Het repareren van een verwarmingssysteem is een dure, complexe, maar noodzakelijke procedure. Het moet regelmatig en met regelmatige tussenpozen worden uitgevoerd, zowel in een stadsappartement als in particulier onroerend goed. Als u geen aandacht schenkt aan dit ontwerp, zal het na verloop van tijd defect raken totdat het in een noodsituatie komt. De daling van druk en temperatuur is nog maar het begin. De meest trieste gevolgen komen tot uiting in lekken en leidingbreuken. Dit is gevaarlijk voor de gezondheid en brengt hoge materiaalkosten met zich mee. Het aantal reparaties aan het verwarmingssysteem wordt bepaald door de leeftijd, mate van slijtage en schade. Op basis van de uitgevoerde diagnostiek wordt een beslissing genomen over lokale of kapitaalinterventie.
Soorten reparaties
De details van het repareren van een verwarmingssysteem in een privé- en appartementsgebouw verschillen op veel manieren. Allereerst zijn dit de grootte van de structuur en het eigendom. Vervolgens wordt rekening gehouden met het aantal hulp- en besturingsapparaten. De eigenaar van een zomerhuis of landhuis kan het systeem op elk moment stoppen en routinematig onderhoud met eigen handen uitvoeren, ongeacht de deadlines. Als het nodig is om verwarming in een appartement in een hoogbouw te repareren, moeten deze acties worden afgestemd met het bestuur en de beheermaatschappij. Bovendien kunnen in de meeste gevallen alleen specialisten systeemonderhoud uitvoeren.
Geplande reparatie
Geplande werkzaamheden aan het verwarmingssysteem worden uitgevoerd in overeenstemming met het schema. Het document is ontwikkeld rekening houdend met het materiaal waaruit de communicatie is samengesteld, de chemische samenstelling en zuiverheid van het koelmiddel, de intensiteit van de werking van het systeem. Afhankelijk van de beschikbare factoren worden geplande reparaties uitgevoerd met tussenpozen van 10-20 jaar.
Deze activiteit kan de volgende werken omvatten:
- kleine reparaties aan elektrische verwarmingsketels;
- restauratie van gietijzeren batterijen;
- eliminatie van lekken;
- vervanging van pakkingen, koppelingen, kranen en kleppen;
- spoelpijpen;
- reinigen van radiatoren.
Regelmatige procedures worden uitgevoerd na het einde van het stookseizoen om de bewoners van het gebouw geen ongemak te bezorgen. Bij koud weer kan het systeem alleen worden gestopt in het geval van enorme storingen of het optreden van voorwaarden voor noodsituaties.
Geplande reparaties kunnen worden uitgevoerd door het personeel van de huisleiding loodgieters, maar de test- en inbedrijfstellingswerkzaamheden worden uitgevoerd door de specialisten van het energiebedrijf.
Grote revisie
Waar nodig worden grote reparaties uitgevoerd, soms wel 40-50 jaar nadat het gebouw in gebruik is genomen. De frequentie wordt bepaald door de mate van slijtage van verwarmingsapparatuur, apparatuur en communicatie. Deze gebeurtenis omvat een gedeeltelijke of volledige vervanging van contouronderdelen, in sommige gevallen met een wijziging in het ontwerpbedradingsschema.
Daarbij worden verwarmingsbatterijen gerepareerd of moderne productieproducten geïnstalleerd.
Daarnaast kunnen de volgende onderdelen van het systeem worden vervangen:
- gemeenschappelijke stootborden;
- aparte noodafdelingen;
- kleppen;
- controle sensoren;
- centrifugale pompen;
- expansievaten.
Reparatie van elektrische boilers wordt uitgevoerd als er een verslechtering van de verwarming van het pand is. De producten hebben een complexe structuur, daarom is het raadzaam specialisten uit te nodigen om ze te restaureren.
Doe-het-zelf apparatuur en materialen
Nadat u de beslissing hebt genomen om de verwarming met uw eigen handen te repareren, moet u zich correct en vakkundig voorbereiden op dit evenement.
Om te werken, hebt u de volgende hulpmiddelen nodig:
- slijper, perforator, soldeerbout voor kunststof buizen, schroevendraaier, lasapparaat;
- meetlint, vierkant, waterpas;
- loodgietertang, verstelbare gassleutel, kern;
- apparaten voor het snijden van interne en externe draden;
- een hamer;
- kabel met een borstel;
- ladder;
- markeerstift.
De lijst kan min of meer zijn, afhankelijk van het type en het volume van de aanstaande reparatie. Het wordt aanbevolen om een bril, handschoenen en een gaasband te dragen om de huid, ogen en ademhaling te beschermen.
Lijst met benodigde materialen:
- pijp klemmen;
- schuurpapier;
- koud lassen;
- slepen;
- FUM-tape;
- aceton;
- vodden.
Aangezien een deel van het water na het aftappen in het systeem achterblijft, moet u emmers en bassins voorbereiden voor het legen van radiatoren, poetslappen om gemorste vloeistof van de vloer op te vangen.
Reparatiehandleiding verwarming
Zonder zich te bemoeien met het algemene verwarmingssysteem, kan de eigenaar van het appartement zelfstandig een aantal maatregelen nemen om het werk binnen zijn eigendom te verbeteren.
U moet beginnen met het repareren van gietijzeren verwarmingsradiatoren. Deze producten hebben een groot volume, waardoor de circulatiesnelheid erin traag is, en dit leidt tot de vorming van sediment. Na verloop van tijd wordt het dikker, wordt het afgezet in de ribben, sluit het de kanalen. Het is sneller om batterijen te vervangen, maar het is vrij duur.
