Wie moet betalen voor de vervanging van de elektriciteitsmeter in het appartement en huis?

Na verloop van tijd gaat de apparatuur die elektrische energie registreert stuk door de hoge belasting van het elektriciteitsnet, raakt deze verouderd, verstrijkt de voorgeschreven levensduur of wordt het noodzakelijk om een ​​meer geavanceerde en functionele multitariefmeter te installeren. Het zal niet mogelijk zijn om te doen zonder een vervangingsprocedure. U kunt echter niet zomaar oude apparatuur verwijderen en nieuwe apparatuur installeren. De volgorde van werken is vastgelegd in verschillende wetgevende documenten en moet aan bepaalde eisen voldoen. Ze geven aan wie de elektriciteitsmeter moet vervangen en wie de kosten van de geleverde diensten draagt.

Wat is gereguleerd?

Periodieke inspectie- en onderhoudswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd door de CM (beheermaatschappij) en de energieverkooporganisatie. Als het om de een of andere reden nodig is om de elektriciteitsmeter te wijzigen, dan wordt het proces uitgevoerd in overeenstemming met de wettelijk vastgelegde procedure, namelijk:

• Kunst. 210 en 543 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie;
• LCD-RF;
• Federale wetten nr. 261 en nr. 102 van respectievelijk 23 november 2009 en 26 juni 2008;
• Staatsnorm van de Russische Federatie;
• Resoluties van de RF-regering nr. 530 en nr. 491 van respectievelijk 31 augustus 2006 en 13 augustus 2006.

Deze eisen gelden voor het lopende jaar. Indien op enig moment de voorschriften niet worden nageleefd, wordt de eigenaar administratief aansprakelijk gesteld.

Wie verandert en op wiens kosten

Het vervangen van elektrische meters is geen enkele procedure, het wordt vrij vaak uitgevoerd. De relevantie van de situatie en gebrek aan kennis van het wettelijk kader geven aanleiding tot controversiële situaties. De wetgeving bepaalt echter duidelijk wie elektriciteitsmeters moet installeren, wijzigen en ook geld moet uitgeven aan deze procedure.

De bepalende indicator is het balansbezit van het gehele woongebouw of een deel daarvan: welke organisatie of persoon het bezit.

Er zijn verschillende opties: de vervanging van apparatuur wordt betaald door de particuliere eigenaar, de beheermaatschappij of de lokale autoriteiten. Apparaten met een technische storing, niet door de staatsverificatie, mechanisch beschadigd, met een verbroken verzegeling worden vervangen. Onvoldoende nauwkeurig - klasse 2.5 wordt gewijzigd in nauwkeuriger - met klasse 2.

Op de trap en andere gemeenschappelijke ruimtes

Om ondubbelzinnig te bepalen wie moet betalen voor de vervanging van de elektrische meter in de trap of in een ander soortgelijk pand, moet worden verduidelijkt dat de elektrische apparatuur die zich in het gebied bevindt dat door alle bewoners van een flatgebouw wordt gebruikt, vaak wordt opgenomen in de afdeling van het Wetboek van Strafrecht, wat inhoudt dat het Wetboek van Strafrecht de betaling voor operaties uitvoert. Er zijn uitzonderingen als in een tussen de organisatie en de huurder gesloten document staat dat de kosten van vervanging van apparatuur in een gemeenschappelijke ruimte voor rekening van de huurder zijn.

Als er een meter op de trap wordt geplaatst die rekening houdt met het verbruik van elektrische energie binnen het appartement, wordt de vervanging van het oude apparaat vaak betaald uit het geld van de eigenaar, hoewel er uitzonderingen zijn. Maar het Wetboek van Strafrecht, zelfs als het de kosten van de verleende dienst op zich neemt, zal de huiseigenaar op een indirecte manier dwingen om voor de procedure te betalen, bijvoorbeeld door de kosten op te nemen in de kwitantie voor het betalen van huisvesting en gemeentelijke diensten.

In een geprivatiseerd appartement

Een appartement dat een huurder heeft geprivatiseerd of als erfenis of door schenking heeft gekregen, is privébezit. Bijgevolg zal de vervanging van de meter worden betaald uit de zak van de eigenaar van het appartement. Er wordt geen rekening gehouden met de redenen die hebben geleid tot de vervanging van het apparaat, evenals de initiator van het proces. Misschien is het een kapot apparaat of voldoet het niet aan de geaccepteerde normen, bijvoorbeeld verouderd.

