Centralizētas siltumapgādes sistēmas darbība bieži ir saistīta ar termiskā režīma pārkāpumu un daudzām ārkārtas situācijām. Tāpēc daudzi cilvēki domā par dzīvokļa individuālu apkuri daudzdzīvokļu mājā. Bet tam jums jāzina noteikumi par atļauju izsniegšanu, jāizvēlas atbilstošie sistēmas komponenti un jāveic tās instalēšana.
Individuālās apkures priekšrocības dzīvoklī
Tūlīt jāatzīmē, ka individuāla autonomā apkure nozīmē atbildību par sistēmas drošību, kā arī salīdzinoši augstām sākotnējām izmaksām. Bet pat ar aptuvenu ekonomisko aprēķinu tas būs izdevīgāk nekā centralizētās siltumapgādes pakalpojumi.
Profesionāli organizētai individuālai dzīvokļa apkures sistēmai ir viena neapšaubāma priekšrocība - nepārtraukta darbība. Šis īpašums nodrošina pareizu apkures līmeni telpās neatkarīgi no ārējās temperatūras. Ir svarīgi tikai pareizi izvēlēties katla jaudu un uzstādīt radiatorus uz sienām tajās vietās, kur tiek novēroti vislielākie siltuma zudumi.
Papildus šim faktoram jāatzīmē tādas priekšrocības, ka dzīvokļa individuālās apkures shēmai ir:
- Temperatūras pašregulācijas iespēja telpās... Tas noved pie zemākām apkures izmaksām. Iedzīvotāju prombūtnes laikā jūs varat iestatīt minimālo ūdens sildīšanas līmeni caurulēs. Tālvadības sistēmas klātbūtnē apkure tiek aktivizēta, izmantojot īsziņu;
- Samazinātas ekspluatācijas izmaksas... Lai to izdarītu, dzīvoklī jāuzstāda individuāla gāzes apkure. Ieteicams izmantot mūsdienīgus gāzes kondensācijas katlus vai moduļu degļu modeļus. Tādējādi enerģijas patēriņš būs optimāls;
- Karstā ūdens apgādes organizēšana... Mūsdienu katli ir aprīkoti ar sekundāro ķēdi karstā ūdens piegādei. Vairumā gadījumu tas darbojas autonomi. Tie. pat ne apkures sezonā jūs varat sildīt ūdeni mājsaimniecības vajadzībām.
Tomēr praksē jūs varat saskarties ar dažām grūtībām. Pāreja uz individuālo apkuri jāveic saskaņā ar likumīgu pamatojumu, ievērojot visas prasības. Lai to izdarītu, jums vajadzētu iepazīties ar posmiem, jo jūs varat organizēt individuālu apkuri dzīvoklī, tikai zinot visas smalkumus un nianses.
Pat ja nav gāzes maģistrāles, jūs varat atvienoties no centralizētās apkures sistēmas. Alternatīvs mājokļa apsildīšanas veids būs individuāla elektriskā apkure dzīvoklī ar savām rokām.
Atvienošana no centrālās apkures
Pirms sākat vākt nepieciešamos dokumentus, jums vajadzētu izlasīt likumu par individuālu apkuri dzīvoklī. Normas un procedūra pārejai uz šāda veida siltumapgādi ir izklāstītas dokumentā Nr. 190. Turklāt jums būs jāiepazīstas ar Mājokļu kodeksa 26. pantu.
Galvenais uzdevums ir savākt visu nepieciešamo dokumentāciju.Vairumā gadījumu individuālu gāzes apkuri daudzdzīvokļu mājā var veikt, tikai saņemot atļauju no visiem ēkas iedzīvotājiem. Viena dzīvokļa atvienošana no tīkla var izraisīt pārējās centrālās siltumapgādes nepareizu darbību.
Turklāt jums jāzina, kam pieder sistēmas sastāvdaļas - caurules un radiatori. Ja tie attiecas uz kopīgu māju īpašumtiesībām, iedzīvotāju kopsapulcē ir jāsastāda atļaujas dokuments. Pretējā gadījumā nav iespējams iegūt atļauju individuālas apkures ierīkošanai dzīvoklī.
Ir svarīgi zināt, ka neatļauta atvienošana no kopējo māju tīkla ir stingri aizliegta. Tas var izraisīt naudas sodu un kompensāciju par sistēmas kļūmi. Kā padarīt individuālu apkuri daudzdzīvokļu mājā, ja siltumtīkls nav kopīgs īpašums? Pat šajā gadījumā ir nepieciešams saņemt pārvaldības sabiedrības atļauju. Turklāt centralizētās apkures demontāža pieder pie pārbūves kategorijas. Šī informācija jāievada dzīvokļa reģistrācijas apliecībā. Izņēmums ir jaunas ēkas ar individuālu apkuri.
Pēc iepriekšējas atļaujas saņemšanas saskaņā ar likumu par individuālu apkuri dzīvoklī jāsagatavo šādi dokumenti:
- Paziņojums, apgalvojums... Sastāvs jebkurā formā. Tas norāda, ka dzīvojamās telpas īpašnieks vēlas veikt individuālu dzīvokļa apkures sistēmu, un tam ir nepieciešams atvienoties no centrālās;
- Oriģinālā tehnisko datu lapa... Tas norāda cauruļvadu un radiatoru atrašanās vietu;
- Mājā dzīvojošo piekrišana... Tas ir nepieciešams tikai tad, ja sistēma ir kopīpašuma īpašumā. Bez tā nav iespējams iegūt atļaujas individuālas autonomas apkures ierīkošanai;
- Lēmums par dzīvokļa pārbūves iespēju... Izdevusi Pārvaldības sabiedrība vai Mājokļu birojs. Tas norāda, ka individuālas gāzes apkures ierīkošana dzīvoklī neietekmēs mājas centrālās sistēmas darbību.
Pēc tam, saņemot inženierkomunikāciju pārstāvju atļauju, tiek veikta centralizētās siltumapgādes sastāvdaļu demontāža. Tikai pēc šī posma pabeigšanas jūs varat turpināt projektēt individuālu gāzes apkuri daudzdzīvokļu mājā.
Pat pirms lēmuma pieņemšanas par individuālās apkures kārtību ir svarīgi izvēlēties katla modeli un pats galvenais - enerģijas nesēja veidu. Gāzes apkure joprojām ir labākais risinājums. Bet no individuālās apkures projektēšanas viedokļa dzīvoklī tas ir visgrūtāk. Vidēji laiks, kas nepieciešams atļaujas saņemšanai, var ilgt no 3 līdz 6 mēnešiem. Alternatīva ir privātu specializētu uzņēmumu pakalpojumi, kuri pārņems lielāko daļu dokumentu.
Dati par dzīvokļa apkuri atrodami tehniskās pases III pielikumā. Tie bez kavēšanās jānodrošina individuālas apkures ierīkošanai daudzdzīvokļu mājā.
Gāzes individuālās apkures reģistrācijas procedūra
Pēc pozitīva lēmuma saņemšanas par atvienošanu no centrālās apkures jūs varat sākt vākt pārējo dokumentāciju. Lai to izdarītu, jums būs jāizsniedz atļauja individuālas apkures ierīkošanai dzīvoklī.
Pirmkārt, jums ir jāizstrādā darba siltumapgādes projekts. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar uzņēmumu, ar kuru noslēgts līgums par gāzes piegādi. Tieši viņi noteiks iespēju veikt individuālu apkuri daudzdzīvokļu ēkā ēkai ar īpašiem tehniskiem datiem.
Visbiežāk rodas jautājums par nepieciešamo spiedienu gāzes vadā. Ja tas nav paredzēts, lai nodrošinātu gāzes katla darbību, pastāv liela kļūmes iespējamība.Šajā gadījumā jums vajadzētu izvēlēties alternatīvu shēmu dzīvokļa individuālai apkurei. Bieži vien tas ir elektriskā katla vai plēves apkures uzstādīšana.
Gandrīz visas atsauksmes par dzīvokļiem ar individuālu apkuri norāda uz šī reģistrācijas posma sarežģītību. Tādēļ, lai samazinātu kļūdu iespējamību, vācot nepieciešamo dokumentāciju, gāzes uzņēmumam jāsniedz šādi dati:
- Tehniskā pase, kas norāda, ka dzīvoklis jau ir atvienots no centrālās apkures;
- Personas dokumenti - pase, TIN;
- Kvītis par pakalpojumu apmaksu par tehnisko nosacījumu nodrošināšanu un projektēšanas darbu īstenošanu. Tos var iegūt gāzes uzņēmumā;
- Apstiprinājums par gāzes sistēmas pielāgošanu individuālās apkures ierīkošanai daudzdzīvokļu mājā;
- Katla pases kopija un detalizēti norādījumi par tās uzstādīšanu.