De restauratie van oude gietijzeren radiatoren wordt in de volgende volgorde uitgevoerd:
- Als er kranen voor staan, plaats ze dan in de gesloten stand.
- Draai de verbindingsmoer los. Dit kan in de regel niet direct. Er wordt sterke hitte gebruikt om de verbinding los te maken.
- Haal de batterij uit de beugels, laat het water eruit lopen.
- Voer de eerste mechanische reiniging van binnenuit uit. Na het verwijderen van de harde afzettingen, dicht de gaten af met pluggen en giet er 10% citroenzuuroplossing in.
- Week 30-40 minuten, laat de vloeistof weglopen, controleer het resultaat. Herhaal de procedure indien nodig.
- Oude verf van buiten verwijderen. Gebruik hiervoor een wasmiddel, een handmatige zandstraalmachine of een slijpmachine met een metalen borstel.
- Als de intersectiepakkingen lekken, vervang ze dan.
- Verf de radiator met hittebestendige acrylverf, wacht tot deze volledig droog is.
- Hang de batterij op zijn plaats, sluit hem aan op de leidingen.
Terwijl de radiator met zuur is en droogt na het kleuren, kunt u de omsnoering doen. Horizontale overspanningen zijn vaak verstopt met vuil en kalkaanslag. Het is eenvoudig om van deposito's af te komen. Om dit te doen, moet u een kabel met een borstel nemen, deze in de buis steken en beginnen te verplaatsen totdat een gat in de stijgbuis is bereikt. Om het beste effect te bereiken en het reinigen te versnellen, wordt een huishoudreinigingsmiddel met schuurmiddel aan de borstel toegevoegd. Het behaalde resultaat wordt visueel gecontroleerd met behulp van een zaklamp voor verlichting.
Als gevolg van corrosie of slechte laskwaliteit treden er vaak lekkages op in leidingen en radiatorbehuizingen. Deze verschijnselen kunnen niet worden genegeerd, omdat de gaten voortdurend zullen toenemen.
Ga in dergelijke gevallen als volgt te werk:
- Snijd het water af, laat het probleemgebied leeglopen. Soms moet je het tijdelijk demonteren.
- Verwijder verf rond het gat op metaal. Verleng de opening met een dunne boor. Controleer of er geen roest achterblijft. Ontvet het materiaal met aceton.
- Sluit het gat.Om dit te doen, kunt u mastiek of een klinknagel met een siliconenring gebruiken. Als er gelast is, is het beter om een metalen patch te maken.
Als er geen afdichtmiddel of klinknagels bij de hand zijn, wordt het gat afgesloten met een klem, waaronder dicht rubber wordt geplaatst. Deze methode is onesthetisch, maar tegen het einde van het stookseizoen zal de klem zijn werk doen. Nadat u het water uit het systeem hebt afgevoerd, moet u een hoogwaardige reparatie uitvoeren.
Kamerverwarming verbeteren
Heel vaak hebben eigenaren van onroerend goed te maken met onvoldoende verwarming van gebouwen bij strenge vorst.
U kunt het rendement van het verwarmingssysteem verhogen door de volgende producten te installeren:
- Centrifugaal pomp. U moet het bij de uitgang installeren door het in de feed te steken.
- Koperen buizen met betere warmteafvoer.
- Elektrisch of watergeïsoleerde vloer.
In sommige gevallen is het nodig om het leidingschema te wijzigen met behulp van de tweepijpsoptie.
Stadia van het repareren van verwarmingssystemen
Wanneer u begint met het repareren van een verwarmingssysteem, moet u een duidelijk, doordacht en technisch goed plan hebben.
Het evenement zelf bestaat uit de volgende fasen:
- Afsluiten van de toevoer en afvoer van water uit het systeem.
- Controle van de staat van het circuit door externe inspectie van apparaten, communicatie en verbindingen.
- Demontage van radiatoren en verouderde leidingen.
- Reparatie elektrische ketel.
- Berekeningen en inkoop van nieuwe materialen.
- Markering.
- Nieuwe batterijen plaatsen.
- Aanleggen van een nieuw leidingwerk, aansluiting en lussluiting.
Ten slotte wordt het systeem gecontroleerd op prestaties. Dit gebeurt zelfstandig of met hulp van specialisten.
Hydraulische testen
Hydraulische tests van het verwarmingssysteem (druktesten) zijn gepland en controlemaatregelen zijn ontworpen om de betrouwbaarheid van warmtewisselaarapparatuur te controleren. Deze actie wordt uitgevoerd om potentieel gevaarlijke lekken van eenheden, apparatuur en communicatiesecties op te sporen. Hydraulische tests moeten worden uitgevoerd vóór het begin van het stookseizoen, na het einde van de geplande of grote revisie van het systeem.
Tijdens de controle wordt water in de leidingen gepompt, lucht wordt afgevoerd. Vervolgens wordt met behulp van een pomp met manometer een druk van 2-6 atm in het circuit gecreëerd, die hoger is dan de nominale. Tekenen van een probleem zijn lekken en waterdruppels bij de gewrichten. Na eliminatie van defecten wordt de test herhaald. Een vereiste is het gebruik van warm water waarvan de temperatuur overeenkomt met of hoger is dan de berekende. De thermische controle toont de werkelijke bedrijfsgereedheid van het circuit.
