Balkoni bukan sahaja merupakan bahagian ruang pangsapuri, tetapi juga tanggungjawab. Untuk menavigasi tindakan dengan cepat dan tepat dalam kes kecemasan, penting untuk mengetahui siapa dan bagaimana seharusnya bertanggungjawab terhadap keselamatannya.
Sekiranya pembaikan berterusan
Walaupun masih jauh dari keadaan darurat, balkoni memerlukan pembaikan kecil secara berkala. Mengukuhkan pagar, mengganti plaster lama, memasang kanopi, melukis adalah tanggungjawab syarikat pengurusan atau HOA.
Namun, semua kerja pembaikan semasa dibiayai oleh pemilik bangunan pangsapuri mengikut undang-undang.
Untuk melakukan ini, organisasi pengurusan mengeluarkan invois bulanan kepada semua penyewa untuk penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama, termasuk balkoni.
Senarai pembaikan semasa tidak termasuk kerja yang berkaitan dengan kaca dan pelbagai struktur buatan sendiri yang tidak termasuk dalam projek rumah.
Apabila balkoni rosak
Sekiranya papak balkoni memerlukan pembaikan besar, anda mesti menghubungi UK. Kerja pemulihan struktur pendukung harus dilakukan oleh kekuatan organisasi dan dengan perbelanjaannya.
Sebelum menghubungi syarikat pengurusan, anda harus menilai dengan baik keadaan balkoni dengan penglibatan organisasi pakar. Dalam laporan pemeriksaan, disarankan untuk menunjukkan kemungkinan sebab kemalangan di balkoni dan menyandarkan kertas dengan tanda tangan jiran.
Sekiranya Inggeris tidak menjawab rayuan itu, kerja pembaikan dapat dilakukan dengan perbelanjaannya sendiri.
Kemudian, minta penggantian dana yang dibelanjakan, mengesahkan perbelanjaan anda dengan cek dan tindakan kerja yang dilakukan. Selalunya, masalah seperti ini diselesaikan melalui rayuan ke mahkamah.
Pihak berkuasa tempatan dapat mempertimbangkan permintaan penyewa yang tidak hadir dan membuat keputusan sepihak untuk mengimbangi wang yang dibelanjakan untuk membaik pulih balkoni.
Cara mengemukakan dokumen
Untuk menghubungi Kanun Jenayah, anda perlu menulis pernyataan bahawa perlu dilakukan perbaikan besar-besaran dari bahagian pendukung di balkoni, lampirkan beberapa foto dan bawa ke organisasi secara langsung atau hantarkan melalui pos.
Permohonan dibuat dalam bentuk yang ditentukan, sampelnya boleh dicetak dari Internet atau diambil dari pejabat UK.
Di dalamnya, anda perlu merumuskan permintaan untuk pengakuan struktur tersebut sebagai keadaan darurat dan berbahaya bagi kehidupan penduduk, dan juga meminta untuk memberitahu secara bertulis mengenai keputusan yang diambil.
Dokumen diisi dalam pendua. Yang pertama, bersama-sama dengan gambar, dipindahkan ke organisasi, yang kedua, dengan tanda Kod Jenayah pada penerimaan permohonan, tetap bersama penyewa. Setelah menyerahkan dokumen, dokumen tersebut masih menunggu proses pembaikan.