In gemeentelijke huisvesting

Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie bepaalt dat de eigenaren van het pand de elektriciteitsmeters moeten installeren en wijzigen. Maar als de vervanging plaatsvindt in de huisvesting van het gemeentefonds, kunnen er controversiële situaties ontstaan. Met name een werkgever die een sociale arbeidsovereenkomst heeft gesloten, kan worden gedwongen om de kosten te dekken, hoewel de wet aan zijn kant staat, omdat de eigenaar van de woning de gemeente is, wat betekent dat de abonnee niet de verantwoordelijke huurder is, maar het Wetboek van Strafrecht. Als het Wetboek van Strafrecht op zichzelf aandringt, is het raadzaam om een ​​klacht in te dienen bij de woningbouwinspectie.

Bij de ingang

Elektriciteitsmeters bij de ingang zijn gemeenschappelijk bezit. Deze bepaling is vastgelegd in het bijbehorende besluit. Daarom moeten de kosten in verband met hun onderhoud worden gedragen door het Wetboek van Strafrecht. Niet alles is echter duidelijk. De eigenaar van het woongebouw en de beheermaatschappij kunnen onderling overeenkomen en dit feit documenteren dat de verplichting om voor de dienst te betalen bij de eigenaar van het pand ligt. Indien in de uitgevoerde overeenkomst geen bepaling staat die een dergelijke strekking heeft, wordt betaling ondubbelzinnig ten laste van het Wetboek van Strafrecht gebracht.

In een privé huis

De eigenaar betaalt voor de vervanging van een elektriciteitsmeter in een privéwoning, aangezien hij de eigenaar is. Het komt voor dat de betaling wordt geïnd bij de gemeente, maar alleen als de woning zich op het grondgebied van de gemeentelijke sector bevindt.

In de wetgeving is bepaald dat de huiseigenaar verplicht is zijn woning in goede staat te houden en de meter is bij de woning inbegrepen. Hieruit volgt dat de vervanging ervan op het grondgebied van de particuliere eigendom ondubbelzinnig wordt betaald door de eigenaar. Indien de bij de gemeenschappelijke woning behorende inrichting moet worden vervangen, berust deze verantwoordelijkheid bij het Wetboek van Strafrecht.

Wie heeft recht op gratis vervanging van de elektriciteitsmeter?

De wet bepaalt dat de kosten worden gedragen door de eigenaar van het pand. De moeilijkheid ligt alleen in het correct definiëren ervan.

Er zijn momenten waarop de vervangingsprocedure gratis wordt uitgevoerd, ongeacht wie de eigenaar is. De middelen worden gezocht uit de staatsbegroting. Een lijst van dergelijke situaties:

• Er zijn meetapparatuur geïnstalleerd en aangesloten op het netwerk, die qua kenmerken verschillen van oude meters. De uitvoering van het programma kan gepaard gaan met een wijziging in de eisen voor elektriciteitsmeting.
• Op staatsniveau worden multitariefmeters in gebruik genomen.
• De vervanging wordt uitgevoerd in het pand, dat gemeentelijk eigendom is.

Dergelijke situaties zijn zeldzaam, maar ze komen voor.

Regels en voorwaarden

Een eigenaar die een appartement in een flatgebouw of een privéwoning heeft, is verplicht te controleren wanneer de meter afloopt. Kort voor deze datum dienen de elektriciteitsleverancier en de beheermaatschappij op de hoogte te worden gebracht. Zij zullen een technicus naar de eigenaar sturen die de nodige operaties zal uitvoeren. Volgens de wet moet dit gebeuren binnen 10 dagen na de datum van de aanvraag.

Het missen van de datum van vervanging van de meter of het gebruik van een defect apparaat is beladen met boetes, evenals herberekening voor 3 jaar gebruik tegen het hoogste tarief. Zo is de eigenaar verplicht zich aan de wet te houden.

Eventuele tekenen van een storing - een doorgebrande meter, gebrek aan indicatie, schade, waaronder een verbroken zegel - is de eigenaar verplicht dit direct te melden.

De gebruiker kan een melding krijgen van het energiebedrijf. Het wordt verzonden als zij de initiatiefnemer is van de vervanging. Dit gebeurt vaak als de levensduur afloopt.In de regel houden medewerkers van de organisatie bij wanneer de peildatum nadert, aangezien zij over alle gegevens beschikken.

Een defecte meter moet worden vervangen. Het is verboden om het met uw eigen handen te repareren, omdat dit zal leiden tot schending van de zegels en het oplopen van boetes. De procedure is als volgt:

• Het is noodzakelijk om een ​​aanvraag te schrijven voor het bezoek van een specialist, met vermelding van het adres van de installatie en symptomen van een storing.
• Verduidelijk het tijdstip van aankomst van een specialist.
• Een medewerker van het energiebedrijf controleert of de zegels verbroken zijn en de goede werking van het apparaat. Als er een storing wordt geconstateerd, wordt de meter vervangen. In dit geval zal een akte worden opgesteld, die de uiteindelijke aflezingen van het apparaat weerspiegelt.

De eigenaar dient op eigen kosten een nieuwe meter aan te schaffen.

U kunt het apparaat zelf vervangen, maar het verwijderen van het zegel moet plaatsvinden in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van het Wetboek van Strafrecht of met toestemming van het Wetboek van Strafrecht. Daarnaast is het nodig om een ​​officiële toestemming te verkrijgen voor het vervangen van de elektriciteitsmeter van het energieverkopende bedrijf.

Procedure

Het vervangen van de elektriciteitsmeter gaat als volgt:

• Er wordt een aanvraag ingediend bij de elektriciteitsleverancier, waarin de redenen voor de vervanging worden vermeld.
• Het bedrijf zal een geschikte vergunning afgeven, evenals een certificaat dat moet worden getoond op de plaats van aankoop van de meter.
• Ook is het nodig om toestemming te geven voor het verwijderen van het zegel in het Wetboek van Strafrecht. De actie wordt uitgevoerd in aanwezigheid van een waarnemer.
• Dan kopen ze een nieuwe meter, maar niet een, maar een die door de technische parameters is goedgekeurd door het energiebesparende bedrijf (met een stempel, klasse 2) en een kwaliteitscertificaat heeft. De eigenaar heeft het recht de meter bij de leverancier af te nemen. Tegelijkertijd kan hij, als hij niet over het volledige benodigde bedrag beschikt, door het sluiten van een overeenkomst een afbetalingsplan van 5 jaar tegen rente afgeven. Als de woning openbaar is, kan de huurder op eigen kosten een meter kopen, maar de kosten moeten worden vergoed.
• Een elektricien met een 3e elektrische veiligheidsgroep kan worden gebeld vanuit een energiebesparende organisatie of alleen worden gevonden. Indien de vervanging door een derde wordt uitgevoerd, dient met deze een contract te worden gesloten, dat vervolgens aan het energiebedrijf wordt verstrekt.

  

• De oude apparatuur wordt niet weggegooid, maar achtergelaten zodat de gegevens op het moment van demontage geverifieerd kunnen worden.
• Er wordt een nieuw apparaat gemonteerd en aangesloten op het netwerk.
• Na de installatie moet u de juistheid van het werk controleren.
• De controller wordt geroepen om te controleren en te verzegelen. De controller zal de huidige meetwaarden noteren.

Een eerste verzegeling is vereist en wordt gratis uitgevoerd, hoewel er soms ook moet worden betaald. Deze eis is illegaal.

Welke documenten worden afgegeven?

De documenten worden uitgegeven nadat de meter is geïnstalleerd en verzegeld. Allereerst hebben we het over een speciale handeling waarin de gegevens van de meetinrichting worden aangegeven. Dit document moet naar de beheermaatschappij worden gebracht om de elektriciteitskosten opnieuw te berekenen. Aan de nieuwe meter is een paspoort bevestigd. Ook dit is een belangrijk document. Het geeft de datum van de eerste verificatie van het apparaat aan. En het gegevensblad geeft de frequentie van controles van de meter aan.

De toelating wordt bevestigd door de akte van aanvaarding voor gebruik. Het wordt uitgegeven in twee exemplaren: voor de elektriciteitsleverancier en de eigenaar.