Merancang anggaran untuk organisasi pemanasan dan mengekalkan kinerjanya adalah salah satu tugas keutamaan bagi pemiliknya. Ini adalah bahagian kos yang menjadi batasan utama ketika memilih peralatan dan komponen untuk bekalan haba. Berapakah anggaran harga sistem pemanasan: pemasangan, ujian tekanan, pembilasan, pembaikan?
Peraturan untuk menyusun anggaran untuk penyelenggaraan pemanasan
Hampir mustahil untuk meramalkan semua kos dengan ketepatan rubel semasa merancang pemanasan. Tetapi anggaran yang dihitung dengan betul untuk pemasangan pemanasan akan membantu menentukan anggaran jumlah kos.
Untuk pembentukan senarai kos semasa yang betul, diperlukan analisis primer yang mendalam dan, dalam beberapa cara, penyelidikan pemasaran pasaran untuk perkhidmatan dan bahan diperlukan. Kegiatan ini harus dimulakan sebelum membeli peralatan dan komponen. Anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan merangkumi item berikut:
- Bahan habis pakai dan peralatan - dandang, tangki pengembangan, pam edaran, paip, dan lain-lain;
- Kos pemasangan - perkhidmatan pakar, penyesuaian rumah untuk pemasangan pemanasan;
- Kerja persiapan untuk menguji dan melancarkan sistem - mengisi dengan penyejuk, ujian tekanan, penyesuaian alat kawalan dan kumpulan keselamatan.
Anggaran sebenar pemanasan rumah persendirian akan terdiri daripada beberapa dokumen - penerangan mengenai kos pemasangan, bahan (peralatan dan komponen), serta perkhidmatan untuk memulakan bekalan haba. Walaupun sebahagian daripadanya dapat dilakukan secara bebas, disarankan untuk mengambil kira kos ini.
Secara struktural, contoh anggaran untuk pemanasan harus terdiri dari nama biaya, keterangan mengenai ciri dan ciri mereka, biaya per unit, jumlah yang diperlukan dan jumlah keseluruhan.
Dokumen berasingan mesti dibuat untuk setiap jenis karya. Jadi, anggaran untuk ujian tekanan sistem pemanasan akan merangkumi langkah-langkah unik yang hanya terdapat pada prosedur ini. Oleh itu, disarankan agar anda terlebih dahulu membiasakan diri dengan nuansa menyusun anggaran pelbagai jenis.
Sebarang bentuk standard boleh digunakan untuk penganggaran. Hanya penting untuk memutuskan kandungannya - senarai bahan dan perkhidmatan.
Anggaran pemasangan bekalan haba
Pemilihan komponen untuk sistem pemanasan masa depan adalah salah satu yang paling penting. Dalam praktiknya, masalah bermula pada tahap memilih komponen utama sistem - dandang dan radiator.
Dalam usaha untuk menjimatkan sebanyak mungkin, model termurah dibeli. Lebih-lebih lagi, ciri nominal mereka tidak sesuai dengan ciri yang dikira. Akibatnya, ini menyebabkan penurunan kecekapan sistem yang ketara.
Bagaimana anda dapat mengelakkan keadaan ini? Perlu mengira kos mengatur bekalan haba dengan betul. Untuk melakukan ini, anda memerlukan anggaran untuk pemasangan pemanasan dan pembelian komponen. Penyusunannya yang betul hanya boleh dilakukan jika anda mengikuti cadangan berikut:
- Pengiraan pemanasan bergantung pada parameter semasa bangunan (kehilangan haba), jenis pembawa tenaga (gas, bahan api pepejal, diesel, dll.). Bekalan haba yang diperlukan untuk setiap bilik di bangunan juga dikira.
- Berdasarkan data yang diterima, daftar peralatan disusun - dandang pemanas, radiator, kumpulan keselamatan (saluran udara, tangki pengembangan, termostat) dan saluran paip. Jenis yang terakhir sangat mempengaruhi anggaran pemasangan pemanasan. Polimer boleh dipasang secara bebas, apabila garis keluli dipasang dengan bantuan pakar.
- Pemantauan pasar dilakukan, hasilnya dipilih komponen pembekalan haba yang optimum dari segi kos dan ciri teknikal.
- Lajur anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan diisi: kos peralatan, kos pengangkutan dan kerja pemasangan.
Contoh anggaran untuk pemanasan yang diterima mungkin mempunyai format yang berbeza. Perkara utama adalah bahawa penyusun senang untuk mengisinya dan kemudian menggunakannya sebagai dokumen kewangan utama untuk merancang pembelian.
Apabila melibatkan pihak ketiga (organisasi) dalam pemasangan pemanasan, adalah perlu untuk menyetujui terlebih dahulu semua item anggaran untuk mengelakkan ketidakkonsistenan selanjutnya, baik dari segi kewangan dan teknikal.
