In het verleden was blauwe brandstof een zegen die geen waardige alternatieven had. Op bijna elke nederzetting waren methaanleidingen aangesloten en dit werd als de norm beschouwd. Vandaag is de situatie enigszins veranderd - nieuwe technologieën verschijnen, oude communicatie verslechtert geleidelijk. Daarbij komen de vaker voorkomende ongevallen in woongebouwen met hun vernietiging en een groot aantal menselijke slachtoffers. De combinatie van deze factoren leidde ertoe dat mensen besluiten het gas in een flatgebouw te verlaten en over te stappen op elektrische fornuizen en verwarmingstoestellen.
Weigering van gas in het appartement
Gas afzetten in een appartementsgebouw is een meerfasige procedure van juridische en technische aard.
Het bestaat uit de volgende fasen:
- U kunt gas in een appartement alleen weigeren met toestemming van alle bewoners. Het besluit wordt genomen op de algemene vergadering en wordt bevestigd door het protocol, waarin alle in het huis ingeschreven burgers hun handtekening zetten.
- Projectcreatie. Het elektriciteitsnet is oorspronkelijk niet ontworpen voor het gebruik van elektrische kachels. Daarom geeft het document de passage en kenmerken van de nieuwe transactie weer.
- Het verkrijgen van toestemming voor herontwikkeling. Het project met de daaraan gehechte notulen van de algemene vergadering wordt overgedragen aan de beheermaatschappij. Daar wordt het door alle belanghebbende autoriteiten bekrachtigd, waarna het wordt teruggestuurd naar de aanvrager.
- Demontage van gasleidingen. Alleen gelicentieerde organisaties hebben het recht om ze te verwijderen. Als de omstandigheden het toelaten, worden stijgleidingen en bedrading afgesneden. Anders is de huisklep gesloten. De platen worden overgelaten aan de huurders, ze zijn vrij om er naar eigen goeddunken over te beschikken.
- Aanleggen van bedrading. Dit is een soort herontwikkeling en een dergelijk evenement kan alleen worden uitgevoerd door professionals. Aan het einde van de installatie wordt de apparatuur gecontroleerd en in bedrijf gesteld met het opstellen van een akte.
Tot slot worden met diverse organisaties contracten opgesteld en ondertekend waarin de procedures voor betaling, onderhoud en onderhoud van het gebouw, dat een nieuwe status heeft gekregen, worden vastgelegd.
Problemen bij het afsluiten van het gas in het appartement
De consument mag in zijn appartement geen gas gebruiken - draai de kraan dicht en installeer eventuele elektrische apparatuur. Dit maakt het voor hem echter niet veilig om in het gebouw te wonen, aangezien er een risico blijft bestaan op calamiteiten bij buren en in openbare apparatuur. Bovendien is de eigenaar van het onroerend goed verplicht het ventilatiesysteem in goede staat te houden en vertegenwoordigers van de controlerende diensten het appartement te laten betreden om de meter te controleren. En het moet ook periodiek worden gewijzigd, wat gepaard gaat met extra kosten. Daarom ontslaat de weigering van gas in het appartement de eigenaren alleen theoretisch van de mogelijke vernietiging van het huis en kleinere huishoudelijke problemen.
Als u volledig overstapt op elektriciteit, kunt u deze tegen gereduceerd tarief betalen. Het verschil kan oplopen tot 50%
Bij het registreren van een gasweigering kunnen vastgoedeigenaren de volgende problemen tegenkomen:
- Vervallen staat van het gebouw. Het plaatsen van nieuwe elektrische apparatuur kan de ondersteunende structuren verzwakken, en dit zal niet worden gedaan door de beheermaatschappij.
- Lokale onderstationmogelijkheden. De installatie is niet altijd opgewassen tegen de extra belasting die ontstaat als je het gas uitzet en een huis aansluit dat is uitgerust met krachtige elektrische kachels.
- Hoge kosten voor projectvoorbereiding, demontage en installatiewerkzaamheden. Allemaal worden ze uitgevoerd op kosten van de huurders en hebben ze niet allemaal voldoende inkomen. U moet ook onthouden over de aankoop van nieuwe apparatuur en bouwmaterialen.
- Lange tijd van het evenement. Zelfs de meest dwingende redenen zijn in sommige gevallen geen reden om de behandeling van een aanvraag te versnellen. Bureaucratische rompslomp kan jaren duren.
