Hoe verwarmingsbatterijen in een appartement op de juiste manier te vervangen?

Veel stadsbewoners kennen de situatie dat na het begin van het stookseizoen de langverwachte warmte in huis niet wordt waargenomen. Tegelijkertijd zeggen de buren dat ze koorts hebben. Het is niet Energosbyt die verantwoordelijk is voor een dergelijke situatie, maar de mensen die fouten hebben gemaakt bij het installeren of vervangen van verwarmingsradiatoren in het appartement. De situatie is niet gemakkelijk, onaangenaam, maar redelijk oplosbaar. Om het bevriezen te stoppen, moet u in de meeste gevallen de batterijen of de centrale verhoging die door de vloeren loopt vervangen. Tegelijkertijd moet rekening worden gehouden met een aantal nuances die verband houden met de technische en juridische kant van deze kwestie.

Wie moet de batterijen in het appartement vervangen?

Het vervangen van verwarmingsbatterijen in een appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen is een gebeurtenis die een zorgvuldige voorbereiding vereist. In overeenstemming met de huidige wetgeving, is een van de fasen het verkrijgen van informatie over het eigendom van het verwarmingscircuit. In de meeste gevallen is het systeem, tenzij een particuliere autonome ketel is geïnstalleerd, een openbaar bezit, waarmee het verboden is om onafhankelijke acties uit te voeren, met uitzondering van ontluchten.

Als u twijfelt, moet u een aanvraag indienen bij de beheermaatschappij en wachten op het oordeel van een deskundige. Het wordt uitgevoerd door het bestuderen van constructie- en technische documentatie en inspectie van communicatie.

Op basis van het uitgevoerde onderzoek worden conclusies in de volgende richting getrokken:

1. Een manier om gebouwen in een appartement te onderhouden en hun relatie tot het algemene netwerk
2. De aanwezigheid of afwezigheid van een afzonderlijke stijgleiding, die is ontworpen om slechts één woning te verwarmen.

Als de behuizing autonoom wordt geleverd, heeft de eigenaar het recht om de verwarming zelf te vervangen. Als het gaat om een ​​deel van de algemene communicatie, kan reparatie en installatie van radiatoren alleen worden uitgevoerd door een meester die toegang heeft tot afsluiters en regelkleppen.

Waarom je misschien een vervanging nodig hebt

In de meeste gevallen wordt het gebrek aan warmte tijdens de verwarmingsperiode geassocieerd met fouten in communicatie en verwarmingselementen. Om hier bevestiging van te krijgen, moet je naar de buren gaan of naar de kelder gaan. De hand zal het temperatuurverschil direct voelen.

Redenen om verwarmingsbatterijen te vervangen:

1. Verstopte kanalen met vuil en puin. Vreemde voorwerpen verschijnen in leidingen na reparaties aan de verwarmingsleiding door middel van een open methode.
2. Kalkafzettingen. Dit fenomeen is typerend voor gebouwen en communicatie, waarvan de ouderdom enkele decennia is. De vernauwde kanalen vertragen de beweging van het koelmiddel en het koelt snel af.
3. De noodzaak om het ontwerp van de kamer te veranderen, dat niet past bij de oude verwarmingsapparatuur - slordige gietijzeren producten bedekt met verschillende lagen afbladderende verf.
4. Bleek lek. Dit is een gevaarlijk fenomeen dat wijst op corrosie en slijtage van het metaal of het begin van de vernietiging van de pakkingen. Een onmiddellijke vervanging van verwarmingsradiatoren is vereist, omdat het gat snel kan toenemen en er massale overstromingen van buren zullen optreden.
5. Voor preventiedoeleinden. Verwarmingselementen moeten regelmatig worden vervangen in overeenstemming met de instructies van de fabrikant.

Het wordt aanbevolen om contact op te nemen met een professionele aannemer om radiatoren te vervangen. U kunt alleen batterijen installeren als u over de nodige vaardigheden en apparatuur beschikt om deze procedure uit te voeren.

Gereedschap en materialen die nodig zijn voor vervanging

Om verouderde verwarmingsapparatuur te vervangen, moet u beschikken over een set gereedschappen en apparaten die nodig zijn om verwarmingstoestellen te verwijderen, repareren en installeren.

Voor werk heb je nodig:

• gassleutel;
• lasapparaat;
• sanitair tang;
• een hamer;
• kern;
• perforator;
• slijpmachine met een doorslijpschijf voor metaal;
• kranen en matrijzen voor draadsnijden;
• soldeerbout voor het lassen van polypropyleen buizen;
• schaar voor het snijden van secties van PPR;
• roulette;
• niveau;
• markeerstift;
• bouw handschoenen;
• beschermende bril;
• beademingsapparaat.

Om nieuwe verwarmingsapparatuur te installeren, moet u het volgende kopen:

• radiatoren goedgekeurd door de beheermaatschappij;
• beugels voor het ophangen van batterijen;
• Kogelkranen;
• Mayevsky-kranen voor het verwijderen van luchtpluggen;
• stompjes;
• sleep- of FUM-tape;
• buizen die voldoen aan de technische specificaties;
• set fittingen voor bedrading.

Aangezien het vervangen van de verwarming gepaard gaat met het morsen van water, moet u vodden inslaan voor noodophaling. Dit voorkomt vervelende situaties met schade aan de vloer of wateroverlast van buren.

Zelf verwijderen van radiatoren

Voordat u oude apparatuur verwijdert, moet u overwegen of het raadzaam is om de interne bedrading te vervangen. Leidingen kunnen verstopt raken door kalk en vuil, vooral bij voegen en bochten. In plaats daarvan is het raadzaam om moderne polypropyleen secties te installeren.

Het verwijderen van de batterijen gaat in de volgende volgorde.

1. Schroefdraadverbindingen aan de radiatorinlaat losschroeven. Als de joint zich niet leent, kan deze verwarmd worden met een brander. Als het product moet worden afgevoerd, wordt het gewoon van de buis afgesneden.
2. De batterij wordt voorzichtig uit de beugels verwijderd. Om verder transport te vergemakkelijken, moet het water worden afgetapt. Het is niet de moeite waard om het gedemonteerde element weg te gooien, omdat het voordelig kan worden ingeleverd bij het spoorweginzamelpunt.
3. Leidingen worden gesneden op een afstand van 15-20 cm van de stijgbuis. Aan de uiteinden is een schroefdraad gemaakt waarop de overgangsfittingen voor kunststof bedrading worden geschroefd.
4. Om de warmteoverdracht van de kachels te verbeteren, wordt folieschuim bevestigd aan de opening waar ze komen te hangen. De basis wordt voorlopig ontdaan van vuil en geprimed. Dit zorgt voor een gelijkmatige verdeling van de verwarmde luchtstroom over het hele volume van de kamer.

Bij het snijden en lassen van metaal wordt aanbevolen om muren en vloeren te beschermen met multiplex of kartonnen platen gedrenkt in water. Vonken kunnen de afwerking beschadigen en brand veroorzaken.

Nieuwe batterijen installeren

Voordat u nieuwe verwarmingsapparatuur gaat installeren, moet u de gedemonteerde producten uit de kamer halen, zodat ze het werk niet belemmeren. De vloeren moeten bedekt zijn met een dicht materiaal om ze niet te krassen met de scherpe randen van de kachels.

Verdere werkzaamheden worden in de volgende volgorde uitgevoerd:

1. Markering voor montagebeugels. De afstanden staan ​​aangegeven in de instructies die bij de producten worden geleverd. De verticale en horizontale lijnen worden geverifieerd met behulp van een waterpas.
2. Gaten boren. Er worden plastic pluggen in gestoken en houders worden erin geschroefd. Hier moet u een exacte afstand tot de muur aanhouden, zodat de kachels precies en stevig in de groeven komen.
3. Hangende radiatoren op beugels. Als de keuze wordt gemaakt voor gietijzeren producten, is het beter om een ​​assistent uit te nodigen, aangezien de batterijen erg zwaar zijn.
4. Bedrading maken. Afhankelijk van het gekozen materiaal wordt hiervoor metaallassen of een soldeerbout voor polypropyleen gebruikt.Voordat u de radiator betreedt, moet u een kogelkraan plaatsen.
5. Vervaardiging van vloertrekkers, bevestiging aan in- en uitlaatopeningen. Daarna wordt het hele systeem geassembleerd en teruggelust.
6. Installatie van de Mayevsky-kraan. Dit gebeurt op de bovenste verdiepingen waar de stijgbuis eindigt. Het vervangende onderdeel wordt geschroefd in plaats van de stekker aan de bovenkant van de batterij tegenover de inzet. De klep is nodig om lucht te laten ontsnappen nadat het systeem van stroom is voorzien.
7. Bevestigingskappen. Ze worden in de ongebruikte uiteinden van de radiatoren geplaatst, waardoor ze luchtdicht zijn. Om een ​​grotere betrouwbaarheid te bereiken, is het de moeite waard om een ​​sleeptouw of FUM-tape op de draad te wikkelen.

