Cara mengganti radiator dan bateri pemanasan di sebuah apartmen: kertas kerja, pilihan bahan dan teknologi pemasangan

Meningkatkan pemindahan haba adalah salah satu keutamaan semasa mengoptimumkan prestasi pemanasan. Cara terbaik untuk meningkatkan prestasi sistem adalah dengan memasang bateri baru. Namun, tidak seperti rumah persendirian, syarat-syarat tertentu mesti dipenuhi untuk melaksanakan kerja ini di sebuah apartmen. Bagaimana cara mengganti radiator dan bateri pemanasan di sebuah apartmen jika parameternya tidak memenuhi keperluan moden?

Masalah semasa mengganti radiator dan bateri pemanasan

Contoh penggantian radiator di apartmen
Contoh penggantian radiator di apartmen

Terdapat 2 keadaan apabila perlu mengganti bateri pemanasan pusat: kerosakan atau pemasangan model radiator baru. Dalam kes pertama, wakil pejabat perumahan atau DEZ dipanggil. Pemasangan elemen baru sistem hanya boleh dilakukan sekiranya mereka mengesahkan kemustahilan pemulihannya.

Sekiranya pemilik pangsapuri telah memutuskan untuk memasang radiator baru sendiri, perlu melakukan sejumlah langkah penyelarasan. Anda tidak boleh melakukan ini tanpa mendapatkan dokumen sokongan dari syarikat pengurusan (MC). Hanya dengan persetujuannya dan di hadapan perwakilan Kanun Jenayah dapat diganti pemanasan di apartmen. Jika tidak, masalah berikut mungkin berlaku:

  • Mengubah parameter sistem pemanasan bangunan biasa. Peningkatan atau penurunan volume penyejuk di radiator boleh menyebabkan penurunan kecekapan kerja tidak hanya di satu apartmen, tetapi juga di seluruh rumah;
  • Untuk memasang bateri baru, anda perlu mematikan bekalan air panas di riser, yang hanya dibenarkan untuk pekerja syarikat pengurusan. Pelaksanaan tindakan ini tanpa kebenaran boleh menyebabkan hukuman;
  • Sebelum mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen, anda perlu mengetahui mod suhu sistem. Pemindahan haba bateri yang dihitung bergantung pada ini, dan sebagai hasilnya - kecekapannya.

Langkah-langkah untuk memasang alat pemanas baru di apartmen bermula dengan pendaftaran izin. Kemudian anda perlu membeli semua komponen yang diperlukan dan, setelah bersetuju dengan tarikh pemasangan, pasang radiator pemanasan baru. Setiap tahap ini mempunyai kekhususan dan susunan tindakan tertentu. Oleh itu, anda perlu mempertimbangkan secara terperinci pelaksanaan praktikalnya.

Untuk pengiraan terkini kos penggantian radiator pemanasan, anda boleh menganalisis cadangan organisasi komersial.

Pendaftaran dokumen untuk penggantian radiator

Contoh tindak balas Kanun Jenayah terhadap permohonan penggantian radiator
Contoh tindak balas Kanun Jenayah terhadap permohonan penggantian radiator

Bagaimana cara mengganti radiator pemanasan di bangunan pangsapuri? Mula-mula anda perlu mendapatkan kebenaran dari UP. Ia boleh menjadi pejabat perumahan, DEZ atau HOA. Itu semua bergantung pada siapa kontrak bekalan panas dibuat. Data khusus boleh didapati dalam dokumen ini.

Setelah memutuskan Kanun Jenayah, anda harus menulis pernyataan berbentuk bebas mengenai keinginan anda untuk mengganti bateri (atau beberapa) di apartmen. Dokumen berikut dilampirkan kepadanya:

  • Dokumen yang mengesahkan pemilikan - perjanjian pembelian / penjualan, surat ikatan hadiah, dan lain-lain;
  • Salinan pasport atau dokumen pengenalan anda yang lain;
  • Salinan pelan apartmen yang menunjukkan radiator yang akan diganti.

Berdasarkan dokumentasi ini, Kanun Jenayah membuat syarat teknikal (TU) - dokumen utama yang memberikan kebenaran untuk mengganti radiator pemanasan. Masa untuk menerima spesifikasi teknikal boleh berbeza dari seminggu hingga sebulan.Ia mesti mengandungi syarat untuk bateri pemanasan baru:

  • Mod operasi termal sistem;
  • Tekanan paip pemanasan pusat;
  • Kuasa pengenal bateri baru dan isi padu penyejuk di dalamnya;
  • Kaedah penyambungan ke saluran paip.
Diagram pemanas pemanasan di bangunan pangsapuri
Diagram pemanas pemanasan di bangunan pangsapuri

Setelah mendapat syarat teknikal penggantian radiator pemanasan, anda boleh mula memilih model. Selalunya, pilihan dihentikan pada bateri pelbagai bahagian bimetallic atau aluminium. Juga, jangan lupa tentang paip penyambung. Selalunya, penggantian bateri pemanasan pusat dilakukan bersamaan dengan pemasangan saluran paip baru.

Untuk melakukan ini, anda mesti terlebih dahulu bersetuju dengan jiran, kerana keseluruhan rangkaian pemanasan dianggap milik bersama. Itulah sebabnya mengapa perlu mendapatkan persetujuan untuk memutuskan sambungan riser dari semua pengguna. Dokumen yang sesuai dengan tandatangan disediakan oleh Kanun Jenayah.

Selepas itu, Kanun Jenayah dilengkapi dengan pasport radiator, ciri teknikal paip (jika mereka juga perlu diganti), serta rajah umum untuk menyambungkan bateri. Setelah mendapat persetujuan, anda boleh bersetuju pada tarikh kerja.

Untuk mengurangkan kos dan intensiti tenaga kerja, sebaiknya ganti pemanasan di apartmen di luar musim pemanasan. Dalam kes ini, pertindihan riser tidak diperlukan. Tetapi semua dokumentasi di atas masih disusun.

Jumlah kos penggantian bateri

Trim radiator
Trim radiator

Perkara penting adalah pengiraan yang disusun dengan betul untuk menggantikan radiator pemanasan. Ini akan memberi peluang untuk merancang kos terlebih dahulu. Anda juga boleh menggunakannya untuk mengoptimumkan anggaran kewangan acara ini. Sebenarnya, ini adalah senarai semua kos dengan penerangan terperinci setiap satu daripadanya. Untuk mengganti radiator pemanasan sendiri, anda mesti memilih model yang optimum. Kapasiti mesti sesuai dengan spesifikasi teknikal dari syarikat pengurusan. Pilihan terbaik ialah pemasangan radiator aluminium atau bimetallic. Anggaran kos satu bahagian dan ciri dapat diambil dari jadual.

NamaJenis radiatorKuasa bahagian 1, W.Kos bahagian 1, sapu.
BilitAluminium187320
FerroliAluminium181340
GlobalAluminium140430
RaditallBimetallik148340
BilitBimetallik196430

Di samping itu, anda perlu mempertimbangkan kos bahan habis pakai. Bagaimana anda boleh mengganti radiator pemanasan di apartmen tanpa paip, injap dan paip Mayevsky? Yang terbaik adalah mempercayakan pemilihan komponen ini kepada pakar. Akibatnya, berdasarkan data yang diperoleh, adalah mungkin untuk membuat perhitungan umum untuk mengganti radiator pemanasan.

ArtikelKuantitiharga, sapu.Jumlah, sapu.
Radiator, bimetal. 6 bahagian63402040
Organisasi talian bekalan, pemasangan pintasan1980980
Periksa injap1480480
Injap bola2415830
Kit pelekap1340340
Kren Mayevsky1140140
Perkhidmatan penutupan yang lebih teruk (hanya pada musim pemanasan)112001200
Servis - pemasangan radiator114001400
Jumlah7410

Ini adalah kos maksimum untuk mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen. Sekiranya anda melakukan kerja pada musim panas dan melakukan pemasangan sendiri, anda boleh memotong perkhidmatan kerana memutuskan pemasangan pemanas dan pemasangan pemanas. Dalam kes ini, jumlah kosnya adalah 4810 rubel. Ini jauh lebih rendah daripada yang penuh, tetapi pada masa yang sama pemilik pangsapuri menanggung semua risiko pematuhan terhadap teknologi.

Kebenaran yang diterima untuk mengganti bateri pemanasan tidak bermaksud bahawa kerja tersebut harus dilakukan hanya oleh wakil syarikat pengurusan. Anda boleh melakukannya sendiri, atau menggunakan perkhidmatan syarikat khusus.

Pemasangan bateri dan radiator

Contoh sambungan radiator
Contoh sambungan radiator

Sekiranya anda mengikuti syarat teknikal untuk mengganti radiator pemanasan, anda boleh memasangnya sendiri. Teknologi ditentukan oleh model bateri, parameter sambungannya ke sistem.

Terdapat skema umum untuk mengganti bateri pemanasan pusat. Untuk melaksanakannya, anda memerlukan alat dan bahan habis pakai berikut:

  • Sepana gas sejagat;
  • Gerudi perforator;
  • Tahap bangunan dan ukuran pita;
  • Kit penggulungan untuk sambungan berulir.Benang Unilok sangat sesuai untuk ini.

Mula-mula anda perlu membongkar radiator lama. Ia mungkin mengandungi sejumlah penyejuk (bergantung pada kaedah penyambungan ke sistem pemanasan). Pada peringkat ini, anda tidak boleh merosakkan paip. Sekiranya sambungan berulir berkarat (tersekat), ia mesti dirawat dengan WD-40. Setelah mengeluarkan bateri, integriti saluran paip diperiksa. Sekiranya perlu, saluran atau paip bekalan diganti. Untuk paip keluli, yang terbaik adalah membuat sambungan yang dikimpal, kerana yang mekanikal lebih mudah pecah kerana tukul air.

Sebelum mengganti pemanasan di apartmen, anda perlu memasang pengikat di dinding. Dalam beberapa kes, yang lama tidak akan berfungsi, jadi perlu memasang kit baru. Untuk ini, gerudi digunakan. Selepas pemasangan terakhir, periksa kedudukan pengikat yang betul dan tahapnya.

Semasa mengganti radiator pemanasan di sebuah apartmen, ia pertama kali dipasang pada pengikat, dan kemudian disambungkan ke muncung. Pada akhir kerja, sesak diperiksa dan ujian tekanan dilakukan. Ia perlu untuk mengawal kualiti sendi.

Bolehkah radiator dalam sistem pemanasan pusat diganti sendiri? Tugas ini dapat diselesaikan, tetapi harus diingat bahawa ketika sistem pertama kali dimulakan, tekanan di dalam paip dapat mencapai 4 atm. Oleh itu, perhatian khusus harus diberikan kepada kualiti bahan dan sambungan.

Cadangan untuk penggantian radiator dan bateri di apartmen boleh didapati dengan menonton video:

ihousetop.decorexpro.com/ms/
Tambah komen

Yayasan

Pengudaraan

Pemanasan