Perbezaan utama antara rumah panel dan rumah bata

Keselesaan tinggal di rumah dipengaruhi oleh bahan dari mana pembinaannya dijalankan. Tahap penebat haba dan bunyi, kemungkinan mengubah susun atur, dan keramahan persekitaran bergantung padanya. Pilihan yang paling biasa adalah rumah bata, monolitik dan panel. Untuk menentukan perumahan yang optimum, perlu membandingkan kebaikan dan keburukan semua bangunan.

Teknologi pembinaan rumah

Potensi penduduk bangunan baru bertingkat dan bertingkat rendah mencari pilihan yang berpatutan, dengan fokus pada kemampuan kewangan mereka sendiri. Tetapi ini bukan satu-satunya faktor yang harus mereka pertimbangkan. Untuk menilai secara objektif rumah mana yang lebih baik: panel, monolitik atau bata, anda perlu mengetahui ciri-ciri teknologi untuk pembinaannya.

Panel

Kekhususan kaedah terdiri daripada penggunaan panel pasang siap besar dalam pembinaan rumah. Pada mulanya, mereka terbuat dari konkrit bertetulang; dalam keadaan moden, panel sandwic telah muncul. Pilihan ini lebih hangat dan praktikal. Struktur panel dihasilkan secara berasingan untuk dinding dan lantai luaran dan dalaman. Mereka adalah lapisan tunggal dan pelbagai lapisan. Dalam kes pertama, penebat haba tambahan diperlukan, pada versi kedua, penebat diletakkan di antara dua plat.

Semasa mendirikan bangunan, unsur-unsur individu ditumpuk di atas satu sama lain, dan sendi dicurahkan dengan konkrit. Dari segi kelajuan pembinaan, bangunan panel tiga kali lebih cepat daripada bata, dan bangunan monolitik sebanyak 2 kali. Ini menjadikan mereka popular di kalangan pembangun. Memilih mana yang lebih baik dan lebih dipercayai: monolit atau panel rumah, banyak yang memilih pilihan pertama. Ia lebih tahan lama, lebih hangat, pangsapuri mempunyai kawasan. Tetapi harga harta tanah juga lebih tinggi.

Bata

Rumah bata adalah klasik dalam pembinaan perumahan, tetapi teknologi ini digantikan dengan kaedah pembinaan yang lebih murah dan cepat. Masonry memerlukan banyak bahan dan pekerja mahir. Batu bata seramik dan silikat digunakan. Berat satu elemen adalah 3.6-4.3 kg, jadi jisim keseluruhan bangunan sangat besar. Ini menimbulkan beban yang tinggi pada pondasi, yang mesti sangat kuat. Dengan munculnya batu bata berlubang dan berlubang, sebahagian bahan digantikan olehnya. Ini mengurangkan berat dinding dan meningkatkan penebat haba.

Kaedah pembinaan monolitik melibatkan pemasangan bekal di sekitar kerangka logam dengan penuangan konkrit lantai demi lantai. Bangunannya kukuh dan tahan lama, tetapi kerja itu mahal dan memakan masa.

Kelebihan pembinaan pelakon adalah ketersediaan susun atur yang anda sukai, kemungkinan menggabungkan beberapa pangsapuri di lokasi atau lantai bersebelahan. Selain itu, bangunan akan mengalami kerugian sekiranya berlaku kebocoran paip air. Tambahan lain ialah kelajuan pembinaan lebih tinggi daripada bangunan bata. Dengan semua kelebihan di atas, dari segi keselesaan, rumah monolitik lebih rendah daripada rumah bata.

Perbezaan utama antara rumah panel dan bata

Perumahan dibeli untuk waktu yang lama, jadi ia dipilih secara bertanggungjawab, membandingkan kriteria utama pilihan yang berbeza.

