Pirms ārējo sienu virsmas atjaunošanas tiek veikta pārbaude, lai noteiktu apdares iznīcināšanas pakāpi. Normas paredz fasādes atjaunošanu 5 gadu laikā, un lielāko atjaunošanu veic ik pēc 10 gadiem. Darbi atsvaidzina izskatu, atjauno ēkas pievilcību. Pirms lielās restaurācijas sākuma strādā inženieri un dizaineri, uz vietas ir iesaistīti apdares darbi, tēlnieki un mākslinieki.
Remonta darbu šķirnes
Fasāde veic estētisku funkciju, vienlaikus pasargājot ēku no negatīviem faktoriem. Apdares slāņa plaisāšana izraisa iekšējo slāņu mitrināšanu, samazinot termisko aizsardzību.
Restaurācija ietver remonta procesu kompleksu:
- sienu, arhitektūras konstrukciju, dekoratīvo elementu pārbaude;
- sienu atjaunošana un atjaunošana;
- apmetuma formēšanas pazaudēto daļu, rotājumu rekonstrukcija;
- sienu tīrīšana no slāņiem;
- siltumizolācijas, hidro un tvaika barjeras nomaiņa.
Darba apjoms ir atkarīgs no nolietošanās pakāpes un apdares veida. Ventilējamā rāmja un apmetuma remonts ir sarežģīts un atšķirīgs ieviešanas posms.
Ārkārtas
Remonts tiek veikts steidzami un neplānoti. Mērķis ir atjaunot fasādes sienu aizsargfunkcijas. Integritātes pārkāpuma cēlonis ir pēkšņa nesošo elementu iznīcināšana, piemēram, elementu iedarbībā. Iznīcināšana var būt dinamiska un veidoties īsā laikā.
Avārijas remonta gadījumā atveseļošanās sākas nekavējoties. Darba apjoms ir atkarīgs no bojājuma pakāpes, tas var būt daļējs vai ietvert apdares nomaiņu visā teritorijā.
Tas, vai pieturēties pie sākotnējā izskata, ir atkarīgs no īpašnieka vēlmēm. Ārkārtas remonts bieži tiek apvienots ar fasādes pārveidošanu un cita veida apšuvuma izvēli.
Kapitāls
Rūpīga atjaunošana tiek plānota savlaicīgi, remonts ir dārgs. Atgūšana sākas, kad ārējie bojājumi aizņem vairāk nekā 30% no sienu platības. Dažreiz remonts tiek veikts struktūras funkcionalitātes maiņas dēļ, kā rezultātā ir nepieciešama attēla maiņa.
Galvenā darba joma:
- iepriekšējās apdares noņemšana;
- virsmas struktūras atjaunošana;
- savienojumu blīvēšana un hidroizolācijas uzstādīšana;
- izolācijas remonts vai nomaiņa;
- jaunas apšuvuma izpilde;
- drenāžas sistēmas remonts vai uzstādīšana.
Svarīga ir sienu tīrīšana no gruvešiem un veciem slāņiem. Šim nolūkam karčeri tiek izmantoti ar augstu strūklas spiedienu.
Kosmētika
Šādi remonti tiek veikti regulāri, lai aizkavētu kapitālo remontu. Daļēja atjaunošana ietver atsevišķu virsmas laukumu atjaunošanu līdz 0,3 m².
Darbu veidi dažādām apdarēm:
- dekoratīvais apmetums vai tepe tiek uzklāts slānī bojājuma vietā, gruntēts, krāsots;
- nomainiet krekinga flīzi uz līdzīgu no krājuma;
- noņemiet un uzstādiet jaunu plastmasas sloksni, apšuvumu vecā salauztā vietā.
Mājas fasādes apdare atjauno tās vizuālo pievilcību ar nelielu piepūli, tāpēc tās tiek veiktas regulāri.
Rekonstrukcija
Darbs ietver pilnīgu apdares un aizsargslāņa maiņu fasādes elementu vai ieejas struktūras pārstrukturēšanas rezultātā. Šajā procesā apmetuma līstes tiek noņemtas no fasādes, erkeri, jumta logi, var mainīt atveru formu.
Rekonstrukcija ietver:
- logi, durvju pildījumi, palodzes;
- bēguma, starpstāvu un pagraba karnīzes;
- nojumes, nojumes, kāpnes.
