Siapa yang harus mengganti riser bekalan air di apartmen

Selalunya rumah-rumah lama adalah keadaan kecemasan berterusan dengan komunikasi. Ini berlaku terutamanya untuk sistem bekalan air besi tuang. Sekiranya masalah itu tidak diendahkan, hasilnya boleh menjadi bencana kerana banjir pangsapuri di satu tingkat, termasuk tingkat 1. Komunikasi perlu diubah. Untuk mengganti riser bekalan air di sebuah apartmen menurut undang-undang, anda perlu mengetahui peruntukan dan prinsip asas mengenai prosedur ini.

Apabila anda perlu mengganti riser

Adalah perlu untuk menukar paip dalam situasi seperti ini:

• Pembaikan komunikasi dijadualkan di rumah, ketika elemen paip besi tuang telah memenuhi tujuannya. Mereka menunjukkan jangka hayat 25 tahun. Dalam 30 tahun, sistem akan rosak. Walaupun paip luaran tidak rosak, ini tidak bermaksud bahawa keperluan pembaikan dapat diabaikan. Lama kelamaan, kenaikan seperti itu akan mengejutkan anda. Penggantian paip air yang dirancang juga berlaku untuk baik pulih bilik paip. Adalah tidak rasional untuk meninggalkan komunikasi lama dengan peralatan baru yang lengkap.
• Penggantian kecemasan. Pembaikan seperti itu dilakukan jika fistula atau kebocoran telah terbentuk di dalam tiub. Yang paling penting, paip mengalami siling antara lantai. Oleh itu, elemen baru digabungkan dengan elemen lama dari bawah dan atas.

Sekiranya rumah itu sangat tua, disarankan untuk berunding dengan jiran-jiran dan menukar sepenuhnya riser dari ruang bawah tanah ke pintu keluar ke loteng. Jika tidak, titik lemah sistem beralih dari satu apartmen ke apartmen yang lain.

Perundangan RF

Menurut undang-undang Persekutuan Rusia, penaik setiap pangsapuri ke injap adalah hak milik Syarikat Pengurusan, ZhEK, dan kondominium. Tempat penginapan ini bersifat komunal. Syarikat utiliti inilah yang bertanggungjawab. Oleh itu, pekerjanya harus menggantikan penambah bekalan air panas dan sejuk di sebuah apartmen semasa pembaikan besar. Tidak memerlukan bayaran tambahan dari penyewa apartmen.

Semua bil mempunyai lajur yang disebut "Perkhidmatan dan penyelenggaraan". Untuk keperluan inilah penyewa memindahkan sejumlah wang setiap bulan. Dari mereka, syarikat pengurusan juga memperoleh sumber daya untuk penyelenggaraan riser. Sekalipun terdapat banyak pemutus tegar di pintu masuk, Syarikat Pengurusan tidak berhak memberi alasan dengan penolakan ini untuk mengganti paip air. Sekiranya, bagaimanapun, Kanun Jenayah enggan memenuhi tugasnya, anda boleh menulis pernyataan terlebih dahulu kepada inspektorat perumahan. Dan jika tidak ada reaksi dari pihak ini, pergi ke mahkamah.

Dengan perbelanjaannya sendiri, pemilik pangsapuri hanya menukar pendawaian rangkaian paip selepas injap. Sekiranya injap tutup di bilik paip tidak disediakan pada awalnya, selebihnya paip juga dianggap milik umum, ia diganti oleh pakar Kanun Jenayah. Perkara ini perlu diberi perhatian semasa banjir berlaku. Sekiranya paip menerobos ke injap (di sepanjang riser), ini adalah kesalahan Kanun Jenayah dan dialah yang harus membayar kerosakan moral dan material kepada jiran dari bawah. Sekiranya kerosakan berlaku selepas injap, pemilik apartmen harus dipersalahkan. Dari dia dan permintaan.

Untuk menarik pakar dari pejabat perumahan atau syarikat pengurusan untuk melakukan kerja, penduduk riser mesti menulis pernyataan. Ini menunjukkan sifat masalah dan permintaan penggantian paip yang usang.

Sekiranya paip tidak dalam keadaan kecemasan (beberapa tahun yang lalu terdapat pembaikan), maka pemilik rumah wajib bersetuju dengan Kanun Jenayah mengenai kemungkinan mengganti paip dengan yang lain. Dalam kes ini, pembaikan dilakukan dengan perbelanjaan peribadi pemilik pangsapuri dan hanya setelah mendapat kebenaran bertulis dari Syarikat Pengurusan. Untuk menjalankan tugas, anda boleh menjemput pakar yang berkelayakan pihak ketiga atau menggunakan perkhidmatan tukang paip ZhEK.

Bahan dan alat yang diperlukan

Untuk menjalankan kerja, anda perlu menyediakan bahan dan alat berikut:

• Paip air. Sebaiknya ambil PVC atau polipropilena. Mereka mempunyai dinding dalaman yang halus, mudah dipasang, berfungsi selama 50 tahun atau lebih. Bahan-bahan ini sangat sesuai untuk kedua-dua sistem bekalan air panas dan sejuk.
• Kelengkapan dan penyesuai dengan diameter yang sesuai.
• Stopkok.
• Gandingan khas sekiranya paip polimer sepatutnya disambungkan dengan yang bersebelahan dengan logam.
• Pengedap silikon.
• Pemotong paip atau penggiling.
• Gas dan sepana boleh laras.
• Pemutar skru.
• Tukul dan pahat.
• Rolet, pensel pembinaan.
• Memo.

Selain itu, disarankan untuk menyediakan besi pematerian khas untuk paip polipropilena. Kaedah perlindungan tidak akan berlebihan: topi, cermin mata, alat pernafasan.

Dianjurkan untuk melakukan kerja mengubah komunikasi dari jam 10:00 hingga 15:00. Pada masa ini, kebanyakan jiran berada di tempat kerja. Kesulitan tidak dapat menggunakan air akan diminimumkan.

Matikan air sebelum melakukan pembaikan. Kos mematikan penambah bekalan air tidak perlu dipersoalkan. Walaupun kerja itu dilakukan di satu apartmen atas permintaan peribadi pemiliknya dan sesuai dengan Kanun Jenayah, air ditutup secara percuma.

Urutan tindakan ketika mengganti riser air di sebuah apartmen

Sebelum menukar riser ke air, disarankan untuk berunding dengan jiran dan memasang paip baru dalam satu gerakan di semua lantai. Atau sekurang-kurangnya dapatkan kebenaran dari penyewa atas dan bawah untuk memasang elemen baru di pangsapuri mereka. Sekiranya jiran tidak bersentuhan, anda perlu menyambungkan tiub polimer dengan tiub logam di tingkat lantai dan di bawah siling.

Karya-karya tersebut dilakukan mengikut urutan berikut:

1. Air sejuk dan panas bertindih di riser. Cecair disalirkan dari sistem. Riser harus diputuskan oleh pakar pejabat perumahan atau syarikat pengurusan.
2. Pembongkaran elemen lama sedang dijalankan. Untuk melakukan ini, buat potongan dengan penggiling pada tahap 15-20 cm dari lantai dan siling. Peregangan panjang segera dikeluarkan. Yang pendek dikeluarkan dari siling. Sekiranya perlu, anda boleh menggunakan sledgehammer untuk menolak besi tuang yang tersekat.
3. Sekiranya paip polimer akan digabungkan dengan paip logam atas / bawah, maka tepi besi tuang dibersihkan dengan baik dengan zamrud.
4. Pada tiub yang disiapkan, lengan / manset dipasang, yang akan menahan garis polipropilena atau PVC. Kelengkapan diketatkan dengan baik dengan sepana gas.
5. Pipa baru diturunkan melalui lubang di lantai ke jiran dan bergabung dengan gandingan. Perkara yang sama dilakukan dari atas.
6. Semua elemen polipropilena disambungkan menggunakan besi pematerian dengan muncung. Sebelum ini, hujung paip mesti dirawat dengan komposisi alkohol khas.
7. Tanda dibuat pada riser menegak untuk membentuk bifurcation. Pada ketika ini, paip dipotong dan pendawaian dibuat menggunakan pemasangan tee.
8. Pastikan memasang injap tutup sebelum pendawaian.

Sistem siap diperiksa untuk kebocoran tidak lebih awal dari satu jam kemudian. Sekiranya tidak ada kebocoran, kerja telah dilakukan dengan betul.

Sekiranya tuan tanah ingin menarik tuan pihak ketiga untuk melakukan pembaikan, harga untuk menggantikan penaik bekalan air akan berbeza dari 3.000 hingga 15.000 rubel. bergantung kepada jumlah lantai yang terlibat dalam proses tersebut.