Siapa yang harus membayar penggantian meter elektrik di pangsapuri dan rumah

Lama kelamaan, peralatan yang merekodkan tenaga elektrik rosak kerana beban tinggi pada grid kuasa, menjadi usang, jangka hayat perkhidmatan yang ditetapkan akan habis, atau perlu untuk memasang meter pelbagai tarif yang lebih maju dan berfungsi. Prosedur penggantian tidak dapat dibatalkan. Walau bagaimanapun, anda tidak boleh mengeluarkan peralatan lama dan memasang peralatan baru. Urutan operasi dinyatakan dalam pelbagai dokumen perundangan dan mesti memenuhi syarat tertentu. Mereka menunjukkan siapa yang harus menukar meter elektrik dan siapa yang menanggung kos perkhidmatan yang diberikan.

Apa yang diatur

Aktiviti pemeriksaan dan penyelenggaraan berkala mesti dilakukan oleh CM (syarikat pengurusan) dan organisasi penjualan tenaga. Sekiranya perlu untuk satu atau beberapa sebab untuk menukar meter elektrik, maka proses tersebut dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh undang-undang, yaitu:

• Seni. 210 dan 543 Kanun Sivil Persekutuan Rusia;
• LCD RF;
• Undang-undang Persekutuan No.261 dan No.102 masing-masing bertarikh 23 November 2009 dan 26 Jun 2008;
• Standard negeri Persekutuan Rusia;
• Resolusi Pemerintah RF No. 530 dan No. 491 masing-masing pada 31 Ogos 2006 dan 13 Ogos 2006.

Keperluan ini sah untuk tahun semasa. Sekiranya pada tahap apa pun peraturan tidak dipatuhi, pemiliknya akan bertanggungjawab secara administratif.

Siapa yang berubah dan dengan perbelanjaannya

Mengganti meter elektrik bukan satu prosedur, ia sering dilakukan. Perkaitan situasi dan kurangnya pengetahuan mengenai kerangka undang-undang menimbulkan situasi kontroversial. Walau bagaimanapun, undang-undang tersebut dengan jelas menyatakan siapa yang harus memasang meter elektrik, menukarnya, dan juga membelanjakan wang untuk prosedur ini.

Petunjuk yang menentukan ialah pemilikan kunci kira-kira keseluruhan bangunan kediaman atau sebahagiannya: organisasi atau orang mana yang memilikinya.

Terdapat beberapa pilihan: penggantian peralatan dibayar oleh pemilik swasta, syarikat pengurusan, atau pihak berkuasa tempatan. Peranti dengan kerosakan teknikal, tidak disahkan pengesahan keadaan, rosak secara mekanikal, dengan meterai yang rosak diganti. Tidak tepat tepat - kelas 2.5 diubah menjadi lebih tepat - dengan kelas 2.

Di tangga dan kawasan umum yang lain

Untuk menentukan secara jelas siapa yang harus membayar penggantian meter elektrik di tangga atau di premis serupa yang lain, perlu dijelaskan bahawa peralatan elektrik yang terletak di kawasan yang digunakan oleh semua penduduk bangunan pangsapuri sering dimasukkan ke dalam jabatan Kanun Jenayah, yang bermaksud bahawa Kanun Jenayah melakukan pembayaran untuk operasi. Terdapat pengecualian sekiranya dokumen yang disimpulkan antara organisasi dan penyewa menyatakan bahawa kos penggantian peralatan di kawasan umum ditanggung oleh penyewa.

Sekiranya meter diletakkan di tangga yang mengambil kira penggunaan tenaga elektrik di dalam apartmen, selalunya penggantian peranti lama dibayar dari dana pemilik, walaupun terdapat pengecualian. Tetapi Kanun Jenayah, walaupun menanggung kos perkhidmatan yang diberikan, dengan cara tidak langsung akan memaksa pemilik rumah untuk membayar prosedur, misalnya, dengan memasukkan biaya dalam resit untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal.

Di pangsapuri yang diswastakan

Pangsapuri yang telah diswastakan atau diterima oleh penyewa sebagai harta pusaka atau dengan perbuatan menderma adalah milik peribadi. Oleh itu, penggantian meter akan dibayar dari poket pemilik pangsapuri. Sebab-sebab yang menyebabkan penggantian peranti, dan juga pemula proses, tidak diambil kira. Mungkin ia adalah alat yang rosak atau tidak mematuhi piawaian yang diterima, misalnya, ketinggalan zaman.