- Zoek een aannemer. Werken mogen alleen worden uitgevoerd door vergunde organisaties. Soms is de vraag naar hun diensten zo groot dat je maanden op je beurt moet wachten, en in die tijd kan er iets veranderen.
Alvorens de centrale gasvoorziening op te geven, moet de haalbaarheid van een dergelijke oplossing worden beoordeeld. Het kan goedkoper en sneller zijn om reparaties uit te voeren, moderne sensoren te installeren en efficiënte toe- en afvoerventilatie.
Decoratie elektrisch fornuis
Voor het plaatsen van een kleine tafeltegel in de keuken van een appartement is geen toestemming nodig. De situatie is anders wanneer het gassysteem wordt gedemonteerd en elektrische apparaten door het hele huis zijn aangesloten. In dit geval specificeert het project de kenmerken van de eindgebruikers. Naast gegevens over invoerkabels en afschermingen worden in het goedgekeurde project gegevens over huishoudelijke apparaten voorgeschreven.
Voor fornuizen wordt de volgende informatie vermeld:
- merk;
- model;
- macht;
- aantal branders;
- voedingsspanning;
- aantal fasen;
- aarding;
- connectie type;
- de doorgang van de kabel.
De aangebrachte wijzigingen worden ingevoerd in het technisch paspoort van het appartement, een afzonderlijke akte van aanvaarding en inbedrijfstelling wordt op de kachel opgesteld. Het is niet toegestaan om zelf wijzigingen aan de elektrische installatie van het appartement aan te brengen. Vervanging van het apparaat kan in overleg met de beheermaatschappij worden uitgevoerd.
Eigenaren van onroerend goed hebben het recht om de kachel binnen de door de veiligheidseisen gestelde grenzen te verplaatsen, om hem aan en uit te zetten bij het stopcontact om hem te reinigen van verontreiniging.
Voor- en nadelen van het proces van het afsluiten van het gas in het appartement
De beslissing om het gas in het appartement af te sluiten heeft zijn positieve en negatieve kanten. Het proces is lang en complex.
De voordelen van overstappen op elektriciteit:
- Geen explosiegevaar in het appartement, op het trappenhuis, in de gehele entree.
- Geen roet. Elektrische kachels zijn in dit opzicht schoon, niet schadelijk voor het milieu en keukeninterieurs.
- Er is geen risico op vergiftiging van gas en verbrandingsproducten. Zelfs als er vloeistof op de kookplaat wordt gemorst, zal de grootste overlast de vorming van stoom en rook zijn, maar mensen zullen niet gewond raken.
- Gemak van onderhoud. Elektrische apparatuur hoeft niet zo vaak te worden gecontroleerd als gasapparatuur. Dit bespaart geld op de diensten van de bevoegde instanties.
- Vermindering van het risico op brand. Er is geen open vlam, de kans op brand is bijna nul.
- Ruimte voor vormgeving. De eisen voor de plaatsing van elektrische apparatuur zijn vrij loyaal. Het kan vrijwel zonder sitebeperkingen worden geïnstalleerd.
Nadelen van het weigeren van gaslevering:
- Hoge energierekeningen. We zullen een alternatief moeten zoeken door moderne, dure, energiezuinige apparatuur aan te schaffen.
- Gevaar voor elektrische schokken. Het treedt op wanneer de contacten doorbranden en de isolatie smelt. Het gevaar kan alleen worden geëlimineerd door een effectieve aarding te regelen.
- Risico op brandwonden voor kinderen. Ze zien het vuur niet en zien de brander niet als een object waarop ze zichzelf kunnen branden.
Door de overwicht van voordelen boven nadelen, stappen steeds meer burgers van gas af en stappen over op elektriciteit.
Deskundig advies
Experts op het gebied van energie en architectuur raden aan om zorgvuldig om te gaan met het afschaffen van vergassing. Een misrekening van zelfs een kleine nuance kan grote technische en administratieve complicaties veroorzaken. In sommige gevallen kunnen de bevoegde autoriteiten weigeren een vergunning af te geven en zal het opheffen van tekortkomingen te duur zijn.
Professionals adviseren om de gasleidingen niet te demonteren, maar in conserveringsmodus te zetten. Dit maakt het mogelijk om terug te keren naar de eerder gebruikte methode van energiewinning.
