Kā salabot koka mājas pamatu

Jebkuras koka mājas pamats laika gaitā sabrūk un prasa remontu. Plaisas uz sienām, kā arī durvju un logu atvērumu sagrozījumi pamudinās māju īpašnieku par nepieciešamību atjaunot tā integritāti. Koka mājas pamatnes remonts būs nepieciešams, ja tiek konstatēta tās pamatnes atbalsta virsmu un izvirzīto daļu deformācija vai iznīcināšana.

Pamatojuma bojājuma iemesli

Sākot remontēt koka mājas veco pamatu, vispirms ir jāsaprot cēloņi, kas izraisīja tā bojājumus. Visizplatītākie ir šādi:

• betons ir zaudējis sākotnējo izturību;
• augsne zem ēkas ir mainījusi tās nestspēju;
• kļūdas, kas pieļautas pamatu likšanas laikā;
• nekvalitatīvu būvmateriālu izmantošana utt.

Pēc savas būtības augsnes struktūrā (ģeoloģiskā un hidroloģiskā) notiek neprognozējamas izmaiņas, kuru dēļ notiek pamatu nobīde un iegrimšana. Betona stiprību ietekmē arī pastāvīga ūdens klātbūtne augsnē, kas pamatu piesātina ar mitrumu, kas sasalšanas laikā iznīcina materiālu. Pārmērīga mitruma parādīšanās augsnē iemesli var būt nepareiza aklās zonas un drenāžas sakārtošana (vai to neesamība) vai gruntsūdens līmeņa paaugstināšanās. Ietekmē betona un korozijas procesu izturību, kas laika gaitā veicina pamatu iznīcināšanu.

Tomēr eksperti uzskata, ka pamats pamatu iznīcināšanas iemesls ir neatbilstība tā ieklāšanas tehnoloģijai. Piemēram, ja nav veikti mērījumi, lai noteiktu augsnes tipu un tā blīvumu, tas vēlāk var izraisīt plaisas pamatnē nevienmērīgas saraušanās dēļ. Daudzi privātie izstrādātāji ir vainīgi šajā jomā, cenšoties samazināt mājas celtniecības finansiālās izmaksas. Turklāt nekvalificētu darbinieku komanda, kas nolīgta fonda celtniecībai, var:

• rakt nepietiekama dziļuma tranšeju;
• nepareizi nostiprina betona pamatni;
• pievieno pārāk daudz sāls smilšu-cementa maisījumam, cerot, ka pamats sacietēs ātrāk utt.

Pats attīstītājs, lai ietaupītu naudu, būvlaukumā var ienest lētākas markas cementu.

Veca ēka var nokrist, jo blakus tai tiek uzceltas citas konstrukcijas, piemēram, ar māju stingri savienota segta veranda. Šajā gadījumā palielināsies kopējais konstrukcijas svars, radot nevienmērīgu spiedienu uz zemi.

Koka mājas pamatu šķirnes

Koka māju celtniecībai parasti tiek izmantoti šāda veida pamati:

• lente;
• kolonnu;
• kaudze;
• plāksne.

Kolonnu pamats tiek izmantots mazu māju vai saimniecības ēku celtniecībā. Ēkas pagraba daļa atrodas uz vertikāliem balstiem, un konstrukcijas elementi, kas ir atbildīgi par vienmērīgu slodžu sadalījumu, tiek veikti uz sijām.

Visdārgākais šāda veida pamats ir plāksne. Tas ir aprīkots apgabalos ar kustīgu augsni, ar noslieci uz iegrimšanu.Strukturāli šādam pamatam ir viengabala monolīta pamatne, kas iepriekš iemesta veidnēs.

Lentes tipa pagrabs ir vienas un tās pašas sekcijas monolīta konstrukcija pa visu uzceltās konstrukcijas perimetru. Augsta uzticamība un paaugstināts aizsardzības līmenis ļauj to izmantot dažāda veida ēku būvniecībā.

Pāļu pamatu konstrukcijai tiek izmantoti īpaši vertikāli dažāda garuma elementi. Tie ir izgatavoti no betona vai augstas stiprības tērauda. Pamati uz šādām pāļiem tiek izmantoti koka māju celtniecībā kalnu apgabalos.

Iznīcināšanas veidi un pakāpes

Koka mājas pamatu redzamu bojājumu noteikšana kalpo kā signāls rekonstrukcijas un / vai remonta darbu sākšanai.

Deformāciju klasifikācija

Visi praktiski sastopamie koka mājas pamatnes bojājumi ir sadalīti grupās:

• Minimāls bojājums - tie ietver defektus, kas neietekmē konstrukcijas nestspēju. Šādi bojājumi ir skaidri redzami un viegli novēršami.
• Mērena smaguma bojājums - pamatnes iegrimšana un plaisu parādīšanās uz tās virsmas. Šajā gadījumā vismazāk bīstamas ir horizontālas plaisas. Vertikālu un zigzaga rakstu parādīšanās dēļ vismaz jābrīdina mājas īpašnieks.
• Katastrofāla iznīcināšana - parādījušies bojājumi, kas var izraisīt visas mājas iznīcināšanu. Tās parādās, ja laikus netika novērstas minimālas deformācijas un mēreni bojājumi. Kapitālā remonta metode ir atkarīga no pamatu veida.
• Nāvējoša iznīcināšana - pamatnes bojājums, kurā tās remonts nav iespējams vai ir ekonomiski nelietderīgs.

Atklāto bojājumu kopsumma nosaka pamatu mūra remonta veidu, kas var būt daļējs vai būtisks. Pēdējais tiek veikts ar ievērojamu pamatnes iznīcināšanu vai pilnīgu iznīcināšanu.

Iznīcināšanas rakstura un pakāpes noteikšana

Bojājumu raksturu un iespējamo bojājumu pakāpi var noteikt, izmantojot tā saucamās bākas, kas izgatavotas, piemēram, no papīra. Pareizi uzstādīta bāka parādīs mājas īpašniekam ātrumu, kādā tiek iznīcināta mājas pamatne. Pēc virsmas tīrīšanas ap to plaisu pielīmē bāku. Bākas biezums - ne vairāk kā 5 mm. Ja pēc kāda laika bākas saplīst, tas norāda uz steidzamu remontu nepieciešamību. Pēc plaisas rakstura jūs varat arī noteikt pamatu iegrimšanas virzienu.

Ja bāka ilgstoši paliek neskarta, tas norāda, ka zeme zem ēkas ir nedaudz pārvietojusies un jau ir ieņēmusi vietu. Šajā gadījumā ir nepieciešams noslēgt esošās plaisas ar cementa javu.

Koka mājas pamatu remonts

Pirms remontdarbiem jāveic augsnes pētījumi, lai noteiktu augsnes tipu, stabilitāti un izturību. No tā būs atkarīgs pamatu mūra atjauninātās struktūras padziļināšanas dziļums.

Lentes pamatnes remonts

Ja koka mājas iegrimšana notiek vienmērīgi, lentes tipa pamatnes rekonstrukcija neradīs lielas grūtības. To var salabot saskaņā ar šādu shēmu:

1. Viņi izrok tranšeju aptuveni 0,5 m platumā ap mājas perimetru.Tajā pašā laikā tā dziļumam jābūt pietiekamam, lai novērtētu pamatnes stāvokli.
2. Vecā pamatu mūra drupinātie gabali tiek noņemti.
3. Armatūras sekcijas tiek ievadītas urbumos, kas urbti pamatnē un savienoti, metinot vienā konstrukcijā.
4. Tranšeju ielej ar betonu. Betona maisījumu ielej pakāpeniski, ne vairāk kā 150 cm sekcijās. Katra sekcija ir savienota ar esošo pamatni un armatūru viens ar otru. Pēc applūstošās teritorijas sagrābšanas darbs turpinās.Ir nepieciešams panākt maksimālu vecā pamatnes piesūcināšanu ar betona javu.
5. Esošo tranšeju klāj 20 cm bieza celtniecības smilšu kārta.
6. Koka veidņi ir samontēti pa pagraba augstumu.
7. Betona maisījumu ielej, starp tā slāņiem uzliekot nepārtrauktu pastiprinošu sietu.

Pēc darba pabeigšanas neaizmirstiet uzstādīt aklo zonu un drenāžas sistēmas.

Pāļu / kolonnu pamatu remonts

Pāļu / kolonnu pamatnes remonts parasti tiek samazināts līdz apgrūtinošu balstu iztaisnošanai:

• rakšana no sāniem, kas atrodas pretī šķībai;
• viegli iztaisnojiet balstu;
• zemē atbrīvoto vietu ielej ar grants, cementa un ūdens maisījumu (attiecība 2: 1: 2).

Ja atbalsta elementi ir bojāti, tiek uzcelta dzelzsbetona josta.

Kad pjedestāli būs jāmaina, būs jāpaaugstina visa māja. Turklāt, ja vecie ķieģeļu balsti ir nopietni iznīcināti, pamatu labāk rekonstruēt ar skrūvpāļiem.

Pāļa pamatu rekonstrukciju labāk uzticēt speciālistiem, kuriem ir pieredze šāda darba veikšanā un īpašs instruments tam.