Cara mengukuhkan asas rumah dengan tangan anda sendiri

Memperkukuhkan asas rumah persendirian adalah prosedur yang memakan masa tetapi perlu yang harus diikuti oleh kebanyakan pemilik harta tanah. Hampir semua bangunan yang berdiri lebih dari belasan tahun memerlukan pembaikan besar. Sebagai peraturan, dasar struktur memerlukan perhatian paling banyak, kerana ia berada di bawah tekanan berterusan dari rumah itu sendiri dan tanah. Terdapat beberapa cara untuk mengukuhkan asas, secara manual dan menggunakan alat berat. Untuk mencapai hasil yang berkualiti tinggi dan jangka panjang, anda harus membiasakan diri dengan teknologi yang digunakan di kawasan ini dan memilih kaedah terbaik.

Kemungkinan penyebab kemusnahan sebahagian yayasan

Sekiranya, semasa pemeriksaan musim bunga tahunan di bangunan itu, setelah salji mencair, terdapat retakan di landasan, sangat mustahak untuk mengukuhkan asas rumah. Sekiranya anda menangguhkan acara ini, perubahan tidak dapat dipulihkan akan bermula pada struktur seluruh bangunan.

Pelanggaran integriti asas boleh berlaku dengan alasan berikut:

• hayat perkhidmatan yang panjang, keletihan bahan;
• membuat kesilapan kejuruteraan pada peringkat reka bentuk;
• pelanggaran teknologi semasa mengatur lubang, pengabaian pasir dan batu kerikil dan kalis air;
• pemilihan komponen dan perkadaran yang tidak betul untuk penyediaan mortar konkrit;
• ketidakpatuhan peraturan untuk melayani asas selepas mencurahkan atau masa pengerasannya;
• kelemahan tanah kerana peletakan di sebelah bangunan komunikasi, pemasangan telaga dan tangki septik;
• tahap aktiviti seismologi yang tinggi di rantau ini;
• tanah yang tinggi dengan pekali perubahan isipadu yang tinggi;
• meletakkan asas di atas tahap pembekuan bumi;
• paras air bawah tanah yang tinggi, yang menyebabkan hakisan tanah di bawah konkrit.

Pengukuhan asas jalur mungkin diperlukan untuk struktur yang baru dibina jika terdapat pertemuan kritikal dari beberapa keadaan yang merosakkan. Dalam kebanyakan kes, pengukuhan asas rumah bata membolehkan anda menyelamatkan keadaan dan melupakan masalah seperti itu selama beberapa dekad.

Pemeriksaan asas untuk diperkukuhkan

Sebelum memulakan kerja berskala besar, perlu mengenal pasti faktor-faktor yang menyebabkan proses pemusnahan yayasan. Menghilangkannya akan membantu mengelakkan fenomena serupa pada masa akan datang. Tahap pertama baik pulih adalah pemeriksaan luaran dan dalaman pangkalan, dinding dan kawasan buta.

Adalah perlu untuk menentukan parameter berikut:

• ukuran dan berat rumah sebagai faktor dalam mengira beban;
• keadaan dinding, kehadiran atau ketiadaan tanda-tanda pemusnahan;
• kehadiran dan ukuran retakan;
• bentuk, jenis dan ukuran asas;
• kekuatan dan keadaan luaran konkrit;
• kedalaman meletakkan;
• kehadiran akar pokok dan lompang di bawah pangkalan;
• kecenderungan untuk ubah bentuk.

Sebelum menyusun rancangan kerja selangkah demi selangkah, anda harus memastikan bahawa pangkalannya telah selesai menyusut. Untuk ini, plaster atau dempul dempul dipasang di celah-celah. Sekiranya prosesnya berjalan, pembaikan harus segera dimulakan.Sekiranya anda mempunyai keraguan tentang kebenaran diagnosis, masuk akal untuk menjemput pakar yang akan mengeluarkan kesimpulan dan cadangan yang tepat tentang bagaimana untuk lebih baik dan lebih dipercayai mengukuhkan asas rumah lama dengan tangan anda sendiri.

Memunggah asas

Tahap akhir persiapan untuk baik pulih pangkalan adalah memunggahnya. Proses ini adalah rangkaian tindakan yang bertujuan untuk mengurangkan tekanan pada pondasi dan memberikannya bentuk aslinya. Penyingkiran beban boleh menjadi separa atau lengkap, bergantung pada bahan dinding dan tahap ubah bentuk dasar.

