Centrālapkure daudzstāvu ēkās ne vienmēr pilda savas funkcijas - bieži cauruļvados ir zema ūdens temperatūra, apkures sezonā apkure ir nevienmērīga. Šo problēmu ir gandrīz neiespējami atrisināt, jo komunālie uzņēmumi nereaģē uz pieteikumiem un sūdzībām. Tas bija tas, kas kļuva par galveno faktoru pārejai uz dzīvokļu un māju dzīvokļu apkuri: shēmas, kuru pārskati pēdējā laikā ir kļuvuši plaši izplatīti.
Dzīvokļa apkures ierīkošana
Cik aktuāla ir šī ērtas temperatūras uzturēšanas metode dzīvoklī? No pirmā acu uzmetiena šķiet, ka izmaksas par aprīkojuma iegādi, uzstādīšanu un uzturēšanu ievērojami pārsniegs izmaksas salīdzinājumā ar centrālo apkuri. Tomēr, veicot vienkāršus aprēķinus, jūs varat pārliecināties, ka gāzes dzīvokļa apkure kompensē sākotnējās izmaksas trīs līdz piecu darbības sezonu laikā.
Lai panāktu šo secinājumu objektivitāti, jāņem vērā autonomās sistēmas uzstādīšanas pozitīvie un negatīvie aspekti.
Dzīvokļa apkures priekšrocības:
- Iespēja pašam iestatīt komfortablu temperatūras līmeni telpā. Centrālapkurei šādu funkciju var ieviest - nepieciešama īpaša skaitītāja uzstādīšana, par kuru jāvienojas daudzās iestādēs;
- Dzesēšanas šķidruma ekspluatācijas izmaksu samazināšana. Vidēji dzīvokļu apkures sistēmas iedzīvotājiem maksā par 40-50% lētāk nekā centrālā sistēma;
- Pilnīga neatkarība no pārvaldības uzņēmuma darba siltuma piegādē. Tas attiecas uz plānveida un avārijas remontu, dzesēšanas šķidruma temperatūras režīma neatbilstību standartiem.
Jebkuras dzīvokļa apkures sistēmas galvenais negatīvais punkts ir augstās sākotnējās aprīkojuma iegādes izmaksas un tā uzstādīšanas darbietilpība. Turklāt, lai atvienotos no centrālās sistēmas un uzstādītu autonomu, ir jāizsniedz attiecīgās atļaujas. Visas rūpes par pašreizējo tehnikas apkopi un remontu gulstas arī uz dzīvokļa īpašnieka pleciem.
Dzīvokļa apkures atļaujas reģistrācija
Pastāv kļūdains viedoklis, ka gandrīz neiespējami veikt atļauju reģistrāciju dzīvoklim ar dzīvokļa apkuri. Tomēr tam jums jāzina tikai pamatlikumi un jāievēro tehniskie standarti.
Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības dekrēta Nr. 307 44. punktu gāzes apkures katlus ar šādām īpašībām ir atļauts uzstādīt kā apkures aprīkojumu daudzdzīvokļu mājās.
- Slēgta sadegšanas kamera;
- Ierīce liesmas stāvokļa kontrolei gāzes deglī - automatizācijas sistēma;
- Darba temperatūra nedrīkst pārsniegt 95 ° C, un maksimālais spiediens cauruļvadā ir 1 MPa.
Lai izvēlētos optimālo katla modeli, ieteicams sazināties ar gāzes apsaimniekošanas uzņēmumu, kas apkalpo māju. Viņu pārstāvjiem jānodrošina prasības attiecībā uz šo aprīkojumu.
Tehnisko specifikāciju iegūšana no Gorgaz
Lai to izdarītu, jums jāiesniedz dokumentu pakete, kas apstiprina telpu īpašumtiesības - pase no izziņas, pārdošanas līgums, personas dati. 14 dienu laikā organizācijas pārstāvjiem ir pienākums izsniegt TU, kas ietver dzīvokļa apkures shēmu.
Obligāti jāsaņem atļauja no ugunsdzēsības dienesta, kas pārbaudīs mājas ventilācijas kanālus. Ja sākotnēji projektā bija paredzēta gāzes iekārtu uzstādīšana, ar šo dokumentu nebūs problēmu.
