De fundering van een houten huis stort in de loop van de tijd in en moet worden gerepareerd. Scheuren in de muren, evenals vervormingen van deur- en raamopeningen, zullen de huiseigenaar ertoe aanzetten om de integriteit ervan te herstellen. Reparatie van de fundering van een houten huis is vereist als vervorming of vernietiging van de ondersteunende oppervlakken en uitstekende delen van de basis wordt gevonden.
Redenen voor schade aan de fundering
Wanneer u begint met het repareren van de oude fundering van een houten huis, moet u eerst de redenen begrijpen die de schade hebben veroorzaakt. De meest voorkomende zijn de volgende:
- beton heeft zijn oorspronkelijke sterkte verloren;
- de grond onder het gebouw is van draagkracht veranderd;
- fouten gemaakt tijdens het leggen van de fundering;
- gebruik van bouwmaterialen van lage kwaliteit, enz.
Door hun aard treden onvoorspelbare veranderingen op in de structuur van de bodem (geologisch en hydrologisch), waardoor er een verplaatsing en verzakking van de fundering is. De sterkte van beton wordt ook beïnvloed door de constante aanwezigheid van water in de grond, dat de fundering verzadigt met vocht, dat het materiaal vernietigt tijdens bevriezing. De redenen voor het verschijnen van overtollig vocht in de bodem kunnen een onjuiste plaatsing van het blinde gebied en drainage (of hun afwezigheid) of een verhoging van het grondwaterpeil zijn. Beïnvloed de sterkte van beton en corrosieprocessen, die na verloop van tijd bijdragen aan de vernietiging van de fundering.
Deskundigen zijn echter van mening dat de belangrijkste reden voor de vernietiging van de fundering het niet-naleven van de technologie van het leggen is. Als er bijvoorbeeld geen metingen zijn gedaan om de grondsoort en de dichtheid te bepalen, kan dit later scheuren in de fundering veroorzaken door de ongelijkmatige krimp. Veel particuliere ontwikkelaars maken zich hier schuldig aan en proberen de financiële kosten van het bouwen van een huis te verlagen. Bovendien kan een team van ongeschoolde arbeiders die zijn ingehuurd om een fundering te bouwen:
- graaf een greppel van onvoldoende diepte;
- de betonnen basis onjuist versterken;
- voeg te veel zout toe aan het zand-cementmengsel, in de hoop dat de ondergrond sneller uithardt, enz.
De ontwikkelaar kan zelf, om geld te besparen, cement van een goedkoper merk naar de bouwplaats brengen.
Een oud gebouw kan zinken door de constructie van andere constructies ernaast, bijvoorbeeld een overdekte veranda die star verbonden is met het huis. In dit geval zal het totale gewicht van de constructie toenemen, waardoor ongelijkmatige druk op de grond wordt uitgeoefend.
Soorten funderingen voor een houten huis
Voor de constructie van houten huizen worden in de regel de volgende soorten funderingen gebruikt:
- plakband;
- zuilvormig;
- stapel;
- plaat.
De zuilvormige fundering wordt gebruikt bij de constructie van kleine huizen of bijgebouwen. Het keldergedeelte van het gebouw bevindt zich op verticale steunen en de structurele elementen die verantwoordelijk zijn voor de uniforme verdeling van belastingen zijn gemaakt op balken.
De duurste van dit soort bases is plaat. Het is uitgerust in gebieden met bewegende grond, die vatbaar zijn voor verzakking.Structureel heeft een dergelijke fundering de vorm van een monolithische basis uit één stuk, eerder in de bekisting gegoten.
De kelder van het tape-type is een monolithische structuur van dezelfde sectie langs de gehele omtrek van de te bouwen structuur. Door de hoge betrouwbaarheid en het verhoogde beschermingsniveau kan het worden gebruikt bij de constructie van verschillende soorten gebouwen.
Voor de constructie van de paalfundering worden speciale verticale elementen van verschillende lengtes gebruikt. Ze zijn gemaakt van beton of hoogwaardig staal. Funderingen op dergelijke palen worden gebruikt bij de constructie van houten huizen in bergachtige gebieden.
Soorten en graden van vernietiging
Classificatie van vervormingen
Alle beschadigingen van de funderingsbasis van een houten huis die in de praktijk worden aangetroffen, zijn onderverdeeld in groepen:
- Minimale schade - dit omvat defecten die het draagvermogen van de constructie niet beïnvloeden. Dergelijke schade is duidelijk zichtbaar en gemakkelijk te herstellen.
