Dari saat penswastaan perumahan di bangunan pangsapuri, anda menerima hak milik bukan hanya kawasan anda, tetapi juga kewajiban menjaga wilayah dalaman. Sejak 2012, perlu memindahkan sejumlah biaya kepada operator wilayah untuk mengumpulkan dana untuk perbaikan yang dicadangkan, tetapi ada nuansa.
Rumah itu diiktiraf sebagai keadaan kecemasan
Sekiranya rumah tersebut dinyatakan tidak layak untuk didiami, suatu tindakan mesti dibuat oleh suruhanjaya negeri. Mulai saat ini, penyewa dikecualikan daripada membayar yuran untuk baik pulih. Lebih-lebih lagi, wang yang sebelumnya dibayar kepada FKR (dana pembaikan modal) akan dikembalikan.
Perumahan dianggap baru
Pemilik bangunan baru juga bernasib baik. Undang-undang membenarkan untuk tidak membayar yuran pada periode awal setelah check-in. Biasanya tidak melebihi lima tahun, tetapi tempoh yang tepat bergantung pada keputusan pihak berkuasa tempatan.
Tetapi perlu diketahui bahawa persatuan pemilik rumah dapat mengumpulkan sumbangan ini lebih awal dari waktu yang ditentukan, jika keputusan ini disetujui oleh mesyuarat.
Pemiliknya berumur lebih dari 80 tahun
Pemilik pangsapuri yang berusia lebih dari 80 tahun juga dikecualikan daripada membayar baik pulih. Dalam kes ini, syarat tambahan mesti dipenuhi. Seseorang mesti tinggal di apartmennya sendiri atau dengan orang yang juga telah mencapai usia 80 tahun.
Tanah tersebut akan digunakan oleh pihak berkuasa
Sekiranya rumah itu dimiliki oleh perbandaran, maka kos penyelenggaraannya akan jatuh pada anggaran pihak berkuasa tempatan.
Penduduk rumah-rumah tersebut dikecualikan dari pembayaran, plot di bawahnya boleh disita. Sebagai contoh, untuk keperluan perbandaran untuk penempatan infrastruktur pengangkutan jalan.
Atau untuk pembinaan baru sekiranya rumah itu dikenali sebagai keadaan kecemasan.
Perlu diingatkan bahawa penyitaan laman web ini hanya dapat dilakukan sesuai dengan rencana wilayah kota yang disetujui. Badan yang diberitahu mesti memberitahu pemilik rumah mengenai prosedur yang dicadangkan ini dalam masa 10 hari.
Ada faedahnya
Pihak berkuasa daerah dapat di tingkat daerah mengecualikan warga yang tergolong dalam kategori benefisiari dari membayar dalam FCR. Ini termasuk veteran Perang Dunia Kedua, sekatan, keluarga besar dan berpendapatan rendah.
Bayaran baik pulih dapat dikurangkan sebanyak 50% untuk orang kurang upaya dari kumpulan 1 dan 2. Pesara yang berusia lebih dari 70 tahun juga akan membayar setengahnya, dengan syarat mereka tidak bekerja secara rasmi. Dan juga ibu bapa kanak-kanak kurang upaya berhak mendapat faedah tersebut.
Perlu diingat bahawa untuk tidak membayar sumbangan kepada FKR secara sah, anda perlu mengajukan permohonan kepada pentadbiran tempatan dan operator daerah. Tanpa rayuan ini, penolakan untuk membayar baik pulih dipenuhi dengan kenaikan denda dan denda.