Di perumahan perbandaran

Kanun Sivil Persekutuan Rusia menentukan bahawa pemilik premis mesti memasang dan menukar meter elektrik. Tetapi jika penggantian dibuat di perumahan dana perbandaran, situasi kontroversial mungkin timbul. Khususnya, majikan yang telah menandatangani kontrak pekerjaan sosial mungkin terpaksa menanggung biaya, walaupun undang-undang ada di pihaknya, kerana pemilik kediaman adalah perbandaran, yang bermaksud bahawa pelanggan bukan penyewa yang bertanggungjawab, tetapi Kanun Jenayah. Sekiranya Kanun Jenayah berkeras dengan sendirinya, disarankan untuk mengadu hal itu kepada inspektorat perumahan.

Di pintu masuk

Meter elektrik di pintu masuk adalah milik umum. Peruntukan ini termaktub dalam keputusan yang sesuai. Oleh itu, kos yang berkaitan dengan penyelenggaraannya harus ditanggung oleh Kanun Jenayah. Namun, tidak semuanya jelas. Pemilik premis kediaman dan syarikat pengurusan boleh bersetuju sesama mereka dan mendokumentasikan fakta ini bahawa kewajiban membayar perkhidmatan terletak pada pemilik premis tersebut. Sekiranya tidak ada peruntukan dalam perjanjian yang dilaksanakan yang memiliki arti seperti itu, pembayaran akan dibebankan dengan jelas kepada Kanun Jenayah.

Di rumah persendirian

Pemilik membayar penggantian meter elektrik di rumah persendirian, kerana dia adalah pemiliknya. Ia berlaku bahawa pembayaran dikumpulkan dari perbandaran, tetapi hanya jika rumah itu terletak di wilayah sektor perbandaran.

Undang-undang tersebut menetapkan bahawa pemilik rumah berkewajiban menjaga hartanya dalam keadaan baik, dan meter dimasukkan ke dalam properti. Ini menunjukkan bahawa penggantiannya di wilayah pemilikan swasta dibayar secara jelas oleh pemiliknya. Sekiranya peranti kepunyaan rumah umum akan diganti, tanggungjawab ini terletak pada Kanun Jenayah.

Siapa yang berhak mendapat penggantian meter elektrik secara percuma

Undang-undang menetapkan bahawa kos ditanggung oleh pemilik premis. Kesukaran hanya terletak pada menentukannya dengan betul.

Ada kalanya prosedur penggantian dilakukan secara percuma, tanpa mengira siapa pemiliknya. Dana itu dicari dari belanjawan negara. Senarai situasi seperti itu:

• Peranti pemeteran dipasang dan disambungkan ke rangkaian, yang berbeza dengan ciri-ciri meter lama. Pelaksanaan program ini mungkin terkait dengan perubahan persyaratan untuk pemeteran elektrik.
• Di tingkat negeri, meter multi-tarif diperkenalkan untuk digunakan.
• Penggantian dilakukan di tempat, yang merupakan hak milik perbandaran.

Situasi seperti ini jarang berlaku, tetapi ia berlaku.

Peraturan dan syarat

Pemilik yang mempunyai pangsapuri di bangunan pangsapuri atau rumah persendirian wajib memeriksa kapan meter tersebut habis. Syarikat pembekal dan pengurusan elektrik harus diberitahu tidak lama sebelum tarikh ini. Mereka akan menghantar juruteknik kepada pemilik yang akan melakukan operasi yang diperlukan. Secara undang-undang, ini mesti berlaku dalam masa 10 hari dari tarikh permohonan.

Hilang tarikh penggantian meter atau menggunakan alat yang rosak penuh dengan hukuman, serta pengiraan semula selama 3 tahun penggunaan pada kadar tertinggi. Oleh itu, pemilik terpaksa mematuhi undang-undang.

Apa-apa tanda kerosakan - meter yang terbakar, kekurangan petunjuk, kerosakan, termasuk meterai yang patah - pemiliknya wajib segera melaporkan.

Pengguna dapat menerima pemberitahuan dari syarikat bekalan kuasa. Ia dihantar sekiranya dia adalah pengganti pengganti. Perkara ini sering berlaku semasa hayat perkhidmatan tamat.Sebagai peraturan, pekerja organisasi mengesan bila tarikh kunci semakin hampir, kerana mereka memiliki semua data.

Meter yang gagal mesti diganti. Dilarang memperbaikinya dengan tangan anda sendiri, kerana ini akan menyebabkan pelanggaran meterai dan penambahan denda. Prosedurnya adalah seperti berikut:

• Anda perlu menulis permohonan untuk lawatan pakar, yang menunjukkan alamat pemasangan dan gejala kerosakan.
• Jelaskan waktu ketibaan pakar.
• Seorang pekerja syarikat bekalan kuasa akan memeriksa sama ada meterai itu pecah dan operasi peranti yang betul. Sekiranya kerosakan dikesan, meter akan diganti. Dalam kes ini, tindakan akan dibuat, yang akan mencerminkan bacaan akhir peranti.

Pemilik mesti membeli meter baru dengan perbelanjaannya sendiri.

Anda boleh menukar peranti itu sendiri, tetapi pelucutan meterai mesti dilakukan di hadapan wakil Kod Jenayah atau dengan izin Kanun Jenayah. Di samping itu, perlu mendapatkan kebenaran rasmi untuk mengganti meter elektrik dari syarikat penjualan tenaga.

Prosedur

Mengganti meter elektrik dilakukan seperti berikut:

• Permohonan dikemukakan kepada pembekal elektrik, di mana alasan penggantian ditentukan.
• Syarikat akan mengeluarkan izin yang sesuai, serta sijil yang perlu ditunjukkan di tempat pembelian meter.
• Anda juga perlu mengeluarkan izin untuk mengeluarkan meterai dalam Kanun Jenayah. Aksi tersebut akan dilakukan di hadapan pemerhati.
• Kemudian mereka membeli meter baru, tetapi tidak satu pun, tetapi satu yang disetujui oleh parameter teknikal oleh syarikat penjimatan tenaga (dengan setem, kelas 2) dan mempunyai sijil kualiti. Pemilik mempunyai hak untuk membeli meter dari pembekal. Pada masa yang sama, jika dia tidak memiliki keseluruhan jumlah yang diperlukan, dia dapat mengeluarkan rencana ansuran 5 tahun dengan faedah dengan membuat kesepakatan. Sekiranya kediaman itu terbuka untuk umum, penyewa dapat membeli meter dengan perbelanjaan mereka sendiri, tetapi kosnya harus dibayar balik.
• Seorang juruelektrik dengan kumpulan keselamatan elektrik 3-rd boleh dipanggil dari organisasi penjimatan tenaga atau dijumpai sendiri. Sekiranya penggantian dilakukan oleh pihak ketiga, maka kontrak mesti disepakati dengannya, yang kemudiannya diberikan kepada syarikat bekalan kuasa.

  

• Peralatan lama tidak dibuang, tetapi dibiarkan sehingga data dapat disahkan pada masa pembongkaran.
• Peranti baru dipasang dan disambungkan ke rangkaian.
• Selepas pemasangan, anda perlu memeriksa kebenaran kerja.
• Pengawal dipanggil untuk memeriksa dan menutup. Pengawal akan membuat catatan pembacaan semasa.

Pengedap awal diperlukan dan ia dilakukan secara percuma, walaupun ada kalanya diperlukan untuk membayar. Keperluan ini tidak sah.

Dokumen apa yang dikeluarkan

Dokumen dikeluarkan setelah meter dipasang dan dilekatkan. Pertama sekali, kita bercakap mengenai tindakan khas di mana data peranti pemeteran ditunjukkan. Dokumen ini mesti dibawa ke syarikat pengurusan untuk mengira semula kos elektrik. Pasport dilekatkan pada meter baru. Ini juga merupakan dokumen penting. Ini menunjukkan tarikh pengesahan awal peranti. Dan lembaran data menunjukkan kekerapan pemeriksaan meter.

Kemasukan itu disahkan oleh tindakan penerimaan untuk operasi. Ia dikeluarkan dalam dua salinan: untuk pembekal elektrik dan pemiliknya.