Kā pareizi celt māju, lai uzstādītu pamatu

Pamats ir mājas pamats. Nosaka ēkas stabilitāti un izturību, ērtības un iespēju dzīvot. Pamatnes deformācijas vai iznīcināšanas gadījumā ir nepieciešams steidzams remonts. Lai to izdarītu, jums jāpaaugstina vecā māja.

Pamatu bojājuma pazīmes un cēloņi

Pamats ir paslēpts pazemē, tāpēc par tā bojājumiem var spriest tikai pēc ar to saistīto ēkas elementu deformācijas. Dažreiz pazīmes nav acīmredzamas, tāpēc remonts ne vienmēr dod vēlamos rezultātus.

Par iespējamo pamatnes bojājumu norāda:

• Augsne, kas krīt netālu no pagraba - tas nozīmē, ka pamatnē vai tās tuvumā ir parādījušās tukšumi.
• Plaisas un lūzumi uz ēkas sienām, redzami gan ārpusē, gan iekšpusē. Tie norāda uz pamatnes šķībumu un sienu vertikāluma pārkāpumu.
• Grīdas deformācija, kļūmju parādīšanās. Tas var arī norādīt uz kavēšanos.
• Konstrukcijas daļu sabrukums norāda uz nopietniem pārvietojumiem.
• Redzams pamatnes sabrukums - rodas, kad pamats paceļas virs zemes.

Iznīcināšanas cēloņi ir ļoti dažādi. Vairumā gadījumu to noteikšanai ir nepieciešami īpaši pētījumi un mērījumi. Ir 2 galvenie faktori. Dabiskas - augošas vai vaļīgas augsnes, pēkšņas mitruma izmaiņas, gruntsūdeņu līmeņa celšanās, neviendabīgs augsnes sastāvs, kas visbiežāk izraisa dobumu un tukšumu parādīšanos. Ja šie parametri tiek novērtēti un ņemti vērā pirms projekta izveidošanas, tos var kompensēt. Antropogēnie faktori ir kļūdaini aprēķini un kļūdas, izvēloties materiālu, pamatu veidu, neatbilstību tehnoloģijām.

Biežākie bojājumu cēloņi ir:

• Nepareizi aprēķināts dziļums - šajā gadījumā slodze tiek sadalīta nevienmērīgi. Ēka izliekas, uz sienām parādās plaisas, atsevišķu elementu sabrukums. Šādos gadījumos pamats ir jānostiprina un jāpadziļina.
• Slikta hidroizolācija - kamēr pamatmateriāls absorbē mitrumu, bieži tas pats notiek ar sienām. Ir nepieciešams apstrādāt pamatni ar hidroizolācijas impregnēšanu.
• Mūra slāņi - atrodami ķieģeļu vai bloku konstrukcijās. Tajā pašā laikā pamats zaudē spēku un "ložņājas". Bojātajās vietās ir nepieciešams nomainīt daļu mūra vai pastiprināt ar balstiem pāļiem.
• Zemas kvalitātes materiāli - betons un armatūra liešanai tiek izvēlēti, ņemot vērā ēkas svaru. Ja tas neņem vērā aprīkojuma, mēbeļu, sakaru un citu lietu masu, pamatnes slodze izrādās pārāk liela un pamats ir deformēts. Šādos gadījumos pietiek ar konstrukcijas pastiprināšanu ar pastiprinājumu.
• Vertikālie pārtraukumi ir augsnes salnas rezultāts. Iemesls ir nepareizs dizaina un tehnoloģiju pārkāpums. Deformētās vietas tiek atkārtoti aizpildītas, un grunts augsne ap pamatu tiek noņemta, aizstājot to ar stabilu augsni.

Vienkāršākos gadījumos jūs varat iztikt, nepaceļot māju uz domkrātiem. Piemēram, ja pamats cieš no gruntsūdeņu līmeņa celšanās, pietiek ar augstas kvalitātes kanalizācijas sistēmas un ūdens novadīšanas ierīkošanu.

