Balkons ir ne tikai daļa no dzīvokļa platības, bet arī atbildība. Lai ātri un precīzi orientētos rīcībā ārkārtas gadījumos, ir svarīgi zināt, kam un kā būtu jāatbild par tā drošību.
Ja remonts turpinās
Pat ja tas joprojām ir tālu no avārijas stāvokļa, balkonam jāveic periodiski nelieli remonti. Margu nostiprināšana, vecā apmetuma nomaiņa, nojumes uzstādīšana, krāsošana ir pārvaldības uzņēmuma vai HOA atbildība.
Tomēr visus pašreizējos remontdarbus saskaņā ar likumu finansē daudzdzīvokļu mājas īpašnieki.
Lai to izdarītu, vadības organizācija izsniedz mēneša rēķinus visiem īrniekiem par kopīpašuma, tostarp balkonu, uzturēšanu un remontu.
Pašreizējo remontu sarakstā nav iekļauti darbi, kas saistīti ar stiklojumu un dažādām pašmāju konstrukcijām, kas nebija iekļautas mājas projektā.
Kad balkons ir nolietojies
Ja balkona plāksnei nepieciešams kapitāls remonts, jums jāsazinās ar Lielbritāniju. Atbalsta konstrukciju atjaunošanas darbi jāveic organizācijas spēkiem un uz viņu rēķina.
Pirms sazināties ar pārvaldības sabiedrību, jums vajadzētu pienācīgi novērtēt balkona stāvokli, iesaistot ekspertu organizāciju. Pārbaudes aktā ieteicams norādīt iespējamos balkona avārijas cēloņus un dublēt papīru ar kaimiņu parakstiem.
Ja Lielbritānija neatbild uz apelāciju, remonta darbus var veikt par saviem līdzekļiem.
Pēc tam pieprasiet atlīdzināt iztērētos līdzekļus, apstiprinot savus izdevumus ar čekiem un veikto darbu. Visbiežāk šādi jautājumi tiek atrisināti, pārsūdzot tiesā.
Vietējās varas iestādes var izskatīt īrnieka lūgumu aizmuguriski un pieņemt vienpusēju lēmumu kompensēt par balkona kapitālo remontu iztērēto naudu.
Kā iesniegt dokumentus
Lai sazinātos ar Kriminālkodeksu, jums būs jāuzraksta paziņojums, ka ir jāveic kapitāla balkona atbalsta daļas kapitālais remonts, jāpievieno vairākas fotogrāfijas un jānes personīgi organizācijai vai jānosūta pa pastu.
Pieteikums tiek sastādīts noteiktajā formā, tā paraugu var izdrukāt no interneta vai paņemt no Lielbritānijas biroja.
Tajā jums jāformulē lūgums atzīt būvi par ārkārtas un bīstamu iedzīvotāju dzīvībai, kā arī lūgt rakstiski informēt par pieņemto lēmumu.
Dokuments tiek aizpildīts divos eksemplāros. Pirmais kopā ar fotogrāfijām tiek pārsūtīts organizācijai, otrais ar Kriminālkodeksa atzīmi par pieteikuma pieņemšanu paliek īrniekam. Pēc dokumenta iesniegšanas atliks gaidīt remonta pasākumus.