Terdapat beberapa cara untuk mengurangkan tekanan pada asas:

• Menggunakan bicu. Teknologi ini digunakan untuk rumah kayu yang terbuat dari kayu, kayu balak dan batu bata yang diletakkan di atas papak monolitik. Sokongan dipasang di sepanjang perimeter rumah, dan soket dipasang di atasnya. Kemudian, di bawah dinding dan papak, balok diletakkan, ujungnya diletakkan di atas bicu. Setelah diangkat dengan ketinggian 2-3 cm, rumah dipasang pada penyokong.
• Dengan konkrit. Tuang dilakukan di kawasan bermasalah di mana retakan dikenal pasti. Batu batu dicurahkan ke dalam lubang yang digali, dan kemudian larutan itu dituangkan. Ini akan menstabilkan dasar dan menghentikan proses tenggelam.
• Baji. Ia dilakukan dari dalam dan luar dengan memasang struktur strut dan penyokong tunggal. Apabila dipasang pada tingkat bawah tanah, baji digerakkan secara berurutan sehingga bangunan naik di atas dasar.

Setelah memunggah, pondasi harus diratakan, memberikannya kedudukan mendatar yang tepat. Apabila strukturnya stabil, anda boleh mula mengukuhkannya.

Kaedah untuk mengukuhkan asas

Selama berabad-abad menggunakan asas konkrit untuk bangunan, pembangun telah mengembangkan banyak cara untuk membaiki dan memulihkannya, mencapai kesempurnaan hampir mutlak ke arah ini.

Pengukuhan dengan tembakan

Shotcrete adalah penyemburan mortar simen ke dinding menegak asas kecemasan. Tujuan proses ini adalah untuk memperluas dasar dan meningkatkan daya dukungnya, mengurangi tekanan di atas tanah, dan menghilangkan kemungkinan penurunan berikutnya. Teknologi ini cukup berkesan, tetapi mempunyai kekurangan kecil - peralatan khas diperlukan, yang mesti dijumpai, disewa dan dihantar ke laman web ini. Terdapat kaedah kering dan basah untuk menerapkan campuran. Dalam kes pertama, komponen dicampur ketika mereka meninggalkan muncung, di kedua, konkrit yang sudah siap disalurkan ke pangkal.

Urutan pengukuhan asas menggunakan kaedah penembakan:

1. Menggali di sepanjang dasar parit dengan lebar sekurang-kurangnya 100 cm. Menutup bahagian bawah parit, meletakkan kalis air dan bantal pasir.
2. Membersihkan dinding dari tanah, kemasan lama, merawat permukaannya dengan primer penembusan yang mendalam.
3. Pembuatan sangkar pengukuhan. Ia diperlukan untuk kekuatan dan pengekalan larutan semasa proses penyemburan. Ukuran kisi mesti sesuai dengan penebalan yang dirancang. Pilihan bahan yang optimum adalah batang keluli 8 mm, dari mana kisi volumetrik dengan mesh 60-80 mm dikimpal.
4. Aplikasi konkrit. Campuran dibuat dari air, pasir dan simen dalam nisbah 3: 3: 1. Untuk membuat campuran plastik, pemplastik dimasukkan ke dalamnya. Penyemprotan dilakukan secara berjalur dari bawah ke atas, meliputi 20 cm kawasan yang sebelumnya dirawat. Ketebalan lapisan yang disyorkan ialah 5-7 mm.

Keesokan harinya selepas penyemburan, konkrit harus ditaburkan dengan air. Ini akan meningkatkan sifat bahan dan mencegah keretakan di dalamnya.

Pengukuhan dengan jaket konkrit bertetulang

Teknologi ini digunakan untuk memulihkan asas lama dan usang. Sebenarnya, ini adalah penciptaan landasan baru yang kuat di bahagian luar struktur kecemasan.Prosesnya tidak memerlukan penggunaan peralatan khas, jika pemiliknya berpeluang untuk melakukan kerja tanah secara bebas. Jika tidak, anda perlu menyewa mesin penggali mini. Ia mahal, tetapi akan mempercepat dan memudahkan pembaikan.

Untuk mengukuhkan asas teknik ini, anda mesti melakukan tindakan berikut:

1. Menggali parit di sekitar perimeter bangunan sedalam 15-20 cm di bawah telapak dasar. Sekiranya perlu, lubang dibuat di sudut, di mana konkrit dituangkan. Dianjurkan untuk membuat parit selebar sama dengan pangkalan lama.
2. Meletakkan kain geotekstil dan bantal pasir dan kerikil di bahagian bawah parit. Membersihkan dinding dari kotoran dan sisa kotoran. Memohon lapisan primer.
3. Pembuatan dan pemasangan bingkai keluli. Ia mesti disambungkan dengan tegas dan boleh dipercayai dengan struktur lama. Untuk ini, pin atau baut penambat yang tertanam di dalamnya dapat digunakan.
4. Penyediaan dan penuangan konkrit. Parit diisi, tetapi jika terlalu lebar, formwork dibuat. Dianjurkan untuk menggunakan versi yang tidak boleh ditanggalkan dalam bentuk plat busa, yang akan melakukan fungsi panas dan kalis air.

Asas jalur bertetulang hendaklah ditutup dengan kawasan buta. Struktur ini melindungi pangkalan dari pemendakan dan mencairkan air. Akibatnya, ia mengalami tekanan yang lebih sedikit ketika tanah naik, dan terlindung dari pengaruh suhu rendah pada musim sejuk.

Pengukuhan dengan timbunan bosan

Kaedah bosan untuk mengukuhkan asas apa pun dianggap paling berkesan dan moden. Intinya terdiri daripada meletakkan cerucuk di bawah dasar atau melaluinya hingga kedalaman yang ditentukan oleh sifat tanah dan ciri struktur. Kaedah suntikan lubang bor adalah pengeluaran telaga dengan pengisian berikutnya dengan tetulang, batu runtuhan dan mortar simen. Selepas penghablurannya, timbunan konkrit bertetulang penuh diperoleh, yang merupakan titik sokongan tambahan. Kebarangkalian ubah bentuk, penurunan dan pemusnahan asas dikurangkan kepada minimum.

Sokongan dipasang pada sudut atau menegak, dekat dengan dinding. Kaedah kedua lebih rumit dan memakan masa, kerana pengancing tambahan pada asas diperlukan. Kaedah condong tidak kurang dipercayai, tetapi lebih mudah dilaksanakan. Tiang boleh dipasang di luar dan di dalam pangkalan, jika ukuran ruang bawah tanah memungkinkan.

Pembaikan dilakukan mengikut urutan berikut:

1. Menandakan. Titik penggerudian digariskan pada selang 150-200 cm.
2. Pembuatan bingkai. Penyediaan komponen untuk penyelesaiannya.
3. Penggerudian telaga. Pilihan terbaik dianggap sebagai diameter 200-250 mm. Lubang dibuat 100-200 cm lebih dalam dari tapak dasar, bergantung pada jenis tanah.
4. Memuatkan rangka ke dalam telaga. Menyelaraskan struktur dengan ketat di tengah.
5. Penyediaan dan penuangan larutan. Pemadatan dilakukan menggunakan pin keluli atau alat penggetar.

Memerlukan konkrit untuk mengeras sekurang-kurangnya 14 hari. Kemudian pemunggahan dikeluarkan dan kerja-kerja penamat luaran dilakukan. Sekiranya terdapat permukaan air bawah tanah yang tinggi di bawah rumah, maka paip keluli atau simen asbes dimasukkan di bawahnya.

Memperkukuhkan asas dengan melebarkan tapak

Pelebaran tapak digunakan apabila asas lama berada dalam keadaan kritikal. Inti teknologinya ialah pembinaan landasan baru di sekitar struktur kecemasan.

Urutan pembaikan:

1. Menggali parit di sekitar bangunan. Membersihkan pangkalan dari kotoran.
2. Pemasangan sokongan pemasangan yang diperbuat daripada blok konkrit bertetulang atau cerucuk di bawah pondasi.
3. Melakukan penggalian dari bawah telapak pangkalan.
4. Meletakkan tetulang dan mencurahkan mortar. Dinding mengembang 20-30 cm dan naik ke tingkat dasar.

Setelah konkrit dipasang, tanah diisi semula dan dipadatkan ke dalam baki yang tinggal.

Apabila retakan muncul di pondok rumah bata, baji dan jek tidak dapat digunakan, kerana penyimpangan sedikit pun akan menyebabkan retakan pada batu, yang penuh dengan keruntuhan dinding berikutnya. Produk dipasang di kedua-dua sisi di kawasan bermasalah atau di sekitar perimeter pondasi, selepas itu dipasang dengan ikatan. Kemudian pelebaran sol atau pemasangan cerucuk dapat dilakukan.