Hoe radiatoren en verwarmingsbatterijen in een appartement vervangen: papierwerk, materiaalkeuze en installatietechniek

Het verbeteren van de warmteoverdracht is een van de topprioriteiten bij het optimaliseren van de verwarmingsprestaties. De beste manier om de systeemprestaties te verbeteren, is door nieuwe batterijen te installeren. In tegenstelling tot een privéwoning moet echter aan bepaalde voorwaarden worden voldaan om dit werk in een appartement uit te voeren. Hoe radiatoren en verwarmingsbatterijen in een appartement vervangen als hun parameters niet voldoen aan de moderne eisen?

Problemen bij het vervangen van radiatoren en verwarmingsbatterijen

Er zijn 2 situaties waarin het nodig is om de cv-batterijen te vervangen: defect of installatie van nieuwe modellen radiatoren. In het eerste geval worden vertegenwoordigers van het huisvestingsbureau of DEZ gebeld. Installatie van een nieuw element van het systeem is alleen mogelijk als ze de onmogelijkheid van herstel bevestigen.

Als de eigenaar van het appartement heeft besloten om zelf nieuwe radiatoren te plaatsen, is het noodzakelijk om een ​​aantal coördinatiemaatregelen uit te voeren. Doe dit in geen geval zonder bewijsstukken van de beheermaatschappij (MC) te verkrijgen. Alleen met haar toestemming en in aanwezigheid van vertegenwoordigers van het Wetboek van Strafrecht kan de verwarming in het appartement worden vervangen. Anders kunnen de volgende problemen optreden:

• Wijzigen van de parameters van het gemeenschappelijke verwarmingssysteem van het gebouw. Een toename of afname van het volume van de koelvloeistof in de radiator kan leiden tot een afname van de efficiëntie van het werk, niet alleen in één appartement, maar ook in het hele huis;
• Om een ​​nieuwe batterij te installeren, moet u de warmwatervoorziening in de stijgleiding afsluiten, wat alleen is toegestaan ​​voor de medewerkers van de beheermaatschappij. Ongeoorloofde uitvoering van deze actie kan leiden tot sancties;
• Voordat u een verwarmingsradiator in een appartement vervangt, moet u de temperatuurmodus van het systeem weten. De berekende warmteoverdracht van de batterij hangt hiervan af, en als gevolg daarvan - de efficiëntie.

Maatregelen voor het plaatsen van een nieuwe verwarming in een appartement beginnen met de registratie van vergunningen. Dan moet u alle benodigde componenten aanschaffen en, na overeenstemming over de installatiedatum, nieuwe verwarmingsradiatoren installeren. Elk van deze fasen heeft een bepaalde specificiteit en volgorde van acties. Daarom moet u in detail nadenken over hun praktische implementatie.

Voor een actuele berekening van de kosten voor het vervangen van een verwarmingsradiator kunt u de voorstellen van commerciële organisaties analyseren.

Registratie van documenten voor het vervangen van een radiator

Hoe vervang je zelf een verwarmingsradiator in een flatgebouw? Eerst moet je toestemming krijgen van de UP. Het kan een huisvestingskantoor zijn, DEZ of VvE. Het hangt allemaal af van met wie het warmteleveringscontract is opgesteld. Specifieke gegevens vindt u in dit document.

Nadat u het Wetboek van Strafrecht heeft bepaald, moet u een vrije verklaring schrijven over uw wens om de batterij (of meerdere) in het appartement te vervangen. De volgende documenten zijn eraan gehecht:

• Documenten die eigendom bevestigen - koop-/verkoopovereenkomst, schenkingsakte, enz.;
• Een kopie van uw paspoort of ander identiteitsbewijs;
• Een kopie van het appartementsplan met daarop de te vervangen radiatoren.

Op basis van deze documentatie stelt het Wetboek van Strafrecht een technische voorwaarde (TU) op - het primaire document dat toestemming geeft om verwarmingsradiatoren te vervangen. De tijd om de technische specificaties te ontvangen kan variëren van een week tot een maand.Het moet de vereisten voor een nieuwe verwarmingsbatterij bevatten:

• Thermische bedrijfsmodus van het systeem;
• Centrale verwarming leidingdruk;
• Het nominale vermogen van de nieuwe batterij en het volume van de koelvloeistof erin;
• Methode voor aansluiting op de pijpleiding.

Nadat u de technische voorwaarden voor de vervanging van verwarmingsradiatoren hebt ontvangen, kunt u beginnen met het kiezen van een model. Meestal wordt de keuze gestopt op bimetaal of aluminium multisectie-batterijen. Vergeet ook de verbindingsleidingen niet. Vaak gaat het vervangen van de cv-batterij samen met het aanleggen van een nieuwe leiding.

Om dit te doen, moet u eerst akkoord gaan met de buren, aangezien het hele verwarmingsnetwerk als gemeenschappelijk eigendom wordt beschouwd. Daarom is het nodig om toestemming te verkrijgen om de stijgleiding los te koppelen van alle gebruikers. Het bijbehorende document met handtekeningen wordt geleverd door het Wetboek van Strafrecht.

