Maandelijkse ontvangsten worden uitgegeven op naam van de huurder, als het appartement gemeentelijk is, of op naam van de eigenaar. Het is de eigenaar die de last van de financiële inhoud probeert te verdelen over alle geregistreerden in de kamer. Maar verschillende rechten impliceren overeenkomstige verantwoordelijkheden, dus alleen geregistreerde personen hoeven geen vergoedingen te betalen.
Jij bent niet de eigenaar
De eigenaar van het appartement heeft veel meer rechten met betrekking tot onroerend goed (verkopen, schenken) en dus meer verantwoordelijkheden. Een geregistreerd familielid is niet verplicht om andermans eigendom te onderhouden.
Hij is vrijgesteld van het betalen van premies voor grote reparaties, onderhoud en reparatiekosten van gemeenschappelijke woning, onroerende voorheffing.
Een geregistreerde en ingezetene is verplicht om de rest van de energierekeningen te betalen.
Is op vakantie gegaan
Als bewoners langer dan 5 dagen op vakantie zijn gegaan of naar het zomerhuisje zijn verhuisd, worden er geen kosten voor nutsvoorzieningen in rekening gebracht, maar dit moet worden gedocumenteerd.
Als de verhuizing naar de datsja is uitgevoerd, kun je iets bewijzen als er meters zijn.
Dit gebeurt voor vertrek, zodat de officieren van het Wetboek van Strafrecht bewijs verzamelen. U kunt hiervoor contact opnemen met de administratie van de tuinmaatschappij. Het certificaat wordt ingenomen op de dag van aankomst en op de dag van vertrek terug naar de stad. In het geval van een vakantie is het voldoende om tickets of een document te tonen dat de registratie in een hotel of hostel bevestigt.
Dit kan binnen 30 dagen na aankomst.
Diensten van slechte kwaliteit
Nutsbedrijven moeten aan de regelgeving voldoen.
Onder de slecht weergegeven:
- roestig water;
- koud water in plaats van heet;
- spanningsdalingen;
- weinig of geen verwarming;
- lange ontkoppeling van water, licht, gas.
U hoeft hiervoor niet te betalen, maar u moet het wel bewijzen. Hiervoor volstaat het om contact op te nemen met de Woninginspectie. Als reactie sturen ze een specialist, die stelt een passende akte op.
De verjaringstermijn is verstreken
Als de rekeningen van nutsbedrijven niet regelmatig worden betaald, kunnen de relevante diensten een aanvraag indienen voor hun inning, maar niet eerder dan 3 jaar.
Deze termijn geldt voor gevallen waarin de schuldenaar de schuld niet vrijwillig heeft erkend.
Het feit van erkenning van de schuld zal worden beschouwd als gedeeltelijke betaling, de ondertekening van een overeenkomst over de herstructurering ervan, het indienen van een aanvraag voor uitstel.
In dat geval kan de verjaringstermijn worden gestuit of opnieuw beginnen.
Woon ergens anders
Als een persoon is ingeschreven in een appartement, maar op een andere plaats woont, volstaat het om de beheermaatschappij een attest te bezorgen van het feit dat hij op een ander adres staat en de betalingen daar berekent.
Alleen voor sommige diensten worden betalingen geannuleerd. Stookkosten en huur worden regelmatig in rekening gebracht.