Rekonstrukcijas laikā tiek noņemtas un mainītas arhitektūras konstrukcijas, pievienotas terases un verandas. Šajā procesā viņi pārbauda balkonus, skatu laukumus un tos salabo.
Apdares materiāli
Katram materiālam, kas tiek izmantots fasādes atjaunošanā, ir īpašas īpašības, tāpēc privātmājas, tirdzniecības ēkas tiek pabeigtas, ņemot vērā īpašības un īpašības. Veicot vienkāršu remontu, apšuvuma veids nemainās, un atjaunošana un kapitālais remonts ietver dekoratīvā slāņa maiņu.
Pielietot apdares veidus:
- vienkāršs un dekoratīvs apmetums;
- vinila un metāla apšuvums;
- vērsts uz priekšējo ķieģeļu;
- viltus dimants.
Katrai opcijai seko sava tehnoloģija, savukārt remonta pasākumi atkārto sākotnējās lietošanas procesu kopā ar sagatavošanu.
Ģipsis
Tiek ņemta vērā vecā un jaunā slāņa ķīmiskā saderība, lai neparādās burbuļi vai plēksnes. Vecais slānis tiek atstāts, ja tas stingri turas pie sienas. Kustīgie slāņi, pieskaroties, atšķiras pēc skaņas, šādas vietas tiek noņemtas un tiek veikta jauna apdare.
Apšuvums
Paneļi ir izturīgi, taču laika gaitā tie var izdegt vai saliekties no triecieniem. Dažreiz plastmasas apšuvumā ir plaisas un caurumi. Ja trieciens ir spēcīgs, ir rāmja elementu novirze.
Pārbaudiet iznīcināšanas vietu un pieņemiet lēmumu par remontu. Visbiežāk tiek mainīta tikai sloksne, bet dažreiz ir jāpārtaisa redeļu kastes plaukti. Bieži vien paneļa nomaiņai ir nepieciešams demontēt pārklājumu no gala līdz bojātajai vietai, jo elementi tiek pieņemti darbā secīgi, sloksni nebūs iespējams noņemt no vidus. Lai nomainītu, ņem materiālu, kas ir piemērots krāsai, lai tas neizceļas uz vispārējā fona.
Pret ķieģeļu
Ķieģeļu slānis tiek novietots uz virsmas, jo tas ir izturīgs un pievilcīgs. Atjaunot šādu apdari nav grūti, taču ir nepieciešamas zināšanas par tehnoloģiju specifiku un ievērošanu.
Ķieģelis ilgu laiku atrodas apdarē, bet laika gaitā virsma sabrūk, parādās šķīdums šuvēs vai parādās sūnu un veģetācijas ziedēšana.
Nelielas ķieģeļu plaisas ir noslēgtas ar cementa javu, drupinātie elementi ir jāaizstāj. Šajā gadījumā vecos akmeņus demontē ar kaltu, āmuru, lauzni tādā mērā, lai tie atbrīvotu vietu jauniem ķieģeļiem. Sūnas tiek noņemtas ar sukām, lāpstiņu, virsmu gruntē sacietēšanai.
Viltots dimants
Gabalu elementi tiek izvietoti stingri ģeometriskā secībā vai uzstādīti nejauši. Virsmas remonts tiek veikts, ņemot to vērā. Demontējiet taisnstūrveida flīzes, kas ir sabrukušas vai saplaisājušas, noņemiet javas vai līmes paliekas. Tiek izmantots kalts vai perforators, dažreiz ir nepieciešama trieciena atdure - viss ir atkarīgs no flīžu un līmes lieluma.
Virsma ir gruntēta, uz līmes ir uzstādīts jauns elements vai flīžu grupa. Starp akmeņiem berzējiet šuves. Piemēram, nejauši izvietotām flīzēm, piemēram, smilšakmens, tehnoloģija ir līdzīga, taču ir grūtāk izvēlēties vajadzīgās formas akmeni. Dažreiz elementi tiek sagriezti vēlamajā konfigurācijā ar dzirnaviņām.
Kādus uzdevumus atrisina fasādes remonts?
Pasākumu kopums uzlabo ēkas ārējo uztveri. Pievilcība ir atkarīga no sīkumiem, katram elementam jābūt neatņemamam un jāpapildina ārpuses kopējais attēls.