Daarna wordt het Wetboek van Strafrecht voorzien van een radiatorpaspoort, technische kenmerken van leidingen (als ze ook moeten worden vervangen), evenals een algemeen diagram voor het aansluiten van de batterij. Na goedkeuring kunt u de datum van de werkzaamheden afspreken.

Om de kosten en arbeidsintensiteit te verminderen, kunt u de verwarming in het appartement het beste buiten het stookseizoen vervangen. In dit geval is de overlapping van de stijgbuis niet nodig. Maar alle bovenstaande documentatie is nog steeds opgesteld.

Totale kosten van het vervangen van batterijen

Een belangrijk punt is een correct opgestelde berekening voor het vervangen van een verwarmingsradiator. Het biedt de mogelijkheid om de kosten vooraf te plannen. U kunt het ook gebruiken om het financiële budget van dit evenement te optimaliseren. In feite is dit een lijst van alle kosten met een gedetailleerde beschrijving van elk van hen. Om de verwarmingsradiator zelf te vervangen, moet u het optimale model kiezen. De capaciteit moet overeenkomen met de technische specificaties van de beheermaatschappij. De beste keuze is de installatie van aluminium of bimetalen radiatoren. De geschatte kosten van één sectie en kenmerken kunnen uit de tabel worden gehaald.

Bovendien moet u rekening houden met de kosten van verbruiksartikelen. Hoe vervang je een verwarmingsradiator in een appartement zonder leidingen, kleppen en een Mayevsky-kraan? De selectie van deze componenten kunt u het beste aan specialisten toevertrouwen. Hierdoor is het mogelijk om op basis van de verkregen gegevens een algemene berekening op te stellen voor het vervangen van een verwarmingsradiator.

Dit zijn de maximale kosten voor het vervangen van verwarmingsradiatoren in een appartement. Als u in de zomer werkzaamheden uitvoert en de installatie zelf doet, kunt u de servicekosten voor het afkoppelen van de stijgleiding en installatie aftrekken. In dit geval bedragen de totale kosten 4810 roebel. Dit is aanzienlijk lager dan de volledige, maar tegelijkertijd neemt de eigenaar van het appartement alle risico's van naleving van de technologie op zich.

De ontvangen toestemming voor het vervangen van de verwarmingsbatterijen betekent niet dat de werkzaamheden alleen door vertegenwoordigers van de beheermaatschappij mogen worden uitgevoerd. U kunt dit zelf doen of gebruik maken van de diensten van gespecialiseerde bedrijven.

Installatie van batterijen en radiatoren

Als u de technische voorwaarden voor het vervangen van verwarmingsradiatoren volgt, kunt u deze zelf installeren. De technologie wordt bepaald door het batterijmodel, de parameters van de verbinding met het systeem.

Er is een algemeen schema voor het vervangen van de cv-batterij. Om het te implementeren, hebt u de volgende hulpmiddelen en verbruiksartikelen nodig:

• Universele gassleutel;
• Perforator boor;
• Gebouwniveau en meetlint;
• Wikkelset voor schroefdraadverbindingen.Unilok-draad is hiervoor het meest geschikt.

Eerst moet je de oude radiator demonteren. Het kan een bepaalde hoeveelheid koelvloeistof bevatten (afhankelijk van de methode van aansluiting op het verwarmingssysteem). In dit stadium mag u de leidingen niet beschadigen. Als de schroefdraadverbinding verroest (vastzit), moet deze worden behandeld met WD-40. Na het verwijderen van de batterij wordt de integriteit van de pijpleiding gecontroleerd. Indien nodig worden de leiding of toevoerleidingen vervangen. Voor stalen buizen kun je het beste een lasverbinding maken, omdat de mechanische meer vatbaar is voor barsten door waterslag.

Voordat u de verwarming in het appartement vervangt, moet u de bevestigingsmiddelen in de muur installeren. In sommige gevallen zullen de oude niet werken, dus het is noodzakelijk om een ​​nieuwe kit te monteren. Hiervoor wordt een boor gebruikt. Controleer na de definitieve installatie de juiste positie van de bevestigingsmiddelen en hun niveau.

Bij het vervangen van een verwarmingsradiator in een appartement, wordt deze eerst op de bevestigingsmiddelen geïnstalleerd en vervolgens op de sproeiers aangesloten. Aan het einde van het werk wordt de dichtheid gecontroleerd en wordt een druktest uitgevoerd. Het is noodzakelijk om de kwaliteit van gewrichten te controleren.

Kan een radiator in een cv-installatie zelf worden vervangen? Deze taak is oplosbaar, maar er moet aan worden herinnerd dat wanneer het systeem voor het eerst wordt gestart, de druk in de leidingen 4 atm kan bereiken. Daarom moet speciale aandacht worden besteed aan de kwaliteit van materialen en verbindingen.

Aanbevelingen voor zelfvervanging van radiatoren en batterijen in een appartement zijn te vinden door de video te bekijken: