Kā ar savām rokām nostiprināt mājas pamatu

Privātmājas pamatu nostiprināšana ir laikietilpīga, bet nepieciešama procedūra, kas jāievēro lielākajai daļai īpašnieku. Gandrīz visām ēkām, kas stāvējušas vairāk nekā divpadsmit gadus, ir jāveic lieli remonti. Parasti vislielākā uzmanība jāpievērš konstrukcijas pamatam, jo ​​uz to pastāvīgi iedarbojas pati māja un zeme. Ir vairāki veidi, kā nostiprināt pamatu, manuāli un izmantojot smago aprīkojumu. Lai sasniegtu kvalitatīvu un ilgtermiņa rezultātu, jums vajadzētu iepazīties ar šajā jomā izmantotajām tehnoloģijām un izvēlēties labāko metodi.

Iespējamie pamatnes daļējas iznīcināšanas cēloņi

Ja ikgadējās ēkas pavasara apsekošanas laikā pēc sniega nokušanas uz cokola tiek konstatētas plaisas, steidzami jānostiprina mājas pamats. Ja jūs aizkavēsit šo notikumu, visas ēkas konstrukcijās sāksies neatgriezeniskas izmaiņas.

Pamatu integritātes pārkāpums var notikt šādu iemeslu dēļ:

• ilgs kalpošanas laiks, materiāla nogurums;
• pieļaut inženierijas kļūdas projektēšanas stadijā;
• tehnoloģiju pārkāpums, sakārtojot bedri, novārtā atstājot smilšu un grants gultni un hidroizolāciju;
• nepareiza sastāvdaļu un proporciju izvēle betona šķīduma pagatavošanai;
• pamatu apkalpošanas noteikumu neievērošana pēc izliešanas vai tā sacietēšanas laika;
• augsnes vājināšanās sakarā ar ieklāšanu blakus komunikāciju ēkai, aku un septisko tvertņu uzstādīšanu;
• augsts seismoloģiskās aktivitātes līmenis reģionā;
• grunts augsne ar augstu tilpuma izmaiņu koeficientu;
• pamatu likšana virs zemes sasalšanas līmeņa;
• augsts gruntsūdens līmenis, kas noved pie augsnes erozijas zem betona.

Nesen uzceltai konstrukcijai var būt nepieciešama sloksnes pamatnes stiprināšana, ja ir notikusi kritiska vairāku postošu apstākļu saplūšana. Vairumā gadījumu ķieģeļu mājas pamatnes nostiprināšana ļauj ietaupīt situāciju un gadu desmitiem ilgi aizmirst par šādām nepatikšanām.

Nostiprināmā pamata pārbaude

Pirms liela apjoma darba uzsākšanas ir jānosaka faktori, kas izraisīja pamatnes iznīcināšanas procesu. To novēršana ļaus jums izvairīties no līdzīgām parādībām nākotnē. Kapitālā remonta pirmais posms ir pamatnes, sienu un aklo zonu ārēja un iekšēja pārbaude.

Nepieciešams definēt šādus parametrus:

• mājas lielums un svars kā faktors slodzes aprēķināšanā;
• sienu stāvoklis, iznīcināšanas pazīmju esamība vai neesamība;
• plaisu klātbūtne un lielums;
• pamatnes forma, tips un izmērs;
• betona stiprība un ārējais stāvoklis;
• dēšanas dziļums;
• koku sakņu un tukšumu klātbūtne zem pamatnes;
• tendence uz deformāciju.

Pirms pakāpeniska darba plāna sastādīšanas jums jāpārliecinās, vai pamatne ir beigusi sarukt. Šim nolūkam uz plaisām tiek uzstādītas ģipša vai špakteles bākas. Ja process virzās uz priekšu, remonts jāsāk nekavējoties.Ja jums ir šaubas par diagnozes pareizību, ir lietderīgi uzaicināt speciālistus, kuri sniegs precīzu secinājumu un ieteikumus par to, kā labāk un ticamāk nostiprināt vecās mājas pamatu ar savām rokām.

Fonda izkraušana

Pēdējais sagatavošanas posms pamatnes kapitālajam remontam ir tā izkraušana. Šis process ir virkne darbību, kuru mērķis ir samazināt spiedienu uz pamatu un piešķirt tam sākotnējo formu. Slodzes noņemšana var būt daļēja vai pilnīga, atkarībā no sienu materiāla un pamatnes deformācijas pakāpes.

Ir šādi veidi, kā mazināt spiedienu uz pamatu:

• Domkratu izmantošana. Šī tehnoloģija ir piemērojama koka mājām, kas izgatavotas no kokmateriāliem, apaļkokiem un ķieģeļiem, kas uzlikti uz monolītas plāksnes. Balsti tiek uzstādīti gar mājas perimetru, un uz tiem ir uzstādīti domkrati. Tad zem sienām un plātnēm tiek uzliktas sijas, kuru gali ir uzlikti uz domkrātiem. Pēc 2-3 cm pacelšanas māja tiek fiksēta uz balstiem.
• Ar betonu. Izliešana tiek veikta problemātiskajās vietās, kur tiek konstatētas plaisas. Bruģakmeņus ielej izraktajās bedrēs, un pēc tam ielej šķīdumu. Tas stabilizēs pamatni un apturēs grimšanas procesu.
• Ķīļi. To veic no iekšpuses un ārpuses, uzstādot vienu statņu un balstu struktūru. Kad tas ir nostiprināts pagraba līmenī, ķīļi tiek secīgi iebraukti, līdz ēka paceļas virs pamatnes.

Pēc izkraušanas pamats ir jāizlīdzina, piešķirot tam precīzu horizontālo stāvokli. Kad struktūra ir stabilizējusies, jūs varat sākt to stiprināt.

Veidi, kā nostiprināt pamatu

Gadsimtiem ilgi, kad ēkas izmantoja betona pamatus, celtnieki ir izstrādājuši daudzus veidus, kā tos remontēt un atjaunot, sasniedzot gandrīz absolūtu pilnību šajā virzienā.

Stiprināšana ar skrotni

Smagais betons ir cementa javas izsmidzināšana uz avārijas pamatu vertikālajām sienām. Procesa mērķis ir paplašināt pamatni un palielināt tā nestspēju, samazināt spiedienu uz zemi un novērst turpmākas iegrimšanas iespējamību. Tehnoloģija ir diezgan efektīva, taču tai ir neliels trūkums - ir nepieciešams īpašs aprīkojums, kas jāatrod, jāizīrē un jānogādā uz vietni. Maisījuma uzklāšanai ir sausa un mitra metode. Pirmajā gadījumā sastāvdaļas tiek sajauktas, kad tās atstāj sprauslu, otrajā, iepriekš sagatavots betons tiek padots uz pamatni.

Pamatnes stiprināšanas secība, izmantojot šāviena metodi:

1. Rakšana gar tranšejas pamatni, kuras platums ir vismaz 100 cm, grāvja dibena blīvēšana, hidroizolācijas un smilšu spilvena ieklāšana.
2. Sienu tīrīšana no zemes, vecās apdares, to virsmas apstrāde ar dziļu iespiešanās grunti.
3. Armatūras būra izveide. Tas ir nepieciešams šķīduma stiprumam un noturībai izsmidzināšanas procesā. Režģa izmēram jāatbilst plānotajam sabiezējumam. Optimāla materiāla izvēle ir 8 mm tērauda stienis, no kura tiek sametināta tilpuma režģis ar 60-80 mm sietu.
4. Betona pielietojums. Maisījumu veido no ūdens, smiltīm un cementa proporcijā 3: 3: 1. Lai maisījumu padarītu plastmasu, tam pievieno plastifikatorus. Izsmidzināšana tiek veikta sloksnēs no apakšas uz augšu, aptverot 20 cm iepriekš apstrādātās vietas. Ieteicamais slāņa biezums ir 5-7 mm.

Nākamajā dienā pēc izsmidzināšanas betons jāpārkaisa ar ūdeni. Tas uzlabos materiāla īpašības un novērsīs tā plaisāšanu.

Armatūra ar dzelzsbetona apvalku

Šo tehnoloģiju izmanto, lai atjaunotu vecos un nolietotos pamatus. Faktiski tas ir jauna, spēcīga pamata izveide avārijas struktūras ārpusē.Procesam nav nepieciešams izmantot īpašu aprīkojumu, ja īpašniekam ir iespēja patstāvīgi iesaistīties zemes darbos. Pretējā gadījumā jums būs jāīrē mini ekskavators. Tas ir dārgs, taču tas ievērojami paātrinās un atvieglos remontu.