Het wordt aanbevolen om een ​​eerste controle uit te voeren zelfs vóór de watertoevoer om een ​​noodgeval te voorkomen. Gebruik hiervoor een borstel en zeepsop. Zwellende luchtbellen duiden op de aanwezigheid van gewrichten van slechte kwaliteit. Dergelijke assemblages moeten opnieuw worden gedaan en opnieuw worden geïnspecteerd.

Hoe laat om werkzaamheden uit te voeren?

Het is toegestaan ​​​​om fragmenten van het verwarmingssysteem te vervangen tijdens de lente-herfstperiode, nadat het water uit de pijpleiding is afgevoerd. Op dit moment zullen de reparatiewerkzaamheden geen overlast veroorzaken voor anderen. Nadat alle maatregelen zijn genomen, wordt de dichtheid van het circuit gecontroleerd met behulp van speciale apparatuur door perslucht in de stijgleiding te injecteren en het handhaven van een constante druk daarin te bewaken. Deze dienst wordt betaald, maar de schade door overstroming van buren kan honderden keren duurder zijn.

Aangezien de werkzaamheden van nutsbedrijven maanden van tevoren worden gepland, moet een aanvraag voor het verlenen van bijzondere diensten vooraf worden ingediend. Anders moet u de verwarmingstoestellen zelf, zonder toestemming, op eigen risico en risico vervangen. Houd er rekening mee dat buren in geval van nood moeten betalen voor reparaties en een boete van de beheermaatschappij.

Is het mogelijk om te vervangen zonder de riser los te koppelen?

In overeenstemming met de huidige regelgeving mogen batterijen alleen tijdens het laagseizoen worden vervangen. Maar niemand kan garanderen dat zich tijdens het stookseizoen geen noodsituatie zal voordoen.

Mogelijkheden voor actie in dergelijke gevallen:

• Voor de ingang bevindt zich een kogelkraan. De waterstroom wordt afgesloten, waarna je de radiator veilig los kunt draaien van de aan- en afvoer. Daarna wordt het gerepareerd of vervangen door een nieuw product.
• Er zijn geen kogelkranen. De stijgbuis overlapt, het water wordt afgevoerd. De leidingen worden afgesneden, afsluiters worden erop geschroefd. Water wordt aan de stijgleiding geleverd, de eigenaar van het appartement vervangt in een rustige sfeer de defecte batterij.

In alle gevallen moeten uw acties worden gecoördineerd met vertegenwoordigers van de beheermaatschappij. Het is verboden om onafhankelijk te interfereren met de werking van het algemene verwarmingssysteem.

Proceduretijd:

Als u over de nodige apparatuur beschikt en ervaring hebt met het hanteren ervan, kunt u verwarmingstoestellen snel en efficiënt vervangen.

Berekening voor één product:

• een project opstellen - 10 minuten;
• toevoer en retour afsnijden - 5 min;
• verwijdering en verwijdering van de oude radiator - 5 minuten;
• installatie van een hitteschild - 15 min;
• montagebeugels - 10-15 minuten;
• montage van een circuit met een kogelkraan - 40-60 min;
• het bevestigen van de Mayevsky-kraan - 5 min;
• aansluiting van de bedrading - 10 min;
• kwaliteitscontrole montage - 10 min.

Het duurt maximaal 2,5 uur om de batterij in één ruimte te vervangen. Voor reparaties in een standaard kopeekstuk is 8 uur voldoende, rekening houdend met de lunchpauze.