Galvenās atšķirības starp paneļu māju un ķieģeļu māju

Mājā dzīvošanas komfortu ietekmē materiāls, no kura tika veikta būvniecība. No tā ir atkarīgs siltuma un skaņas izolācijas līmenis, izkārtojuma maiņas iespēja un videi draudzīgums. Visizplatītākās iespējas ir ķieģeļu, monolītās un paneļu mājas. Lai noteiktu optimālo mājokli, ir jāsalīdzina visu ēku plusi un mīnusi.

Mājas celtniecības tehnoloģija

Potenciālie daudzstāvu un mazstāvu jauno ēku iemītnieki meklē pieņemamas iespējas, koncentrējoties uz savām finansiālajām iespējām. Bet tas nav vienīgais faktors, kas viņiem jāņem vērā. Lai objektīvi novērtētu, kura māja ir labāka: panelis, monolīts vai ķieģeļu, jums jānoskaidro to celtniecības tehnoloģijas iezīmes.

Panelis

Metodes specifika sastāv no lielu saliekamo paneļu izmantošanas māju celtniecībā. Sākotnēji tie tika izgatavoti no dzelzsbetona, mūsdienu apstākļos ir parādījušies sviestmaižu paneļi. Šī opcija ir siltāka un praktiskāka. Paneļu konstrukcijas tiek ražotas atsevišķi ārējām un iekšējām sienām un grīdām. Tie ir viena slāņa un daudzslāņu. Pirmajā gadījumā ir nepieciešama papildu siltumizolācija, otrajā versijā izolācija tiek novietota starp divām plāksnēm.

Uzstādot ēkas, atsevišķi elementi tiek sakrauti viens virs otra, un savienojumi tiek izlieti ar betonu. Attiecībā uz būvniecības ātrumu paneļu ēkas ir trīs reizes ātrākas nekā ķieģeļu, bet monolītās - 2 reizes. Tas padara tos populārus izstrādātāju vidū. Izvēloties labāku un uzticamāku: monolītu vai paneļu māju, daudzi dod priekšroku pirmajai iespējai. Tas ir izturīgāks, siltāks, dzīvokļiem ir jebkura platība. Bet arī nekustamā īpašuma cena ir augstāka.

Ķieģelis

Ķieģeļu mājas ir klasika mājokļu būvniecībā, taču šī tehnoloģija tiek aizstāta ar lētākām un ātrākām celtniecības metodēm. Mūrēšanai ir nepieciešams daudz materiālu un kvalificētu darbinieku. Tiek izmantoti keramikas un silikāta ķieģeļi. Viena elementa svars ir 3,6-4,3 kg, tāpēc kopējā ēkas masa ir milzīga. Tas rada lielu slodzi uz pamatu, kam jābūt ārkārtīgi spēcīgam. Līdz ar rievotu un dobu ķieģeļu parādīšanos daļa materiāla tiek aizstāta ar tiem. Tas samazina sienu svaru un uzlabo siltumizolāciju.

Monolītās konstrukcijas metode ietver veidņu montāžu ap metāla rāmi ar grīdas no grīdas betona liešanu. Ēkas ir cietas un izturīgas, taču darbs ir dārgs un laikietilpīgs.

Lietās struktūras priekšrocība ir izkārtojuma pieejamība pēc jūsu gaumes, iespēja apvienot vairākus dzīvokļus vietnē vai blakus esošajos stāvos. Arī ūdensvada noplūdes gadījumā ēka cieš mazāk. Vēl viens plus ir tas, ka būvniecības ātrums ir lielāks nekā ķieģeļu ēkām. Ņemot vērā visas iepriekš minētās priekšrocības, komforta ziņā monolītās mājas ir zemākas par ķieģeļu mājām.

Galvenās atšķirības starp paneļu un ķieģeļu mājām

Mājoklis tiek pirkts uz ilgu laiku, tāpēc tas tiek izvēlēts atbildīgi, salīdzinot dažādu iespēju galvenos kritērijus.