Pembentukan anggaran untuk penyelenggaraan sistem pemanasan
Apakah perbezaan antara anggaran untuk pembaikan sistem pemanasan dan dokumen untuk pelaksanaan kerja pemasangan? Pertama sekali, dengan kos yang jauh lebih rendah. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, perhatian khusus harus diberikan kepada pemilihan barang habis pakai. Mereka perlu disesuaikan dengan sistem semasa. Analisis kos pembaikan masa depan dilakukan terlebih dahulu. Untuk ini, kawasan masalah bekalan haba ditentukan dan bahan dipilih untuk penghapusannya. Tidak seperti anggaran untuk pemasangan pemanasan, komponen habis tidak boleh mempunyai pelbagai jenis. Jadi, untuk pembersihan paip secara kimia, perlu menggunakan cecair khas, yang akan bermasalah untuk mencari analog.
Secara umum, ketika membuat anggaran untuk memperbaiki sistem pemanasan, seseorang harus dipandu oleh peraturan berikut:
- Parameter teknikal dan operasi komponen yang diganti mestilah sesuai dengan yang lama yang tidak berfungsi. Sebagai contoh, semasa mengganti sekeping paip plastik, anda harus memilih yang sama yang diperbuat daripada bahan yang serupa dan mempunyai dimensi geometri yang sama;
- Sebagai tambahan kepada kos komponen baru, anggaran untuk pemasangan mereka dalam pemanasan diisi;
- Kos pengangkutan dan perkhidmatan pakar pembaikan mesti diambil kira.
Selalunya dalam anggaran pembaikan untuk pemanasan rumah persendirian terdapat komponen yang dibeli "dalam simpanan". Pakar dapat menentukan tempat "lemah" bekalan haba dan akan menasihati anda untuk membeli komponen yang paling diperlukan untuk melakukan pembaikan segera.
Menganggarkan pemulihan sistem pemanasan paling kerap dilakukan setelah pembaikan selesai. Untuk pengisian yang betul, anda harus menyimpan versi draf dokumen, yang menunjukkan semua perkhidmatan dan bahan.
Anggaran untuk menyiram paip dan memanaskan radiator
Membersihkan bekalan pemanasan dari kotoran dan kapur terkumpul harus dilakukan sekurang-kurangnya sekali setiap 3-4 tahun. Ia bergantung pada komposisi penyejuk dan bahan untuk pembuatan paip radiator. Untuk model keluli, kekerapannya kurang, kerana lapisan kakisan terbentuk di permukaan dalamannya.
Anggaran yang betul untuk pemanasan pembilasan secara langsung bergantung pada teknologi yang dipilih. Dalam pembersihan bahan kimia, sebahagian besar kos adalah komposisi khas. Untuk sistem hidraulik, kos (sewa) alat untuk melakukan kerja ini mesti ditunjukkan dalam anggaran untuk pembilasan pemanasan.
Ciri-ciri mengisi dokumen jenis ini merangkumi yang berikut:
- Kos menganalisis tahap pencemaran saluran paip dan radiator semestinya diambil kira. Tanpa ini, anggaran untuk membersihkan pemanasan tidak akan lengkap;
- Setelah menyelesaikan semua langkah pencegahan, keadaan sistem semasa diperiksa;
- Kos pelupusan cecair yang tercemar diambil kira. Sekiranya kerja itu dilakukan oleh syarikat khusus, item ini paling sering tidak ditunjukkan dalam anggaran pembekalan panas rumah swasta.
Kategori kerja yang berasingan ialah membuang penukar haba dandang. Selain itu semasa mengisi anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan, di samping itu, biaya termasuk pekerjaan pembongkaran dan pemasangan pemanas. Tidak disyorkan untuk membuang penukar haba dengan cara aliran.
Untuk kecekapan yang lebih tinggi, perlu membersihkan keseluruhan sistem pemanasan, dan bukan bahagian individu daripadanya. Ini akan meningkatkan anggaran, tetapi juga meningkatkan kecekapan sistem dengan ketara.
Anggarkan untuk ujian tekanan saluran bekalan haba
Selepas pemasangan, kerja pembaikan atau sebelum mengisi sistem, ia mesti diberi tekanan. Maknanya ialah membuat tekanan berlebihan di dalam paip dan radiator (1,25 kali lebih tinggi daripada nominal) untuk mencari kemungkinan pecah dan memeriksa sesak keseluruhan bekalan haba.
Dalam anggaran untuk ujian tekanan sistem pemanasan, jenis kerja yang dilakukan mesti ditunjukkan. Ia boleh dijalankan secara hidraulik atau udara. Lebih baik memilih yang pertama, kerana lebih mudah untuk mengenal pasti mikrokrack atau kelengkapan yang dipasang dengan tidak betul.
Sebagai peralatan tambahan dalam anggaran untuk ujian tekanan sistem pemanasan, pam hidraulik dapat disertakan. Mereka boleh disewa, kerana pembelian untuk pemanasan autonomi tidak praktikal.
Harus diingat bahawa anggaran untuk pemasangan sistem pemanasan mungkin berbeza-beza bergantung pada keadaan pasaran - lonjakan harga perkhidmatan dan barang yang mendadak. Tetapi walaupun demikian, ia tetap menjadi dokumen kewangan utama untuk pemasangan dan pembaikan bekalan haba.
Dalam video tersebut, anda dapat melihat contoh pakej perisian khusus untuk penyediaan anggaran pelbagai kerumitan:
