Hoe u de onderste kronen in huis met uw eigen handen kunt veranderen

Houten gebouwen blijven op hun hoogtepunt van populariteit ondanks de opkomst van nieuwe, praktische en goedkope materialen op de markt. Dit wordt gerechtvaardigd door de massa voordelen die gebouwen van boomstammen en balken hebben: representativiteit, milieuvriendelijkheid, lage thermische geleidbaarheid en uitstekende ventilatie-eigenschappen. Het materiaal van natuurlijke oorsprong heeft echter ook een aantal nadelen. De belangrijkste zijn hygroscopiciteit, vatbaarheid voor bederf, insectenplagen en de ontwikkeling van schimmel. Veel eigenaren van onroerend goed hebben te maken met de noodzaak om de kronen in een houten huis te vervangen. Dit probleem is niet eenvoudig, maar met de juiste aanpak kan het worden opgelost.

De redenen voor de vernietiging van de onderranden in een houten huis

Met een competente bouworganisatie kan een blokhut minstens een halve eeuw zonder grote reparaties staan. In theorie is dit echter wanneer de bedrijfsomstandigheden van het gebouw in alle opzichten ideaal zijn. In het geval van afwijkingen daarvan in elk stadium, treden onvermijdelijke complicaties op, wat leidt tot een verkorting van de levensduur van de constructie en de noodtoestand. Meestal lijden in dergelijke gevallen de lagere kronen van het huis.

De redenen voor hun vernietiging:

• Gebrek aan waterdichting tussen muren en funderingen of het gebruik van laagwaardige, kortlevende pakkingen.
• De ligging van het blokhut op een lage basis, wat leidt tot opspattende regen en soms overstromingen bij hevige regenbuien.
• Gebrek aan tijdig werk om het blinde gebied te reinigen van de gevallen sneeuw. Wanneer het gesmolten is, doorweekt het het hout en sijpelt het onder het huis door, waardoor een extra bron van vocht ontstaat.
• Slecht georganiseerde ventilatie van de ondervloer of kelder. Hoge grondwaterstand.
• Onvoldoende controle van de staat van het hout, het niet nemen van maatregelen om pathologische verschijnselen in een vroeg stadium te elimineren, wanneer het nog mogelijk is om de aantasting van het materiaal te stoppen.
• Het proces van houtverwerking negeren met antiseptica en andere preparaten die bijdragen aan het behoud ervan. Dit moet minstens twee keer per jaar worden gedaan - in de lente en de herfst.
• Weigering om gevelpanelen te plaatsen die een effectieve bescherming bieden tegen omgevingsinvloeden.
• Hout van lage kwaliteit gekocht voor de bouw. Dit geldt evenzeer voor grondstoffen die niet in de gewenste toestand zijn gedroogd.
• Kenmerken van het gebied dat rijk is aan insecten die zich voeden met cellulose (schorskevers, mieren, termieten).
• Het gebruik van een dekmethode voor het reinigen van het pand, waardoor de vloeren en het onderste deel van de muren nat worden.

Een van de genoemde factoren kan een voorwaarde worden voor de ontwikkeling van negatieve processen, en hun combinatie kan snel tot een noodsituatie leiden, tot het instorten van de structuur.

Als het onderste blok van het huis is verrot, moeten reparaties onmiddellijk worden uitgevoerd. Het volume en de uitvoeringsmethode worden bepaald na beoordeling van de omvang van de schade aan de constructie.

Bepaling van de mate van vernietiging

De keuze van de restauratiemethode hangt af van hoe verrot of beschadigd het huis is door insecten. Het beeld moet zo objectief mogelijk zijn, aangezien een oppervlakkige benadering niet het gewenste resultaat zal opleveren, maar een toch al moeilijke situatie alleen maar zal verergeren.