Izvēloties domkratu, lai paaugstinātu māju

Lai paceltu lauku māju ar savām rokām, viņi izmanto vairākas metodes:

• Domkrats ir visizplatītākais celšanas rīks.
• Cilpas vai virves - stropes tiek nogādātas zem sienām un paaugstina konstrukciju vēlamajā augstumā. Piemērots tikai ļoti vieglām ēkām.
• Celtnis ir profesionāls aprīkojums, ko parasti izmanto, ja māju jāpārvieto uz citu vietu.

Domkrats ir universāla iespēja. Tās dizains neatšķiras no ierīcēm, kuras izmanto autoservisos, taču jauda ir daudz lielāka. Ir vairāki rīku veidi:

• Skrūve - mehāniska. Galvenais gultņu elements ir kontakta spilventiņš, kas pārvietojas pa skrūves vītni. Modeļi atšķiras ar augsto nestspēju, kompaktumu un ērtu vadāmību.
• Hidrauliski - sūknēšanas svira rada spiedienu, šķidrums izspiež virzuli no platformas. Instrumentu nestspēja ir nedaudz lielāka, taču arī izmaksas ir lielākas.

Patiesībā nav svarīgi, kuru domkratu labāk celt koka māju - skrūvi vai hidrauliku. Ir nepieciešams novērtēt ēkas masu un izvēlēties ierīci jaudas ziņā. Aprēķiniet slodzi šādi:

• ēkas svars - sienu, grīdu, jumtu, starpsienu masas summa;
• daudz sakaru, santehnikas un aprīkojuma, kurus darba laikā nevar atvienot;
• netiek ņemts vērā mēbeļu vai aprīkojuma svars, ko var izņemt;
• Iegūtajam rezultātam pievieno 20-25% - šī vērtība ir ne tikai jaudas rezerve, bet arī ņem vērā koka sienu un griestu mitruma saturu.

Koka ēkas celšanai nepieciešami domkrati, kuru celtspēja pārsniedz 10 tonnas.

Nepieciešamie instrumenti un materiāli

Lai paceltu koka māju un zem tās liktu jaunu pamatu, jums būs nepieciešami šādi instrumenti un materiāli:

• domkrats - no 1 līdz 4 ar celtspēju 10 tonnas;
• Koka dēļi domkratu uzstādīšanai;
• koka spilventiņi, kuru biezums ir vismaz 20 mm un garums 20-30 cm, daudzumu nosaka pacelšanās augstums;
• drošības stendi;
• metāla plāksnes 3-4 mm biezas, plākšņu platums pārsniedz baļķa vai sienas sijas šķērsgriezumu;
• ķēdes zāģis lentes un flīžu pamatnēm, dzirnaviņas ar disku metālam ēkām ar dzelzs restēm;
• skrūvgrieži un uzgriežņu atslēgas saliekamā gredzena vai restes demontāžai.

Jums būs nepieciešami arī palīginstrumenti: ēkas līmenis, materiāli un aprīkojums pamatu remontam.

Sagatavošanās darbi

Pirms blokmājas pacelšanas ar domkrati, jums jāveic šādi darbi:

• Pārbaudiet ēkas apakšējās daļas. Ja viņiem nepieciešams remonts vai nomaiņa, dariet to pirms ēkas pacelšanas.
• Ja mājā ir ķieģeļu krāsns, ap to tiek demontēta grīda un griesti.
• Atvienojiet visas komunikācijas, kas nāk no pagraba.
• Ja ēka nav stingri savienota ar pamatni, ieteicams veikt daļēju demontāžu. Ja paplašinājums ir ēkas turpinājums, tas tiek fiksēts un pacelts kopā ar māju.
• Atveriet logus un durvis. Tas novērš konstrukciju šķībošanos.
• Paceliet koka māju uz domkrātiem, lai tā nesadruptu. Apakšējiem diskiem jābūt stingri nostiprinātiem ar metāla stiprinājumiem.

Sagatavošanās darba mērķis: nestabilu elementu noņemšana vai fiksēšana. Demontējiet visas konstrukcijas: karājas nojumes, dekoratīvās kastes, noņemiet stikla durvis.

Norādījumi koka mājas celšanai

Ēku var pacelt ar vienu vai vairākiem instrumentiem. Pirmajā gadījumā domkrata jaudai jāsasniedz vismaz ¼ no ēkas masas. Vairāku pacēlāju celtspēja būs mazāka.

Tam tiek izmantotas dažādas tehnoloģijas:

• Ja ir tikai viens domkrats, māja tiek pacelta pa vienam. Instruments ir uzstādīts ēkas stūrī, pacelts ne vairāk kā par 5 cm un tiek uzlikta sija. Tad tie tiek izvilkti, iestatīti citā leņķī (nevis pretī, bet tajā pašā pusē) un darbības tiek atkārtotas.
• Abās stūra pusēs ir izvietoti 2 domkrati.Abas puses uzreiz nav iespējams pakārt, katrs stūris pēc kārtas paceļas. Pretējā gadījumā māja tiek pārvietota, un tās sienas ir deformētas.
• Ja tiek izmantoti 4 domkrati, ēkas stūri joprojām tiek pacelti pa vienam. Bet, tā kā rīks nav jāizvelk un jāuzstāda jaunā vietā, process prasa minimālu laiku.

Pārējā tehnoloģija ir vienāda un ietver šādas darbības.

1. Nosakiet pacelšanas augstumu. Ja jums ir nepieciešams salabot kolonnu pamatu, jums būs jāizjauc vecais un jāaizstāj ar skrūvju pāļiem. Ja ir nepieciešams tikai palielināt pamatu, ēka tiek pacelta tikai nedaudz virs jaunā pamatu līmeņa.
2. Visdrošāk ir izmantot 2 domkratus, lai paceltu 1 stūri. Instrumenti tiek novietoti abās pusēs vienā attālumā. Rūpīgi izvēlieties vietas: kokam šajā apgabalā jāiztur liela slodze, tāpēc tam jābūt izturīgam, bez puves un pelējuma.
3. Paceliet leņķi par 2–5 cm, pēc tam ielieciet siju vai ķieģeļu, izveidojot pagaidu atbalstu. Balstus ieteicams uzstādīt ne tikai pašā leņķī, bet arī gar paceltu sienu ik pēc 1,5–2 m.
4. Ēku var pārvietot tikai vertikāli. Pēc katra pacelšanas stāvokli pārbauda ar celtniecības sveces līniju.
5. Domkrati tiek izvilkti, uzstādīti netālu no nākamā stūra un darbības tiek atkārtotas.
6. Kad māja ir pacelta vēlamajā augstumā, viņi sāk remontēt vai nomainīt pamatu.

Remonta raksturs ir atkarīgs no iznīcināšanas cēloņiem. Ja karkasa māja ir sašķiebusies uz kolonnu pamatnes, labāk to aizstāt ar sloksni - rakt tranšejas, uzstādīt veidni un ielej betonu. Ja bojājumi nav tik lieli, ieteicams pastiprināt esošo struktūru.

Bieži vecā pamata bojājumu cēlonis ir sliktas kvalitātes betons. Šajā gadījumā pamatne ir jāmaina: veco konstrukciju sasmalciniet ar āmuru, noņemiet visas paliekas, ja nepieciešams, padziļiniet tranšeju un ielešanai izmantojiet atbilstošās klases betonu.

Biežas kļūdas darba laikā

Lai izlīdzinātu mājas pamatu vai aizstātu to ar jaunu, ir jāievēro visas prasības un ieteikumi. Mazākās novirzes no instrukcijām var izraisīt ēkas iznīcināšanu.

Drošības pasākumi:

• Māja tiek maksimāli nostiprināta: baļķi vairākās vietās ir savienoti ar dēļiem, logu un durvju ailēs ir uzstādīti starplikas.
• Domkrats ir ievietots iepriekš izveidotā padziļinājumā. Viņi zem instrumenta ievieto biezu pamatni, piemēram, biezu, platu dēli.
• Apakšējie guļbūves baļķi ir piestiprināti ar metāla skavām.
• Ja mājas apakšējie diski ir diezgan vāji, zem domkrata stieņa tiek novietota tērauda plāksne ar izliekumu pieturā.
• Labāk ir izmantot modeļus ar lieliem kāju gultņiem - tie ir stabilāki un rada vienmērīgāku slodzi.

Galvenā prasība, paceļot, ir pārvietošanās neesamība. Nevienā darba posmā nav atļauta novirze no vertikāles.