Projekta daļa
Saņemot ugunsdzēsēju dienesta tehniskos nosacījumus un atļauju, ir jāatrod projektēšanas organizācija, lai izstrādātu autonomās apkures plānu. Šos pakalpojumus piedāvā vadības organizācija vai jebkura cita komercsabiedrība, kurai ir atbilstoši sertifikāti un atļaujas. Jūs pats nevarat veikt šo darba daļu, jo mājām ar dzīvokļa apkuri jāatbilst pašreizējiem drošības standartiem.
Projekta dokumentā ir dzīvokļa apkures shēma, aprīkojuma un palīgmateriālu saraksts. Katram no tiem jābūt pasei, un tās neesamības gadījumā - tehniskajai informācijai, ko apstiprinājis ražotājs un pārdevējs. Ja pirms tam mājā bija centrālā apkure, tad stāvvadi visbiežāk tiek atstāti. Plānā ir norādīta atvienošanas vieta no tīkla, gāzes katla atrašanās vieta, elektrotīkla un radiatoru ķēde.
Dzīvokļa apkures ierīkošana
Visa dokumentu pakete tiek iesniegta administrācijai, kurai jāpārbauda to atbilstība tehniskajām specifikācijām. Pēc pozitīva lēmuma saņemšanas jūs varat sākt aprīkojuma uzstādīšanu. Jāatzīmē, ka lielākajai daļai atsauksmju par dzīvokļu apkuri projektēšanas stadijā ir negatīva nozīme, jo birokrātija un dokumentu noformēšana prasa daudz laika un naudas.
Katlu ir aizliegts patstāvīgi pieslēgt gāzes vadam. To vajadzētu darīt tikai Gorgaz pārstāvjiem.
Uzstādot gāzes dzīvokļa apkures elementus, jūs varat pāriet uz savienojuma laika saskaņošanu ar elektrotīklu. Pārvaldības sabiedrības pārstāvjiem jāpārbauda uzstādītās sistēmas statuss un jāizsniedz atbilstības sertifikāts. Tad katls ir pievienots gāzes vadam un tiek pārbaudīta sistēmas integritāte un pareiza darbība.
Dzīvokļa apkures shēmas izvēle
Pareizi izstrādātajā projektā mājām ar dzīvokļa apkuri jāietver cauruļvadu atrašanās vieta. Dzīvokļiem visbiežāk tiek izmantota divu cauruļu shēma ar paralēlu radiatoru savienojumu.
Ja telpas platība nav liela (līdz 60 m), tad varat izmantot vienas caurules ķēdi (Ļeņingrada), kurā nav atgriezeniskās caurules, un baterijas ir savienotas virknē. Labākie speciālisti tiks galā ar šo uzdevumu. Bet dzīvokļa īpašniekam jāzina arī pamatprasības diagrammas sastādīšanai un tās aprēķināšanai:
- Katla jauda... Ja telpā ir laba sienu siltumizolācija, tad, izvēloties apkures aprīkojumu, varat izmantot attiecību 1 kW uz 10 m² platību. Reģioniem ar ārkārtīgi zemu temperatūru ziemā šim rādītājam var pievienot 15-20%. Tas ir, normālos apstākļos 70 m² dzīvoklim nepieciešams katls ar jaudu vismaz 7 kW. Labākais variants būtu 10 kW aprīkojums. Tas attiecas uz visu veidu mājām, kurās tiek plānota dzīvokļu apkure.
- Katla uzstādīšanas vieta... Tas jāuzstāda virtuvē, jo tieši šī telpa visvairāk atbilst prasībām un tajā atrodas ventilācijas kanāli.
Katlu nedrīkst uzstādīt vannas istabā vai viesistabā. Tas ir rupjš noteikumu pārkāpums. Lai iestatītu optimālo temperatūras režīmu, ieteicams katlā pievienot temperatūras sensorus, kas atrodas telpās. Ar viņu palīdzību jūs varat ievērojami samazināt gāzes patēriņu, kas ir galvenais nosacījums jebkuram dzīvoklim ar dzīvokļa tipa apkuri.
Aprīkojuma izvēle dzīvokļa apkurei
Atsevišķas dzīvokļa apkures sistēmas pamats ir pareizā katla izvēle. Vislabāk ir uzstādīt pirolīzes modeļus, kuru efektivitāte ir pēc iespējas tuvāka 100%. Būtiskās apkures sistēmas sastāvdaļas ir centrbēdzes sūknis un izplešanās tvertne. Pašlaik jūs varat iegādāties gāzes katlus, kuru konstrukcijā ir šie elementi.