Saņemot atļauju siltumapgādes ierīkošanai un obligātajiem tehniskajiem nosacījumiem, jūs varat sākt instalēt sistēmu. Visu komponentu parametriem jāatbilst nepieciešamajiem nosacījumiem. Pretējā gadījumā individuālas apkures sistēmas nodošana ekspluatācijā dzīvoklim būs neiespējama.
Gāzes katls jāpievieno uzņēmumiem, kuriem ir visi nepieciešamie sertifikāti. Pēc tam gāzes uzņēmuma pārstāvji pārbauda iekārtas un izsniedz atļauju sistēmas aktivizēšanai.
Likumā par individuālu siltumapgādi dzīvoklī ir skaidri noteikts, ka iekārtošanai ir atļauts uzstādīt katlus ar slēgtu sadedzināšanas kameru un modernām oglekļa monoksīda atdalīšanas sistēmām. Šo nosacījumu neievērošana var izraisīt atteikumu uzstādīt individuālu autonomu apkuri.
Parasto mājsaimniecības gāzes skaitītāju nevar izmantot autonomas apkures pabeigšanai. Tas būs jāaizstāj ar citu modeli, kas paredzēts katliem.
Dzīvoklī alternatīva elektriskā apkure
Vieglākais veids, kā ar savām rokām organizēt individuālu apkuri dzīvoklī, ir elektrisko katlu vai plēves siltuma padeves ierīkošana. Lai to izdarītu, jums jāveic tikai pirmais solis - atvienošana no centrālās sistēmas.
Pirmkārt, jums jāizvēlas dzīvokļa apsildīšanas veids. Lai to izdarītu, varat apsvērt divas iespējas individuālai apkurei dzīvoklī, kas izgatavotas ar rokām. Tradicionālais sastāv no ūdens siltumapgādes ierīkošanas, kur dzesēšanas šķidruma sildīšanas funkciju veiks elektriskais katls.
Šai sistēmai ir vairākas priekšrocības - zema inerce, iespēja uzstādīt modernus indukcijas vai elektrodu katlus. Viņiem nav nepieciešama individuālas siltumapgādes reģistrācija dzīvoklī. Izņēmums ir modeļi, kuru jauda pārsniedz 9 kW. Viņu darbam ir nepieciešama trīsfāžu 380 V barošana.
IR plēves apkures uzstādīšana ir svarīga dzīvokļiem ar nelielu platību. Tas aizņem maz vietas, un to raksturo arī uzstādīšanas vienkāršība. Šīs sistēmas trūkums ir tā mazā inerce. Pirmkārt, objekti, kas nonāk filmas siltuma padeves darbības zonā, tiek sildīti. Bet tajā pašā laikā PLEN individuālās siltumapgādes ierīkošanu daudzdzīvokļu mājā var veikt uz telpu sienām vai griestiem, kas praktiski neaizņem daļu dzīvojamās platības.
Pirms instalēšanas ieteicams izpildīt noteiktus nosacījumus. Atšķirībā no individuālās gāzes siltumapgādes dzīvoklī, tie nav obligāti, taču eksperti iesaka tos ievērot:
- Atdaliet strāvas kabeli no sadales bloka... Tas stabilizēs slodzi uz elektrisko tīklu mājā;
- RCD uzstādīšana... Jaunās ēkās ar individuālu elektrisko apkuri šī ierīce tiek uzstādīta pēc noklusējuma;
- Divu tarifu skaitītāja uzstādīšana... Ja lielāko daļu laika siltumapgāde darbosies tā sauktajā labvēlības stundā, tas samazinās finansiālās izmaksas.Individuālai gāzes apkurei daudzdzīvokļu mājā tas nav svarīgi.
Papildus šīm metodēm ir vēl viens veids, kā uzturēt komfortablu iekštelpu temperatūru. Lai to izdarītu, daudzdzīvokļu mājā ir nepieciešams veikt individuālu siltuma padevi, izmantojot elektriskos konvektorus. Bet tos raksturo liels enerģijas patēriņš un tā rezultātā izmaksu pieaugums, maksājot par elektrību.
Lai palielinātu radiatoru siltuma pārnesi dzīvokļa individuālās apkures shēmā, ieteicams uz sienas uzstādīt atstarojošo plēvi. Šiem nolūkiem vislabāk piemērots penofols ar folijas virsmu.
