmeniniam naudojimui gyventojai įsigyja paprastas galimybes. Sanitarinės tarnybos darbuotojai ir valdymo organizacijos specialistai dirba su tobulais prietaisais, viduje yra įrenginių su nuotoliniais jutikliais, įmontuotais skaičiuotuvais.
Vedlio veiksmai:
- atsidaro langas;
- grotelės pašalinamos į kanalo angas;
- anemometras dedamas į ventiliacijos veleną;
- rezultatas nuskaitomas įrenginyje;
- gautas rezultatas lyginamas su norminiais rodikliais.
Animometras matuoja oro srauto greitį ventiliacijos kanale. Oro tūris apskaičiuojamas naudojant technines lenteles, gaubto skerspjūvio plotą. Remiantis tuo, daroma išvada apie taršos laipsnį, traukos galią ir atvirkštinio priveržimo dydį.
Profesinė patirtis
Kartais gyventojai nesutinka su aptarnavimo įmonės darbuotojų išvadomis ir gali savo lėšomis užsisakyti nepriklausomą vėdinimo sistemos tyrimą.
Po patikrinimo jie sužino:
- projekto dokumentacijos ir faktinės ventiliacijos šachtos, kanalų vietos laikymasis;
- esamos schemos tinkamumas konkretaus namo sąlygoms;
- gedimų kategorija, jų atsiradimo laikas;
- paslaugų apimtis ir kokybė (teismui) pagal eksperto aktą;
- tikroji korekcinio darbo kaina.
Patikrinusi tarnyba pateikia išvadą, kurioje išvardytos pirmiau nurodytos aplinkybės ir rekomendacijos, kaip pagerinti vėdinimo sistemos veikimą. Dokumentuose nurodoma sienų būklė, plyšių buvimas ir dydis.
Vėdinimo sistemos valymas
Vėdinimo šachtą nuo buto angos iki įėjimo į bendrą stovą galima valyti atskirai, nedalyvaujant meistrams. Naudojamos kopėčios, grindys ir siena po skylute uždaromos nuo šiukšlių. Grotelės pašalinamos, šiukšlės pašalinamos rankiniu būdu, dulkių likučiai, voratinklis pašalinamas dulkių siurbliu. Grotelės dedamos į vietą, tikrinama grimzlė.
Jei toks veiksmas nepagerina gaubto našumo, iškviečiamas darbuotojas iš įmonės. Specialistai valo stogą nuo stogo ir dirba palėpėje.
Buto vėdinimo optimizavimas
Gyventojai atidaro ventiliacijos angas, kad pagerintų ventiliacijos šachtos sukibimą, tačiau tokie veiksmai padeda trumpam ištraukti stipriai užterštą orą. Norint nuolat traukti, varčią sunku laikyti atidarytą, ypač žiemą. Kai kurie savininkai pašalina sandariklius iš langų, už tai gauna juodraščius ir šilumos nuostolius.
Plastikinių langų gamintojai siūlo klientams ant rėmo sumontuoti specialius įtaisus, kurie prisideda prie organizuoto oro srauto, o langas vis tiek efektyviai apsaugo nuo šalčio.
Kitas būdas yra jį sumontuoti ventiliatoriaus išmetimo angoje, kad būtų suaktyvinta oro evakuacija. Tuo pačiu metu iš gatvės į butą išlieka aktualus srautas. Išorinėje pastato sienoje sumontuoti ventiliacijos įleidimo vožtuvai, jie taip pat montuojami langų angose. Tokius įtaisus galima įsigyti su natūralia ir priverstine trauka.