Lai nostiprinātu šīs tehnikas pamatu, jums jāveic šādas darbības:

1. Grāvja rakšana pa ēkas perimetru 15-20 cm dziļi zem pamatnes zoles. Ja nepieciešams, stūros tiek izgatavotas bedres, kurās ielej betonu. Tranšeju ieteicams izgatavot tādā pašā platumā kā veco pamatni.
2. Ģeotekstilmateriāla un smilšu un grants spilvena ieklāšana grāvja apakšā. Sienu tīrīšana no netīrumiem un apdares atlikumiem. Grunts slāņa uzklāšana.
3. Tērauda rāmju izgatavošana un uzstādīšana. Tam jābūt stingri un droši savienotam ar veco konstrukciju. Šim nolūkam var izmantot tajā iestrādātās tapas vai enkurskrūves.
4. Betona sagatavošana un liešana. Tranšeja ir piepildīta, bet, ja tā ir pārāk plaša, tiek veidota veidne. Putu plākšņu veidā ieteicams izmantot nenoņemamu versiju, kas veiks siltuma un hidroizolācijas funkcijas.

Pastiprināts sloksnes pamats jāpārklāj ar neredzīgo zonu. Šī struktūra aizsargā pamatni no nokrišņiem un kausēta ūdens. Tā rezultātā augsnei uzkarstot, tā piedzīvo mazāku spiedienu un aukstās ziemās ir pasargāta no zemas temperatūras iedarbības.

Armatūra ar urbtām pāļiem

Garlaicīga jebkura veida pamatu nostiprināšanas metode tiek uzskatīta par visefektīvāko un modernāko. Tās būtība sastāv no pāļu ieklāšanas zem pamatnes vai caur to līdz dziļumam, ko nosaka augsnes īpašības un strukturālās īpatnības. Urbuma iesmidzināšanas metode ir urbumu izgatavošana ar to turpmāko piepildīšanu ar armatūru, šķembu akmeni un cementa javu. Pēc tā kristalizācijas tiek iegūta pilnvērtīga dzelzsbetona kaudze, kas ir papildu atbalsta punkts. Pamatnes deformācijas, iegrimšanas un iznīcināšanas varbūtība tiek samazināta līdz minimumam.

Balsti tiek uzstādīti leņķī vai vertikāli, tuvu sienām. Otrā metode ir sarežģītāka un laikietilpīgāka, jo ir nepieciešama papildu balstu piestiprināšana pie pamatnes. Slīpa metode ir ne mazāk uzticama, bet to ir vieglāk īstenot. Pāļus var uzstādīt ārpus pamatnes un iekšpusē, ja pagraba lielums to atļauj.

Remonts tiek veikts šādā secībā:

1. Marķēšana. Urbšanas punkti ir izklāstīti ar intervālu 150-200 cm.
2. Rāmju ražošana. Komponentu sagatavošana šķīdumam.
3. Aku urbšana. Labākais variants tiek uzskatīts par diametru 200-250 mm. Atkarībā no augsnes veida caurumi tiek izgatavoti 100-200 cm dziļāk nekā pamatnes zole.
4. Skeletu iekraušana akās. Struktūru izlīdzināšana stingri centrā.
5. Šķīduma sagatavošana un ielešana. Blīvēšanu veic, izmantojot tērauda tapu vai vibratoru.

Betona sacietēšana prasa vismaz 14 dienas. Tad izkraušana tiek noņemta un tiek veikti ārējie apdares darbi. Ja zem mājas ir augsts gruntsūdens līmenis, tad zem tā tiek ievietotas tērauda vai azbestcementa caurules.

Pamatnes stiprināšana, paplašinot zoli

Zoles paplašināšana tiek izmantota, ja vecais pamats ir kritiskā stāvoklī. Tehnologa būtība ir jauna pamata izveidošana ap avārijas struktūru.

Remonta secība:

1. Rakņu grāvis ap ēku. Pamatnes tīrīšana no netīrumiem.
2. Fiksējošo balstu, kas izgatavoti no dzelzsbetona blokiem vai pāļiem, uzstādīšana zem pamatnes.
3. Rakšanas veikšana no pamatnes zoles.
4. Armatūras ieklāšana un javas ielešana. Sienas izplešas par 20-30 cm un paceļas līdz pamatnes līmenim.

Pēc betona sacietēšanas augsne tiek piepildīta un sablīvēta atlikušajās tukšumos.

Kad ķieģeļu mājas pamatnē parādās plaisas, ķīļus un domkratus nevar izmantot, jo mazākie traucējumi novedīs pie mūra plaisām, kas ir pilns ar sekojošu sienu sabrukumu. Produkti tiek uzstādīti abās pusēs problemātiskajās vietās vai visā pamatnes perimetrā, pēc tam tie tiek fiksēti ar saitēm. Pēc tam var veikt zoles paplašināšanu vai pāļu uzstādīšanu.