Individuālas apkures ierīkošana dzīvoklī
Autonomās siltumapgādes darbs lielā mērā ir atkarīgs no izvēlētajām sastāvdaļām un to uzstādīšanas pareizības. Iegūstot atļauju pāriet uz individuālu apkuri, jums iepriekš jāpārdomā šīs nianses.
Pirmkārt, ir jāizvēlas sistēmas sastāvdaļas ar optimālām tehniskām un ekspluatācijas īpašībām. Tas attiecas uz katliem, caurulēm un radiatoriem. Nākotnē izvēle ietekmēs instalācijas sarežģītību un spēju to izdarīt pats.
Dažās jaunajās ēkās ar individuālu apkuri ir uzstādīts tikai gāzes vai elektriskais katls. Dzīvokļa īpašniekam pašam jāveic visi cauruļvadi un radiatoru uzstādīšana.
Daži profesionāļu padomi par apkures sistēmas sastāvdaļu izvēli:
- Radiatori... Tā kā siltuma padeves darbs būs stabils, bez spiediena pārsprieguma, varat izmantot alumīnija radiatorus. Bimetāla būs nepieciešami tikai tad, ja ir liela ūdens āmura varbūtība;
- Caurules... Polipropilēna elektrotīkli ir labākais autonomās apkures variants. To uzstādīšana tiek veikta, izmantojot īpašu lodāmuru. Ja nākotnē neplānojat uzstādīt siltumapgādi, varat iegādāties lētāko lodāmuru. Ir svarīgi, lai sprauslu komplekts atbilstu izmantoto cauruļu diametram;
- Vadības ierīces... Lai nodrošinātu sistēmas maksimālu autonomiju, ieteicams uzstādīt programmētāju un vairākus tālvadības temperatūras sensorus, ieskaitot ārpusi. Pēc sistēmas iestatīšanas tā darbosies automātiskajā režīmā, pielāgojot apkures jaudu.
Uzstādīšanas darbi jāveic iepriekš, pirms sākas apkures sezona. Ja, sastādot diagrammu vai instalējot, tika pieļautas kļūdas, būs laiks tās novērst.
Ja dzīvoklis atrodas mājas pirmajā stāvā, tad, lai samazinātu siltuma zudumus, ir nepieciešams siltināt grīdu. Šim nolūkam varat izmantot putas vai minerālvilnu.
Atsauksmes par individuālu apkuri dzīvoklī
Iepazīšanās ar dzīvokļu pārskatiem ar individuālu apkuri noteiks šīs siltumapgādes sistēmas uzstādīšanas nozīmi. Tomēr jāņem vērā viņu subjektivitāte un vairāki individuāli faktori, kas raksturīgi konkrētai reģistrācijas procedūrai:
- Par atslēgšanos no centrālās apkures mēs domājām jau ilgu laiku. Tomēr viņi to sāka darīt tikai pagājušajā gadā. Visi dokumenti tika sastādīti neatkarīgi. Laimīgā kārtā mūsu dzīvoklī ir tikai viens stāvvads. Faktiski katla un radiatoru uzstādīšana tika pabeigta pēc 7 mēnešiem no izslēgšanas pieprasījuma izveidošanas sākuma;
- Neskatoties uz to, ka dzīvoklī esam uzstādījuši individuālu apkuri, mums joprojām jāmaksā par centrālo apkuri. Mājokļu birojs teica, ka tās ir vestibila, ieejas u.c. apkures izmaksas. Kaut arī summas ir tik mazas, ka tās nevar salīdzināt ar standarta kvītīm;
- Autonomā apkure dzīvoklī ir ļoti laba. Bet, ja jūs atstājat ilgu laiku, tad istabas ļoti sasalst. Draugs ieteica man uzstādīt GSM televizoru, lai attālināti ieslēgtu katlu. Tagad es izvēlos pareizo modeli.
Neskatoties uz daudzajiem dokumentiem, autonomā apkure dzīvoklī ir daudz izdevīgāka nekā centrālā apkure.Reģistrējoties ir svarīgi pareizi savākt visu dokumentu paketi un iepazīties ar spēkā esošajiem tiesību aktiem. Rezultātā jābūt efektīvai un ekonomiskai siltumapgādes sistēmai.
Video detalizēti aprakstītas autonomās apkures priekšrocības un trūkumi dzīvoklī:
