De fundering is de fundering van het huis. Bepaalt de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw, het gemak en de mogelijkheid tot wonen. In geval van vervorming of vernietiging van de basis zijn dringende reparaties vereist. Om dit te doen, moet je het oude huis verhogen.
Tekenen en oorzaken van funderingsfalen
De fundering is ondergronds verborgen, daarom kan de schade alleen worden beoordeeld aan de hand van de vervorming van de bijbehorende bouwelementen. Soms zijn de tekenen niet duidelijk, waardoor reparaties niet altijd tot het gewenste resultaat leiden.
Mogelijke schade aan de fundering wordt aangegeven door:
- Grond die in de buurt van de kelder valt - dit betekent dat er holtes zijn verschenen aan de basis of ernaast.
- Scheuren en breuken in de muren van het gebouw, zowel van buiten als van binnen zichtbaar. Ze duiden op een scheefheid van de fundering en een schending van de verticaliteit van de muren.
- Vervorming van de vloer, het optreden van storingen. Het kan ook duiden op schade aan de lag.
- Het instorten van delen van de constructie duidt op ernstige verplaatsingen.
- Zichtbare instorting van de fundering - treedt op wanneer de fundering boven de grond komt.
De oorzaken van vernietiging zijn zeer divers. In de meeste gevallen zijn speciale studies en metingen nodig om ze vast te stellen. Er zijn 2 hoofdfactoren. Natuurlijk - deinende of losse grond, plotselinge veranderingen in vochtigheid, stijgend grondwater, heterogene bodemsamenstelling, wat meestal leidt tot het verschijnen van holtes en holtes. Als deze parameters worden geschat en in aanmerking worden genomen vóór de creatie van het project, kunnen ze worden gecompenseerd. Antropogene factoren zijn misrekeningen en fouten bij het kiezen van een materiaal, type fundering, niet-naleving van technologieën.
De meest voorkomende oorzaken van schade zijn:
- Onjuist berekende diepte - de belasting is in dit geval ongelijk verdeeld. Het gebouw buigt, er verschijnen scheuren in de muren, de ineenstorting van individuele elementen. In dergelijke gevallen moet het fundament worden versterkt en verdiept.
- Slechte waterdichtheid - terwijl het basismateriaal vocht absorbeert, gebeurt vaak hetzelfde met de muren. Het is noodzakelijk om de basis te behandelen met een waterdichtmakende impregnering.
- Gelaagdheid van metselwerk - gevonden in baksteen- of blokstructuren. Tegelijkertijd verliest de fundering zijn kracht en "kruipt". Het is noodzakelijk om een deel van het metselwerk in beschadigde gebieden te vervangen of het te versterken met stempelpalen.
- Materialen van lage kwaliteit - beton en wapening voor het storten worden geselecteerd op basis van het gewicht van het gebouw. Als dit geen rekening houdt met de massa van apparatuur, meubels, communicatie en andere dingen, blijkt de belasting op de basis te hoog en wordt de fundering vervormd. In dergelijke gevallen is het voldoende om de constructie te versterken met wapening.
- Verticale onderbrekingen zijn het gevolg van ijzige deining van de grond. De reden is het verkeerde ontwerp en de technologieschending. De vervormde gebieden worden opnieuw opgevuld en de deinende grond rond de fundering wordt verwijderd en vervangen door stabiele grond.
In eenvoudigere gevallen kunt u het doen zonder het huis op vijzels op te tillen. Als de fundering bijvoorbeeld last heeft van opstijgend grondwater, volstaat het om een hoogwaardig drainagesysteem en waterafvoer aan te leggen.
Een krik kiezen om het huis te verhogen
Om een landhuis met je eigen handen op te heffen, gebruiken ze verschillende methoden:
- De krik is het meest gebruikte hijsgereedschap.
- Slings of touwen - stroppen worden onder de muren gebracht en brengen de structuur op de gewenste hoogte. Alleen geschikt voor zeer lichte gebouwen.
- Een kraan is een professionele uitrusting, die meestal wordt gebruikt als het huis naar een andere plaats moet worden verplaatst.
De krik is een universele optie. Het ontwerp verschilt niet van de apparaten die in autoreparatiewerkplaatsen worden gebruikt, maar het vermogen is veel hoger. Er zijn verschillende soorten hulpmiddelen:
- Schroef - mechanisch. Het belangrijkste lagerelement is een contactkussen dat langs de schroefdraad beweegt. De modellen onderscheiden zich door hun hoge draagvermogen, compactheid en gebruiksgemak.
- Hydraulisch - de pomparm creëert druk, de vloeistof verplaatst de zuiger van het platform. Het draagvermogen van de gereedschappen is iets hoger, maar de kosten zijn ook hoger.
In feite maakt het niet uit welke krik beter is om een houten huis op te tillen - schroef of hydraulisch. Het is noodzakelijk om de massa van het gebouw te schatten en een apparaat te selecteren in termen van vermogen. Bereken de belasting als volgt:
- bouwgewicht - de som van de massa van muren, vloeren, daken, scheidingswanden;
- veel communicatie, sanitair en apparatuur die tijdens het werk niet kan worden losgekoppeld;
- er wordt geen rekening gehouden met het gewicht van uitneembare meubelen of apparatuur;
- 20-25% wordt toegevoegd aan het verkregen resultaat - deze waarde is niet alleen een gangreserve, maar houdt ook rekening met het vochtgehalte van houten wanden en plafonds.
Voor het hijsen van een houten gebouw zijn vijzels nodig met een hefvermogen van meer dan 10 ton.
Benodigde gereedschappen en materialen
Om een houten huis op te tillen en er een nieuwe fundering onder te leggen, heb je de volgende gereedschappen en materialen nodig:
- krik - van 1 tot 4 met een hefvermogen van 10 ton;
- houten planken voor het installeren van vijzels;
- houten pads met een dikte van minimaal 20 mm en een lengte van 20-30 cm, de hoeveelheid wordt bepaald door de hoogte van de stijging;
- veiligheidsstandaards;
- metalen platen met een dikte van 3-4 mm, de breedte van de platen overschrijdt de doorsnede van een boomstam of een muurbalk;
- een kettingzaag voor tape en tegelbases, een slijpmachine met een schijf voor metaal voor gebouwen met een ijzeren rooster;
- schroevendraaiers en sleutels voor het demonteren van een vouwring of rooster.
Je hebt ook hulpgereedschap nodig: een bouwniveau, materialen en armaturen voor het repareren van de fundering.
Voorbereidend werk
Voordat u het blokhuis met vijzels optilt, moet u het volgende werk doen:
- Onderzoek de onderste delen van het gebouw. Als ze gerepareerd of vervangen moeten worden, doe dit dan voordat u het gebouw optilt.
- Als het huis een steenoven heeft, worden de vloer en het plafond eromheen gedemonteerd.
- Koppel alle communicatie van de kelder los.
- Als het gebouw niet star met de basis is verbonden, wordt aanbevolen om een gedeeltelijke ontmanteling uit te voeren. Als de aanbouw een voortzetting is van het gebouw, wordt deze samen met de woning vastgezet en opgetild.
- Ramen en deuren openen. Dit voorkomt scheeftrekken van constructies.
- Verhoog een houten huis op vijzels zodat het niet afbrokkelt. De onderste velgen moeten stevig worden bevestigd met metalen beugels.
Het doel van het voorbereidende werk: onstabiele elementen verwijderen of repareren. Demonteer alle structuren: hang luifels, decoratieve dozen, verwijder glazen deuren.
Instructies voor het optrekken van een houten huis
U kunt een gebouw optillen met een of meer gereedschappen. In het eerste geval moet het vermogen van de krik minstens ¼ van de massa van het gebouw bereiken. Het hefvermogen van meerdere liften zal minder zijn.
Hiervoor worden verschillende technologieën gebruikt:
- Als er maar één boer is, wordt het huis één voor één verhoogd. Het gereedschap wordt op de hoek van het gebouw geïnstalleerd, niet meer dan 5 cm verhoogd en er wordt een balk geplaatst. Vervolgens worden ze eruit getrokken, onder een andere hoek geplaatst (niet tegenover, maar aan dezelfde kant) en worden de bewerkingen herhaald.
- Aan weerszijden van de hoek worden 2 krikken geplaatst.Het is onmogelijk om beide zijden tegelijk op te hangen, elke hoek gaat om de beurt omhoog. Anders wordt het huis verplaatst en worden de muren vervormd.
- Als er 4 krikken worden gebruikt, worden de hoeken van het gebouw nog steeds één voor één opgetild. Maar omdat de tool niet uitgetrokken hoeft te worden en op een nieuwe plaats geïnstalleerd hoeft te worden, neemt het proces een minimum aan tijd in beslag.
De rest van de technologie is hetzelfde en omvat de volgende stappen.
- Bepaal de hefhoogte. Als u de kolomvormige fundering moet repareren, moet u de oude demonteren en vervangen door schroefpalen. Als het alleen nodig is om de fundering te vergroten, wordt het gebouw slechts iets boven het nieuwe niveau van de fundering opgetild.
- Het is het veiligst om 2 krikken te gebruiken om 1 hoek op te tillen. Instrumenten worden aan beide zijden op dezelfde afstand geplaatst. Kies plaatsen zorgvuldig: de boom in dit gebied moet bestand zijn tegen een zware belasting, dus hij moet sterk zijn, zonder rot of schimmel.
- Verhoog de hoek met 2-5 cm en plaats vervolgens een balk of baksteen om een tijdelijke ondersteuning te creëren. Het wordt aanbevolen om steunen niet alleen onder de hoek zelf te installeren, maar ook om de 1,5-2 m langs de verhoogde muur.
- Het gebouw kan alleen verticaal worden verplaatst. Na elke lift wordt de positie gecontroleerd met een bouwloodlijn.
- De vijzels worden uitgetrokken, in de buurt van de volgende hoek geïnstalleerd en de stappen worden herhaald.
- Wanneer het huis tot de gewenste hoogte is verhoogd, beginnen ze de fundering te repareren of te vervangen.
De aard van de reparatie hangt af van de oorzaken van de vernietiging. Als het framehuis scheef staat op een zuilvormige fundering, is het beter om het te vervangen door een strook één - greppels graven, de bekisting installeren en beton storten. Als de schade niet zo groot is, is het aan te raden om de bestaande constructie te versterken.
Vaak is de oorzaak van schade aan de oude fundering slecht beton. In dit geval moet de basis worden vervangen: breek de oude structuur met een voorhamer, verwijder alle overblijfselen, verdiep de greppel indien nodig en gebruik beton van de juiste klasse om te storten.
Veel gemaakte fouten tijdens het werk
Om de fundering van een huis te egaliseren of te vervangen door een nieuwe, moeten alle vereisten en aanbevelingen worden opgevolgd. De kleinste afwijkingen van de instructies kunnen leiden tot de vernietiging van het gebouw.
Veiligheids maatregelen:
- Het huis is zoveel mogelijk verstevigd: de stammen zijn op verschillende plaatsen met planken verbonden, afstandhouders zijn geïnstalleerd in de raam- en deuropeningen.
- De krik wordt in een vooraf gemaakte uitsparing geplaatst. Ze plaatsen een dikke basis onder het gereedschap, als een dik, breed bord.
- De onderste stammen van het blokhut zijn vastgemaakt met metalen nietjes.
- Als de onderranden van het huis vrij zwak zijn, wordt een stalen plaat met een uitstulping bij de aanslag onder de krikstang geplaatst.
- Het is beter om modellen met grote voetlagers te gebruiken - ze zijn stabieler en zorgen voor een meer uniforme belasting.
De belangrijkste vereiste bij het tillen is de afwezigheid van verplaatsing. Afwijking van de verticale lijn is in geen enkele fase van het werk toegestaan.
