Pada asas apa lebih baik meletakkan rumah bingkai

Oleh kerana kepantasan pembinaan dan kos yang berpatutan, rumah bingkai menjadi popular di Rusia. Ketahanan bangunan sangat bergantung pada kebolehpercayaan pondasi. Semasa memilih landasan, beban yang diharapkan, jenis tanah dan ciri-ciri pelepasan tapak diambil kira.

Ciri tanah

Sebelum pembangunan projek bangunan, perlu dilakukan tinjauan geologi dan membuat rancangan topografi kawasan tersebut. Menggerudi perigi atau menggali lubang membolehkan anda memeriksa tanah. Terdapat beberapa jenis tanah utama:

• Tanah berbatu, kerikil dan berpasir adalah pilihan terbaik untuk pembinaan. Ia tidak mengandungi lompang, tahan air, dan mempunyai nisbah mampatan yang rendah. Tanah berpasir dengan ketumpatan seragam tidak membengkak apabila beku.
• Tanah liat, kerana keliangan pada musim sejuk, meningkat dengan ketara. Air beku menyebabkan pembengkakan, yang menimbulkan tekanan di dasar rumah. Daya galas tanah dipengaruhi oleh kelembapan, dengan peningkatan parameter, kemampuan menahan beban menurun.
• Loam adalah sejenis tanah yang mengandungi pasir dan tanah liat dalam nisbah 3-10% hingga 30%. Dari segi kesesuaian untuk pembinaan, ia lebih rendah daripada batu pasir, tetapi lebih baik daripada tanah liat.
• Gambut, loess dan pasir cepat adalah jenis tanah yang dicirikan oleh pemampatan yang tidak rata dan ketahanan air rendah. Tanah seperti itu tidak begitu sesuai untuk pembinaan bangunan.

Sekiranya terdapat tanah yang lemah di laman web yang dibeli, ia dipadatkan atau diganti. Dalam kes pertama, tamping dengan penggetar permukaan dan penyemenan digunakan. Kaedah kedua terdiri dari membuang tanah ke kedalaman tertentu dan menggantinya dengan bantal pasir.

Keperluan asas

Apabila memilih asas, harga bukanlah faktor penentu. Kriteria utama adalah keperluan keselamatan, pematuhan dengan jenis tanah dan ciri teknikal projek tertentu.

Keperluan umum untuk mendirikan rumah adalah:

• Kekuatan dan ketahanan terhadap pergerakan dan pengangkatan tanah, yang disediakan oleh bahan struktur.
• Ketahanan - asas dan bangunan mesti mempunyai jangka hayat yang sama.
• Keuntungan - penggunaan anggaran yang optimum adalah berdasarkan pembelian bahan buatan tempatan, kesesuaian jenis pembinaan yang dipilih.

Sebagai bahan, konkrit, konkrit bertetulang disyorkan, untuk tanah berpasir - bata dan blok cinder. Dengan paras air bawah tanah yang rendah, diperbolehkan menggunakan kayu setelah rawatan antiseptik.

Peraturan pemilihan tanah

Semasa memilih landasan untuk rumah bingkai, ciri reka bentuk dan data geologi laman web ini diambil kira. Untuk mengelakkan penurunan yang tidak rata, kelembapan tinggi di ruang bawah tanah dan masalah lain, perlu memilih struktur yang memenuhi kriteria berikut:

• dimensi, berat, bilangan tingkat dan konfigurasi bangunan;
• kedalaman air bawah tanah;
• tahap pembekuan tanah;
• aktiviti seismik di rantau ini;
• perancangan ruang bawah tanah.

Paras air bawah tanah dan kedalaman pembekuan mempengaruhi pilihan jenis pembinaan. Untuk mengangkat tanah dengan kejadian air bawah tanah yang tinggi, disyorkan landasan jalur terkubur sepenuhnya.Struktur cetek sesuai di kawasan di mana air bawah tanah jauh, dan tanah membeku hingga kedalaman cetek. Papak ini digunakan sebagai asas pada tanah bergerak atau pukal. Cerucuk digunakan sebagai penyokong bangunan untuk sebarang tanah.

Pengaruh rumah bingkai pada asas

Struktur batu berat dengan papak konkrit bertetulang menghasilkan beban tinggi di pangkalan. Anggaran untuk meletakkan asasnya adalah 20-30% dari jumlah anggaran pembinaan. Dengan bangunan bingkai ringan, keadaannya berbeza. Berat badan mereka jauh lebih rendah, oleh itu, pondasi juga dapat memiliki struktur ringan.

Mengetahui teknologi membina pondok, pakar mengira beban yang diharapkan. Ini memerlukan maklumat mengenai jenis kerangka (kayu, kayu balak atau panduan logam), penebat, bahan penamat luaran dan dalaman. Asas untuk rumah bingkai dan panel dapat memiliki area dukungan yang terbatas di tanah. Jenis ini merangkumi struktur cerucuk dan tiang.

Jenis asas untuk rumah bingkai

Bangunan ringan boleh dibina di atas landasan apa pun, tetapi jenis pembinaan berikut paling sering digunakan:

• pita;
• cerucuk;
• monolitik;
• lajur.

Mereka mempunyai kekakuan dan ketahanan yang berbeza terhadap pembengkakan tanah. Maklumat terperinci mengenai kebaikan dan keburukan reka bentuk akan membantu anda menentukan asas mana yang terbaik.

Pita

Asasnya adalah jalur konkrit bertetulang di sepanjang perimeter seluruh bangunan. Sebelum konkrit dituangkan, formwork dipasang. Pengukuhan dengan bar besi adalah wajib. Reka bentuknya terdiri daripada dua jenis:

• Pita cetek diletakkan di parit 40-60 cm, ia menonjol 30-40 cm di atas tanah. Pangkalannya didirikan di atas bantal pasir.
• Lapisan dalam - strukturnya terletak di bawah tahap pembekuan tanah. Nilai tepat diambil dari buku rujukan untuk wilayah tersebut. Pangkalannya mempunyai daya galas yang tinggi.

Kelebihan:

• menjadi mungkin untuk membina ruang bawah tanah;
• kebolehpercayaan dan ketahanan yang tinggi;
• kesederhanaan peranti.

Kekurangan:

• peningkatan penggunaan bahan (untuk asas terkubur);
• tempoh pembuatan yang panjang (diperlukan untuk menunggu konkrit kering);
• tidak sesuai untuk kawasan dengan paras air bawah tanah yang tinggi.

Pita konkrit sesuai untuk rumah berat; dalam pembinaan persendirian, ini adalah pilihan asas yang paling biasa.

Cerucuk

Cerucuk digunakan untuk pembinaan di kawasan dengan tanah yang tidak stabil. Penyokong terdiri daripada beberapa jenis: rammed, filler, screw. Cerucuk siap dipintal atau dihalau ke tanah, cerucuk yang dipukul dibuat terus di laman web ini. Dalam pembinaan rumah ringan, cerucuk skru logam sangat popular. Anda boleh memasukkannya ke dalam tanah sendiri. Untuk menyambungkan penyokong ke struktur yang sama, panggangan dipasang di atasnya.

Kelebihan:

• didirikan lebih cepat daripada jenis asas yang lain;
• sesuai untuk semua jenis tanah;
• tidak diperlukan penggalian.

Kekurangan:

• kehilangan haba yang ketara;
• cerucuk logam mudah terkena kakisan.

Papak monolitik

Asas papak untuk rumah bingkai adalah sejenis pondasi monolitik yang digunakan pada tanah dengan mampatan tinggi. Pangkalannya diperbuat daripada konkrit dan tetulang dan terletak di bawah keseluruhan bangunan. Bantal pasir dan batu hancur dituangkan di bawah papak, penebat dan kalis air diletakkan. Pangkalnya boleh rata atau dengan pengeras tambahan.

Kelebihan:

• memastikan kestabilan rumah di tanah yang tinggi;
• boleh digunakan dengan kejadian air bawah tanah yang dekat;
• hayat perkhidmatan yang panjang;
• fleksibiliti, yang digunakan dalam projek-projek khas rumah negara.

Kelemahannya adalah kos yang tinggi kerana penggunaan bahan yang tinggi.

Lajur

Untuk rumah dengan berat ringan, asas kolumnar digunakan. Penyokong diperbuat daripada konkrit, batu atau bata. Mereka dipasang di sudut bangunan, di persimpangan dinding, di kawasan peningkatan beban. Jarak antara tiang adalah 1.2-2.5 m. Bahagian bawah penyokong berada di tanah, dan bahagian atasnya menonjol 50-60 cm di atasnya. Tali balok diletakkan di atas tiang.

Kelebihan:

• berbeza dengan kos kewangan yang paling rendah;
• anda boleh melakukannya sendiri;
• sedang dibina dengan cepat.

Semasa membina tanah yang tinggi, asas kolumnar mengurangkan jangka hayat bangunan. Selain itu, ruang bawah tanah tidak boleh dibuat.

Pemanasan dan kalis air

Untuk penebat dan perlindungan dari kelembapan, bahan dipilih yang tahan terhadap persekitaran luaran. Kekuatan dan ketahanan struktur bergantung pada kualiti kalis air. Bahan dari dua jenis digunakan:

• mastic cecair;
• kalis air gulung.

Mastic bitumen adalah pilihan yang paling berpatutan untuk melindungi permukaan konkrit dari kelembapan. Ia diaplikasikan pada dasar bersih dan prima dalam 3-4 lapisan. Komposisi menembusi liang, mengisi retakan, dan mencegah penyebaran acuan. Selepas pengeringan, mastic ditutup dengan kaca gentian atau pemanas dipasang. Bahan lain untuk kalis air adalah emulsi bitumen-polimer atau getah cair. Ia membentuk lapisan elastik, monolitik dan tahan lama. Kekurangan bahan - kos tinggi.

Kanvas penebat gulung berfungsi sebagai perlindungan utama atau tambahan struktur konkrit. Untuk menampal, bahan bumbung atau bahan moden berdasarkan gentian kaca (Isoelast, Technoelast) digunakan. Bahannya dilekatkan pada mastic panas. Lembaran bahan bumbung diletakkan dengan tumpang tindih hingga 15 cm, sendi disolder dengan pembakar gas.

Arahan penebat

Penebat haba asas berlaku pada peringkat pembinaan. Bahan plat, penyembur atau pukal digunakan. Penoplex penebat sintetik dan polistirena yang diperluas tidak reput, menahan haba dengan baik, dan tahan terhadap kelembapan. Ketebalan lapisan penebat bagi mereka adalah sekitar 100 mm. Penebat dipasang selepas kalis air. Plat dilekatkan dengan gam khas dan dowels-fungi. Di luar, mereka dilekatkan pada mesh gentian kaca.

Buih poliuretana yang disembur dicirikan oleh kekonduksian terma yang rendah dan ketiadaan jambatan sejuk. Ini adalah penebat berkesan yang membentuk lapisan kalis air monolitik. Ia melekat pada permukaan mana pun. Satu-satunya kelemahan pilihan ini adalah pembayaran untuk kerja pakar penyemburan.

Penebat haba pangkal rumah bingkai boleh dilakukan dengan kerikil atau tanah liat yang diperluas. Kerja dimulakan dengan menggali parit di sekitar perimeter struktur dan alat saliran. Penebat pengisian semula kehilangan sifatnya ketika basah, oleh itu kelembapan mesti dikeluarkan. Geotekstil diletakkan di parit saliran, paip khas dan ditutup dengan batu hancur di atasnya. Parit tanah liat yang diperluas kalis air dengan polietilena. Untuk penebat yang berkesan, lebarnya sekurang-kurangnya 60 cm. Kawasan buta disusun di atas bahan pukal.