Een zomerhuisje met een oppervlakte van 6 hectare is een kleine boerderij. Om het je gemakkelijk te maken en alle benodigde locaties hier te plaatsen, heb je een nauwkeurige lay-out, de juiste keuze van objecten en wat smaak nodig. Daarnaast is het bij het inrichten van een terrein noodzakelijk om aan de normen te voldoen en dat is soms lastig.
Het belang van locatieplanning
De planning van een buitenwijk van 6 hectare begint met een bestemmingskeuze. Als u alleen van plan bent een moestuin te beginnen, komt zonering neer op het bepalen waar welke gewassen u moet plaatsen. Als hier woon- en utiliteitsgebouwen staan, gelden sanitaire en hygiënische eisen en het vraagstuk van gemak.
Meestal heeft een zomerhuisje:
- woongebouw - cottage met 1 of 2 verdiepingen;
- een blok bijgebouwen - een garage, een kelder, een put, mogelijk een pluimveestal;
- recreatiegebied - tuinhuisje, barbecue, kinder- of sportveld;
- tuin.
Het is niet eenvoudig om dit allemaal op een kleine oppervlakte te plaatsen. In dit geval moeten ook andere factoren in aanmerking worden genomen.
- Reliëf - laagland, hellingen, heuvels, beken, gebieden met vruchtbare grond en gebieden met kleidumps. Een competente landschapsontwerper kan alle functies in een voordeel omzetten. Ze leggen echter nog steeds bepaalde beperkingen op en dicteren de keuze van ontwerpen. Op de helling moet het huis op palen worden geplaatst, de tuin moet worden uitgerust met een tuin met meerdere niveaus, wat veel meer kosten met zich meebrengt. In laaggelegen gebieden moet u een drainagesysteem organiseren, het zonder kelder doen en zorgvuldig tuingewassen kiezen.
- Plaatsing ten opzichte van de weg - Als het een drukke straat is of een huis in de buurt van een bushalte, is een stevige omheining vereist, het beste in combinatie met groen.
- U moet ook rekening houden met de kenmerken van aangrenzende gebieden. Dezelfde hygiënische en hygiënische normen vereisen dat objecten als toiletten, septic tanks en rioleringen zich op een bepaalde afstand van het gebouw of recreatiegebieden bevinden. En als de eigenaar zijn site later uitrust dan de buren, zal hij een plaats voor zijn huis en een tuinhuisje moeten kiezen, rekening houdend met de lay-out van de aangrenzende site.
- De zonering van een tuin en een moestuin houdt rekening met de voorwaarden voor het kweken van planten. Aan de zuidkant van het terrein worden warmteminnende bomen geplant, schaduwminnende bomen worden in de schaduw van reeds geplante hoge bomen geplaatst.
De eigenaar van een zomerhuisje van 6 hectare moet kiezen welk object het belangrijkste is en welk object. Als de datsja vooral wordt gezien als een kans om in de zomer naar buiten te gaan, zal het niet mogelijk zijn om een complexe siertuin of een rijke moestuin te creëren. Prioriteit zal worden gegeven aan de speeltuin, garage en grasvelden waar ze kunnen spelen.
Normatieve indicatoren
Vereisten voor de lay-out van een datsja voor 6 hectare zijn uiteengezet in SNiP 30-02-97. De regels zijn hetzelfde voor een site voor elk doel:
- Met een verkavelingsgrootte van 6-12 acres mag de bebouwde oppervlakte niet meer dan 30% van de totale oppervlakte bedragen. Het betreft zowel woningen als bijgebouwen.
- Het hek is een verplicht onderdeel van de site. Het is gemarkeerd met een rode lijn op het project. De minimale hoogte is 1,5 m. De aard van de materialen is niet beperkt, maar de omheining moet van gaas of traliewerk zijn om een vrije luchtcirculatie te garanderen. Populaire hekken gemaakt van geprofileerde plaat schenden deze vereiste schromelijk.Ze kunnen alleen worden ingesteld met toestemming van het hoofd van SNT.
- Het woongebouw moet op een afstand van minimaal 3 m van de grond van het aangrenzende perceel worden geplaatst. Het niet voldoen aan de eis is beladen met de sloop van het gebouw.
- Vanaf het hek met uitzicht op de straat moet het huis op een afstand van minimaal 5 m staan.
- Pluimveestallen, kleine stallen bevinden zich op een afstand van 4 m van de perceelgrens.