Seumur hidup

Dokumentasi reka bentuk menyediakan jangka hayat perkhidmatan bangunan. Untuk bangunan bata, kira-kira 150 tahun, untuk bangunan blok - 50 tahun.Walaupun ini adalah angka perkiraan dan perumahan tahan lebih lama, mereka menunjukkan kekuatan struktur yang telah ditetapkan. Bangunan blok tidak dirancang untuk gempa, mereka akan bertambah ketika tanah bergerak. Kerosakan boleh disebabkan bukan sahaja oleh aktiviti gempa, tetapi juga oleh letupan atau kecemasan lain.

Keselesaan

Idea untuk membina bangunan jenis panel pasang siap muncul pada 50-an abad XX. Dia tidak memberi banyak keselesaan untuk orang, tetapi memberi mereka ruang tamu yang terpisah. Pangsapuri mempunyai bilik mandi gabungan kecil, papak nipis tidak melindungi dengan baik dari sejuk pada musim sejuk dan panas pada musim panas. Kebisingan dapat merebak dengan mudah melalui celah-celah di papan lantai dan panel dinding.

Di rumah bata, tahap keselesaan jauh lebih tinggi. Dinding yang diperbuat daripada bahan semula jadi tidak panas pada musim panas, ia mempunyai prestasi penebat bunyi terbaik di antara bangunan batu. Batu bata seramik tidak boleh ditembusi oleh wap, yang membolehkan anda mengekalkan kelembapan normal di tempat tersebut, tidak termasuk penampilan kulat. Bentuk seni bina fasad tidak terhad kepada projek biasa, penyelesaian yang luar biasa adalah mungkin. Kemungkinan untuk perancangan dalaman juga lebih luas daripada pada bangunan panel.

Kos

Harga yang berpatutan adalah hujah utama untuk memilih perumahan jenis panel. Kelajuan pembinaan, kos buruh rendah, bahan anggaran - semua ini mengurangkan kos kos akhir meter persegi. Rumah bata tergolong dalam segmen harta tanah elit. Mereka mengambil masa bertahun-tahun untuk membina dan memerlukan kos bahan dan tenaga kerja yang besar. Kos pangsapuri adalah tinggi.

Kelebihan dan kekurangan rumah

Semua jenis perumahan mempunyai kebaikan dan keburukan, membandingkannya akan membantu menentukan pilihan yang tepat.

Bata

Bangunan batu bata yang besar menahan kesan dari banyak faktor semula jadi: kelembapan, angin kencang, suhu negatif rendah, aktiviti gempa. Tertakluk pada teknologi pembuatan batu dan pencampuran larutan, dindingnya tidak kalah dengan kekuatan daripada konkrit. Geometri bahan yang jelas dan penampilan yang menarik memungkinkan untuk membuat fasad dengan seni bina asli.

Kelebihan:

• Kekuatan dan ketahanan - produk kepingan untuk pembinaan dibuat di kilang dengan menembak tanah liat pada suhu kira-kira 1000 ° C. Ini menjadikan bahan tahan terhadap tekanan, ubah bentuk dan kelembapan. Kerana ketumpatan tinggi, ia dapat menahan banyak kitaran pembekuan-pencairan.
• Penciptaan iklim mikro yang baik - keupayaan untuk menyerap dan memindahkan kelembapan memberikan peraturan semula jadi keadaan iklim di tempat.
• Keselamatan - bahannya mesra alam, tahan api, tidak takut akan kesan biologi.
• Penebat haba dan bunyi yang baik - pembinaan rumah dilakukan mengikut peraturan, dengan anggapan ketebalan batu, yang menyediakan penebat haba yang boleh dipercayai. Pembinaan besar juga dapat mengatasi kebisingan.

Kekurangan:

• Tempoh pembinaan yang panjang - kesungguhan pembuatan batu bata manual dan kemustahilan untuk mekanisasi proses adalah masalah utama teknologi. Bergantung pada jumlah tingkat, masa pembinaan antara dua tahun atau lebih.
• Kos perumahan yang tinggi kerana alasan objektif.

