Nepietiekamas dzīvokļa ventilācijas simptomi norāda, ka jāveic daudzdzīvokļu mājas ventilācijas pārbaude. Periodiski tiek veikts plānotais audits, bet māju īpašnieki var pasūtīt ventilācijas kanālu pārbaudi, lēni noņemot nepatīkamas smakas, pelējuma parādīšanos uz sienām. Netīrumi, iesprostotās lapas sašaurina lūmenu un draud ar gaisa stagnāciju telpā.
Nepieciešamība pārbaudīt ventilāciju
Svaigam gaisam no ārpuses vajadzētu iekļūt dzīvoklī, un tajā, kurā ir vitāli svarīgas aktivitātes piemaisījumi, sadzīves gāzes sadegšanas produktu piedevas un nepatīkamas smakas, vajadzētu izspiest. Daudzdzīvokļu mājas ventilācijas šahtu sistēma ir paredzēta lietotu plūsmu regulārai noņemšanai no vannas istabas, virtuves, tualetes.
Māju ventilācijas shēmas ir dažāda veida, biežāk tiek sakārtota padeves un izplūdes sistēma. Ventilācijai dzīvoklī jādarbojas pastāvīgi, lai gaiss tiktu apmainīts vairākas reizes.
Gaisa maiņas kursi dzīvoklī:
- vannas istaba un tualete attiecīgi 25 un 50 m3 / h, apvienotā vannas istaba - 50 m3 / h;
- virtuvei nepieciešams 90 m3 / h svaiga gaisa;
- telpas - 3 m3 / h uz 1 laukuma laukumu.
Dzīvokļi ir izolēti, aizsargāti no mazākās aukstuma iekļūšanas, aizzīmogojot plastmasas logus. Mūsdienu apdares un mēbeļu materiāli izdala kaitīgas vielas. Lai izplūdes kanālos būtu laba iegrime, nepietiek pieplūdes gaisa, kas gandrīz neiekļūst izolētā dzīvoklī. Šādos apstākļos priekšplānā izvirzās skursteņu un ventilācijas kanālu pārbaude daudzdzīvokļu mājās.
Periodiskums
Kopš tā laika vadošā organizācija jeb HOA ir atbildīga par kanālu darbību ventilācijas kanāli pieder kopējam mājas īpašumam. Uzņēmumi veic revīziju vieni paši vai iesaista speciālistus ar mērinstrumentiem. Ventilācijas vārpstas tiek pārbaudītas vismaz trīs reizes gadā. Mājas, kas aprīkotas ar gāzes plītīm, tiek pārbaudītas divas reizes gadā (Krievijas valdības dekrēts Nr. 410, 14.05.2013., 5. un 14. punkts). Kanālus ieteicams pārskatīt ne vēlāk kā 7 dienas pirms apkures ieslēgšanas un 7 dienas pēc tā beigām.
Vadība nodrošina drošību iekšējo gāzes plīšu darbības laikā, priekšnoteikums gāzes sadales pakalpojumu sniegšanai ir gaisa eju uzturēšana pareizā stāvoklī. Organizācijām, kurām ir attiecīgās darbības licence, ir atļauts pārbaudīt un tīrīt, pamatojoties uz līgumu.
Noteikumi
Pārvaldības sabiedrība un HOA uzrauga ventilācijas stāvokli jau ekspluatētās mājās ar gāzes vai elektriskām krāsnīm. Jaunās ēkas būvniecības un pieņemšanas laikā atbildība tiek uzticēta pasūtītāja un būvuzņēmēja ražošanas uzraugu tehniskajai uzraudzībai.
Lai kontrolētu ventilācijas stāvokli mājā, ir izstrādāti dokumenti:
- SP 60.133.30 - 2012 - atjaunināta gaisa kondicionēšanas, ventilācijas un apkures noteikumu versija.
- SNiP 41.01. - 2002. gads - satur standartus sistēmu izstrādei un gaisa apmaiņas aprēķināšanai, prasības gaisa vadiem.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - ugunsdrošības prasības.
- SP 54.133.30 - 2016 - prasības daudzdzīvokļu sektora ventilācijai, neattiecas uz individuālās un privātās celtniecības dvīņu mājām.
- GOST 30494.2011 - uzskata sabiedriskās un dzīvojamās telpas, satur iekšējā klimata parametrus.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 satur sanitārās prasības situācijai dzīvojamās ēkās.
Ir vadlīnijas, kas nodrošina gaisa apmaiņas aprēķinu dažādiem indikatoriem, pārbaudot ventilāciju, un atklāj veidus, kā sasniegt nepieciešamos gaisa kanālu parametrus.
Problēmu novēršana
Lai noteiktu kanāla aizsērēšanu, režģis tiek noņemts un tiek veikta vizuāla pārbaude. Atrastie gruveši tiek manuāli iztīrīti vai tiek izmantots putekļsūcējs. No ventilācijas raktuves šahtas ir grūti noņemt aizsprostojumu, šāda iedzīvotāju rīcība likuma ietvaros ir aizliegta.
Ja jums ir aizdomas par satiksmes samazināšanos, speciālists tiek izsaukts caur vadošās organizācijas dispečeru. Kapteinis var pārbaudīt ventilāciju dzīvoklī ar diagnostikas rīkiem un ierīcēm. Kanāli ir aizsērējuši būvgruži, kas nokļūst šahtā, pateicoties negodīgiem celtniekiem, kuri strādā augšējos stāvos. Bet pat bez tā tauki un kvēpi no gāzes sadegšanas produktiem tiek slāņoti uz sienām, kā rezultātā raktuves klīrenss samazinās.
Centrālā caurule ved no pagraba uz bēniņiem, un tai tuvojas dzīvokļu ventilācijas kanāli, dažreiz tās ir veselas piedurknes ar blakus esošiem kanāliem. Katrs dzīvokļa stāvvads nonāk galvenajā vārpstā stāvā vai divos stāvos. Blakus esošās ejas rada vilci centrālajā vārpstā, un, ja tā nedarbojas, kopējā gaisa plūsma tiek vājināta.
Kritiskā stāvoklī gaiss tiek ievilkts kanālā un iet uz leju. Atsevišķi pēdējo stāvu kanāli ved tieši uz jumtu, lai nesaņemtu iegrimes apgāšanos. Pakāpieni, kas attīra virtuvi un vannas istabu, tiek padarīti neatkarīgi un nav savstarpēji saistīti.
Gaisa plūsmas trūkuma iemesli
Pāri ventilācijas kanāliem tualetē un virtuvē tiek izlietots izlietotais gaiss, taču svaigam gaisam tas jāaizstāj. Cirkulācija ir traucēta, ja mājā esošie koka logi tiek aizstāti ar metāla plastmasas rāmjiem ar hermētiski noslēgtu aizdari. Gaisa plūsma ir samazināta sakarā ar to, ka nav plaisu. Pagarināta vērtņu vai ventilācijas atveru atvēršana nepalīdz, jo labai caurvējam svaigai plūsmai jābūt nemainīgai.
Ja ārdurvis cieši neaizveras, no kāpņu telpas izplūst gaiss. Šādas plūsmas kvalitāte daudz neatšķiras no dzīvokļa plūsmas, taču tās kustība uzlabo pārsega darbību. Ja gaiss neplūst caur logiem un durvīm, no otrās mucas ieplūst viens augstas caurules izplūdes kanāls.
Ventilācijas konstrukcijā papildus galvenajai vārpstai ir arī citi elementi. Bēniņos tiek ievietota horizontāla savienojuma eja. Augšējā stāvā gaiss nevar pacelties dažus metrus uz augšu, jo atbilst horizontālai ejai. Straume tiek izspiesta kaimiņu izplūdes atverēs. Gaisa apmaiņa augšējo stāvu dzīvokļos palēninās, jo nesaņem paātrinājumu, lai iekļūtu bēniņos.
Metodes ventilācijas pārbaužu organizēšanai daudzdzīvokļu mājā
Ventilācijas kanālu pārbaude tiek veikta saskaņā ar dokumentu "Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumi". Standarts nodrošina apkopes darbu sarakstu.
Pamata darbības:
- ventilācijas sistēmas veiktspējas un tehniskā dienesta izpēte;
- darbības traucējumu novēršana, kas izraisa vilces pasliktināšanos;
- atjaunošanas un remonta pasākumu izstrāde.
Pārskatīšanas laikā tiek pētīts aerācijas plūsmas kustības ātrums gaisa vados, šim nolūkam tiek izmantoti anemometri.Pārbaudot, aprēķiniet gaisa daudzumu, kas nonāk kanālā, izmērot izejas šķērsgriezuma laukumu.
Pārbaudi var veikt netieši, mērot kaitīgos piemaisījumus un pieņemot lēmumu par sistēmas kvalitāti. Tiek izmantoti tahometri, termometri, mikromanometri, laboratorijas instrumenti. Rezultātus reģistrē un paraksta speciālists.
Sērkociņi un papīrs
Dzīvokļa iedzīvotāji vienkāršos veidos var pārbaudīt vilces stāvokli. Pirmais prasa ņemt vienkārša papīra gabalu un nogādāt to ventilācijas atverē 5 līdz 7 centimetru attālumā virtuvē vai vannas istabā. Pirms darbības jums jāatver logs, lai piekļūtu svaigam gaisam.