Diagnose van de structuur wordt uitgevoerd door de volgende methoden:

• Visuele inspectie.Donkere vlekken, deuken, nauwe doorgangen gemaakt door insecten zijn het bewijs van het kwaliteitsverlies van hout. Defecte gebieden zijn zacht, glibberig om aan te raken; wanneer erop wordt getikt, geven ze een zwak dof geluid.
• Monsters nemen. Het wordt geproduceerd met behulp van een boor met een smalle kroon of een verenboor. Afhankelijk van de staat en kleur van de kern of schaafsel, wordt de mate, diepte en oppervlakte van de blokhutschade bepaald.

Op basis van de verkregen gegevens wordt een beslissing genomen over de technologiekeuze voor de restauratie van het gebouw. In sommige gevallen is dit niet eenvoudig, maar het is beter om arbeidsintensieve reparaties uit te voeren dan een nieuw gebouw te bouwen terwijl u in een nood-oud gebouw woont. Het is onmogelijk om het hout in zijn oorspronkelijke staat terug te brengen, maar de destructieve processen zullen doorgaan. Pathologie strekt zich uit tot aangrenzende fragmenten van het metselwerk, dat gepaard gaat met de volledige vernietiging van de structuur.

De belangrijkste manieren om kronen te vervangen

De voordelen van blokhutten en houten huizen zijn dat ze geprefabriceerd zijn. Tijdens de constructie worden geen hechtmortel en bevestigingsmiddelen gebruikt. De strakke pasvorm van de kronen wordt verzekerd door pakkingen en zwaartekracht. Schade aan sommige elementen van het gebouw is daarom nog geen vonnis, maar een probleem dat meerdere oplossingen kent.

De keuze wordt gemaakt op basis van de volgende criteria:

• soort fundering;
• klimaat omstandigheden;
• de mate en grootte van muurschade;
• terrein reliëf;
• de aanwezigheid van een steenoven op een gemeenschappelijke basis.

Na beoordeling van de situatie wordt een methode bepaald om defecten op te heffen.

Zonder het huis op te heffen

Impliceert gedeeltelijke vervanging van beschadigde wandelementen. Deze aanpak vermijdt het ontmantelen van constructies, het gebruik van speciale apparatuur en het toepassen van grote fysieke inspanningen. U kunt niet alleen het onderste logboek wijzigen, maar ook beschadigde gebieden op alle niveaus. De methode is toepasbaar als de hoeken intact blijven. Zelfs een goed uitgevoerd werk garandeert echter niet dat de ondersteunende structuren niet zullen verzwakken. Er is altijd een risico op verdere ontwikkeling van verontreiniging van de resterende elementen. In de regel is een gedetailleerde reparatie een tijdelijke maatregel, omdat deze de kritieke situatie niet wegneemt, maar alleen vertraagt.

Door de eeuwenoude geschiedenis van de werking van houten huizen zijn er verschillende opties ontwikkeld voor spotreparaties.

De eerste is om het defecte gebied uit te graven en in plaats daarvan een patch van een bar, log of baksteen te installeren. Het wordt gebruikt voor gelokaliseerde schade op een of meer niveaus.

De voordelen van een dergelijke oplossing zijn dat reparaties zelfs alleen kunnen worden uitgevoerd zonder tussenkomst van specialisten en het gebruik van dure apparatuur. De eenvoud van het proces bepaalt ook de tijdsbesteding, die kan worden beperkt tot één werkdag.

Er zijn ook nadelen. Scheuren in de schakels leiden tot een verzwakking van de buitenmuren en het verschijnen van nieuwe voegen verhoogt het warmteverlies van het gebouw.

De tweede manier is om via de ontmantelde fundering toegang te krijgen tot het defecte gebied. De beperking is wanneer het gebouw op een blok of monolithische fundering van gewapend beton staat. Na het verwijderen van de toplaag van de foundation worden de kronen verwisseld.

Het voordeel van de oplossing zijn de betaalbare kosten en het gemak van implementatie. Min - arbeidsintensiteit en een afname van de sterkte-eigenschappen van de fundering.