Mūžs

Projektēšanas dokumentācijā ir paredzēts ēku paredzamais kalpošanas laiks. Ķieģeļu ēkām tas ir apmēram 150 gadi, bloku ēkām - 50 gadi.Lai gan šie ir aptuvenie skaitļi un korpuss ilgst ilgāk, tie norāda uz konstrukciju noteikto izturību. Bloku ēkas nav paredzētas zemestrīcei, tās pievienojas, kad zeme pārvietojas. Iznīcināšanu var izraisīt ne tikai seismiskā darbība, bet arī sprādziens vai cita ārkārtas situācija.

Komforts

Ideja par saliekamo paneļu ēku celtniecību parādījās XX gadsimta 50. gados. Viņa nepieņēma lielu cilvēku komfortu, bet deva viņiem atsevišķu dzīves telpu. Dzīvokļos ir mazas apvienotas vannas istabas, plānas plātnes ziemā labi nepasargā no aukstuma un vasarā no karstuma. Troksnis var viegli izplatīties caur grīdas plātņu un sienu paneļu plaisām.

Ķieģeļu mājās komforta līmenis ir daudz augstāks. No dabīga materiāla izgatavotas sienas vasarā nesasilst, tām ir vislabākā skaņas izolācijas veiktspēja starp akmens ēkām. Keramikas ķieģeļi ir tvaiku caurlaidīgi, kas ļauj uzturēt normālu mitrumu telpās, izslēdz sēnīšu parādīšanos. Fasādes arhitektoniskā forma neaprobežojas tikai ar tipiskiem projektiem, ir iespējami neparasti risinājumi. Arī interjera plānošanas iespējas ir plašākas nekā paneļu ēkās.

Cena

Pieejama cena ir galvenais arguments par labu paneļa tipa mājokļa izvēlei. Būvniecības ātrums, zemas darbaspēka izmaksas, budžeta materiāli - tas viss samazina kvadrātmetru galīgo izmaksu izmaksas. Ķieģeļu mājas pieder elitārajam nekustamā īpašuma segmentam. To būvniecība prasa gadus, un tiem ir nepieciešamas ievērojamas materiālu un darbaspēka izmaksas. Dzīvokļu izmaksas ir augstas.

Māju priekšrocības un trūkumi

Visu veidu mājokļiem ir plusi un mīnusi, to salīdzināšana palīdzēs noteikt pareizo variantu.

Ķieģelis

Masīvas ķieģeļu ēkas iztur daudzu dabas faktoru ietekmi: mitrums, stiprs vējš, zema negatīva temperatūra, seismiskā aktivitāte. Ievērojot mūra tehnoloģiju un šķīduma sajaukšanu, sienas pēc izturības nav zemākas par betonu. Materiāla skaidra ģeometrija un pievilcīgais izskats ļauj veidot fasādes ar oriģinālu arhitektūru.

Priekšrocības:

• Izturība un izturība - būvizstrādājumi tiek ražoti rūpnīcās, apdedzinot mālu apmēram 1000 ° C temperatūrā. Tas padara materiālu izturīgu pret stresu, deformāciju un mitrumu. Pateicoties tā lielajam blīvumam, tas var izturēt daudzus sasalšanas un atkausēšanas ciklus.
• Labvēlīga mikroklimata radīšana - spēja absorbēt un pārnest mitrumu nodrošina dabisku klimatisko apstākļu regulēšanu telpās.
• Drošība - materiāls ir videi draudzīgs, ugunsizturīgs, nebaidās no bioloģiskās ietekmes.
• Laba siltuma un skaņas izolācija - māju celtniecība tiek veikta saskaņā ar noteikumiem, pieņemot mūra biezumu, kas nodrošina uzticamu siltumizolāciju. Masveida konstrukcija tiek galā arī ar trokšņa novēršanu.

Trūkumi:

• Ilgs būvniecības periods - manuālās mūrēšanas darbietilpība un neiespējamība procesu mehanizēt ir galvenā tehnoloģijas problēma. Atkarībā no stāvu skaita būvniecības laiks svārstās no diviem vai vairāk gadiem.
• Augstas izmaksas par mājokli objektīvu iemeslu dēļ.

Starp trūkumiem daži ķieģeļu māju iedzīvotāji būvniecības laikā sauc par tehnoloģiju neievērošanu. Nepareizas mūra apsaimniekošanas, materiālu zādzības dēļ sienās ir tukšumi. Šādas situācijas ir reti un neietekmē ķieģeļu māju popularitāti.

Lēnā būvniecības tempa dēļ tiek atteikts no gabalveida izstrādājumiem par labu citām tehnoloģijām. Populāras ir monolītās ķieģeļu mājas, kuru rāmis ir izgatavots no dzelzsbetona.

Panelis

Šāda veida mājas tiek būvētas no dzelzsbetona plātnēm vai sviestmaižu paneļiem. Otrajam variantam ir palielināts izmērs, un tas ļauj iegūt plašāku dzīvokli.

Priekšrocības:

• Būvniecības ātrums - montāža ilgst no 6 līdz 12 mēnešiem. Laiks ir atkarīgs no ēku lieluma, parasti to augstums nepārsniedz 12 stāvus.Mazām ēkām tiek izmantota rāmju paneļu tehnoloģija, daudzstāvu ēkas tiek uzceltas bez rāmja. Uzticība ātrai būvniecībai ļauj iegādāties mājokli darba sākotnējā posmā.
• Minimālās izmaksas par iekšējo apdari, paneļu konstrukciju sienas ir diezgan plakanas. Tie neprasa aptuvenas apdares un sagatavošanas darbu izmaksas.
• Zemas izmaksas, kas piesaista cilvēkus ar budžetu.

Trūkumi:

• Slikta siltumizolācija - paneļu savienojumi ir struktūras vājā vieta. Bieži vien viņi ir bezatbildīgi, tos aizzīmogojot, tāpēc iedzīvotāji saskaras ar caurvēju un siltuma izplūšanu caur plaisām. Caur locītavām iesūcas mitrums, kā rezultātā stūros parādās pelējums. Vienslāņu dēļu biezums ir arī nepietiekams, lai uzturētu komfortablu temperatūru. Lai uzlabotu situāciju, ir nepieciešams veikt ārējo sienu izolāciju.
• Zema skaņas izolācija ir galvenā ēku problēma, cilvēki dzird troksni no visiem kaimiņiem. Plāni betona paneļi nespēj apturēt akustiskā trokšņa izplatīšanos. Skaņas izolācijas materiālu uzstādīšana palīdz uzlabot situāciju.
• Pārveidot telpas nav iespējams, jo sienas ir nesošas, tās nevar iznīcināt. Grūtības rodas arī, šķeldojot sienas elektroinstalācijas ierīkošanai un kontaktligzdu uzstādīšanai. Betonu ir grūti sadalīt, un darbs ir laikietilpīgs un darbietilpīgs.

Jaunās paneļu tipa ēkās tiek ņemti vērā iepriekšējo gadu ēku trūkumi. Ir parādījušies dažādi fasādes risinājumi, un iekšējais izkārtojums ir uzlabojies. Mūsdienu sildītāji daudzslāņu paneļos nodrošina labāku aizsardzību pret aukstumu un troksni.

Kura māja ir labāka: panelis vai ķieģelis

Daudzi interneta lietotāji savās atsauksmēs nepārprotami piekrīt, ka vēlamais ir ķieģeļu tips. Viņu izvēle ir izskaidrojama ar priekšrocībām, ko rada būvniecība no gabala materiāla:

• māju kalpošanas laika atšķirība ir 100 gadi;
• skaņas izolācija pietiekamā līmenī;
• norobežojošās konstrukcijas nodrošina augstas kvalitātes siltumizolāciju un normālu mikroklimatu;
• ir iespējami dažādi izkārtojumi;
• pelējuma un mitruma trūkums.

Galvenā atšķirība starp paneļu māju un ķieģeļu māju ir nepietiekams komforta līmenis. Šī ir praktiska iespēja, kas prasa papildu izmaksas, lai nodrošinātu augstas kvalitātes izolāciju un uzlabotu skaņas izolāciju. Neskatoties uz uzskaitītajiem trūkumiem, paneļu mājas ir populārākas izstrādātāju un pircēju vidū. Iemesls ir būvniecības augstā rentabilitāte un pieņemamās dzīvokļu izmaksas.