- Ook groen wordt gereguleerd. Heesters worden niet dichter dan 1 m van het hek geplant, middelgrote bomen, zoals hazelaar of kers - 2 m, hoog - sparren, essen, appels worden geplant op een afstand van 4 m.Ze creëren dus geen schaduw op het aangrenzende gebied dat de teelt van tuingewassen zou kunnen verstoren.
- De afstand tussen het woongebouw en het toilet of de septic tank is strikt beperkt - minimaal 12 m. Tussen het huis en het badhuis moet minimaal 8 m zijn, tussen de woning en het bijgebouw moet 12 m zijn.
- Er wordt rekening gehouden met de mogelijke invloed van de septic tank en riolering op de waterbronnen op de site. Tussen de put en het toilet, evenals tussen de compostput en de put moet een afstand van 8 m worden aangehouden.
- Het is toegestaan een kelder te graven op een afstand van 2,2 m van een woongebouw.
Bij het inrichten van een woongebouw wordt rekening gehouden met de afstand tot de locatie van de buren. Volgens de regels wordt de dakhelling of afvoer niet dichter dan 1 m van het aangrenzende hek geplaatst. Als dit niet lukt, wordt de afvoer naar zijn territorium afgevoerd.
Brandveiligheidseisen
Naast de vereisten van SNiP zijn ook de beperkingen die worden opgelegd door brandveiligheidsregels relevant:
- bakstenen gebouwen kunnen op een afstand van 6 m van elkaar worden gebouwd;
- de afstand tussen de houten is meer - 15 m;
- er zal een afstand van 10 m zijn tussen steen en hout.
De afstand wordt gemeten vanaf een muur of kelder van gebouwen. Als de gevel complex is en sterk uitstekende elementen bevat, zoals erkers, wordt gemeten vanaf de projectie van de muur op de grond.
Sitekenmerken, planning en zonering
Een zomerresidentie van 6 hectare vereist een bijzonder zorgvuldige planning. Het gebied is klein en het is niet eenvoudig om hier alles te plaatsen wat je nodig hebt. Het verdient aanbeveling het terreinplan aan te vullen met een aanduiding van de reliëfkenmerken volgens de landwet en deze te gebruiken voor het bestemmingsplan. Een schaal van 1 tot 500 m is het handigst.
Ze observeren dezelfde verhoudingen en snijden de projectie van objecten uit: een woongebouw, een pluimveestal, een garage, een speeltuin, een tuinhuisje en plaatsen deze op de site, rekening houdend met de vereisten van SNiP en brandveiligheid.
Naast persoonlijke wensen en beperkingen gelden hier algemene aanbevelingen:
- Het is beter om het huis in de diepte van het perceel te plaatsen, zo ver mogelijk van het hek dat naar de straat leidt.
- De garage kan dichter bij de poort worden ingericht. Vaak is het opgenomen in een woongebouw, maar in dit geval is het noodzakelijk om een breder pad naar het gebouw te plannen.
- Als ze naast het zomerhuisje een stookruimte op de site bouwen, een put boren, een badhuis bouwen, moeten alle toevoersystemen worden gepland: riolering, watervoorziening, elektrische kabel. Drainagesystemen worden gepland en indien nodig geïnstalleerd.
- Huishoudelijke gebouwen proberen naast het object van beheer te worden geplaatst - een schuur met tuingereedschap wordt bij de tuinbedden geplaatst.
- Het is beter om de speeltuin dichter bij het huis te plaatsen, zodat de spelende kinderen in het zicht zijn.
De tuin op de site kan zowel utilitair van aard zijn - fruitbomen en struiken - als decoratief. In het tweede geval wordt meer aandacht besteed aan de plaatsing van een bos bomen en bloemperken, maar ook aan decoratieve elementen en paden.
Ligging van het huis en recreatievoorzieningen
Bij het plannen van een zomerhuisje van 6 hectare met een huis, wordt niet alleen rekening gehouden met de afstand tot de weg of een naburig hek, maar ook met de verlichting.
Onvoldoende blootstelling aan de zon komt veel voor in stedelijke woningen. In suburbane gebieden kan dit probleem worden opgelost. Als het huis op een minimale afstand van de rand van het terrein staat, moet je hier geen hoge bomen plaatsen: anders is de noordkant niet alleen koud, maar ook donker.Aan de zuidkant kun je zowel bomen als klimplanten planten: ze voorkomen dat de kamers opwarmen.
De locatie van recreatiegebieden is afhankelijk van hun aard:
- Gazon met barbecue - niet in het midden van het terrein, maar niet naast het hek.
- Rustruimte - een platform met een bank, fauteuils en een schommel kan direct naast het hek worden geïnstalleerd, vooral als het groen is.
- De speeltuin ligt dicht bij het huis, deze kan in het centrum zijn. Constant toezicht is belangrijker dan gemak.
- Het tuinhuisje is gelegen aan de achterzijde van de tuin.
- Het stuwmeer ligt traditioneel in de tuin. Er zijn echter veel projecten waarbij zo'n "zwembad" een onderdeel van de werf blijkt te zijn.
- Buiten het huis is een sportveld ingericht, zodat het lawaai en het geschreeuw bij het spel de andere bewoners van het huis niet storen.
Houd er bij het ontwerpen rekening mee dat ruimtes voor het drinken van thee in de avond of tuinhuisjes verlichting nodig hebben. Het is noodzakelijk om te bepalen hoe elektrische bedrading naar hen moet worden gebracht.
Landschapsontwerp
Het landschap bepaalt niet zozeer de keuze van planten, objecten en decoratieve elementen als wel de wijze van plaatsing en decoratie. Er zijn verschillende technieken die geschikt zijn voor het plannen van een buitenwijk van 6 hectare.
- Rechthoekig - imiteert Franse tuinen. De site is duidelijk ingedeeld in zones, landschapsobjecten hebben een strikt geometrische vorm en zijn in groepen geplaatst. Vaak krijgen struiken en boomkronen een strikte vorm. Omdat een kavel van 6 hectare te klein is om centrale symmetrie te creëren, is het landschap in zones aangelegd. Het huis is niet het middelpunt van de compositie.
- Circulair - het schema verschilt in feite alleen in de vorm van de objecten. Ronde bloembedden, ovale platforms, spiraalvormige paden worden gecombineerd met dezelfde "ronde" groepen bomen en struiken. De optie is decoratief en lijkt harmonieuzer, maar is moeilijk uit te voeren. Een rond platform voor een auto neemt meer ruimte in beslag dan een rechthoekig platform met dezelfde afmetingen.
- Diagonaal - het centrum is een woongebouw, hoewel het zich meestal in het noorden van de site bevindt. De rest van de gebouwen, objecten en tuinplanten staan er schuin vandaan, alsof ze stralen in alle richtingen uitstralen. Voor een klein gebied blijkt deze optie het handigst en voordeligst te zijn. Een groot pluspunt voor een gezin is een speeltuin of een sportspeeltuin, hier is het altijd zichtbaar en zichtbaar vanaf elke plek.
Welke methode ook wordt gekozen, deze moet alle elementen van het landschap en alle gebouwen ondergeschikt maken. Uitzonderingen in zo'n klein gebied zullen orde in chaos veranderen.
Voorbeelden van site-indeling
Een klein gebied beperkt enerzijds de keuze, maar stelt u anderzijds in staat om uw verbeeldingskracht te tonen. Op een datsja van 6 hectare worden verschillende trucs gebruikt:
- Rechte lijnen beperken visueel de ruimte. Op 6 hectare wordt de voorkeur gegeven aan gebogen paden en bomen die niet in één rij, maar in een "visgraat" -patroon zijn geplant. Deze techniek vergroot de ruimte visueel.
- Het gazon vergroot het gebied visueel en de bloembedden verkleinen het. Het is beter om één weelderig bloembed met meerdere niveaus in het midden of dichter bij het huis te maken.
- De beste omheining is groen. Een muur van klimplanten laat de tuin visueel groter lijken.
- Het plannen van een moestuin is ook beter ongebruikelijk. Ronde en maanvormige bedden en bloembedden met wortelen en groen zien er veel interessanter uit.
- Een goede oplossing voor een perceel van 6 hectare is een tuin met een cascade of een ladder. De bedden worden vaak afgebakend door houten wanden, waardoor de tuin een decoratief detail van het landschap wordt.
- Een prachtige aanvulling op de rusthoek is een minimeer, een fontein, een watercascade en zelfs een ingewikkelde wastafel.
6 hectare is een klein perceel, maar ook hier kun je, met een goede indelingskeuze en wat moeite, een prachtige tuin, een comfortabele rustplaats, een speeltuin, een moestuin creëren.