Lai ēka izskatās glīta un kopta, ir jānovieto un jānovērš nelielas plaisas, sabrukis apmetums, salauzti plastmasas paneļi, nokrituši ķieģeļi, flīzes.
Materiāla daudzuma aprēķins
Materiālu daudzums ir atkarīgs no remonta veida un tā mēroga. Īpašas formulas var izmantot tikai, lai pilnībā nomainītu apdares slāni. Šajā gadījumā materiāla laukums tiek ņemts vērā visas fasādes kvadrātā, griešanai pēc izmēra tiek pievienots koeficients 1,1 vai 1,15, ja to prasa instalācijas specifika. Mitros šķīdumus skaita pēc svara un kilogramos.
Lai uzzinātu, cik daudz apmetuma nepieciešams, ņemiet salabotās platības platību un reiziniet ar vidējo slāņa biezumu, piemēram, 15 m² x 0,02 m. Jūs iegūstat 0,3 m³ javas. Kilogramus var aprēķināt, reizinot javas svaru, kas nepieciešams 1 m² ar 1 mm biezu apmetumu (uzrakstīts uz iepakojuma), ar remonta slāņa vidējo biezumu, pēc tam ar kopējo kvadrātu. Piemēram, 1,1 kg (patēriņš) · 2 mm · 15. Iegūstiet 33 kg.
Sagatavošanās darbi
Tiek veikta fasādes virsmas diagnostika un noteikta remontam paredzēto laukumu kvadratūra. Pēc tam viņi nojauc vāju apšuvumu vai noņem rāmja plastmasas apšuvuma paneļus. Virsmu notīra ar Karcher zem spiediena (mitrai apdarei), lai no laukuma izsistu smilšu graudus un vaļīgus ieslēgumus.
Obligāti gruntēt virsmu ar dziļas iespiešanās savienojumiem. Dažreiz ir nepieciešama impregnēšana, lai novērstu mikroorganismu veidošanos, iekaisumu vai sabrukšanu. Pēc visu slāņu žāvēšanas jūs varat turpināt fasādes atjaunošanu.
Fasādes remonta posmi ar savām rokām
Privātmājā remonta laiku nosaka īpašnieks, lai viņa mājās vienmēr būtu skaists skats. Piemēram, pēc ziemas beigām jūs varat atjaunot flīzes, apmetumu vai aizkaru sienas.
Darba kārtība:
- nepieciešamā materiālu daudzuma iegāde;
- nepieciešamā instrumenta sagatavošana;
- vecā pārklājuma noņemšana;
- virsmas sagatavošana remontam;
- izolācijas, izolācijas membrānu remonts;
- mitra apmetuma vai gabalu elementu laukumu uzstādīšana;
- grunts, ja nepieciešams;
- krāsošana.
Regulāri nelieli remonti atliek lielus un lielus remontus. Lielāks remonts ir dārgs, labāk ir pastāvīgi veikt nelielus atjauninājumus atsevišķās jomās.
Remonta izmaksas
Jūs pats varat atjaunot bojātās vietas, taču speciālisti uzlabos remontu. Darbs pie kosmētikas virsmas atsvaidzināšanas bez rāmja atbalsta elementu rekonstrukcijas maksā 300 rubļu / m², un izolācijas slāņa atjaunošana ar šarnīra rāmja rekonstrukciju maksās aptuveni 600 rubļu / m².
Atsevišķu procedūru aptuvenās izmaksas:
- grunts - 30 rubļi / m²;
- latojuma elementu atjaunošana - 500 rubļi / m²;
- izsvīduma, sūnu, hidrofobizācijas noņemšana - 200 rubļi / m²;
- ģipša dziļais remonts - no 650 rubļiem / m²;
- virsmas tīrīšana - no 40 rubļiem / m²;
- apmetums - 350 rubļi / m²;
- krāsošana vienā slānī - 60 rubļi / m²;
- mūra remonts - no 600 rubļiem / m²;
- tīrīšana un injekcija - 100 rubļi / m².
Lai samazinātu samaksas summu par speciālistu darbu, sagatavošanas pasākumus varat veikt ar savām rokām un meistariem dot augsto tehnoloģiju remontu.