De derde optie is de moeilijkste, lange en duurste. Het is een volledige demontage van het blokhut tot aan de fundering. Het maakt het mogelijk om slecht hout te vervangen, waterdichting en pakkingen te updaten met modernere en effectievere materialen.

Bovendien is de demontage van de blokhut een gegarandeerd kwalitatief hoogstaand resultaat in alle richtingen. Het nadeel is de hoge kosten van tijd en geld, de noodzaak om het gebouw uit te zetten en te zoeken naar plaatsen voor tijdelijke opslag van huishoudelijke eigendommen.

Met de verhoging van het huis

Deze technologie komt het meest voor in de particuliere sector, ondanks de complexiteit en zelfs het gevaar. De redenen hiervoor zijn eenvoudig: burgers negeren de regels voor het onderhoud van een blokhut en stellen de reparatie uit tot het laatste moment. Hierdoor moeten er meerdere stammen tegelijk vervangen worden om het huis te redden.Het komt erop neer om steunbalken onder de muren te installeren, de structuur boven de basis te brengen en het metselwerk te herstellen.

De voordelen van deze aanpak zijn de optimale combinatie van prijs en kwaliteit van het werk, de mogelijkheid om versleten afdichtingen te vernieuwen.

Het nadeel is de complexiteit van het proces, de noodzaak om constante concentratie en aandacht te behouden. Bovendien is zo'n evenement niet snel te noemen. Zelfs met een competente organisatie duurt het stapsgewijs werken minstens vijf dagen.

Arbeidstechnologie

Zoals de praktijk laat zien, begint de vernietiging van boomstammen in eerste instantie vanuit de hoeken, omdat deze plaatsen meer zijn blootgesteld aan de externe omgeving. Daarom wordt meestal een volledige vervanging van de onderste randen van een houten huis uitgevoerd.

Stapsgewijze instructies voor het houden van dit evenement:

1. Beoordeel de staat van de hoeken van het gebouw. Als ze volledig versleten zijn, gebruik dan een dekvloer rond de omtrek van het huis.
2. Installeer grondplaten aan elke kant van het huis. Maak er indien nodig een steenslagbed onder. Als de basis laag is, maak er dan gaten van de juiste diepte naast.
3. Snijd in twee tegenover elkaar liggende muren elk 3 gaten in het beschadigde element van de maat voor het ondersteunende product. Het is het beste om een ​​I-balk staal te gebruiken.
4. Plaats de steunproducten in de openingen zodat hun uiteinden minstens 50 cm uit het gebouw steken.
5. Installeer vijzels op de platen, combineer ze met I-balken en verhoog tegelijkertijd het huis tot een hoogte die verdere manipulaties mogelijk maakt. Steek sterke blokken hout in de opening.
6. Verwijder de rotte boomstammen van de muren tegenover de vijzels, maak de bovenste fragmenten schoon van vuil.
7. Plaats en installeer een nieuwe stam in het metselwerk, nadat u er eerder een afdichtmiddel aan hebt bevestigd.
8. Oude waterdichting verwijderen. Repareer of egaliseer de fundering indien nodig. Behandel het met een antisepticum.
9. Verplaats balken, grondplaten en vijzels naar tegenoverliggende muren onder de vernieuwde kronen. Voer soortgelijke handelingen uit met de resterende defecte kronen.
10. Bedek de fundering met nieuwe waterdichting. Het is beter om hier geen geld te besparen, maar het duurste en meest duurzame materiaal te gebruiken.
11. Laat het huis naar de basis zakken. Verwijder de balken, verwijder de vijzels en platen, vul de gaten.
12. Vul de resterende scheuren en gaten met chopiks, minerale wol, touw of jute.

Het wordt aanbevolen om een ​​vervangend larikshoutblok aan te schaffen. Deze houtsoort onderscheidt zich door zijn sterkte, duurzaamheid, het wordt alleen sterker door contact met water.