Lapu uzvedība:
- pielīp pie režģa un tiek turēts šajā pozīcijā - sistēma darbojas labi;
- josla ir nekustīga - slikta ventilācija, ejas vai vāja gaisa plūsma var būt aizsērējusi (vasarā);
- papīrs novirzās no režģa uz istabas pusi - iegrime ir apgāzusies, un plūsma iet pretējā virzienā.
Papīra vietā sistēmas stāvoklis parādīs mača uguni. Jums tas jānogādā līdz urbumam 10 cm attālumā. Uguns novirzīsies kā papīra sloksne, definīcijas parametri ir vienādi. Ir ļoti maza iespēja, ka ventilācijas šahtā ir uzkrājušās neizmantotas gāzes, taču labāk nav pārbaudīt ar papīru, nevis ar sērkociņu, lai nesanāktu eksplozija.
Ierīces
Pareizos rezultātus iegūst, pārbaudot ventilācijas kanālus daudzdzīvokļu mājā, izmantojot instrumentālo metodi. Tiek ražoti dažādi animometru modeļi, personīgai lietošanai iedzīvotāji iegūst vienkāršas iespējas. Sanitārā dienesta darbinieki un vadības organizācijas speciālisti strādā ar perfektām ierīcēm, iekšpusē ir ierīces ar tālvadības sensoriem, kas iebūvēti kalkulatori.
Vedņa darbības:
- logs atveras;
- režģis tiek noņemts kanāla atverēs;
- anemometru ievieto ventilācijas šahtā;
- rezultāts tiek nolasīts ierīcē;
- iegūto rezultātu salīdzina ar normatīvajiem indeksiem.
Animometrs mēra gaisa plūsmas ātrumu ventilācijas kanālā. Gaisa tilpumu aprēķina, izmantojot tehniskās tabulas, pārsega šķērsgriezuma laukumu. Pamatojoties uz to, tiek izdarīts secinājums par piesārņojuma pakāpi, vilces jaudu un reversās pievilkšanas apjomu.
Profesionālā pieredze
Dažreiz iedzīvotāji nepiekrīt apkalpojošās firmas darbinieku secinājumiem un par saviem līdzekļiem var pasūtīt neatkarīgu ventilācijas sistēmas pārbaudi.
Pārbaudes rezultātā viņi uzzina:
- atbilstība projekta dokumentācijai un ventilācijas vārpstas, kanālu faktiskajai atrašanās vietai;
- esošās shēmas piemērotība konkrētas mājas apstākļiem;
- darbības traucējumu kategorija, to rašanās laiks;
- pakalpojumu apjoms un kvalitāte (tiesai) saskaņā ar eksperta aktu;
- korektīvā darba faktiskās izmaksas.
Pēc pārbaudes dienests izdod slēdzienu, kurā uzskaitīti iepriekš minētie apstākļi un ieteikumi ventilācijas sistēmas darbības uzlabošanai. Dokumentācija norāda sienu stāvokli, plaisu klātbūtni un lielumu.
Ventilācijas sistēmas tīrīšana
Ventilācijas šahtu no dzīvokļa atveres līdz ieejai kopējā stāvvadā var iztīrīt atsevišķi, neiesaistot amatniekus. Tiek izmantoti kāpnes, grīda un siena zem urbuma ir aizvērta no gruvešiem. Režģis tiek noņemts, atkritumi tiek noņemti manuāli, putekļu paliekas, zirnekļa tīkls tiek noņemts ar putekļu sūcēju. Režģis tiek ievietots vietā, pārbauda iegrimi.
Ja šāda darbība neuzlabo kapuces veiktspēju, tiek izsaukts darbinieks no uzņēmuma. Speciālisti attīra vārpstu no jumta un strādā bēniņos.
Ventilācijas optimizācija dzīvoklī
Iedzīvotāji atver ventilācijas atveres, lai uzlabotu saķeri ar ventilācijas vārpstu, taču šī darbība palīdz īslaicīgi novadīt stipri piesārņotu gaisu. Pastāvīgai saķerei ir grūti noturēt vērtni atvērtu, it īpaši ziemā. Daži īpašnieki noņem logu plombas, pretī saņemot melnrakstus un siltuma zudumus.
Plastmasas logu ražotāji klientiem piedāvā uz rāmja uzstādīt īpašas ierīces, kas veicina organizētu gaisa plūsmu, savukārt logs joprojām efektīvi aizsargā no aukstuma.
Vēl viena metode ir tā uzstādīšana ventilatora izplūdes atverē, lai aktivizētu gaisa evakuāciju. Tajā pašā laikā svaigas plūsmas pieplūdums no ielas dzīvoklī joprojām ir būtisks. Ēkas ārējā sienā ir uzstādīti ventilācijas ieplūdes vārsti, tie tiek uzstādīti arī logu atverēs. Šādas ierīces ir pieejamas ar dabisku un piespiedu vilkmi.