Lasot pārskatus par dzīvokļa apkuri, jūs bieži varat atrast komentārus par iekārtu ekspluatācijas problēmu. Bieži vien tas ir saistīts ar tā parametru neatbilstību ekspluatācijas apstākļiem. Tāpēc, izvēloties katlu, jums jāpievērš uzmanība šādām īpašībām:
- Izplešanās tvertnes un sūkņa klātbūtne projektā;
- Ierīces jauda;
- Siltuma nesēja un ūdens sildīšanas līmeņa regulēšanas pakāpe karstā ūdens apgādei;
- Katlu ražotājs un izmaksas. NAVIEN, BERETTA, PROTHERM un VAILLANT produkti ir sevi pierādījuši. Izmaksas var svārstīties no 24 līdz 60 tūkstošiem rubļu, atkarībā no jaudas un konfigurācijas.
Lai izveidotu līniju, jums arī jāizvēlas pareizās caurules. Pašlaik mājām ar dzīvokļu apkuri polipropilēna izstrādājumi ar stikla šķiedras pastiprinājumu tiek uzskatīti par labāko variantu. Viņiem ir ilgs kalpošanas laiks, tie ir savienoti viens ar otru ar lodēšanu un spēj izturēt ūdens temperatūru virs 95 ° C.
Dažos dzīvokļos ar uzstādītu dzīvokļa apkuri tiek izmantotas metāla plastmasas caurules. Bet tiem ir zems izturības indekss.
Dzīvokļa apkures sistēmas darbības iezīmes
Tomēr kopā ar visām iepriekš uzskaitītajām priekšrocībām dzīvokļa apkures sistēmai ir vairākas funkcijas. Pirmkārt, tas attiecas uz ekspluatācijas apstākļiem. Normālai katla darbībai ir nepieciešams nodrošināt ūdens papildināšanas sistēmu. Lai to izdarītu, galvenā apkure caur slēgvārstiem ir jāpievieno centrālajam ūdens padevei. Tomēr krāna ūdeni kā apkures līdzekli izmantot nav ieteicams, jo tajā ir liels piemaisījumu daudzums. Tāpēc ir nepieciešams uzstādīt filtrēšanas sistēmu.
Nākamais svarīgais punkts, kas raksturo individuālu dzīvokļa apkuri, ir nodrošināt sadedzinātu gāzu noņemšanu. Vislabāk ir uzstādīt katlu modeļus ar koaksiālo skursteni. Tas nodrošinās gaisa plūsmu no ielas, lai uzturētu degšanas procesu, savlaicīgi atdalītu oglekļa monoksīda gāzes.
Patērētāju viedokļi un atsauksmes
Lai izveidotu objektīvu viedokli par šādas sistēmas uzstādīšanas vēlamību, ieteicams izlasīt pārskatus par dzīvokļa apkuri:
- Pēc daudzu gadu mocībām ar centrālo apkuri viņi nolēma uzstādīt autonomu. Man bija jāskrien apkārt ar visiem dokumentiem - tas prasīja apmēram sešus mēnešus. Bet galu galā mūsu mazais divistabu dzīvoklis nav atkarīgs no siltumtīkla kaprīzēm. Vienīgais ir tas, ka jums pašam jāuzrauga katla stāvoklis. Par laimi, jau pašā sākumā viņi paņēma uzticamu Beretta. Ludmila Pšeničnaja, Orjola;
- Visbeidzot, mūsu gāzes apkure dzīvoklim sāka darboties, lai gan tas varēja notikt pirms 2 mēnešiem. Projekta izstrādes stadijā es uzstāju uz lētu gāzes katlu. Tomēr pēc uzstādīšanas Gorgaz darbinieki neizsniedza ekspluatācijas atļauju. Tāpēc mums steidzami bija jāiegādājas jauns katls. Bet galu galā viss darbojas labi, lai gan to varēja izdarīt ātrāk un lētāk. Mans padoms ir uzklausīt ekspertu viedokli. Sergejs Lisičanskis, Sanktpēterburga.
Vai praksē ir vērts īstenot shēmu, kas paredz dzīvokļu apkuri? Protams - jā, bet jums iepriekš jāsagatavojas papildu izmaksām. Projektēšanas organizācijas pakalpojumu izmaksas svārstās no 10 līdz 50 tūkstošiem rubļu. atkarībā no darba sarežģītības. Bet tirgus likumus neviens neatcēla, tāpēc, apspriežot izmaksas, ieteicams izvirzīt jautājumu par atlaidēm un prēmijām.
Video materiāls atspoguļo autonomā apkures lietotāja subjektīvo viedokli:
