Organisasi pembinaan rumah di laman web ini mempunyai banyak ciri. Perumahan dibina supaya kelak anda tidak menyesal dengan keputusan yang salah dan pekerjaan terburu-buru. Pembinaan rumah secara bertahap dari A hingga Z dilakukan sesuai dengan teknologi normatif, mereka memperhatikan peringatan dan nasihat pakar yang berpengalaman. Sama pentingnya memilih bahan yang tepat dan mengeluarkan izin dengan pihak berkuasa yang berkenaan.
Tahap persediaan membina rumah
Kesalahan dalam tempoh penyediaan pembinaan akan mempengaruhi lokasi rumah di lokasi, keselesaan tempat tinggal, dan pembetulan tidak mungkin dilakukan. Mereka bermula dengan pemilihan dan pembelian tanah bangunan.
Ciri pemerolehan laman web:
- Di agensi harta tanah, selalunya tidak ada maklumat yang benar mengenai komunikasi yang melalui jalan dan bersambung ke laman web ini, jadi pemeriksaan bebas dari syarikat pengurusan akan membuktikan kebenarannya.
- Sebelum memerintahkan projek, anda perlu melakukan kajian geologi mengenai peruntukan, mengetahui komposisi tanah, ketinggian kenaikan cecair tanah dan petunjuk lain.
- Cerun permukaannya penting, kerana di lereng curam anda memerlukan kos memasang tembok penahan dan landasan yang kompleks.
- Yayasan yang ada di laman web ini dikira semula untuk muatan dan pakar dijemput untuk menilai keadaannya.
Selepas pembelian, mereka merancang untuk mengatur tapak pembinaan, dengan mengambil kira lokasi kawasan penyimpanan, lubang, jalan masuk, tempat letak kereta kren.
Cara memulakan projek rumah dari pelbagai bahan
Semasa mengembangkan projek, keadaan di laman web tertentu dipertimbangkan. Sekiranya anda membina rumah mengikut reka bentuk standard, pengiraan dan gambar akan keluar lebih murah, tetapi rancangan dan pengiraan individu akan menjimatkan masa pemaju ketika mengatur kerja.
Projek ini merangkumi dokumen:
- maklumat am;
- rancangan asas, lantai, bumbung, unit perincian, bahagian;
- nota penjelasan untuk gambar rajah, gambar;
- pandangan fasad dan warna yang membina;
- wilayah merujuk kepada kemudahan yang ada.
Penyelesaian seni bina memberikan pertimbangan sketsa yang luas, dengan mempertimbangkan peraturan dan undang-undang bangunan. Penyelesaian konstruktif memberikan penjelasan grafik dan teks kepada elemen bangunan, penanggung beban dan sokongan diri.
Projek kejuruteraan menyediakan pengiraan, pemilihan dan penerangan semua penyelesaian teknikal untuk memastikan fungsi rumah tersebut. Pembangun boleh mengubah dan menyesuaikan susun atur, struktur bingkai, dinding dan penampilan fasad pada tahap apa pun. Projek ini dipesan dari organisasi yang mempunyai kebenaran untuk melaksanakan kerja tersebut.
Teknologi bingkai
Semasa merancang struktur seperti itu, diperkirakan bahawa pondasi dibuat kurang besar kerana ringannya dinding penutup. Mereka tidak membawa muatan, dan semua usaha dilakukan oleh rak, balok bingkai. Penting untuk mengambil kira kadar pengembangan termal unsur-unsur yang dimuat.
Rumah bingkai dikelaskan sebagai struktur pra-fabrikasi yang menjimatkan wang semasa pembinaan dan operasi.Dari segi penebat haba, dinding yang diperbuat daripada penebat dengan pelapis hiasan tidak kalah dengan rumah kayu atau bangunan dari blok busa.
Kelebihan jenis bingkai:
- pembinaan rumah yang cepat, tidak menunggu konkrit sembuh;
- tiada proses basah;
- kos pembinaan telah dikurangkan;
- bangunan dikelaskan sebagai mesra alam;
- kecekapan tenaga tinggi;
- kemungkinan penyusunan semula setelah akhir pembinaan dan penyambungan bangunan baru.
Bulu mineral, busa polistirena, penofol, eculool selulosa direka sebagai penebat. Struktur kayu diresapi dengan antiseptik terhadap mikroorganisma, untuk meningkatkan daya tahan terhadap kelembapan.
Bata
Bangunan yang diperbuat daripada batu bata seramik dan kapur pasir sangat berat, jadi pereka meletakkan asas yang kuat. Secara teknikal, landasan cerucuk dapat dirancang, landasan jalur dengan kedalaman besar. Kolumnar jarang digunakan jika gabungan batu bata dan bahan yang lebih ringan, misalnya, konkrit berudara, digunakan semasa pembinaan.
Struktur batu memiliki dinding yang terbuat dari batu bata, yang pada masa yang sama merangkumi ruang dalaman dan tahan beban. Cadangan normatif moden mengenai ketebalan dinding 2.5 bata praktikal tidak dipatuhi.
Bahan ini tergolong dalam kategori yang mahal, oleh itu, bahagian dalam dindingnya dilapisi dari batu shell, blok busa, dan pelapis dinding dirancang dari batu bata menghadap ke depan. Dalam kes ini, perlu menyediakan jurang pengudaraan antara pagar yang diperbuat daripada bahan yang berbeza.
Tanda bata menunjukkan kekuatan, misalnya, M75 atau M200, masing-masing, menahan 75 atau 200 kgf / cm². Memperuntukkan batu silikat, seramik dan tekanan tinggi. Bahan dibezakan oleh penyerapan air, yang menentukan tahap ketahanan fros. Jenama popular tahan hingga 25 - 50 kitaran pembekuan dan pencairan, tetapi terdapat petunjuk hingga 400 kali.
Dari sebuah bar
Untuk membina rumah dari bar dengan cepat, anda perlu merancangnya dengan mengambil kira hakikat bahawa kayu itu menyusut setelah pembinaan, dan tempoh penenggelaman memakan masa 1 - 3 tahun. Rasuk boleh diprofilkan dan dilekatkan.
Pengecutan rumah bergantung kepada faktor:
- iklim;
- kaedah dan masa pembalakan;
- kaedah menghubungkan elemen struktur;
- spesies kayu.
Kayu adalah bahan mesra alam dengan kualiti penebat haba yang tinggi. Semasa merancang, perhatikan bahawa pokok itu membengkak atau kering apabila kelembapan berubah. Bahan lain berkelakuan berbeza, misalnya, mengubah ukuran ketika suhu berubah, dan tidak bertindak balas terhadap kelembapan. Anda boleh menggabungkan kayu dengan bahan yang serupa dengan kualiti sehingga dinding, bumbung atau lantai tidak retak.
Kayu berlapis terpaku terbuat dari papan kering, yang disatukan semasa pembuatan. Bahan pra-kering mempunyai penyusutan yang kurang, jadi rumah dari bahan ini dapat disiapkan sebaik sahaja selesai pembinaan. Rasuk berprofil digergaji dari berbagai batang; ia mesti dikeringkan sebelum dipasang di bingkai.
Dari blok gas
Semasa merancang, rintangan kelembapan rendah dari blok konkrit berudara diambil kira dan dindingnya kalis air. Untuk ini, filem polietilena digunakan, membran superdiffus dipasang. Konkrit berudara adalah bahan dinding ringan, oleh itu asas ringan juga dibuat di bawahnya. Gunakan asas jalur pendalaman kecil atau buat tiang terpisah dengan pembalut dengan balok logam. Cerucuk skru sering digunakan.
Bahannya tahan lama, jadi anda boleh membuat rumah dengan satu tingkat tanpa tetulang dinding yang membujur.Peta teknologi penghasilan karya dibuat dengan mempertimbangkan fakta bahawa pembinaan sedang dijalankan dengan cepat kerana ukuran blok yang besar. Semasa mengira bahan, ketebalan jahitan dianggap 2 - 3 mm, kerana batu dihasilkan dengan dimensi geometri yang tepat, satah rata dan tepi yang jelas.
Penebat tidak termasuk dalam projek, kerana pangkalan melindungi panas dalaman tanpa penebat tambahan. Sebagai kemasan luaran, lapisan plaster hiasan disediakan, papan sisi, papan beralun, pelapisan dengan batu buatan atau semula jadi dibuat.
Permit bangunan rumah
Objek yang dibina tanpa kertas kerja secara sah boleh dirobohkan, sementara pemilik membayar untuk kerja-kerja pembongkaran.
Semasa mengeluarkan dokumen, tujuan yang dimaksudkan dari laman web ini diambil kira. Permit dikeluarkan untuk pembinaan rumah di plot individu untuk pembinaan perumahan, dan juga plot untuk pertanian anak syarikat peribadi (pondok musim panas).