Antara kekurangannya, sebilangan penghuni rumah bata memanggil ketidakpatuhan terhadap teknologi semasa pembinaan. Terdapat kekosongan di dinding kerana pengurusan batu yang tidak betul, pencurian bahan. Situasi seperti ini jarang berlaku dan tidak mempengaruhi populariti rumah bata.

Kerana kelajuan pembinaan yang perlahan, produk sepotong ditinggalkan untuk memilih teknologi lain. Rumah-rumah bata monolitik popular, kerangka yang diperbuat daripada konkrit bertetulang.

Panel

Rumah jenis ini dibina dari papak konkrit bertetulang atau panel sandwic. Pilihan kedua mempunyai ukuran yang lebih besar dan membolehkan anda mendapatkan apartmen yang lebih luas.

Kelebihan:

• Kelajuan pembinaan - pemasangan memerlukan masa 6 hingga 12 bulan. Masa bergantung pada ukuran bangunan, biasanya ketinggiannya tidak melebihi 12 tingkat.Untuk bangunan kecil, teknologi panel bingkai digunakan, bangunan bertingkat tinggi didirikan dengan cara tanpa bingkai. Keyakinan dalam pembinaan yang cepat membolehkan anda membeli perumahan pada peringkat awal kerja.
• Kos minimum untuk hiasan dalaman, dinding struktur panel agak rata. Mereka tidak memerlukan kos penyiapan kasar dan persiapan.
• Kos rendah yang menarik orang dengan anggaran.

Kekurangan:

• Penebat haba yang lemah - sambungan panel adalah titik lemah struktur. Seringkali mereka tidak bertanggungjawab dalam menutupnya, jadi penduduk berhadapan dengan draf dan panas keluar melalui celah-celah tersebut. Kelembapan merembes ke sendi, menyebabkan acuan muncul di sudut. Ketebalan papan lapisan tunggal juga tidak mencukupi untuk mengekalkan suhu yang selesa. Untuk memperbaiki keadaan, perlu melakukan penebat dinding luaran.
• Penebat bunyi rendah adalah masalah utama bangunan, orang mendengar bunyi bising dari semua jiran. Panel konkrit nipis tidak dapat menghentikan penyebaran bunyi akustik. Memasang bahan kalis bunyi membantu memperbaiki keadaan.
• Adalah mustahil untuk membangun semula premis, kerana dindingnya tahan beban, mereka tidak dapat dihancurkan. Kesukaran juga timbul ketika mencantumkan dinding untuk pendawaian dan memasang soket. Beton sukar untuk dipecahkan dan kerja itu memakan masa dan memerlukan tenaga kerja.

Di bangunan jenis panel baru, kelemahan bangunan tahun-tahun sebelumnya diambil kira. Pelbagai penyelesaian fasad telah muncul, dan susun atur dalamannya bertambah baik. Pemanas moden di panel pelbagai lapisan memberikan perlindungan yang lebih baik daripada sejuk dan kebisingan.

Rumah mana yang lebih baik: panel atau bata

Banyak pengguna Internet dalam ulasan mereka dengan tegas bersetuju bahawa jenis bata lebih disukai. Pilihan mereka dijelaskan oleh kelebihan membina dari bahan kepingan:

• perbezaan dalam jangka hayat rumah adalah 100 tahun;
• penebat bunyi pada tahap yang mencukupi;
• struktur penutup menyediakan penebat haba berkualiti tinggi dan iklim mikro normal;
• susun atur yang berbeza adalah mungkin;
• kekurangan acuan dan kelembapan.

Perbezaan utama antara rumah panel dan rumah bata adalah tahap keselesaan yang tidak mencukupi. Ini adalah pilihan praktikal yang memerlukan kos tambahan untuk memberikan penebat berkualiti tinggi dan meningkatkan penebat bunyi. Walaupun terdapat kekurangan yang disenaraikan, rumah panel lebih popular di kalangan pemaju dan pembeli. Sebabnya ialah keuntungan pembinaan yang tinggi dan kos pangsapuri yang berpatutan.