- Schade van matige ernst - verzakking van de fundering en het verschijnen van scheuren op het oppervlak. In dit geval zijn horizontale scheuren het minst gevaarlijk. Het verschijnen van verticale en zigzagpatronen zou de huiseigenaar op zijn minst moeten waarschuwen.
- Catastrofale vernietiging - schade die verschijnt die kan leiden tot de vernietiging van het hele huis. Ze verschijnen als minimale vervormingen en matige schade niet op tijd worden geëlimineerd. De revisiemethode is afhankelijk van het type fundering.
- Fatale vernietiging - schade aan de basis, waarbij reparatie onmogelijk of economisch ondoelmatig is.
De totale hoeveelheid gedetecteerde schade bepaalt het type reparatie van het funderingsmetselwerk, dat gedeeltelijk of groot kan zijn. Dit laatste wordt gedaan met aanzienlijke vernietiging of volledige vernietiging van de basis.
Bepaling van de aard en mate van vernietiging
De aard van de schade en de mate van mogelijke schade kan worden bepaald met behulp van zogenaamde bakens, bijvoorbeeld van papier. Een goed geïnstalleerd baken laat de huiseigenaar zien hoe snel de basis van het huis kapot gaat. Lijm het baken over de scheur, na het reinigen van het oppervlak eromheen. Bakendikte - niet meer dan 5 mm. Als na enige tijd de bakens kapot gaan, geeft dit aan dat dringende reparaties nodig zijn. Door de aard van de opening kunt u ook de richting van de bodemdaling van de fundering bepalen.
Als het baken lange tijd intact blijft, geeft dit aan dat de grond onder het gebouw enigszins is verplaatst en zijn plaats al heeft ingenomen. In dit geval is het noodzakelijk om de bestaande scheuren af te dichten met cementmortel.
Reparatie van de fundering van een houten huis
Herstelwerkzaamheden dienen te worden voorafgegaan door bodemonderzoek om het type, de stabiliteit en de sterkte van de grond te bepalen. De diepte van de verdieping van de geactualiseerde structuur van het funderingsmetselwerk zal hiervan afhangen.
Reparatie van de stripfundering
Als de verzakking van een houten huis gelijkmatig plaatsvindt, zal de reconstructie van de tape-achtige fundering geen grote problemen veroorzaken. U kunt het repareren volgens het volgende schema:
- Ze graven een greppel van ongeveer 0,5 m breed rond de omtrek van het huis, terwijl de diepte voldoende moet zijn om de toestand van de fundering te beoordelen.
- De afbrokkelende stukken van het oude funderingsmetselwerk worden verwijderd.
- Secties van wapening worden in de gaten geboord die in de basis zijn geboord en door lassen tot één structuur verbonden.
- De sleuf wordt gestort met beton. Het betonmengsel wordt geleidelijk gestort, in secties van maximaal 150 cm, elke sectie wordt verbonden met de bestaande basis en wapening met elkaar. Nadat het overstroomde gebied is gegrepen, gaat het werk verder.Het is noodzakelijk om een maximale impregnering van de oude funderingsbasis te bereiken met betonmortel.
- De bestaande sleuf wordt afgedekt met een 20 cm dikke laag bouwzand.
- Langs de hoogte van de kelder wordt houten bekisting gemonteerd.
- Het betonmengsel wordt gegoten en legt een doorlopend wapeningsnet tussen de lagen.
Vergeet na het voltooien van het werk niet om het blinde gebied en de drainagesystemen te monteren.
Paal / kolom fundering reparatie
Reparatie van een paal / zuilvormige basis is in de regel beperkt tot het rechttrekken van gammele steunen:
- graven vanaf de kant tegenover de scheefstand;
- maak de steun voorzichtig recht;
- de vrijgekomen plaats in de grond wordt gegoten met een mengsel van grind, cement en water (verhouding 2: 1: 2).
Als de ondersteunende elementen beschadigd zijn, wordt een wapeningsbetonband opgetrokken.
Wanneer de sokkels vervangen moeten worden, zal het hele huis omhoog moeten. Bovendien, als de oude bakstenen steunen ernstige vernietiging hebben ondergaan, is het beter om de fundering te reconstrueren met schroefpalen.
Het is beter om de reconstructie van de paalfundering toe te vertrouwen aan specialisten die ervaring hebben met het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden en een speciaal gereedschap hiervoor.