Pakej hidangan merangkumi:
- permohonan izin dari pemilik tanah atau penyewa;
- kertas untuk hak pemilikan atau pajakan;
- rancangan tapak dari jabatan perancangan bandar;
- skema perancangan penempatan rumah masa depan.
Sekiranya semua dokumen dikumpulkan, peraturan teknis mengenai tindakan memadam kebakaran dan kod air tidak dilanggar, izin dikeluarkan dalam waktu 10 hari hingga 10 tahun. Dokumen dihantar ke jabatan kerajaan tempatan melalui MFC.
Membeli bahan binaan
Pembelian bahan murah tidak dapat menjamin kualiti kerja, struktur dan kemasan. Pilihan secara agregat bergantung pada ciri perbandingan kumpulan barang tertentu, kehendak pemilik dan kemampuan kewangannya.
Prinsip perolehan:
- Semasa membeli, mereka memerlukan sijil kualiti dari pengeluar, membeli produk dari pembekal yang dipercayai, memilih jenama popular yang telah membuktikan dirinya dengan baik.
- Bahan dibeli terlebih dahulu, sambil memperhatikan keadaan penyimpanan agar tidak merosakkan barang.
- Lebih baik memilih sendiri bahan tersebut, dan mempercayakan kerja pemunggahan, pemasangan atau penamat kepada kontraktor, kedai moden melaksanakan penghantaran di tapak pembinaan.
Anda boleh mempercayakan pembelian kepada mandor yang berpengalaman dengan bayaran tertentu, tetapi kadang-kadang menghubungi pembekal, dengan mengawal kos bahan.
Bagaimana membina rumah secara ekonomi
Struktur utama rumah mesti tahan lama, melindungi orang dari cuaca sejuk, buruk, dan mewujudkan keselesaan. Pembinaan dibuat lebih murah bukan melalui penggunaan bahan berkualiti rendah dan murah, tetapi melalui penggunaan kaedah pembinaan moden, bahan binaan dengan peningkatan prestasi.
Contoh simpanan:
- Pembinaan perumahan dari batu tembok besar akan menjimatkan jumlah mortar per persegi batu dan upah pekerja (kurang masa atau jumlah batu, jika pengiraannya dibuat secara kecil-kecilan).
- Pemilihan blok busa rata atau cangkang batu akan mengurangkan penggunaan mortar pada sendi, dan permukaan dinding tidak perlu diratakan dengan plaster.
- Dinding ringan memerlukan asas yang tidak terlalu besar, tetapi anda perlu mengambil kira pengukuhan batu, pemasangan tali pinggang konkrit bertetulang monolitik di sekitar perimeter.
Untuk menjimatkan wang, anda boleh melakukan kerja sendiri. Seorang mandor yang berpengalaman akan mengawasi pekerjaan dengan betul, tetapi fungsi tersebut dapat diambil alih oleh pemiliknya, jika ada sedikit pengalaman dan pemahaman tentang pembinaan.
Pembinaan rumah DIY
Sebelum pembinaan, mereka membersihkan tapak, membuang lapisan bumi yang subur. Seterusnya, mereka menggali lubang pondasi (jika rumah itu mempunyai ruang bawah tanah), parit untuk asas monolitik.
Tahap membina rumah:
- bersihkan bahagian bawah lubang ke tahap reka bentuk;
- membuat pasir dan tempat tidur batu hancur, ram
- menjalankan pembetungan, bekalan air, menyediakan laluan di yayasan;
- formwork dipasang, bingkai dikimpal, konkrit dituangkan dengan tamping;
- melakukan kalis air mendatar permukaan dasar;
- bertindih di tingkat satu;
- membina dinding dan partition luaran, menjalankan pendawaian, pembetungan, bekalan air, pengudaraan;
- tumpang tindih rumah, pasang struktur bumbung (mauerlat, kasau, peti);
- mengatur pemanasan.
Atap dilakukan mengikut teknologi, kemudian sistem saliran teratur dipasang di sepanjang sudut. Tempat penting diduduki oleh susunan kawasan buta di sekitar rumah. Langkah seterusnya adalah pemasangan pintu, tingkap, pemasangan ambang tingkap, pasang surut, kemasan lereng.
Hiasan dalaman dimulakan dengan pelapisan dinding, kemudian siling dibuat, dan lantai diletakkan terakhir.
Setelah selesai, peralatan paip, tab mandi, pancuran dipasang. Singki dan peralatan rumah tangga lain dipasang di dapur.
